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ARCUS INMOBILIARIA

**Desarrollo Xaibé: El Nuevo Horizonte de Vida en Mérida, Yucatán** Ubicado en la prestigiosa zona country de Mérida, Yucatán, frente a la majestuosa zona arqueológica de Dzibilchaltún, se encuentra el desarrollo residencial Xaibé. Este exclusivo proyecto ofrece una combinación perfecta de tradición, modernidad y comodidad, diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida excepcional. **Ubicación Inmejorable** Xaibé se encuentra rodeado de instituciones educativas de renombre, como la Universidad Anáhuac Mayab y el Colegio Madison, brindando una excelente oferta educativa para todas las edades. Además, su cercanía a tiendas de conveniencia, hospitales, plazas comerciales y una variada oferta de entretenimiento lo convierte en el lugar ideal para vivir con todas las comodidades a tu alcance. **Wellness Center con Amenidades Distintivas** El Wellness Center de Xaibé es un espacio pensado para el bienestar integral de sus residentes, con amenidades que incluyen: - Barber Shop - Salón Nail & Spa - Cuarto de Masajes - Salón de Yoga - Jardín Zen Cada uno de estos espacios está diseñado para proporcionar un ambiente de relajación y rejuvenecimiento, haciendo de Xaibé un lugar donde el cuidado personal y el bienestar son prioridad. **Servicios Premium** Xaibé ofrece una variedad de servicios premium que elevan la calidad de vida de sus residentes: - Concierge - Fitness Coach - Masajista - Resto-Bar Estos servicios están pensados para satisfacer todas las necesidades y deseos de los residentes, ofreciendo una experiencia de vida lujosa y sin preocupaciones. **Infraestructura y Seguridad** Con una doble entrada residencial, Xaibé garantiza la máxima seguridad y tranquilidad para sus habitantes. El desarrollo cuenta con terrenos residenciales que varían desde los 160 hasta los 350 metros cuadrados, proporcionando opciones flexibles para diferentes estilos de vida y necesidades familiares. **Parque de Bebés** Para las familias con niños pequeños, Xaibé ofrece un parque de bebés equipado con: - Área de juegos - Terraza - Baños - Pista de coches Este espacio está diseñado para que los más pequeños puedan disfrutar de momentos de diversión y recreo en un ambiente seguro y controlado. En Xaibé, cada detalle ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, donde la modernidad se encuentra con la tradición y la comodidad con el lujo. Ven y descubre el nuevo horizonte de vida en Mérida, Yucatán.  ID: EB-QS5289

Lotes residenciales desde 250m2 a partir de $1,275,000 CUENTA CON: Mas de 50 amenidades. Mas de 10 Casas Club totalmente equipadas. Club de playa. Lago de 9 hectareas. 15 Parques Temáticos. Ciclovía. Senderos. Town center. A solo 15 min del Periférico Norte y 45 Min de la Playa. FINANCIAMIENTO: Enganche desde $140,000 MXN Desde 2 y hasta 5 años SIN INTERESES. (Dependiendo la etapa). Precio por m2 desde $5,100   Excelente inversión: Plusvalía proyectada a 5 años del 25% anual! Pregunta por nuestro respaldo jurídico. RATIFICACIÓN DE CONTRATO ANTE NOTARIO. Nota: También tenemos terrenos comerciales. Contacte a nuestro Asesor Certificado para mayor informacion.

