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UBICACIÓN
Chelem es un bello puerto pesquero de estado de Yucatán en México. Ubicado en el litoral norte de la Península de Yucatán, al poniente del puerto de Progreso, área que ha sido transformada en una zona turística gracias a sus playas, a su ría y a la vecindad con Yucalpetén (6 min), el puerto de abrigo que sirve a las embarcaciones de los pescadores de la región. Su proximidad al puerto de Progreso (12 min) hace que la localidad sea muy visitada, particularmente durante los meses del verano.

Hablamos de estar al rededor de tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, gasolinerías y en general todo tipo de comercios. El mar se encuentra a 4 cuadras.

DESCRIPCIÓN
Lote privado, listo para escriturar de  314.62 m2 con figura regular de 21m de frente por 15m de fondo.
Sobre excelente calle blanca pero a una cuadra de la avenida principal, hay factibilidad de servicios como luz y agua.
Se tiene una barda que delimita en un costado 

INVERSIÓN
Desde $5,000 para congelar condiciones. Enganches desde el 5% y saldos contra entrega. Créditos bancarios se pueden aplicar de acuerdo a los requisitos de tu institución. 

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos abr/26.  ID: EB-TD8298

Terreno listo para entrega, dentro de privada Puerto Esmeralda, localizada en Chelem, Progreso, dentro del desarrollo Puerto Lindo. Este terreno se encuentra listo para construir, se localiza a dos cuadras del mar. Lote de 10 de frente por 27.5 mts de fondo. Acceso controlado a la privada Casa club con alberca. FORMAS DE PAGO: -Apartado de $10,000 -30% de enganche para firma de promesa de compraventa -Saldo contra escritura. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Terreno listo para entrega, dentro de privada Puerto Esmeralda, localizada en Chelem, Progreso, dentro del desarrollo Puerto Lindo. Este terreno se encuentra listo para construir, se localiza a dos cuadras del mar. **Lote de 10 de frente por 27.5 mts de fondo.** Acceso controlado a la privada Casa club con alberca. _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

Terreno residencial en Chelem, a unos pasos del mar, dentro de Privada Puerto Esmeralda. ?️✨
Ubicado en uno de los puntos más atractivos de la costa yucateca, este terreno forma parte del exclusivo desarrollo Puerto Lindo, un proyecto 100% urbanizado con solo 67 lotes unifamiliares y amenidades pensadas para disfrutar al máximo cada día.

? Amenidades destacadas del desarrollo:

✅Terraza social para eventos y reuniones
✅Área de asadores
✅Alberca principal de 60 m con chapoteadero
✅Red de vóleibol
✅Ciclopista y pista para correr
✅Caseta de vigilancia y acceso controlado
✅Áreas verdes para disfrutar en familia

Y lo mejor: como propietario tendrás acceso privilegiado al Club de Playa Bonito, con restaurante, camastros, kayaks, baños y vestidores. Todo esto a solo unos pasos del mar. ??

? Tu nuevo estilo de vida te espera en Puerto Esmeralda.
Invierte con seguridad, vive con libertad.

En estricto cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, queremos asegurarte que la información detallada en este listing ha sido verificada para ser completamente veraz, clara y transparente. Nuestro compromiso es brindarte una experiencia de compra segura y confiable, garantizando que todos los aspectos comerciales y contractuales relacionados con este inmueble cumplen cabalmente con los requisitos establecidos por la normativa vigente para la protección de tus derechos como consumidor.  ID: EB-TL7732

Ofrecemos en venta dos lotes residenciales en Chelem dentro de la privada Puerto Esmeralda para construir tu casa que estará caminando a la playa. El lote se encuentra dentro del proyecto Puerto Lindo en Chelem y está dentro de la Privada Puerto Esmeralda. Son privadas de baja densidad de menos de 70lotes, la privada está 100% urbanizada y cuenta con amenidades para los condóminos. Amenidades: - Terraza deusos múltiples - área deAsador - Alberca con Chapoteadero - Ciclopista y Jogging Track - Caseta deSeguridad - áreas verdes Este proyecto residencial tiene el Club dePlaya Linda caminando del complejo además de contar con restaurantes y más. El desarrollo cuenta con 67 lotes unifamiliares para construir. REQUISITOS: - $20,000 de apartado (devolutivo a 10días naturales) - 20% de enganche - Diferencia contra entrega MéTODOS DE PAGO: - Recursos propios *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Terreno listo para entrega, dentro de privada Puerto Esmeralda, localizada en Chelem, Progreso, dentro del desarrollo Puerto Lindo.
Este terreno se encuentra listo para construir, se localiza a dos cuadras del mar.

