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Dimensión Inmobiliaria

Este terreno está rodeado de grandes desarrollos como Cittadela, Silvano y la próxima Clínica Mérida, es ideal para un desarrollo inmobiliario o como inversión a corto plazo.

Cuenta con una Superficie de terreno: 1,705M2
(19.12m2 por 89.19m2)

*Red eléctrica a pie de lote
*Listo para escriturar
*Levantamiento topográfico

UBICADO EN LA ZONA NORTE DE MÉRIDA

PRECIO $4,262,500 MXN

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-OY5538

El Cortijo consta de tan solo 105 lotes residenciales de entre 600 y 900 m2 . Para construir a tu gusto.

Se ubica en el corazón de la Zona Golf al norte de la ciudad de Mérida, rodeado de campos de golf, hípicas, clubes sociales y deportivos, así como restaurantes gourmet y elegantes malls.

El Cortijo se ubica dentro de un exclusivo cluster privado donde se están construyendo las más distinguidas comunidades privadas de Mérida. A él se accede por amplias avenidas ajardinadas iluminadas y equipadas con ciclovías y andadores.

AMENIDADES

	Pórtico de entrada y caseta de control de acceso. 

	Barda perimetral electrificada. 

	Vigilancia. 

	Casa Club. 

	Salón de usos múltiples

	Terraza. 

	Jardines. 

	Alberca con asoleadero. 

	Gimnasio. 

	Canal de nado. 

	Canchas de pádel. 

	Parques infantiles.

	 Pet Park. 

	Circuito de jogging. 

	Amplias avenidas, calles y senderos.

	10,000 m 2 de áreas verdes

EJEMPLIFICADO:

LOTE 105: 723.33 m2, con Precio de contado con 9% de descuento

FINANCIAMIENTO: 12, 24 y 36 meses

________*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 22/julio/2026

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

El Cortijo te ofrece, en cada uno de sus 105 terrenos residenciales, un perfecto telón de fondo para diseñar y construir un proyecto de vida en un entorno único creado para quienes desean disfrutar cada día de los pequeños grandes momentos en un entorno de lujo.

Bienvenido a un extraordinario lugar para echar raíces y ver crecer lo mejor de tu vida.

Lote en venta dentro de privada al norte de Mérida, ubicada en la zona de Chablekal, cercano centros comerciales centros comerciales, universidades y demás servicios.

Un lugar idóneo para empezar un patrimonio, así como también una una opción de inversión ya que cuenta con las características necesarias para un aumento en plusvalía.

Terreno de : 412.30m²

Amenidades:
AMENIDADES
Salón de usos múltiples
Terraza
Barra de servicio
Baños y cambiadores
Alberca con asoleadero
Canal de nado
Gimnasio
Canchas de pádel
Jardines
Estacionamiento

Seguridad :
Pórtico de entrada, caseta de control de acceso y barda perimetral electrificada para tu tranquilidad y paz mental.

FORMAS DE PAGO
-Recursos propios.
-Crédito hipotecario.
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados. 
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/. EasyBroker ID: EB-UZ0632

Chablekal es una pequeña localidad, comisaría perteneciente al municipio de Mérida, Yucatán, México. La población se encuentra 21 kilómetros al norte del centro de la ciudad de Mérida, al oriente de la autopista que conduce al puerto de Progreso y 4 kilómetros al nor-oriente del club de golf La Ceiba.

El terreno tiene forma de triángulo escaleno está  a  dos cuadras de la carretera Chablekal y se encuentra rodeado por múltiples lugares de interés como:
-Parque principal de Chablekal.
-Iglesia de Chablekal.
-Fundación Yucatán Country Club.
-Suites Chablekal.
-Dzibilchaltún.
-La Ceiba.
-Carretera Temozón Chablekal.


CARACTERÍSTICAS:
Superficie: 4,056m2
Medidas:130 x 62.40m 

*Libre de gravamen.
**Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.  ID: EB-RL6780

Precioso desarrollo en la zona norte rodeada de naturaleza,  con amenidades de lujo, tales como: barda perimetral, vigilancia, casa club con salon de usos multiples, terraza, alberca con asoleadero, canal de nado, canchas de padel, parques infantiles, circuito de jogging y amplias avenidas.
Listos para escriturar y construir.

Lote 31  809.56m2 $4,383,349.00
+Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
-Las imagenes y renders son conceptuales, deben de serrvir unicamente como referencia.  ID: EB-HU8170

El Cortijo es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la armonía y el equilibrio.

INFRAESTRUCTURA
   105 lotes desde 600 hasta 900 m2.
   Barda perimetral electrificada.
   Pórtico de entrada con caseta de control de acceso.
   Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
   Avenidas, calles y senderos.
   Servicios subterráneos.
   Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
   10,000 m2 de áreas verdes.

AMENIDADES
• Salón de usos múltiples con terraza.
• Barra de servicio.
• Baños y cambiadores.
• Alberca y canal de nado.
• Deck con asoleadero.
• Gimnasio.
• 2 canchas de paddle.
• Jardín recreativo.
• Estacionamiento para invitados.

