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Inmuebles en remate en Sitpach

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Inmobiliaria Terra Yucatán

Desarrollo en fraccionamiento, sin cuotas de mantenimiento, son 9 lotes urbanizados con servicios y listos para construir o desarrollar.Ubicados en una zona de gran proyección, a la entrada del Fraccionamiento Los Héroes, al Oriente de la ciudad de Mérida.Con superficies de 198m2 a 305m2. Con accesos rápidos y conectividad, servicios de hospital, supermercados, colegios y a unos pasos del periférico de Mérida.Urbanizados con acceso inmediato a agua, se entrega con murete de CFE, con calles y banquetasUbicación: San CamiloNúmero de unidades: 9 lotes urbanizadosSuperficie: Desde 198 m2Entrega: Septiembre 2026Precio: Desde $680,000 pesos*Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)Enganche: 20 % en firma de promesa, 4 0% dividido en máximo a 12 meses y saldo del 40% al mes 12Forma de pago aceptadas: Recurso propioVialidades:Calles pavimentadas , transporte público, electricidad, banquetas, agua en avenidaServicios:Energia ElectricaCon acceso a agua potableBanquetasAcceso inmediato a periféricoTransporte públicoAvisos*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, seinformará antes de la escritura.*Cuota del agua, es adicional*Cuota de fondo de reserva es u pago único extraordinario que se realiza en la escritura de igual modo.*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden sermodificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditoshipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función delos montos variables de conceptos de créditos,aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Se vende terreno urbano ubicado al norte vista al oriente de la ciudad de Mérida en la zona de Chichí Suárez.

Características: 
Proyecto consta de 11 terrenos a pie de calle de entrega inmediata

• Con calles pavimentadas al Sur y al Oriente.
• Con banquetas
• Con acometidas
• Con luz eléctrica en frente al terreno
• Se entregan con mojoneras en los 4 vértices
• Excelentes terrenos con una maravillosa ubicación, a muy pocos minutos del periférico,
muy cerca de La Hacienda Chichí Suárez, rodeados de residenciales y dentro de una zona con alto crecimiento y plusvalía

Con planes de financiamiento sin intereses de hasta 12 meses.

**Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.  ID: EB-VB8750

Terrenos planos en venta en locakidad Chichi Suárez cerca del Fraccionamiento Los Héroes A dos esquinas de la avenida principal del Fraccionamiento Los Héroes , cerca del hospital Meriden, servicio de transporte publico en la avenida,  calle pavimentada, cada uno con murete listo para acometida del servicio de electricidad Superficie del lote 1170.22 m28.62m de frente19.05 de fondoPrecio $612,792 pesosSuperficie del lote 2172.17 m28.62 de frente20.12 de fondoPrecio $619,812 pesos

Inara es una privada de 124 lote urbanizados de 265 m2 promedio,
pensados para ser un sólido patrimonio para ti y tu familia, donde queremos que tengas un mejor espacio de vida.

Inara es una inversión, es asegurarle un futuro a los tuyos, es un patrimonio para construir nuevas oportunidades.

¿Porque elegir Inara?
· Por su ubicación al alcance de todo.
· Por sus planes de financiamiento.
· Flexibilidad en espacios.
· Seguridad.
· Precios competitivos.

Amenidades
*Pórtico de acceso controlado.
*Barda perimetral.
*Seguridad 24/7.
*Múltiples áreas verdes.
*Pista de Jogging.
*Parque central con amenidades.
*Vialidades urbanizadas.
*Andadores.  ID: EB-IP8277

Boscara es un desarrollo ubicado en Sitpach a tan sólo 5 minutos de la carretera Mérida-Cholul. Cercano a Universidades, comercios y servicios.

Boscara residencial cuenta de 201 lotes residenciales de uso unifamiliar, con lotes tipo, que van desde los 200 hasta 325 m2 de superficie, con frentes que van desde los 8 hasta 12 mts y fondo de 25 mts.

Los lotes estarán 100% urbanizados contarán con energía eléctrica a pie de lote, control de acceso y seguridad, barda perimetral en todo el proyecto de 2.80 mts de altura, el proyecto será constituido bajo un régimen de condominio con un reglamento de construcción y un reglamento de convivencia con el objetivo de la regulación de proyectos, medidas de control, seguridad y supervisión de obras dentro del
condominio. 
El proyecto contará con 10 amenidades abiertas y de bajo costo de mantenimiento.

