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dPassos Realtors

Privada de 125 Lotes en un entorno residencial, con Casa Club y Lago central, a poca distancia de la carretera Mérida-Progreso en la cada vez más solicitada "Zona Country", en la parte Norte de la ciudad de Mérida.

ACERCA DE LA PRIVADA
125 lotes residenciales de entre 450 y 500 m2
Barda perimetral
Pórtico de entrada
Caseta de vigilancia y control de acceso.
Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas.
Calles de concreto hidráulico.
Alumbrado rasante “skylight”.
Drenaje pluvial.
Planta de tratamiento de agua.
Pet Park.
Zen Park.

CASA CLUB
Motor Lobby
Estacionamiento para invitados
Jardín interior con terraza y juegos infantiles.
Terraza techada de usos múltiples con capacidad para 50 personas, con mobiliario, barra de servicio y baños para invitados.
Gimnasio equipado 
Vestidores con baños y lockers.
Bar &amp; Lounge con barra y baños. 
Kids Club.
Asoleadero.
Alberca.
Chapoteadero.
Cancha de padel.
Sendero de jogging.
Lago decorativo.
Área de juegos infantiles.

CONDICIONES DE VENTA
Apartado $50,000 pesos devolutivo en los primeros 15 días
Promesa de Compraventa con el 20% del valor del lote
Pago final del 80% contra entrega y escrituración 

CUOTA DE MANTENIMIENTO
7.5 por m2

_______________________________________________________________
- El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso. 
- Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
- El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
- Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.  ID: EB-HH0375

Presentación

Campo Magno Con tan sólo 86 lotes residenciales está diseñado para vivir en un espacio residencial confortable, privado y exclusivo. Además, sus amenidades y servicios personalizados se enfocan en brindarte un mejor desarrollo emocional, físico y social. La calidad de vida tuya y de tu familia es prioridad.

Ubicado en la carretera Mérida – Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento de los últimos años. A tan sólo 15 minutos de Puerto Progreso y a 5 minutos de la zona norte de Mérida. Rodeado de zonas arqueológicas y mar.

Lotes desde 418 m2 hasta los 1058.39 m2
Precios de contado desde  $2,855,358.00

 Amenidades
 Estacionamiento
 Recepción
 Cigar Club (Solo Adultos)
 Salón de Eventos
 Terraza piscina, Restaurante/Snack
 Kids Club
 Alberca con carril de nado
 Chapoteadero
 Asoleadero
 Jardín de juegos Infantiles
 Pet Park
 Cancha de Pádel
 Cancha de Fútbol (En parque)
 Simulador Multisport
 Business Center
 Gym
 Lockers
 Junior's club
 Spa / Área de masajes
 Vapor y Sauna
Conoce la casa club


**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable
*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad.  ID: EB-RA5463

En la ciudad de Mérida encontrarás el lugar perfecto para volver a comenzar y darle un cambio a tu estilo de vida. Te presentamos un proyecto con identidad que te reconecta con el origen. 
Cuenta con acceso desde la carretera Mérida – Progreso y está a tan solo diez minutos de la playa, las plazas comerciales más importantes, universidades y hospitales de alta calidad.

DESCRIPCIÓN
86 Lotes residenciales
70,000 m2 totales
Casa Club
Acceso controlado 24 Hrs
Ubicado en el cuadrante conocido como "zona Country" cerca del poblado Santa Maria Yaché y a poca distancia de la carretera a Progreso.


EXCLUSIVA CASA CLUB
 -Recepción
 -Salón de Eventos
 -Terraza piscina, Restaurante/Snack
- Cigar Club (Solo Adultos)
 -Kids Club
 -Alberca con carril de nado
 -Chapoteadero
 -Asoleadero
- Jardín de juegos Infantiles
 -Pet Park
- Cancha de Pádel
-Cancha de Fútbol (En parque)
 -Simulador Multisport
 -Business Center
- Gym
 -Lockers
 -Junior's club
- Spa / Área de masajes
 -Vapor y Sauna

CONDICIONES DE PAGO
Aparta tu Lote con  $50,000 pesos (15 días reembolsable)
Promesa de Compraventa con 20%, saldo contra escritura
Recursos Propios 

FECHA DE ENTREGA
2024

CUOTA DE MANTENIMIENTO
$25,000 pesos pago inicial para fondo de reserva
$4,500 pesos mensuales aproximadamente