Entrega: inmediata
Cuota de mantenimiento $3.50 pesos x m2

METODOS DE PAGO
Apartado: $20,000
Enganche: 20%
Fincanciamiento: 6, 12, 18, 24

Precio por el lote 105, pagando de contado


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SH9753

El Cortijo te ofrece, en cada uno de sus 105 terrenos residenciales, un perfecto telón de fondo para diseñar y construir un proyecto de vida en un entorno único creado para quienes desean disfrutar cada día de los pequeños grandes momentos en un entorno de lujo.

El Cortijo se ubica dentro de un exclusivo clúster privado donde se están construyendo las más distinguidas comunidades privadas de Mérida. A él se accede por amplias avenidas ajardinadas iluminadas y equipadas con ciclovías y andadores.

"La Casa de Máquinas" o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes de El Cortijo será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar.

LISTO PARA ENTREGA 
cotizado el Lote# 105 CONTADO 
Totales:  723.33 m2 

AMENIDADES:
- Pórtico de entrada y caseta de control de acceso.
- Barda perimetral electrificada.
- Vigilancia.
- Casa Club.
- Salón de usos múltiples.
- Terraza.
- Jardines.
- Alberca con asoleadero.
- Gimnasio.
- Canal de nado.
- Canchas de pádel.
- Parques infantiles.
- Pet Park.
- Circuito de jogging.
- Amplias avenidas, calles y senderos.
- 10,000 m2 de áreas verdes.

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $20,000 pesos (devolutivo por 20 días naturales)
- Enganche 20%
- Pagos a 12, 18 y hasta 24 meses
- Cuota de mantenimiento: $5.00 pesos x m2


*Precio sujeto a cambios sin previo aviso
*El precio exhibido no incluye gastos de escrituración y peritaje de avalúo correspondiente.
*Las imágenes y renders aquí mostradas son una muestra aproximada de cómo va a quedar el inmueble finalmente, la entrega de la información técnica de construcción y acabados se hará mediante solicitud por escrito del lote seleccionado por el cliente y que atenderá oportunamente un asesor de Trisquel inmobiliaria.  ID: EB-EE0412

Nocnok ID: NN-GQH288. Consta de tan solo 105 lotes residenciales de entre 600 y 900 m2. Para construir a tu gusto.
Un producto boutique para ser disfrutado por unas pocas familias.

Se ubica en el corazón de la Zona Golf al norte de la ciudad de Mérida, rodeado de campos de golf, hípicas, clubes sociales y deportivos, así como restaurantes gourmet y elegantes centros comerciales.

Se ubica dentro de un exclusivo clúster privado donde se están construyendo las más distinguidas comunidades privadas de Mérida. A él se accede
por amplias avenidas ajardinadas iluminadas y equipadas con ciclovías y andadores.


Terreno de 886 m2

AMENIDADES
- Terraza.
- Jardines.
- Alberca con asoleadero.
- Gimnasio.
- Canal de nado.
- Canchas de padel.
- Parques infantiles.
- Pet Park.
- Circuito de jogging.
- Amplias avenidas, calles y senderos.
- 10,000 m2 de áreas verdes.
- Pórtico de entrada y caseta de control de acceso.
- Barda perimetral electrificada.
- Vigilancia.
- Casa Club.
- Salón de usos múltiples



***Precios sujetos a cambio dependiendo el tipo de lote*

Privada residencial de tan solo 105 lotes residenciales de entre 600 y 900 m2 . Para construir a tu gusto. Ubicados en la posición media norte con vista al polo oriente de la ciudad de Mérida.

*Casa club
-Salón de usos múltiples (capacidad 80 personas)
-Gimnasio equipado con salón multiusos
-Bar
-Terraza abierta
-Lobby con acceso controlado
-Baños/vestidores para hombre y mujer
-Biblioteca/sala social.
-Carril de nado (2)
-Piscina social con asoleadero
-Chapoteadero
-Dos canchas de paddle

*2 Parques Norte/Sur
-Juegos Infantiles
-Pérgolas y área común con mesas
-Áreas verdes

**Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.  ID: EB-RL2619

Con sólo 105 terrenos residenciales encontramos este desarrollo ubicada en zona country en el norte de la ciudad de Mérida.

TERRENO
746.95 mts
Precio por mt2:  $5,415
Precio total CONTADO:  $ 4,044,338 (PUBLICADO)

AMENIDADES Y CARACTERISTICAS
Pórtico de entrada y caseta de control de acceso.
Barda perimetral electrificada.
Vigilancia.
Casa Club.
Salón de usos múltiples.
Terraza.
Jardines.
Alberca con asoleadero.
Gimnasio.
Canal de nado.
Canchas de pádel.
Parques infantiles.
Pet Park.
Circuito de jogging.
Amplias avenidas, calles y senderos.
10,000 m2 de áreas verdes

FORMAS DE PAGO
- Recurso propio y bancario
- Apartado $50,000
- Enganche 20%
- Hasta 24 MSI
- Listos para entrega
- Cuota mantenimiento, se actualiza en la firma promesa
*** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L.
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán,
México.  ID: EB-SS4143

TAMARA es un Residencial de lotes habitacionales, con casa club, oficinas y locales comerciales, tiene un pórtico de acceso controlado de 4.2 mts2 de altura y áreas comunes y recreativas:

Cuenta con 7,770mts2 de áreas verdes con diseño de Landscape y con un excelente mantenimiento, banquetas de concreto, iluminación, agua potable, drenaje sanitario, energía eléctrica, riego áreas comunes, acabados de lujo área de avistamiento de aves.