- Amenidades
o Área de Terraza

Terraza con 217 mts. de construcción. La terraza tiene una capacidad de 50 a 60 personas en la parte interior.  En la parte central en donde se ubica un vano en la cubierta que
enmarca un árbol de álamo, que nace del jardín central.

o Alberca.

Ubicada al norte de la terraza, tiene un área de 82 m2, geométricamente compuesta por formas curvas. La medida en su lado horizontal más ancho es de 13.50 mts y 7.50 mts en su
lado vertical más ancho. La alberca cuenta con una zona para niños con una profundidad de 0.60 mts mientras que en su parte más profunda tiene 1.65 mts, cuenta con un acabado
final de mosaico decorativo y orilla con acabado final de concreto pulido.

o Asadores

o Canchas de Pádel

o Cancha de fútbol

Cancha de fútbol con pasto sintético de 16 x 27 mts cuenta con una superficie total de 432 m2. 

o Pet Park (Parque para mascotas)

o Minigolf (6 hoyos).  ID: EB-RA6963

RESIDENCIAL BOSCARA
Ubicación: Sitpach, Yucatán 
tamaño de los lotes: 175 m2 hasta 300 m2 rangos de precio: $537,000 hasta $950,000 
Proyecto conformado por 201 terrenos residenciales Amenidades (padel, futbol, minigolf, parque mascotas, alberca, asadores, seguridad 24/7) 
• 100% urbanizados 
• Más de 400 arboles 
• Certeza legal 
• Proyecto constituido bajo un régimen de condóminos 
• Contará con un reglamento de construcción y convivencia

Entrega en diciembre 2026

Formas de pago
Apartado: $10,000 por lote 
Enganche: mínimo del 10% 
Financiamiento: hasta 48 mensualidades
saldo contra entrega y escritura: 15%
Te invito a ver el video anexo

AVISOS
* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta publicado, sin embargo, se puede adquirir la unidad con el paquete de decoración y mobiliario con costo adicional.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.
Registro PROFECO 7096-2024.  ID: EB-PT0859

Gran oportuidad de inversion

Este macro proyecto de terrenos residenciales se encuentra al noreste de mérida, yucatán, una de las ciudades más seguras del país y en donde podrás disfrutar de la privacidad y seguridad que siempre has soñado.

Los lotes urbanizados, desde 133 m2, son ideales para que diseñes tu propio hogar tipo townhouse, con instalaciones subterráneas de agua potable, energía eléctrica y drenaje, una tendencia que va creciendo a lo largo del país.

Cada terreno se entregará con:
-Energía eléctrica
-Tratamiento individual de aguas residuales
-Agua potable
-Delimitación física con mojoneras frontales

Lotes con proyecto de construcción de town house


AMENIDADES:
-Casas club
-Parques temáticos
-Bike park
-Zonas comerciales
-Gasolinera
-Escuela
-Lago
-Gimnasio
-Tienda
-Alberca
-Cancha de usos multiples
-Estacionamiento
-Salon de eventos multiples
-Área de terraza

SERVICIOS: 
-Infraestructura vial
-Alumbrado público
-Instalaciones eléctricas subterráneas
-Privadas con casetas de acceso y barda perimetral
-Banquetas
-Drenaje pluvial
-Sistema de vigilancia
-Estructura de recolección de basura

ENTREGA: diciembre 2028
MANTENIMIENTO: $6,500 MXN mensuales
FORMAS DE PAGO: 
-Apartado: $1,000.00 MXN
-Enganche de 12%
-Esquema de 51 mensualidades
FORMA DE PAGO:
-Recurso propio

CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA:

-Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
-Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc.
-Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros,

"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"


*Precio y medidas conforme al lote #58 de la segunda etapa del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 11 de marzo del 2025*

UND2246.  ID: EB-SO1221

Desarrollo de lotes 100% urbanizados con amenidades para disfrutar en familia con todos los servicios a pie de lote, diseño de paisajismo  y vegetación con más de 400 plantas y árboles, a un precio inmejorable. Excelentes planes de financiamiento. Ideales para invertir en un patrimonio en un lugar lindo y tranquilo para vivir.

