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Inmobiliaria Terra Yucatán

Privada Residencial, ubicado en Sitpach, Mérida, Yucatán, está compuesto por lotes dividido en tres etapas, cada una con sus respectivas amenidades y 100% urbanizado. A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado
en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.


- Se acepta INFONAVIT
- Listo para Escriturar
- 100% Urbanizados

LOTE DE 275 M2 EN $935,000.00 ETAPA 2
LOTE DE 275 M2 EN $962,500.00 ETAPA 3
LOTE DE 322.81 M2 EN $1,097,554.00 ETAPA 2



AMENIDADES:
- Areas verdes
- ,Seguridad 24/7
- Barda perimetral con con cerca Eléctrica
. Infraestructura Subterraneas
- Pet Friendly
-  Cancha de foot ball.  ID: EB-TV0929

Ubicación privilegiada.Con el mejor costo x m2 en toda la zonaA pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.*Amenidades- Casa club con piscina- Caseta de vigilancia- Cancha de pádel- Cancha de usos múltiples - Juegos infantiles- Circuito de jogging- Áreas verdes- Infraestructura subterránea*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Esta privada es un conjunto de 259 lotes 100% urbanizados desde 275m2, localizados a pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES PARA TODOS
- Casa club con piscina
- Caseta de vigilancia
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Juegos infantiles
- Circuito de jogging
- Áreas verdes
- Infraestructura subterránea

Lote cotizado: 181 (3era etapa)
275m2
Precio de contado

Cuota de mantenimiento $1,250

CLAVE INTERNA: TIPIARCE582.  ID: EB-MT5452

Privada ubicada en Sitpach, Mérida con 259 lotes divididos en 3 etapas. 

ZONA NORTE DE LA CIUDAD, CERCA DE:
- Plazas comerciales
- Restaurantes
- Hospitales
- Escuelas y universidades
- Playa (35 min)
- Internet y TV Cable (disponible)
- Transporte público
- Excelente plusvalía

AMENIDADES:
- Casa club con piscina
- Caseta de vigilancia
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Juegos infantiles
- Circuito de jogging
- Áreas verdes
- Infraestructura subterránea

SUPERFICIE: DESDE 275 m2 HASTA 379.34 m2 
PRECIO TOTAL: DESDE $893,750

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 5 días naturales.
*Apartado NO devolutivo.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

Financiamiento: 
ETAPA 1 - CONTADO , ENTREGA INMEDIATA $2,800 POR M2
ETAPA 2-CPNTADO , NOVIEMBRE 2023  $2,600 POR M2
ETAPA 2- 12 MESES, NOVIEMBRE 2023,  $2,700 POR M2, ENGANCHE 20%, 40% EN 11 MENSUALIDADES, Y SALDO 40% AL MES 12. 
ETAPA 3-CONTADO $2,800 POR M2 NOVIEMBRE 2024
ETAPA 3-18 MESES  $2,950 POR M2, ENGANCHE 20%, 40% EN 17 MENSUALIDADES, Y SALDO 40% AL MES 18. NOVIEMBRE 2024
ETAPA 3 -24 MESES  $3,250 POR M2, ENGANCHE 20%, 40% EN 23 MENSUALIDADES, Y SALDO 40% AL MES 24. NOVIEMBRE 2024

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-NW8139

TERRENO IRREGULAR EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL en SITPACH

Camelia es una privada Residencial que ya cuenta con casas construidas. Se encuentra ubicada al norte de Mérida en Sitpach, con 259 lotes, divido en tres etapas, cada una con sus respectivas amenidades en 12 hectáreas 

Todo el desarrollo está 100% urbanizado con toda la infraestructura subterránea, cuenta con red hidráulica, red eléctrica y conexión de voz y datos a pie de lote listo para conexión.
Cada lote se entrega con su murete y acometida marcado con su número de lote y delimitado con mojoneras.
Todo el desarrollo se encuentra delimitado con una barda perimetral con cerca eléctrica de 3 hilos.