IMPORTANTE
-Precio de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor disponibilidad y precio vigente al momento de hacer la cita.
-En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, consulte con su banco o institución que le brinda el crédito.
Considere que los esquemas de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.
-Cada operación de Compraventa genera gastos de escrituración (derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo ,entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta. Consulte el ISAI vigente en la entidad al momento de cerrar la operación.
-Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son meramente ilustrativas y pueden variar al producto final entregado. Solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble previo a dar cualquier apartado.
-Consulte los detalles y características del inmueble en el momento previo a dar el apartado.
-La decoración y equipamiento presentados en algunas de las fotografías, ilustraciones y renders son una referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y no están incluídos en el precio base, salvo que se especifique en la Memoria Descriptiva.  ID: EB-GX6301

Tu patrimonio en Mérida y cerca de Puerto Progreso! Un proyecto con identidad que te reconecta con el origen. Con tan sólo 86 lotes residenciales que van desde los 420m2, el masterplan de Campo Magno está diseñado para vivir en un espacio residencial confortable, privado y exclusivo. Además, sus amenidades y servicios personalizados se enfocan en brindarte un mejor desarrollo emocional, físico y social. La calidad de vida tuya y de tu familia es prioridad: recepción, cigar club, salón de eventos, terraza piscina, restaurante, snack, kids club, alberca con carril de nado, chapoteadero, asoleadero, jardín de juegos infantiles, pet park, cancha de padel y futbol, business center, gym, lockers, spa/área de masajes, vapor y sauna. Aprovecha financiamiento con enganches desde 20% u 80% + meses diferidos. Pide tu cotización con mensualidades y enganches accesibles. Aparta tu lote con $50,000.00. El precio marcado en la presente corresponde a un precio con el 80% de enganche y 20% al momento de escriturar. Agenda un zoom con tu asesor para explicarte todo el desarrollo completo y resolver cada una de tus dudas, pagos, financiamiento, amenidades, etc. El precio marcado en esta información es para lote de 420m2 en ubicación regular, frente a área verde. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Campo Magno es vivir en un espacio residencial confortable y privado con una gama de servicios personalizados y gran variedad de amenidades para el desarrollo físico, emocional y social de tu familia 86 lotes.

Amenidades
Estacionamiento - Recepción 
Cigar club
Salón de eventos 
Terraza con piscina
Kids club
Alberca con carril de nado
Chapoteadero
Asoleadero
Jardín de juegos infantiles
Pet park
Cancha de pádel
Cancha de futbol en parque
Simulador multisport
Business center
Gym
Juniors Club
SPA
Sauna

Medidas Lote 8:
Superficie: 420.00 m2.

La zona cuenta con servicios cercanos:
Carretera Mérida-Progreso
Periférico a Mérida.
Galerías Mérida
Universidad Marista

La zona cuenta con infraestructura y servicios.

Formas de pago:
Recursos propios.
Mantenimiento: Cuota anticipada $25,000 (se cubre junto con enganche)
$4,500 fijo mensual
Fecha de Entrega: Enero 2024 (6 meses de gracia)
Apartado: $50,000 (15 días para concretar)
Enganche: Mínimo 20% / Hasta 36 meses
Precio de contado.

El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.
Precio por m2.  ID: EB-IL8032

In a quiet location, this property offers buyers looking for the options to build their new dream home. The property offers enough space to create a spacious dream home with a large pool, gardens and off street parking.

The property is located in north centro with many renovated homes in the area. Expats and Mexicans are looking to this area for investment as the area is far enough away from commercial activity to provide a quiet atmosphere.

No INAH permits required for this location.

All documents are in order.

Land: 400 sq mt | 4,305 sqft
Lot Dimensions: 10m x 40m | 33ft x 131ft
Price: $2,990,000 MXN

* 400 square meters of land
* Potential for off street parking
* No INAH Permits
* Mature Trees

Location:
* 5 blocks to Centenario Park
* 6 Block to Parque Las Américas
* 15 minutes to Merida International Airport
* 45 minutes to Gulf of Mexico

All property information, measurements, and media are believed to be accurate but are not guaranteed and may change without notice. Buyers should verify all details independently. Please refer to our full Property Information &amp; Media Disclaimer on our website.  ID: EB-RP3646

Mistika, es un desarrollo habitacional ubicado en Chablekal, Mérida, Yucatán.
Destinado exclusivamente al uso habitacional y dotar de amenidades a sus residentes.

Cuenta con 124 lotes residenciales que van desde los 333 m2 hasta los 669 m2, con un frente mínimo de 10 m.

