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Grupo 4i Innovación en Inversiones Inmob

✨ Descubre una oportunidad única en el Centro Histórico de Mérida ?️. Este terreno de 392.00 m² (aprox. 4,220 ft²) ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto con identidad, historia y gran valor patrimonial ?.
Ubicado a solo pasos de plazas, museos ?️, restaurantes ?️ y los principales atractivos turísticos de la ciudad, es perfecto para una casa estilo colonial, un hotel boutique, un espacio cultural o un desarrollo de hospedaje tipo Airbnb ?.

? Características destacadas:
? Superficie: 392.00 m² / 4,220 ft²
? Ubicación estratégica dentro del Centro Histórico
?️ Zona de alto valor cultural y turístico
? Acceso a todos los servicios urbanos (agua, luz, drenaje)
? Ideal para inversión con enfoque residencial, comercial o turístico
? Alta plusvalía y demanda en constante crecimiento
Ya sea que busques construir un espacio con alma colonial o lanzar un concepto turístico contemporáneo, este terreno es tu punto de partida perfecto.

? Invierte en una ubicación con historia, proyección y estilo.

Info técnica
392.00 m² de terreno
34.00 m de largo
11.50 m de frente

Valor de la Propiedad: $2,500,000 MXN
---
** Los precios presentados tienen carácter informativo y no representan una oferta definitiva, pudiendo modificarse en cualquier momento sin previo aviso. De igual forma, no incluyen costos relacionados con financiamiento hipotecario, gastos notariales, impuestos o derechos, los cuales se calcularán conforme a los montos específicos de crédito, honorarios notariales y disposiciones fiscales vigentes.  ID: EB-UA9801

Increíbles lotes residenciales a la venta que garantiza seguridad y buena calidad de vida, rodeado de zonas verdes, y amenidades de lujo, increíble ubicación cerca de centros comerciales, foro GNP, hospitales, mucho mas...

Urbanización: 
- Pórtico de entrada con caseta
- Control de acceso y vigilancia 
- Barra perimetral electrificada 
- Amplias avenidas y calles
- Servicios subterráneos
- Wi-fi en áreas comunes 
- Cámaras de vigilancia  
- Iluminación rasante 

Amenidades: 
- Sauna
- Deck para yoga
- Gimnasio con vista panorámica 
- Bar
- Jardín zen 
- Cancha de pádel
- Terraza con asoleadero 
- Alberca infantil
- Baños y cambiadores
- Lounge bar
- Juegos infantiles
- Jardines
- Pet park 
- Estacionamiento para invitados 


El precio total de la operación se determinará en función de los importes variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente con los asesores de conformidad con los establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UT8056

Antigua es una comunidad residencial conformada por 242 lotes premium que van desde los 302 m hasta los 600 m

Creada para experimentar un estilo de vida como ninguno a través de la reinterpretación del estilo de las tradicionales haciendas yucatecas en una versión contemporánea.

Magnifica casa club con amplios espacios de luz, paz y frescura, 4 parques temáticos y mas de 20 amenidades de lujo, así como urbanización de primer nivel para ofrecerte una inigualable calidad de vida. 

Antigua se localiza estratégicamente al norte de la ciudad de Mérida, en la llamada Zona Golf, de espíritu cosmopolita a 20 minutos de la playa y 10 minutos de los mejores servicios y centros comerciales de la ciudad, que la convierten en la zona más deseada por residentes e inversionistas.

Antigua es una comunidad residencial conformada por amplios lotes premium, creada para experimentar un estilo de vida como ninguno a través de la reinterpretación del majestuoso estilo de las tradicionales haciendas yucatecas.

