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Ferrer Inmobiliaria

El Cortijo es un extraordinario lugar rodeado de naturaleza y amenidades de lujo en una de las zonas residenciales de mayor plusvalía en Mérida.
Un lugar ideal para echar raíces!

El cortijo consta de 105 lotes de entre 600 y 900 m2.
Avenidas, calles y senderos. Barda perimetral electrificada. Servicios subterráneos. Pórtico de entrada con caseta de control de acceso. Iluminación rasante tipo “Skylight View”. Vigilancia las 24 horas los 365 días del año. 10,000 m2 de áreas verdes.

LOTE 20:
SUPERFICIE: 684.50 M2
MEDIDAS:  18.5 X 37
ORIENTACIÓN:  Sur / Norte
PRECIO X M2:  $4,900,000

AMENIDADES:
-Salón de usos múltiples con terraza
-Barra de servicio
-Baños y cambiadores
-Alberca y canal de nado
-Deck con asoleadero
-Gimnasio equipado
-2 canchas de paddle
-Jardin recreativo
-Parques infantiles
-Pet park
-Circuito de jogging
-Estacionamiento para invitados.

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3.50 X M2 mensuales

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción  
*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.  ID: EB-NM2274

Excelente oportunidad de inversión dentro de la ciudad de Mérida, ideal para desarrollar o construir una residencia con amplio espacio.

? Medidas: 12 m de frente x 76.3 m de fondo
? Superficie: 816.41 m²
? Terreno irregular

Ubicado en Jardines de Miraflores, una colonia habitacional tranquila y bien consolidada, con fácil acceso al centro y a todos los servicios.

✨ Características
- Terreno irregular con gran fondo, ideal para proyecto arquitectónico personalizado.
- Amplia superficie, perfecta para casa grande, privada o desarrollo
- Zona urbanizada
- Servicios disponibles (luz, agua, etc.)
- Entorno residencial con buena conectividad

? Condiciones de venta
- Precio por m²: $3,675 MXN
- Precio total: $3,000,801.75 MXN
- Apartado: $30,000 MXN (no devolutivos)
- Formas de pago: Recurso propio.  ID: EB-VX9501

Propiedad con amplio terreno de 816.41 m² en excelente ubicación, ideal para desarrollar o construir a tu gusto.

Actualmente cuenta con una construcción de 103.6 m² (dos habitaciones y un baño), la cual puede aprovecharse o remodelarse según tus necesidades.

Gracias a su tamaño y ubicación, es una gran oportunidad para crear un proyecto a medida en una zona con buen potencial y conectividad.

UBICACIONES CERCANAS
- Centro de la c.d: 10 min aprox
- Parque La Plancha: 10 min aprox
- Periferico: 9 min aprox

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

TERRENO ANUNCIADO
Terreno: 816.41 m2
Construccion: 103.6 m2
Frente: 12 m
Fondo: 76.3 m

DISTRIBUCION
2 Cuartos
1 Baño

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $40,000
Enganche: 20%

*Libre de gravamen, listo para escriturar
*Uso de suelo mixto

FINANCIAMIENTO
Recurso propio 

PRECIO VIGENTE AL DÍA 20 DE ABRIL DEL 2026
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-VV6326

Terreno de 14 x 56 
Cuenta con energía eléctrica 
Excelente ubicación.  ID: EB-PW9738

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor tradición y conectividad! Este predio de 820  m2 ,ubicado en la Colonia Miraflores, a pasos del Centro, ofrece el lienzo perfecto para desarrolladores o empresarios que buscan una ubicación estratégica sobre avenida principal.&nbsp; 
Lo que hace a esta propiedad verdaderamente especial es su carácter histórico. Cuenta con una construcción antigua de mampostería donde el tiempo y la naturaleza han creado una obra de arte natural: las raíces de un árbol centenario se han fusionado con las paredes, brindando un entorno visualmente impactante y memorable para cualquier proyecto arquitectónico que desee integrar lo orgánico con lo urbano.&nbsp; 
Características Principales:
• Superficie Total: 820 m2 
12.68 de frente  x 68 metros de fondo).&nbsp; 
• Uso de Suelo: Comercial, ideal para locales, oficinas o proyectos mixtos.&nbsp; 
• Topografía: Terreno plano y actualmente desmontado, listo para iniciar obra.&nbsp; 
• Construcción: 103m2 que incluyen una entrada principal tipo sala y un cuarto.&nbsp; 
• Estado de Conservación: Bueno.&nbsp; 
• Servicios adicionales: Cuenta con un pozo (actualmente sin uso) y espacio suficiente para área de garaje.&nbsp; 
• Privacidad: Delimitado por bardas perimetrales de vecinos.&nbsp; 


Ubicado en una zona privilegiada del Centro, sobre avenida, garantizando un alto flujo vehicular y peatonal. Su cercanía a puntos clave de la ciudad lo convierte en un punto estratégico para su próximo proyecto . 

Para mayor información favor de contactar con uno de nuestros asesores .
Con gusto le atenderán .  ID: EB-VV1358

El Cortijo te ofrece, en cada uno de sus 105 terrenos residenciales, un perfecto telón de fondo para diseñar y construir un proyecto de vida en un entorno único creado para quienes desean disfrutar ca

Terreno en venta, Chablekal, Colonia Chablekal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,139,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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