El desarrollo ya cuenta con ductería para recibir instalaciones de voz y datos de la compañía que de el servicio de internet y cable.

Las vialidades están totalmente pavimentadas con asfalto y en el pórtico de entrada con concreto hidráulico.

CARACTERÍSTICAS :
- Todos los servicios subterráneos. Calles de concreto
- Vigilancia 24 horas. Barda perimetral con cerco eléctrico.

Amenidades:

✅ Pórtico de entrada con seguridad 24/7
✅ Área social equipada con sala, comedor, tv, sonido y abanicos
✅ Juegos infantiles
✅ Cancha de pádel
✅ Cancha de usos multiples
✅ Parque de mascotas
✅ Gimnasio Cerrado
✅ Casa club
✅ Piscina
✅ Oficina de administración de
condominios
✅ Áreas verdes
✅ Circuito de jogging

Medidas : Desde 275 m2 hasta 324.47 m2 Terrenos de entrega inmediata (Etapa 1 y Etapa 2)
PRECIO: Desde $ $ 893,750.00 hasta $ 1,054,527.50


Contamos con Preventa en la etapa 3 con:
Medidas: Desde 275 m2 hasta 363.01 m2
PRECIO: Desde $935,000 hasta $ 1,234,234.00

CUOTA DE MANTENIMIENTO:1200
Formas de Pago:

✅Recursos Propios
✅Crédito Bancario
✅Crédito Infonavit

Se aparta con $10,000 
20% de enganche (aproximadamente entre 7 y 15 días posteriores al apartado)

La etapa 1 es de contado 

Etapa 2 financiamiento a 12 meses

Etapa 3 tiene 24 meses de financiamiento

**Puede iniciar construcción durante el pago del financiamiento.  ID: EB-TU4990

Construye tu futuro en los lotes exclusivos de Privada Residencial Camelia. Cada lote ofrece la oportunidad de crear un hogar personalizado con la seguridad y las comodidades que este desarrollo exclusivo proporciona.

CARACTERISTICAS DEL DESARROLLO:
-Áreas verdes
-Seguridad 24/7
-Barda perimetral con cerca eléctrica
-Infraestructura subterránea
-Pet Friendly
-Internet y TV cable
-Transporte publico
-Reglamento de construcción y amenidades

AMENIDADES:
-Áreas sociales
-Cancha de Pádel
-Juegos infantiles
-Oficina de administración
-Gimnasio cerrado
-Cancha de futbol, basquetbol y voleibol
-Zona de Calistenia/ Gym abierto
-Pet park
-Casa club con alberca
-Pórtico con acceso controlado
-Seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Oficinas Administrativas

MEDIDAS:
-275m2 de terreno

ENTREGA: Inmediata
ENGANCHE: 20%
APARTADO: desde $10,000 MXN

FORMAS DE PAGO ACPETADA:
- Recurso propio
-Créditos bancarios

*Información con base al lote #181 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al  02 de enero 2026*

UND0077.  ID: EB-PC1704

Lote Residencial en Privada al Norte de Mérida, con amenidades, acceso controlado, acepta Créditos Bancarios e Infonavit.

Disponibles desde 275 m2 hasta 377 m2.

Lote Cotizado: 154

AMENIDADES:
-	Caseta de Seguridad 24 / 7
-	Areas Verdes
-	Pet Park
-	Cancha de Pádel
-	Area de Juegos Infantiles
-	Gimnasio
-	Cancha de Futbol
-	Zona de Calistenia
-	Casa Club

MÉTODO DE PAGO:
-	Apartado: $20,000 mxn
-	Enganche: 20%
-	Créditos: Infonavit, Recursos Propios y Créditos Bancarios

ENTREGA:
-	INMEDIATA

¡Nosotros te apoyamos con el Trámite de tu Crédito Hipotecario!