Parque social con: terraza techada, jardín multiusos, Bar con servicio, terraza abierta, ludoteca, co-work, sala social, biblioteca, baños hombre y mujeres.
Parque infantil con: área de columpios, área de juegos luminosos, jardín multiusos, casa del árbol, fuentes infantiles, baños.
Pet park, parque de jóvenes cancha basquet, área de esparcimiento social, costales de boxeo, baños, estudio, bebederos bancas y pérgolas.
Parque deportivo con: cancha paddel , cancha multiusos, gym aire libre y cajones estacionamiento.

CASA CLUB con: lobby de acceso controlado, ludoteca, terraza abierta, bar con servicio, salón de usos múltiples, co-work, biblioteca área social, carril de nado, piscina social con asoleadero, piscina privada, canchas de paddel de tennis, baños con vestidores equipados.

El terreno mira al norte y  cuenta con un proyecto arquitectonico que se incluye sin costo adicional

*Se acepta facilidad de pago
*propiedad libre de gravamen.  ID: EB-UE4485

Venta de Terreno Residencial en Tamara, Chablekal

Tamara es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico, integral y equilibrado en todas sus dimensiones.

Un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del mas alto nivel para cada etapa de vida.

Terreno disponible:
Frente: 18.97 m
Fondo: 50.84 m
Superficie: 785.52 m2

AMENIDADES
•Recepción
• Terraza
• Salón de usos múltiples
• Bar
• Biblioteca
• Coworking
• Juice Bar
• Gimnasio multitraining
• Jacuzzi
• Ludoteca
• Pista de jogging
• Cancha de tenis
• Cancha de pádel
• Alberca y chapoteadero
• Canal de nado
• Áreas verdes

El proyecto cuenta  con control de accesos y seguridad 24/7, además de un Green Park, también un Wet Park, un Pet Park, Reading Park y un Sport Park, todo pensado en tu comodidad, bienestar y seguridad.

Precio: $4,550,000

*Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso*.  ID: EB-NV7783

El Cortijo es un extraordinario lugar rodeado de naturaleza y amenidades de lujo en una de las zonas residenciales de mayor plusvalía en Mérida.
Un lugar ideal para echar raíces!

El cortijo consta de 105 lotes de entre 600 y 900 m2. 
Avenidas, calles y senderos. Barda perimetral electrificada. Servicios subterráneos. Pórtico de entrada con caseta de control de acceso. Iluminación rasante tipo “Skylight View”. Vigilancia las 24 horas los 365 días del año. 10,000 m2 de áreas verdes.

AMENIDADES:
-Salón de usos múltiples con terraza
-Barra de servicio
-Baños y cambiadores
-Alberca y canal de nado
-Deck con asoleadero
-Gimnasio equipado
-2 canchas de paddle
-Jardin recreativo
-Parques infantiles
-Pet park
-Circuito de jogging
-Estacionamiento para invitados.

SUPERFICIE: Desde 723.33m2

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3.50m2 mensuales

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado.
Precio por m2:
-Pago de contado $5,414.50
-Pago a 12 meses $5,593
-Pago a 18meses $5,771.50
-Pago  a 24 meses $5,950
En pago a meses 20% de enganche, saldo diferido a mensualidades elegidas.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-IQ1936

Este terreno en San Diego Cutz tiene una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la carretera que conecta con Chablekal. 

Con 4,160 m² de superficie y un frente de 40 metros, ofrece un gran potencial para desarrollar desde una residencia de gran tamaño o un proyecto residencial.

? Listo para escriturar
? $950 por m²
? Precio total: $3,952,000

Si buscas un terreno amplio y bien ubicado, esta es una excelente oportunidad. Contáctame para más detalles.  ID: EB-SF1853

Venta de terreno irregular de 4 vértices que hace un total de 476.9 m2 en el Country Club Mérida Yucatán  Medidas Fondo 25m2 (en lado mas largo) Frente 21.12 Terreno listo para escriturar  Cuenta con avaluó reciente Formas de Pago: Se aparta con $30,000 (7 días devolutivo) Recurso propio o crédito bancario (8)

Terreno en venta  en San Diego Cutz  con excelente ubicación en zona ya habitada con servicios a pie de calle.
Libre de gravamen y papeles en regla.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previ

Se vende terreno Chablekal, Colonia Chablekal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

Publicado por $4,275,000 MXN

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