Imagina tu vida diaria en medio de la exuberante naturaleza, disfrutando amenidades de lujo, la ubicación con mayor plusvalía de la ciudad de Mérida, así como un urbanismo de primer nivel que incluye:
                               
 - Amplias avenidas y calles de concreto 
     hidráulico.
  - Diseño de paisaje en áreas verdes, 
      avenidas y glorietas.
  - Vigilancia 24/7 con CCTV.
  - Pórtico con acceso controlado.
  - Barda perimetral electrificada.
  - Drenaje pluvial.
  - Alumbrado rasante “skylight”

A M E N I D A D E S
 - Terraza techada
- Salón bar
- Cancha de Pádel
- Gimnasio
- Alberca
- Canal de nado
- Deck con asoleadero
- Circuito de jogging
- Extensos jardines y áreas verdes



LOTE # 6
Terrenos desde 356.86 m2 


PRECIO DESDE:  
$ 2,045,878.00 (Contado)
$ 2,113,325.00  (12 Meses)
$ 2,180,771.00  (18 Meses)
$ 2,248,218.00 (24 Meses)



- Apartado de $50,000.00 (15 DIAS )
- Enganche 20%, 60% meses y 20% saldo contra entrega 
- Forma de Pago: Crédito Bancario y Rec. Propio
- Cuota de mantenimiento $3.50 x m2
- Fecha de Entrega Mayo  2025


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-LN3344

Místika nace en el corazón de la zona de mayor plusvalía y exclusividad de Mérida, con el propósito de construir un estilo de vida pleno centrado en el equilibrio, la salud y el bienestar 
Es un espacio ideal para construir, crear y compartir.



LOTE # 88 

PRECIO DESDE: 
$ 2,218,125.00   (Contado)
$ 2,291,250.00 (12 Meses )
$ 2364,375.00 (18 Meses)
$ 2,2,437,50.00 ( 24 Meses)


SERVICIOS 
• Pórtico de Entrada con Caseta de Control de Acceso y Vigilancia: Cuenta Con Dos Carriles De Entrada y Dos De Salida 
• Cámaras de Vigilancia
• Barda Perimetral Electrificada Baño,
• Iluminación Rasante Tipo “Skylight View” 
• Almacén y Cuarto de Máquinas.
• Wi-Fi en Áreas Comunes 
• Parques: Áreas Verdes para uso Recreativo.


AMENIDADES (CASA CLUB)
• Estacionamiento
• Motor Lobby
• Terraza Techada con Asoleaderos
• Lounge Bar
• Gimnasio con Vista Panorámica
• Piscina para Adultos y para Niños
• Juegos Infantiles
• Cancha de Pádel
• Baños y Vestidores
• Vapor 
• Áreas Verdes
• Sauna
• Deck para Yoga
• Tea &amp; Infusión Bar
• Jardín Zen
• Pet Park
• Estacionamiento para invitados 


INFRAESTRUCTURA:
• Agua potable: mediante un sistema de agua potable presurizada, a pie de cada lote.
• Energía eléctrica: todo el sistema subterráneo a pie de cada lote.
• Drenaje pluvial: a base de pozos de absorción y rejillas tipo “Irving”.
• Andadores y vialidades se iluminarán con luminarias tipo bolardos.
• Áreas verdes con proyectores, 
• luminarias de estaca y bolardos.
• Barda perimetral a 2.40m de altura en todo el perímetro del desarrollo.




• Ubicación: Chablekal, Yuc.
• Terreno: 375m2m (10m de Frente por 37.50m de Fondo)
• Apartado: $ 20,000.00 (7 Días Naturales para solicitar Devolución)
• Enganche:  10% a la firma de compraventa, 60% financiado hasta 24 meses y 30% saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Crédito Bancario y Recursos Propios 
• Cuota de Mantenimiento: $6.45 por m2
• Fondo de Reserva: 1 año anticipado de cuota de mantenimiento 
• Fecha de Entrega: Por Confirmar