Terrenos en pre venta en privada Savia. Esta privada se encuentra en Zona Country, zona consolidada y que está en crecimiento.   En esta zona se encuentra: Universidad Anáhuac Mayab, Colegio Madison. Con estas dos opciones escolares tienes todos los grados escolares cubiertos.   En desarrollo está Paseo Country, y ahí se está construyendo: consultorios médicos, oficinas, área comercial, preparatoria Anáhuac, hotel ejecutivo, hasta una capilla.   Zona uniforme con desarrollos de nivel alto.   Privada Savia:   Comunidad premium en zona Country. Esta privada ofrece un producto que no hay en la zona, que es una privada con lotes desde los 200 hasta los 800 metros cuadrados de superficie. El proyecto tiene una amplia avenida con andador peatonal, la avenida con buffer verde, o sea sobre la privada no hay frentes de casas si no muros de vegetación. Dos accesos a la privada. Ocho parques temáticos. Una casa club en la entrada de la privada.   En total serán 371 lotes   ES TU OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN LOTE A UN GRAN PRECIO EN LA ZONA PREMIUM DE MÉRIDA.   Servicios en la zona: internet y telefonía móvil de alta velocidad, servicios públicos del municipio de mérida (agua potable y recolección de basura), transporte público y ciclovía municipal.   Amenidades casa club:   Lobby. Salón de eventos con cocina y jardín. Área de juegos infantiles junto a salón de eventos. Juniors club y ludoteca. Alberca de adultos y niños. Bar terraza. Sala de juntas y coworking. Salón de Yoga y pilates. Gimnasio. Canal de nado semi olímpico. Canchas de pádel. Sauna y jacuzzi. Parques:   Parque de agua. Parque para niños. Parque para mascotas. Parque explanada. Parque con casa del árbol. Parque mirador. Parque picnic. Parque de ejercicio. Canchas de pádel. Skate park. Parque recreativo. Enganche desde el 20%   60% en mensualidades.   20% pagadero a la entrega del lote.   Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.   Precios y disponibilidad vigentes al 1 de Julio de 2024 (8)

PUERTA XAIBE  Somos una comunidad viva, donde disfrutamos cada momento en su totalidad, donde cada elemento, espacio y momento están para darnos inspiración, bienestar y vida.Ubicado en zona country premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida.Detalles de del desarrollo• Lotes residenciales Premium en la zona country de Mérida• 487 Terrenos Residenciales desde 160 hasta 350m2 ,• Frentes de 8, 9,10,11 y 12 metros y con fondos desde 20 hasta 40 m• 9 etapasURBANIZACION- Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico - Amplias Banquetas - Alumbrado urbano con tecnología led - Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales - Energía Eléctrica a pie de cada lote - Red de Agua Potable - Paisajismo arquitectónico - Preparación para servicios de telefonía y datosSEGURIDAD- Caseta con seguridad 24/7 - Barda Perimetral - Cerco eléctrico- Acceso con huella digital para personal de servicio - Cámaras de Vigilancia- Control de Rondines - Acceso Vehícular Automatizado para Condóminos - Sistema de Invitaciones Digitales para visitantesAMENIDADESSe encuentran divididos en 6 partes: Wellness center, Casa Club, Social, Ambiental, Físico y Servicios• Salón & Nail Spa• Sauna• Cuarto de masajes• Gym• Salón de yoga• Jardín zen• Snack bar• Co-working• Loby• Kids club• Game cave• Terraza• Piscina• Biblioteca• Zona gril• Salón de eventos• Tree house• Pet park• Juegos• Parques• Canchas • ConcergeETAPA 1: VENDIDOETAPA 2: VENDIDOETAPA 3: ejem: lote 75 EJEMPLIFICADO, Precio de listaFINANCIAMIENTO HASTA 60 MESESENGANCHE: 10%_________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 24/febrero/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Ubicados en zona country premium con excelente  urbanización y conectividad, rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios.

SUPERFICIE: 225m2 en etapa 3

PRECIO X M2: $4,840

AMENIDADES
-Diversos parques
-Canchas de padel, usos múltiples, fut 5
-Canal de nado
-Zona grill
-Salón de eventos
-Área de juegos extremos
-Terraza de juegos
-Áreas de golfito
-Tree house
-Barber shop
-Salón &amp; nail spa
-Regaderas
-Sauna
-Cuarto de masaje
-Jacuzzis
-Gimnasio
-Salón de yoga
-Snack bar
-Co-working
-Kids club
-Restaurante-bar
-Game cave
-Terraza central
-Albercas
-Biblioteca

FECHA DE ENTREGA: 
Etapa 1: Junio 2024
Etapa 2: Diciembre 2024
Etapa 3: Junio 2025
Primavera 2028 todo el proyecto.