*Los Precios y Disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

* Las imágenes son para fines ilustrativos, el producto final podrá variar, no incluye mobiliario, equipo, decoración, vegetación ni vehículos.  ID: EB-VA5770

Privada Residencial en Sitpach, Mérida, Yucatán: 259 lotes completamente urbanizados, con terrenos desde 275 m² hasta 360 m². El desarrollo se divide en tres exclusivas etapas, cada una con sus propias amenidades. ¡Un lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en una zona tranquila y de alta plusvalía!

▪️Etapa 1. Lista, entrega inmediata.
▪️Etapa 2 Entrega en Noviembre 2024
▪️Etapa 3. Entrega en Noviembre 2026

AMENIDADES  
•	Pórtico de entrada. Con seguridad 24/7.
•	Área social. Equipada con sala, comedor, televisión, sonido y abanicos.
•	Juegos infantiles.
•	Cancha de pádel.
•	Oficina de administración de condominios.
•	Áreas verdes.
•	Circuito de jogging
•	Gym 
•	Cancha de Futbol, Basquetbol y Voleibol
•	Pet Park
•	Casa club con piscina

Etapa 1: Contado ($3,100 m2)
Etapa 2: Financiamiento a 12  ($3,250m2)
Etapa 3: Financiamiento a 24 ($3,400 m2)

Forma de pago: Recurso Propio, Crédito Bancario, INFONAVIT.  ID: EB-RI9422

Camelia Residencial cuenta con 259 lotes residenciales, con amenidades premium, a unos minutos de Plazas comerciales, escuelas, universidades y hospitales. Area verdes, un arbol por cada lote; vigilancia 24/7.

Ubicado en una de las zonas más demandadas en crecimiento y plusvalía en la ciudad de Mérida.

ETAPA- 2 LOTE # 161
Lote prototipo desde 275 m2 (10m de Frente x 27.50m de Fondo)
PRECIO DESDE: $ 935,000.00

AMENIDADES
 PARQUE CAMELIA
 - Social
 - Outdoor Club
 - Kids Club
 - Circuito Jogging
 - conectado a un parque central y Casa Camelia
 - Cancha de Pádel
 - Outdoor Meet &amp; Grill Area
 - Estacionamiento para visitantes
 - Area recreativas y Workout Courts.

 PARQUE CENTRAL
 - Social Outdoor Club
 - Kids Club
 - Circuito Jogging conectado a un parque central 
      y Casa Camelia
 - Cancha de Basketball y Fut 7
 - Outdoor Meet &amp; Grill Area
 - Estacionamiento para visitantes
 - Area recreativas y Workout Courts

 CASA CAMELIA CLUB
 - Social
 - Outdoor Club
 - Kids Club &amp; Pool
 - Circuito Jogging conectado a un parque central   y Casa Camelia
 - Cancha de Pádel
 - Outdoor Meet &amp; Grill Area
 - Estacionamiento para visitantes
 - Area recreativas y Workout Courts.
 - Adults only Club &amp; Pool
 - Eventos Privados


SERVICIOS
- Red de agua potable
- Energía subterránea 
- Calles pavimentadas
- Banquetas
- Murete de energía eléctrica
- Dulcería voz y datos



*En la compra de un Lote obtén acceso exclusivo al Club de Playa Amaité Beach Club 
- Alberca frente al mar
- Restaurant- bar
- Camastros y Áreas Lounge
El costo de la anualidad del club de playa es de $1,350.00
(Valido hasta agotar existencias) *



• Entrega: Etapa 1 - Inmediata, Etapa 2 -Noviembre 2025 
• Apartado: $10,000 pesos (5 días naturales).
• Enganche del 20%, 60% Financiamiento hasta 12 meses y 20% Saldo contra entrega 
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio , Crédito Bancario e Infonavit
• Cuota de mantenimiento: $1,250.00 mensuales.
• Fondo de reserva $7,500.00 pesos (3 cuotas de mantenimiento)
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-KC4733