 Fecha de entrega: Listo para entrega 

Cotizado Lote 58   Precio de contado 

CUENTA CON: 
Pórtico de entrada
Caseta de control de acceso y vigilancia
Barda perimetral electrificada
Amplias avenidas y calles
Servicios subterráneos
Wi-fi en áreas comunes
Cámaras de vigilancia
Iluminación rasante tipo “skylight view”
10,000 m2 de áreas verdes
Áreas comunes

-AMENIDADES 
Gimnasio
Tea &amp; Infusión bar
Inspiroteca
Sauna
Pabellón de yoga
Jardín zen
Salón de eventos
Canchas de pádel
Terraza 
Alberca con canal de nado, baños y cambiadores
Juegos infantiles
Jardines
Pet park
Estacionamiento para invitados.
costo de mantenimiento 4 x m2 

Infraestructura:
Agua potable: mediante un sistema de agua potable presurizada, a pie de cada lote.
Energía eléctrica: todo el sistema subterráneo a pie de cada lote.
Drenaje pluvial: a base de pozos de absorción y rejillas tipo “Irving”.

PROCESO DE COMPRA: 
- Apartado $20,000 pesos (devolutivo por 20 días naturales)
- Enganche 20%. 12, 18 Y 24 Meses 
- Cuota de mantenimiento: $4.50 pesos x m2
 

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-GT1612

Exclusivos lotes residenciales con amenidades espectaculares! 

Lotes desde 420 m2 (86 lotes en total)
Frente 12 mt
Fondo 35 mt
Construye la casa de tus sueños!

¡Ubicación!
*A tan sólo 22 km de la playa
*A 7.5 km de la zona arq. de Dzibilchaltún 
*A5 km de club de Golf
*18 km de Mérida 
*A 14 km de Centro comerciales, restaurantes, supermercados!

AMENIDADES
• Estacionamiento // Recepción
• Cigar club // Salón de eventos
• Terraza piscina // Kids club
• Alberca con carril de nado // Chapoteadero
• Asoleadero // Jardín de Juegos infantiles
• Pet park // 2 Canchas de pádel
• Cancha Futbol 7 // 1/2 Cancha Básquetball
• Simulador multisport // Business center
• Gym // Lockers
• Junior’s club // Spa
• Sauna

Formas de Pago:
Apartado $50,000.00 (plazo de 15 días naturales)
Enganche: 30% y hasta 24 meses sin intereses.  ID: EB-OR6763

TERRENO EN VENTA IDEALMENTE UBICADO

Terreno en el Barrio de Santiago

Ubicación Estratégica

Este terreno se encuentra en el tradicional barrio de Santiago, a solo una cuadra de la Avenida Itzáes y a pocas cuadras de Las Américas García Ginerés. 

Su ubicación ofrece fácil acceso a avenidas principales, servicios y áreas comerciales, ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial.

Características del Terreno

Servicios disponibles: Listo para construir sin complicaciones.

Bardeado: Con seguridad y privacidad.

Árboles: Que brindan un entorno agradable y sombra natural.

Fuera de la zona INAH: Sin restricciones de construcción por patrimonio histórico.

Potencial de Desarrollo

Este terreno es ideal para construir un proyecto personalizado, ya sea una casa habitación, un desarrollo residencial o incluso un local comercial. 

Su ubicación en el barrio de Santiago, combinada con la cercanía a avenidas principales, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Ventajas 

Ubicación privilegiada: Cerca de Itzáes y Las Américas García Ginerés.

Listo para construir: Con servicios y barda perimetral.

Entorno agradable: Con árboles que aportan valor al terreno.

Sin restricciones INAH: Mayor flexibilidad para el diseño y construcción.  ID: EB-SD8451

Lotes residenciales Mist premium con amenidades creadas para el bienestar, ubicados en la más exclusiva y segura zona de Mérida, un total de 124 lotes residenciales que van desde los 375 m2 hasta los 650 m2.
Pórtico de entrada con caseta de control de acceso y vigilancia.
Barda perimetral electrificada.
Amplias avenidas y calles.
Servicios subterráneos.
Wi-Fi en áreas comunes.
Cámaras de vigilancia.
Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
10,000 m2 de áreas verdes.

Amenidades

&gt; Deck para yoga
&gt; Gimnasio con vista panorámica
&gt; Tea &amp; infusion bar
&gt; Jardín Zen
&gt; Cancha de pádel
&gt; Terraza con asoleadero
&gt; Piscina con chapoteadero
&gt; Baños y cambiadores
&gt; Lounge bar
&gt; Juegos infantiles
&gt; Jardines
&gt; Pet park
&gt; Estacionamiento para invitados
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados. 
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan..com/
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https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/.  ID: EB-UZ0641

Colonia Yucatán, muy cerca de la Avenida Cúpules, Mérida, Yucatán. 
Superficie: 420 m². 
Precio de venta: $2,900,000 MXN. 
Uso de suelo: Ideal para desarrollo residencial o proyecto privado.
Ventajas de la zona: Ubicación privilegiada, con acceso cercano a los servicios principales, vías de transporte y centros de conveniencia.  ID: EB-US3086