AMENIDADES
Alberca familiar
Terraza
Pet Park
Mini golf
Canchas de pádel
Cancha de fútbol
Zona de juegos
Zona grill

INFRAESTRUCTURA Y CARACTERÍSTICAS
Caseta de vigilancia 
Control de acceso y seguridad 24/7
Vialidades de acceso
Diseño de iluminación ambiental
Diseño de vegetación y paisajismo
Suministro de agua potable a pie de lote
Energía eléctrica a pie de lote 
Infraestructura para fibra óptica
Delimitación con mojoneras
Régimen de propiedad en condominio

Lotes disponibles desde 177m2 en adelante.
Precio exhibido es el precio del lote al CONTADO

APARTADO $10,000
ENGANCHE 10% mínimo 
Descuento según tiempo de financiamiento.
FINANCIAMIENTO DESDE 12 HASTA 36 MESES 
SALDO CONTRAENTREGA 15% 
ENTREGA DICIEMBRE 2026
FORMA DE PAGO RECURSO PROPIO
EL PRECIO EXHIBIDO ES EL PRECIO DEL LOTE AL CONTADO

-Precio sujeto a disponibilidad del inmueble.
-Las imágenes presentadas en la publicación son meramente ilustrativas.
- El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal ni escrituración.
-De acuerdo a la Ley Federal de Protección al Consumidor y a la Norma Oficial Mexicana NOM 247-SE-2021, el cumplimiento de entrega y garantías de los inmuebles presentados será responsabilidad de los propietarios y constructores.
LH.  ID: EB-TF7562

Bienvenido a Boscara, un desarrollo de 210 lotes completamente urbanizados, estratégicamente ubicados al oriente de la autopista Mérida-Motul, en Sitpach, una próspera localidad de Mérida, Yucatán. Rodeado por las consolidadas zonas residenciales de Cholul y Conkal, este proyecto se presenta como una oportunidad excepcional en el corazón de un crecimiento urbano continuo.

AMENIDADES 
-Cancha de fútbol
-Zona de juegos
-Zona grill
-Petpark
-Minigolf
-Alberca familiar
-Avenida de acceso
-Cancha de pádel
-Terraza

-APARTADO: $10,000.OO MXN
-ENGANCHE: 10%

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Recurso propio
-Crédito bancario

ENTREGA: Diciembre 2026

Precios y área de terrenos basados en el lote 47 del desarrollo. 

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 17 de Abril del 2024*

UND0361.  ID: EB-PE4318

Terrenos residenciales en  PRE VENTA.  Oportunidad para invertir o construir en PRIVADA con vigilancia, amenidades, servicios y un espectacular diseño de paisajismo e iluminación con mas de 400 plantas y arboles.

En zona norte, rodeado de varias privadas y todos los servicios en Sitpach, Mérida, Yucatán. 

- 201 lotes residenciales desde los 200 hasta 325 m2 
- 100% urbanizados.
- Agua Potable
- Drenaje pluvial
- Energía electrica
- Infraestructura para fibra óptica
- Sistema de riego
- Mojoneras, calles pavimentadas y banquetas
- Regimen de propiedad en condominio y reglamento de construcción.

AMENIDADES:
-Cancha de futbol.
- Pet park.
- Avenida de acceso.
- Zona de juegos.
- Minigolf
- Canchas de pádel.
- Zona grill.
- Alberca familiar.
- Terraza

APARTADO: $10,000
ENGANCHE: 10%

FINANCIAMIENTO HASTA POR 48 MESES 

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026

Cuota de mantenimiento: $1,500.00 mensuales (Se debe de pagar 1 año por adelantado más el fondo de reserva que equivale a 3 meses de cuota. Se pagará al momento que las amenidades se entreguen)



*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-QO2699

Datos del proyecto:
Proyecto conformado por 201 terrenos residenciales.

Amenidades (Cancha de pádel, futbol, minigolf, parque de mascotas, alberca tanto para niños como adultos, terraza con baños completos, área de eventos y área de asadores)
100% Urbanizado + de 400 árboles y plantas en todo el
desarrollo.
Certeza Legal 
Proyecto constituido bajo un régimen de condóminos
Cuenta con un reglamento de construcción y convivencia.

Amenidades: parques infantiles, minigolf, canchas de pádel, cancha de futbol 7, parque de mascotas, alberca tanto para niños como adultos, terraza con baños completos, área de
eventos y área de asadores.