METODO DE PAGO: Precio publicado en plan de pago a 12 meses son 10% de enganche
*Consultar otras formas de pago*

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-NE8239

TERRENOS EN PREVENTA  PUERTA XAIBE EN LA ZONA COUNTRY

Puerta Xaibé se ubica en zona country premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida. 

SEGURIDAD: 
•Caseta con seguridad 24/7
• Barda perimetral
• Cerco eléctrico
• Acceso con huella digital
para personal de servicio
• Cámaras de vigilancia
• Control de rondines
• Acceso vehícular automatizado para condóminos
• Sistema de invitaciones digitales para visitantes

AMENIDADES:
WELLNESS CENTER
-Barbershop
-Salón &amp; nail spa
-Regaderas
-Sauna
-Cuarto de masajes
-Jacuzzis
-Gym
-Salón de yoga
-Jardín zen

CASA CLUB: 
-Snack bar
-Lobby
-Kids club
-Resto-bar Kankab
-Game cave
-Terraza central
-Piscinas
-Motor lobby
-Club del libro

DEPORTES:
-Cancha de fut 5
-Canchas de pádel
-Cancha de usos múltiples
-Canal de nado

SOCIAL:
-Zona grill 
-Salón de eventos
-Terraza de juegos
-Área de golfito
-Área de juegos extremos
-Tree house

AMBIENTAL: 
-Parque mascotas
-Parque de juegos pintados
-Parque para bebés
-Parque de rampas
-Pista de coches

ETAPA 3:
TERRENO DESDE: 225 m² 
PRECIO DESDE: $1,300,000 (CONTADO)

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $10,000.
*El tiempo de apartado será de 7 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Financiamiento hasta 60 meses.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

-------------------------------------------------------------------------------------

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: C. 3 261 x 36 y 38, Campestre, 97120 Mérida, Yucatán de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-NY2245

Lotes residenciales, ubicados a la altura del Yucatán Country Club, urbanizados y con amenidades para disfrutar cada momento en su totalidad.

Amenidades:
-Wellness center con:
-Barber shop
-Spa y salón
-Regaderas
-Sauna
-Cuarta de masajes
-Jacuzzis
-Gym
-Salón de yoga
-Jardín Zen
-Ambiental:
-Pet park
-Parque de juegos
-Pistas de coches
   -Casa club:
-Snack bar
-Co-working
-Kids club
-Game cave
-Terraza central
-Motor Lobby
-Biblioteca
-Alberca 'El Cenote'
-La Piscinita
   -Físico:
-Entrenamiento funcional
-Cancha de FUT 5
-Canchas de pádel
-Cancha de usos múltiples
-Canal de nado
   -Social
-Zona grill 'Las Parrillas'
-Salón de eventos
-Área de juegos extremos
-Terraza de juegos
-Áreas de golfito
-Tree House
   -Servicios:
-Concerge
-Fitness Coach
-Recepción
-Spa
-Barbero
-Salón &amp; nail spa
-Masajista
-Lobby
-Servicio de Resto-bar

Urbanización:
-Vialidades de concreto hidráulico
-Alumbrado público LED
-Banquetas
-Energía eléctrica
-Red de agua potable
-Preparación para servicios de telefonía y datos

Seguridad:
-Caseta de seguridad 24/7
-Barda perimetral
-Acceso personal con huella digital
-Control de rondines

-Pregunta por nuestras opciones de financiamiento de hasta 60meses-

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
___.  ID: EB-MW7532

? Puerta Xaibé – Comunidad Viva en la Zona Country Premium de Mérida
? A minutos de Dzibilchaltún, Yucatán | Alta conectividad y plusvalía

Puerta Xaibé es mucho más que un desarrollo residencial: es una comunidad pensada para quienes valoran el equilibrio entre naturaleza, seguridad y bienestar. Ubicado en una zona estratégica al norte de Mérida, rodeado de universidades, hospitales, centros comerciales y conectividad de primer nivel.