Antigua lotes premium Mérida, consta de 242 Lotes residenciales en Mérida que van desde 312 m hasta 614 m. Contará con Casa club con más de 15 amenidades y 4 parques temáticos diseñados para brindarte bienestar y una envidiable calidad de vida.ANTIGUA está ubicado en la más exclusiva y segura zona de Mérida, con todos los servicios a menos de 1.5 km de todos los principales desarrollos comerciales, hospitales, escuelas, vialidades y carreteras principales..El desarrollo consta de los siguientes puntos en materia de equipamiento urbano:Pórtico de accesoVialidades principales y secundarias en concreto hidráulicoáreas verdes y amenidadesIluminación vial tipo LEDTelecomunicacionesRed de baja tensión y Red de pozos pluviales.En el diseño de Antigua, se han incluido 4 parques temáticos para ofrecer áreas verdes e instalaciones cercanas a todos los residentes para brindarles bienestar y una envidiable calidad de vida: Parque Zen, Parque de Activación física, Parque infantil y Parque de mascotas..La Casa Club contará con:AlbercaGimnasio equipadoBar y área de terraza abiertaárea de juegos de niñosCanchas de pádelárea de baños y vestidoresJardines temáticosEstacionamiento.Habrá tres tipos de vialidades, la primaria como avenida de acceso al desarrollo con 24 mts de ancho, la segunda con 16.50 m de ancho y la tercera con 11.50 mts de ancho. Banqueta de 15 cm por encima del nivel de la calle..Chablekal, donde se ubican hoy los más importantes conjuntos residenciales privados de Mérida.El acceso a esta zona es a través de amplias y arboladas avenidas equipadas con ciclovías y andadores.Lote 20

Provincia es una exclusiva privada en el norte de Mérida que moderniza el concepto de club de golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar. La ubicación de Provincia es uno de sus principales atributos ya que se encuentra a pocos metros de la carretera Mérida Progreso lo que te brinda una conectividad increíble tanto hacía la mejor zona del norte de la ciudad de Mérida como hacia las playas de la costa yucateca. En Provincia tendrás lo que más buscas de un residencial de este nivel empezando desde la entrada principal que cuenta con un acceso protegido con los estándares de seguridad más altos, pensando siempre en la seguridad de tu familia y al mismo tiempo podrás disfrutar de una increíble Casa Club. Estas son las principales amenidades que podrás encontrar en Provincia:Canchas de pádel.Canchas de tennis.Canchas de futbol.Albercas.Salón de eventos.Restaurantes.Bar hoyo 19.Kids y junior club.Business center.Gym.Futgolf.área de baños con sauna y vapor.área de yoga y spinning.Pro shop.Snack bar. Al centro y como corona de este magnífico proyecto encontramos además un Campo de Golf, diseñado por el prestigioso despacho Ademas Golf Design con 9 hoyos, par 3, donde podrás disfrutar de atardeceres y noches espectaculares de golf, ya que el campo cuenta con iluminación, lo que nos brinda la posibilidad de jugar de noche, Provincia se coloca a la vanguardia del concepto de residences & golf.Lote 7724 DE 445.55 M2QUINTA ETAPA Orientacion Norte-SurPRECIO $2,559,684.75

¡Terreno en venta! Excelente oportunidad en la colonia García Ginerés, Mérida, Yucatán Características: • Medidas: 15.10 m de frente x 28.30 m de fondo ( irregular por centímetros ) • Superficie total: 427 m². • Condición: Totalmente bardeado, incluyendo el frente. Limpio por dentro . Ubicación estratégica: • Frente a una tienda OXXO. • A solo 20 m de la Avenida Miguel Hidalgo. - A 20 metros del Instituto de ciencias y estudios superiores de Yucatán ( escuela de grado superior, alumnado Foraneo y local ) • A 200 m del Hospital Juárez del IMSS y 300 metros de la Clínica Merida • A 300 m de donde inicia la Avenida Colón. • A 1 km de Plaza Las Américas. Ideal para: • Construcción de una casa amplia en una de las zonas más buscadas de Mérida. • desarrollo habitacional con alto potencial de rentabilidad. • Proyectos comerciales / usos mixtos No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación privilegiada y con gran plusvalía! Contáctanos para más información y agendar tu visita. El momento de invertir es ahora.

Privada residencial al norte de Mérida, en la zona Country Club cuenta con amenidades de lujo.El centro de reunión y el corazón de la comunidad será la Casa Club de Tamara, de estilo decididamente con

Venta de terreno en , Colonia Chablekal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,800,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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