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-UT9326

Descubre una oportunidad única en el Centro Histórico de Mérida. Este terreno de 392.00 m² (aprox. 4,220 ft²) ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto con identidad, historia y gran valor patrimonial . Ubicado a solo pasos de plazas, museos, restaurantes y los principales atractivos turísticos de la ciudad, es perfecto para una casa estilo colonial, un hotel boutique, un espacio cultural o un desarrollo de hospedaje tipo Airbnb . Características destacadas: Superficie: 392.00 m² / 4,220 ft² Ubicación estratégica dentro del Centro Histórico Zona de alto valor cultural y turístico Acceso a todos los servicios urbanos (agua, luz, drenaje) Ideal para inversión con enfoque residencial, comercial o turístico Alta plusvalía y demanda en constante crecimiento Ya sea que busques construir un espacio con alma colonial o lanzar un concepto turístico contemporáneo, este terreno es tu punto de partida perfecto. Invierte en una ubicación con historia, proyección y estilo. Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

Localizado en el corazón del centro de Mérida, cercano a zonas de alto crecimiento, se ubica esté terreno. 

A cuadra y media de la Iglesia del Barrio de San Cristóbal y a 6 del Parque de Mejorada.

Es ideal para casa habitación, galería, centro cultural o restaurante bar. Es un lienzo en blanco para levantar tu proyecto. Cuenta con servicio de luz, internet y agua.

La superficie del terreno es de 346.10 m2
Superficie construída: 185.78 m2
Terreno irregular perimetral.

Cuenta con un fideicomiso vigente con MONEX.
Que se puede traspasar si fuera cliente extranjero.

Documentación en orden.
Listo para escriturar.
El precio es negociable.

Historia del predio:
Hace más de 10 años sirvió para guardar los vehículos que transportaban "DELICIOSA" margarina pausterizada, producto local que se producía en nuestro estado con la visión del empresario Don Augusto Puga; ya que la fabrica se encontraba en la misma calle.

En las imágenes podrás ver la distancia a pie a diferentes puntos de interés en esa zona del centro de la ciudad.

___________________________________

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.  ID: EB-QW0690

Místika nace en el corazón de la zona con mayor plusvalía y exclusividad de Mérida, con el propósito de construir un estilo de vida pleno centrado en el equilibrio, la salud y el bienestar.

124 lotes residenciales premium que van desde los 375 m hasta los 650 m.

Magnifica Casa club, tres parques temáticos y amenidades que equilibran tu vida en un entorno fresco y natural.

Cuenta con:
Pórtico de entrada
Caseta de control de acceso y vigilancia
Barda perimetral electrificada
Amplias avenidas y calles
Servicios subterráneos
Wi-fi en áreas comunes
Cámaras de vigilancia
Iluminación rasante tipo “skylight view”
10,000 m2 de áreas verdes
Áreas comunes

Amenidades:
Gimnasio
Tea &amp; Infusion bar
Inspiroteca
Sauna
Pabellón de yoga
Jardín zen
Salón de eventos
Canchas de pádel
Terraza con asoleado
Alberca con canal de nado, baños y cambiadores
Juegos infantiles
Jardines
Pet park
Estacionamiento para invitados


APARTADO $50,000.00
20% DE ENGANCHE
60% FINANCIADO HASTA 24
MESES Y 20% CONTRA ENTREGA

Precio por el lote #108 a 24 meses

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SH9795

Soluna es una espectacular comunidad planeada de 69 hectáreas que integra extensas áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y parques recreativos.

Se ubica en la Carretera Temozón Norte - Chablekal de la Ciudad de Mérida, Yucatán.

Ha sido desarrollado por el Grupo Proyecta que actualmente cuenta con 4 desarrollos como; City Lomas Puebla, Nubia Residencial, Lomas de Angelópolis, El Cármen y próximamente, City Lomas Irapuato.

Amenidades:
-Salón de eventos.
-Salón de Yoga.
-Ludoteca.
-Vestidores.
-Piscina.
-Dos canchas de Pádel.
-Juegos para niños.

CARACTERÍSTICAS:
-Superficie: 352.37m2.

Los lotes se entregan a principios de Mayo 2025.