?️ Urbanización de alto nivel:
✔ Vialidades de concreto hidráulico
✔ Banquetas amplias y paisajismo arquitectónico
✔ Alumbrado LED y arquitectónico
✔ Red de agua potable y energía eléctrica a pie de lote
✔ Preparación para servicios de telefonía y datos

? Seguridad total:
Caseta de vigilancia 24/7
Barda perimetral con cerco eléctrico
Cámaras de circuito cerrado
Acceso digital para residentes y visitantes
Control de rondines

?‍♀️ Wellness Center
Un espacio dedicado al balance cuerpo-mente:
? Jardín Zen, salón de yoga, gimnasio, sauna, regaderas, jacuzzi, salón de masajes, nail spa y barber shop.

☀️ Casa Club + Amenidades sociales y familiares:

Co-Working
Piscinas para adultos y niños
Snack bar &amp; resto-bar
Game cave y Kids Club
Club de lectura
Áreas de contemplación y terrazas
⚽ Espacios deportivos y recreativos:
Canchas de pádel, fut 5 y usos múltiples
Carril de nado
Entrenamiento funcional
Golfito y juegos extremos
Treehouse y terrazas de juegos

? Espacios al aire libre:

Zonas de asadores
Parque de mascotas
Parques para bebés, rampas, juegos pintados
Pista de coches

? Puerta Xaibé es vivir el equilibrio perfecto:
Un entorno natural con infraestructura de primer nivel, comunidad activa y áreas pensadas para todas las etapas de la vida.  ID: EB-TF5237

- Lotes residenciales Premium en la zona country de Mérida
- Terrenos Residenciales desde 224m2 hasta 350m2

El desarrollo se encuentra en una zona premium 100%
urbanizada y pensando en tu comodidad estamos preparados
para ofrecerte los siguientes servicios:

Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
• Amplias Banquetas
• Alumbrado urbano con tecnología led
• Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales
• Energía Eléctrica a pie de cada lote
• Red de Agua Potable
• Paisajismo arquitectónico
• Preparación para servicios de telefonía y datos

UBICACION:
Ubicado en zona country premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios.

SEGURIDAD:
Caseta con seguridad 24/7
• Barda Perimetral
• Cerco eléctrico
• Acceso con huella digital para personal de servicio
• Cámaras de Vigilancia
• Control de Rondines
• Acceso Vehícular Automatizado para Condóminos
• Sistema de Invitaciones Digitales para visitantes

AMENIDADES:
Wellness Center
-Barber Shop
-Spa
-Regaderas
-Sauna
-Cuarto de masajes
-Jacuzzi
-Gym
-Salón de yoga
-Jardín zen
Casa club
-Snack bar
-Co-working
-Lobby
- Kids club
-Game cave
-Terrazas central
-La piscinita
Piscina el cenote
-Motor lobby
-Biblioteca
Social
-Zona Grill
-Salon de eventos
-Área de juegos extremos
-Terraza de juegos
-Áreas de golf hito
-Tree house
Ambiental
-Parque mascotas
-El parque
-Parque de juegos
-Parque para bebés
-Parque de rampas
-Pistas de coches
Físico
-Entrenamiento funcional
-Cancha de fut cinco
-Cancha de pádel
-Cancha de usos múltiples
-Canal de nado