CARACTERÍSTICAS:
Lote de 10 de frente por 27.5 mts de fondo.

Acceso controlado a la privada
Casa club con alberca.

CONDICIONES VENTA:
Apartado de $10,000 
30% de enganche para firma de promesa de compraventa
Saldo contra escritura.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR  ET4716.  ID: EB-QF0302

Excelente orientación con vista hacia el mar
Acceso desde carretera por calles interiores de arena semi compactada a metros de la calle principal hacia el mar

¡El precio es por cada terreno! hay 2 terrenos disponibles 

✔ Se venden juntos o por separado
✔ Propiedad privada

 SERVICIOS DISPONIBLES
Energía eléctrica a pie de lote
Red de agua potable disponible
Internet disponible en la zona

 UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicados en cuarta fila


 IDEAL PARA

✔ Construir casa de playa
✔ Proyecto de rentas vacacionales
✔ Inversión patrimonial en zona costera
✔ Modelo de negocio Airbnb

? CONDICIONES DE PAGO

Recursos propios

 INFORMES Y CITAS
Noelia Romero Asesora Inmobiliaria Certificada   999 415 3411-  noeliagarrell@gmail.com.  ID: EB-VG5645

Pre venta de terrenos residenciales a cinco minutos del puerto de Progreso, 10  privadas de lujo con exclusiva casa club frente al lago y un bosque natural.

Lote Premium:
Superficie: 255m
Frente: 10.50m
Fondo: 25m

$1,403,380.00


Casa club con amenidades:
•	Motor lobby
•	Recepción y gimnasio
•	Usos múltiples
•	Estancia / juicio bar
•	Spa
•	Áreas de masaje, vapor sauna, manicura y pedicura
•	Vestidores, regaderas, sanitarios
•	Terrazas, camastros jacuzzis
•	Ludoteca, área de yoga, andador con mirador, espacios de aguas y fuentes,
•	Zonas comerciales, área de ventas en zonas públicas
•	Zonas de albercas

Características de la privada:
-	Barda perimetral
-	Riego automatizado
-	Control de acceso 24/7
-	Red de agua potable
-	Cerco eléctrico
-	Luz eléctrica a pie de lote
-	Alumbrado arquitectónico
-	Iluminación indirecta en áreas comunes
-	Calles de concreto hidráulico
-	Conexión de voz y datos
-	Drenaje pluvial
-	Amplia vegetación
-	Mojoneras

Financiamiento propio
Recurso propio

Entrega Diciembre 2029.  ID: EB-PV9299

Gran oportunidad de diseñar y construir tu propia casa en la playa, en la que puedes disfrutar o tener la oportunidar de rentarla por su excelente ubicación cerca de restaurates, oxxo y a 3 calles se encuentra el centro de Chelem.

TERRENO: 314 m2
LARGO TERRENO: 21
FRENTE TERRENO: 15


Precio de venta: $1,200,000

CONDICIONES DE VENTA

Enganche:    
20% (en la firma del contrato de compra-venta)
Saldo contra entrega y escritura de la propiedad.

Fecha de entrega:  inmediato


Forma de pago: 
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.
Propiedad libre de gravámenes


TIPIGIGI.  ID: EB-SE0573

Nocnok ID: NN-GQH134. Terreno listo para entrega, dentro de privada Puerto Esmeralda, localizada en Chelem, Progreso, dentro del desarrollo Puerto Lindo.
Este terreno se encuentra listo para construir

Se vende terreno en Chelem #S/N, Colonia Chelem, C.P. 97336

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$1,320,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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