TERRENO IRREGULAR EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL CAMELIA Camelia es una privada Residencial que ya cuenta con casas construidas. Se encuentra ubicada al norte de Mérida en Sitpach, con 259 lotes, divido en tres etapas, cada una con sus respectivas amenidades. CARACTERÍSTICAS : - Todos los servicios subterráneos. Calles de concreto - Vigilancia 24 horas. Barda perimetral con cerco eléctrico. Amenidades: ✅ Pórtico de entrada con seguridad 24/7 ✅ Área social equipada con sala, comedor, tv, sonido y abanicos ✅ Juegos infantiles ✅ Cancha de pádel ✅ Cancha de usos multiples ✅ Parque de mascotas ✅ Gimnasio Cerrado ✅ Casa club ✅ Piscina ✅ Oficina de administración de condominios ✅ Áreas verdes ✅ Circuito de jogging Medidas : Desde 275 m2 hasta 324.47 m2 Terrenos de entrega inmediata (Etapa 1 y Etapa 2) PRECIO: Desde $ $ 893,750.00 hasta $ 1,054,527.50 Contamos con Preventa en la etapa 3 con: Medidas: Desde 275 m2 hasta 363.01 m2 PRECIO: Desde $935,000 hasta $ 1,234,234.00 CUOTA DE MANTENIMIENTO:1200 Formas de Pago: ✅Recursos Propios ✅Crédito Bancario ✅Crédito Infonavit.  ID: EB-TA8434

Con la tranquilidad que la naturaleza te puede ofrecer y las amenidades para llevar una vida cómoda y segura.  Ubicado a 25 minutos de plaza Altabrisa y la Universidad Modelo. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.

Entrega Etapa 3 Noviembre 2026

PRECIO Y MEDIDAS
Desde $935,510.00 mxn
Terreno desde 275.15m2

Formas de Pago:
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario. 
Tramita tu crédito bancario sin costo
**Pregunta por nuestro financiamiento interno a 24MSI

AMENIDADES 
Generales:
*Áreas verdes
*Pet friendly
*Internet y TV cable
*Barda perimetral con cerca eléctrica
*Seguridad 24/7
*Áreas sociales
*Cancha de pádel
*Juegos infantiles
*Oficina de administración
*Gimnasio cerrado
*Cancha de futbol, basquetbol y voleibol
*Zona de calistenia y gimansio abierto
*Pet park
*Casa club con piscina

¡Visítanos hoy!

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO: 4313/2024
**Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar el resultado final. La decoración y mobiliario mostrado no está incluido en el precio.
**Los precios son de referencia, no constituyen oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. No incluyen gastos notariales, impuestos ni costos de financiamiento.
**La ubicación, dimensiones y entorno mostrado pueden variar conforme al desarrollo del proyecto.
**Se recomienda verificar condiciones en sitio con asesor certificado.
**Promociones válidas solo durante su vigencia.  ID: EB-NQ1802

1. UBICACIÓN
Hablamos de terrenos 100% residenciales que ubican entre la zona Gran San Pedro Cholul, Chichí Suarez y Conkal. Para ser exactos estarás a 2 min de tiendas y servicios, 13 min del anillo periférico, 18 min de la plaza Altabrisa y 35 min del Puerto Progreso.

2.CARACTERÍTICAS
Lotes desde 275 m2, con 27.5 de fondo por 10 m de frente, hay equinas y terrenos irregulares de hasta 363 m2.
La propiedad se encuentra bajo régimen de condominio por lo que habrá una construcción ordenada y garantizada para ti.

3.SERVICIOS
- Tiene calle Pavimentada 
- Cuenta con banqueta e instalaciones subterráneas
- Murete para de luz 
-  Barda perimetral con cerco eléctrico y seguridad 24/7
- Agua Potable para aplicación de crédito
- Áreas verdes más zona pet friendly 
- Internet de fibra y TV de cable como realidad
- Transporte Público 
 -Áreas de recreación, en la última fase habrá casa club

4. FORMAS DE PAGO Y ESTATUS
Por las características se puede aplicar crédito bancario o nosotros te ayudamos a gestionar tu CREDITERRENO*. Inversión inicial de solo $10,000, puedes escriturar y construir inmediatamente o pagar hasta en 24 mensualidades.
Precios desde $3,100 m2 hasta $3,400.