ENGANCHE DEL 15%
PRECIOS DESDE
$1,244,407.20  HASTA  $2,280,826.40

ENTREGA INMEDIATA.  ID: EB-UI6077

UBICACIÓN: Ubicado en zona country premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida. URBANIZACIÓN: Nuestro desarrollo se encuentra en una zona premium 100% urbanizada y pensando en tu comodidad estamos preparados para ofrecerte los siguientes servicios: * Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico * Amplias Banquetas * Alumbrado urbano con tecnología led * Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales * Energía Eléctrica a pie de cada lote * Red de Agua Potable * Paisajismo arquitectónico * Preparación para servicios de telefonía y datos SEGURIDAD: Tu seguridad es nuestra prioridad, Puerta Xaibe estará equipado con todo lo necesario para tu tranquilidad: * Caseta con seguridad 24/7 * Barda Perimetral * Cerco eléctrico * Acceso con huella digital para personal de servicio * Cámaras de Vigilancia * Control de Rondines * Acceso Vehícular Automatizado para Condóminos * Sistema de Invitaciones Digitales para visitantes CASA CLUB: Al ser parte de esta comunidad, eres parte de un club especial. Ofrecemos espacios sociales para poder compartir y pasar el tiempo con los nuestros. Áreas de contemplación y silencio, lugares pensados para quienes necesitan concentrarse para trabajar y estudiar, y áreas de esparcimiento para disfrutar un descanso con un bocadillo o bebida. Piscinas y áreas de agua, de excelente diseño, para que toda la familia pueda relajarse, ejercitar, y compartir momentos únicos bajo el sol, la naturaleza y el agua, con zonas para niños y adultos por igual. SNACK BAR CO-WORKING LOS ARCOS LOBBY KIDS CLUB RESTO-BAR KANKAB GAME CAVE TERRAZA CENTRAL LA PISCINITA PISCINA “EL CENOTE” MOTOR LOBBY CLUB DEL LIBRO EL MEJOR WELLNESS CENTER DE MÉRIDA Área de encuentro con uno mismo. Nuestra comunidad sabe que cuerpo y alma necesitan estar en balance, para eso te invitamos a nutrir el espíritu paseando nuestro Jardín Zen, tomando clases en el salón de Yoga, cuida tu salud en el gimnasio y sauna, toma un espacio para ti en las regaderas y termina el día con un toque estético en el salón y nail spa o Barber shop. BARBERSHOP SALÓN y NAIL SPA REGADERAS SAUNA CUARTO DE MASAJES JACUZZIS GYM SALÓN DE YOGA JARDÍN ZEN AMBIENTAL: En Puerta Xaibé no faltan los espacios para celebrar nuestros mejores momentos sumergidos en la naturaleza y con nuestra comunidad. PARQUE MASCOTAS EL PARQUE PARQUE DE JUEGOS PINTADOS PARQUE PARA BEBÉS PARQUE DE RAMPAS PISTA DE COCHES. Se parte de esta comunidad, agenda una cita y ven a conocerlos.

Paseo Country es una innovadora comunidad planeada flanqueada por dos zonas residenciales perfectamente integradas a un entorno comercial, residencial y académico a unos pasos de distancia con el sello que caracteriza a Inmobila y una visionaria armonía urbanística, centrada en el bienestar de sus residentes. Paseo Country es una innovadora comunidad planeada flanqueada por dos zonas residenciales perfectamente integradas a un entorno comercial, académico. A 3 MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD ANAHUAC - CAMINANDO - ZONA COUNTRY CLUB TERRENO: 25OM2 12.50 X 20 -TODO AL DIA -TODOS LOS SERVICIOS -LISTO PARA ESCRITURAR *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Terreno en Venta en Privada de Chablekal En una Privada que brinda a sus residentes una experiencia única e inigualable, al fusionar en un sólo entorno un núcleo de restaurantes, cafés, gimnasios y shopping, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingüe más importante de la región, todo alrededor de un parque ecológico protegido y un ambiente de lifestyle rodeado de áreas verdes, paisajismo, actividades diarias y lo más importante: todo a una distancia a pie. Amenidades y servicios: - Servicios subterráneos - Lotes urbanizados al 100% - Amplias zonas verdes con juegos infantiles - Pórtico de acceso con vigilancia 24/7 - Barda perimetral - Landscape de autor - Amplias avenidas - Ciclovía - Superficie: 242.20 m2 Precio de Venta : $1,300,000 Apartado $50,000.00 Formas de pago: - Contado - Recurso propio Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación **** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir.  ID: EB-RI6385

Terreno Residencial en Venta dentro de unos de los desarrollos de más plusvalía en Yucatán :Paseo Country , una innovadora comunidad planeada, flanqueada por dos Zonas Residenciales perfectamente inte

Venta terreno en , Colonia Chablekal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,200,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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