*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SL4457

Desarrollo destinado exclusivamente al uso habitacional y dotar de amenidades a sus residentes.  Ubicación: Chablekal, Mérida, Yucatán Uso exclusivo residencial con amenidades de primer nivel 124 lotes residenciales • Superficie desde 360.50 m² hasta 611.32 m² • Frente mínimo de 10 m Precios: Desde $2,199,050 hasta $3,729,052 AMENIDADES DESTACADAS:• Caseta de acceso: Cuanta con dos carriles de entrada y dos de salida, área de seguridad, baño, almacén y cuarto de máquinas. • Parques: Áreas verdes para uso recreativo. • Casa club: Cuenta con estacionamiento, motor lobby, terraza techada, lounge bar, gimnasio, piscina, cancha de pádel, baños, vestidores, vapor y áreas verdes.INFRAESTRUCTURA Y DETALLES TÉCNICOS: • Vialidades de concreto hidráulico (acabado rayado y estampado) • Andadores con acabado lavado • Agua potable presurizada a pie de lote • Energía eléctrica subterránea • Drenaje pluvial con pozos de absorción y rejillas “Irving” VIALIDADES: • Avenida principal: 20.50 m • Avenida secundaria: 17.00 m • Calle secundaria: 16.00 m • Calle terciaria: 12.50 m ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO: - 10% de enganche - 60% a 12 y hasta 24 meses - 30% a la entrega _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Kraken Realty Group • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024 •Asesor Inmobiliario Certificado •Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

UBICACIÓN.
Localizado en la Zona Premium a un costado del Yucatán Country Club y Residencial El Cortijo tiene una combinación de servicios y ofertas que incrementan su valor y prestigio.

ESPECIFICACIONES.
124 Lotes residénciales
Terrenos desde 375 m2 hasta 650 m2

SERVICIOS Y ESPECIFICACIONES:
Pórtico de entrada con caseta
Control de acceso y vigilancia
Barda perimetral electrificada
Amplias avenidas y calles
Servicios subterráneos
WiFi en áreas comunes
Cámaras de vigilancia
Iluminación rasante tipo "skylight View"

AMENIDADES:
10,000 m2 de áreas verdes
Gimnasio
Tea and Infusion bar
Inspiroteca
Sauna
Pabellón de yoga
Jardines Zen
Canchas de pádel
Terraza con asoleadero
Alberca con canal de nado
Baños y cambiadores
Salón de eventos
Juegos infantiles
Jardines
Pet park
Estacionamiento para invitados

ESQUEMAS DE PAGO.
Contado  (12% de descuento) (precio de la ficha técnica) 
Enganche 20% + 12 mensualidades (6% de descuento)
Enganche 20% + 24 mensualidades (3% de descuento)
Enganche 20% + 36 mensualidades 


***Precio actualizado 06/03/2026***.  ID: EB-LO4692

IJV EB-VA2651 Terreno en venta en la Ermita, Merida Yucatan . Excelente oportunidad de inversion en una de las zonas con mayor valor histórico y cultural en Merida. Este terreno se ubica en el tradicional barrio de la Ermita de Santa Isabel, reconocido por su arquitectura colonial, calles tranquilas y ambiente bohemio. Ubicacion privilegiada: A pocos minutos cambiando del Parque de La Ermita Cerca de Paseo Montejo Características   365 m2 12 x 32 FECHA DE ENTREGA:   FORMAS DE PAGO : APARTADO $ 50,000 ENGANCHE 30% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Terreno en Venta por La Ermita (Centro de Mérida, Yucatán) 

Medidas:

   - Terreno: 12 m x 32 m

Precio: $2,300,000 MXN

Código: HL.  ID: EB-RT5393

Compostela es el desarrollo más exclusivo de Mérida. Con 74 lotes residenciales, un promedio de 600 m2 cada uno y sumando una superficie total de 10 hectáreas. La amplitud de sus espacios, su moderno 

Venta de terreno , Colonia Chablekal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,390,552 MXN

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