Si eres constructor manejamos condiciones especiales para ti.
____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos abr/26.  ID: EB-RL8116

CIUDAD CENTRAL Un proyecto diseñado de manera integral, donde cada espacio ha sido pensado para proveerte de todos los servicios necesarios. Conformado por 13 etapas residenciales, zona de departamentos, un towncenter, áreas comerciales, áreas recreativas, grandes áreas verdes, zonas de servicios y amenidades pensadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Proyección de vialidad al acceso principal de Ciudad Central Mérida Proyección de vialidad al acceso norte de Ciudad Central Mérida Periférico de Mérida Carretera Mérida - Motul Calle hacia el poblado de Sitpach El proyecto contará con más de 500 hectáreas que respetarán el entorno y a sus habitantes de la misma forma que se respeta la vida en un ecosistema natural, cuidando cada detalle indispensable con amenidades que incluyen: 13 Casas Club Parques temáticos Ciclovía Lago artificial SERVICIOS: -Infraestructura vial | -Alumbrado público | -Instalaciones eléctricas subterráneas | -Privadas con casetas de acceso y barda perimetral | - Banquetas | Drenaje Pluvial | -Sistema de vigilancia | -Estructura de recolección de basura LOTES EN ETAPA 8 Y 9 EN VENTA TODOS INCLUIRAN CON: -Energía eléctrica -Agua potable -Sistema de drenaje sanitario -Delimitación fisica con mojoneras frontales *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Zona norte de la ciudad, cerca de:

-Plazas comerciales.
-Restaurantes.
-Hospitales.
-Escuelas y universidades.
-Playa (35 min).
-Internet y TV por cable (disponible).
-Transporte público.
-Excelente plusvalía.

AMENIDADES
-Casa club con piscina.
-Caseta de vigilancia.
-Cancha de pádel.
-Cancha de usos múltiples.
-Juegos infantiles.
-Circuito de jogging.
-Áreas verdes.
-Infraestructura subterránea.

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OB9912

Desarrollo residencial bajo régimen de condominio, compuesto por 259 lotes, distribuidos en 3 etapas, cada una con amenidades independientes.
Proyecto 100% urbanizado, diseñado para brindar seguridad, plusvalía y calidad de vida al norte de Mérida.


Etapa 1 – Entrega Inmediata
Pórtico de entrada con seguridad 24/7
Área social equipada (sala, comedor, TV, sonido y abanicos)
Juegos infantiles
Cancha de pádel
Oficina de administración
Áreas verdes
Circuito de jogging

 Etapa 2 – Entrega Inmediata
Gimnasio cerrado
Zona de calistenia
Pet Park
Cancha de usos múltiples
Áreas verdes
Circuito de jogging

Etapa 3 – Entrega Noviembre 2026

Casa club equipada
Piscina
Áreas verdes
Circuito de jogging

⚙️ Urbanización &amp; Infraestructura

✔ Red hidráulica subterránea
✔ Red eléctrica subterránea
✔ Ductería para voz y datos
✔ Conexión lista a pie de lote
✔ Murete y acometida con número de lote
✔ Delimitación con mojoneras
✔ Preparación para conexión de internet y cable
 Plusvalía

Ideal para:
Inversionistas
Familias
Construcción patrimonial - Proyecto a mediano plazo


La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Los precios, disponibilidad, especificaciones, amenidades y fechas de entrega pueden variar conforme avance el desarrollo o disponibilidad del inventario. Las imágenes presentadas son ilustrativas y pueden diferir del producto final. La venta está sujeta a disponibilidad y firma del contrato correspondiente bajo el régimen de condominio. Aplican restricciones.  ID: EB-VL1411

Cantori, es un desarrollo con lotes residenciales premium, ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento residencial al norte de Mérida.

Ubicado en Cholul un lugar tranquilo y seguro, perfecto p

Se vende terreno Cerca de periferico, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

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$942,020 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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