Urbanización:
Calles pavimentadas
Energía eléctrica a pie de lote
Alumbrado en áreas comunes y amenidades
Vegetación y paisajismo
Barda perimetral
Seguridad 24/7
Drenaje pluvial
Instalación para fibra óptica
Acceso distintivo con caseta y oficina de administración

Entrega: Diciembre 2026
Cuota de mantenimiento:
$1,500.00 mensuales (Se debe de pagar 1 año por adelantado al momento que las amenidades se entreguen y estén listas, esto sin importar que el cliente siga
pagando su terreno)
3 meses para el fondo de reserva y contingencias. (Se debe de pagar al momento que las amenidades se entreguen y estén listas, esto sin importar que el cliente siga pagando su terreno).

Apartado: $10,000 por lote (el apartado es únicamente reembolsable si se solicita dicho reembolso dentro de las primeras 48 horas posteriores a haber realizado el pago)

Enganche: Mínimo del 10%
Financiamiento: Hasta 44 mensualidades
Saldo contra entrega y escritura: Máximo del 20%

Ubicación: Sitpach, Yucatán
Tamaño de los lotes: 177 m2 hasta 300 m2
Rangos de precio: $650,000 hasta $950,000




*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UU5219

Terreno ubicado en Chichí Suárez, una de las comisarías con mayor crecimiento del oriente de Mérida, destacada por su conectividad y desarrollo urbano progresivo. Su cercanía con zonas habitacionales, vialidades principales y servicios lo convierte en una excelente opción para desarrollo residencial, proyecto habitacional o inversión patrimonial.
La zona presenta alta demanda y una proyección positiva de plusvalía, ideal para quienes buscan invertir en tierra dentro del área metropolitana de Mérida. Una oportunidad sólida para desarrolladores e inversionistas que buscan ubicación estratégica y crecimiento a mediano plazo.  ID: EB-VA6843

Ubicación: Sitpach, Mérida, Yucatán
Tipo: Terrenos residenciales
Disponibilidad: 13 lotes

Superficie: 200 m²
Medidas: 10 m de frente x 20 m de fondo
Terrenos ya subdivididos con calles trazadas
Esquinas ya vendidas



ENTREGA: INMEDIATA
Precio por m²: $3,600 MXN
Precio por lote: $720,000 MXN

Formas de pago: contado y financiamiento directo hasta 12 meses

Zona con crecimiento y plusvalía, ideal para inversión o construcción


"*La información contenida en esta tabla fue preparada con corte al 23 de marzo del 2026. Los precios, rentas mensuales, superficies, plusvalía y rendimientos anuales mostrados son estimaciones orientativas basadas en condiciones del mercado al momento, y están 
sujetos a modificación sin previo aviso por parte de promotores, desarrolladores o terceros. 

*Las ilustraciones y medidas solo se presentan como referencia visual y no implican garantía sobre el estado, acabados o características al momento de entrega. Esta tabla se proporciona únicamente para fines comparativos y no constituye una oferta, recomendación de 
inversión, contrato o garantía de resultados. 

*Se recomienda confirmar la información actualizada con el promotor o desarrollador correspondiente antes de tomar cualquier decisión.

*En conformidad con lo establecido en la NOM-247-2021, el precio total reflejado se determina en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores conforme a dicha Norma Oficial 
Mexicana"									
									
*Actualizado al día 29 de abril del 2026*
UND2578.  ID: EB-VV7180

¡Nueva oportunidad en Chichi Suárez!

2 terrenos listos para construir en una zona consolidada y a un precio de oportunidad:

-Ubicación estratégica.
-A solo 3 minutos del periférico.
-Terrenos con mojoneras, limpios y desmontados.
-Libre de gravamen.

Opciones disponibles:

150 m² – $550,000 MXN
175 m² – $650,000 MXN.  ID: EB-SN9521

Terrenos en Venta en Chichi Suarez Terrenos: Desde 171.89m2 Precio actual: Desde $620,000 Apartado: $20,000 pesos NO REEMBOLSABLE El proyecto consta de 11 terrenos a pie de calle de entrega inmediata Con calles pavimentadas al Sur y al Oriente. Con luz eléctrica en frente al terreno Se entregan con mojoneras en los 4 vértices Excelentesterrenos con una maravillosa ubicación a muy pocos minutos del periférico, rodeados de residenciales y dentro de una zona con alto crecimiento y plusvalía. *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TU5181

Un proyecto de 201 terrenos de 7.24 hectareas, ubicados en la zona de Sitpach.
cuota de mantenimiento - $1,500 mensuales
Apartado- $10,000.00
¿Enganche mínimo? - 10%
¿Qué financiamiento manejan?
- Con

Se vende terreno en Cerca de Privadas, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$680,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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