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Tule Grupo Inmobiliario

TERRENOS EN VENTA EN CHELEM PUERTO, MERIDA, YUCATAN Superficie:400m2 Frente:20 metros; Fondo:20 metros Precio: $890,000pesos. DESCRIPCIÓN Se ubica en el puerto de Chelem, Progreso, a 30 metros de calle principal número 21, a 100 metros de plaza TAT TOO, a 280 metros de cuaore pizzería & delicatessen Chelem, a 300 metros de hotel estrella villas Roots, a 400 metro de la playa, Fecha de entrega: Inmediata Apartado: 10 mil *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. **El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, avalúo, impuestos, ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble. ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. *****Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. “No es simplemente una casa, es tu hogar”.  ID: EB-RA2710

Chelem Puerto es una encantadora comunidad costera ubicada a solo 25 minutos de Mérida, reconocida por su tranquilidad, cercanía al mar y ambiente familiar. Es una zona con alta demanda para segundas residencias y rentas vacacionales, con restaurantes, comercios locales y un estilo de vida relajado frente al mar.

*Terreno ideal para casa de descanso, proyecto vacacional o inversión
*Ubicado en zona de crecimiento y alta plusvalía
*Calles amplias y fácil acceso
*A pocos minutos de la playa de Chelem
*Excelente opción para desarrollo habitacional o Airbnb

DATOS GENERALES DEL TERRENO.
*Tipo de propiedad: Solar (terreno sin construcción)
*Ubicación: Chelem Puerto, Municipio de Progreso, Yucatán
*Sección catastral: Primera
*Manzana: 17
*Polígono: II
*Dirección: Calle 92 No. 79

Dimensiones y Superficie
Frente: 10 metros
Fondo: 40 metros
Superficie total: 400 m²
Forma: Regular

Linderos
Norte: Predio No. 77 de la Calle 92
Sur: Calle 21
Este: Calle 92
Oeste: Predio No. 80 de la Calle 94

PRECIO:
$1,000,000 PESOS MEXICANOS. 
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Vacant Lot for Sale – Chelem Puerto, Yucatán, Mexico
Price: $1,000,000 MXN
(Approx. USD value subject to exchange rate)
Property Description

Located in the charming coastal town of Chelem Puerto, just 25 minutes from Mérida, this 400 m² vacant residential lot offers an excellent opportunity to build a beach home, vacation rental, or long-term investment property.

Chelem is known for its peaceful lifestyle, strong expat presence, and growing demand for vacation rentals. The area features local restaurants, shops, and easy access to the beach, making it ideal for both personal use and income-producing projects.

Investment Highlights
High-growth coastal area with strong appreciation potential
Minutes from Chelem Beach
Ideal for vacation home, Airbnb, or residential development
Wide streets and easy access
Flat, regular-shaped lot — easy to build
Located in an established and expanding neighborhood

Property Details
Property Type: Residential Vacant Lot
Location: Chelem Puerto, Progreso, Yucatán
Address: 92nd Street No. 79
Lot Size: 400 m² (4,305 sq ft approx.)
Dimensions: 10 m x 40 m
Lot Shape: Regular

Lot Boundaries
North: Lot No. 77 – 92nd Street
South: 21st Street
East: 92nd Street
West: Lot No. 80 – 94th Street

Why Chelem Puerto?
Chelem Puerto is a quiet seaside community with a growing international buyer market, offering a relaxed beach lifestyle while remaining close to Mérida’s international airport, hospitals, shopping centers, and cultural attractions.

MLS Notes
Clear title
Suitable for foreign buyers via bank trust (fideicomiso)
Ideal for residential or investment purposes.  ID: EB-UX7191

Desarrollo de Lotes Residenciales desde 363 m2 de Yucatan, rodeado de exuberante vegetación, áreas verdes y un ambiente tranquilo 

Escrituración Inmediata. Zona con mayor desarrollo y plusvalía en Mérida

Otra de las grandes fortalezas de esta zona en la conexión con vialidades importantes 
 
MASTER PLAN 

SEGURIDAD 
Acceso controlado 
Barda perimetral 
Seguridad 24-7

ENTORNO NATURAL 
Area verdes 
Ampliación vialidades 
Rodeadas de vegetación 

EXCLSUIVO DESARROLLO 
Privadas independientes 
Lotes unifamiliares 
Instalaciones Subterráneas 


AMENIDADES Y SERVICIOS
Casa Club 
Parques Pet Friendly 
Cancha de Padel 
Pista para corres 
Terraza Techada 
Snack Bar 
Terraza para Yoga 
Parques con juegos infantiles 
Alberca 
Gimnasio 
Multicanchas 
Pista para Correr 
Parques con juegos infantiles 
Huerto Orgánico 
Salón para eventos 
Vivero 
Canchas de Basquetbol 
Parque  de lectura y descanso 
Paneles Solares ( Para Riego Automatizado de Áreas Verdes )

Entrega Inmediata 

E.Uva de Mar 9 363.06m2 
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-UN6761

Playem es un proyecto de terrenos residenciales ubicados a 400metros de la paradisiaca playa de Chelem, Yucatán.
Chelem esta ubicado a 9km hacia el poniente del puerto de Progreso, Yucatán y 30 km al norte del estado de Yucatán. Pertenece al municipio de Progreso.

Lotificación:
Propiedad privada
Escrituración inmediata 
Facilidades de pago
Desde 296 m2 hasta 466 m2

Características:
Acometidas 
Banquetas
Mojoneras
Calle de Arena
Luz eléctrica en cada lote
Alumbrado público

Listos para escriturares

Precio x m2 de Contado: Desde $2,500.00
Apartado: $20,000.(10 días naturales)
Enganche: 30%
Saldo a la escritura (30 días naturales)

Precio x m2 financiado: Desde $3,000 x m2 
Enganche 25% ($282,638 y saldo en 24 meses)

Disponibles:
1.-   378.64m2 $ 1,135,920.00
2.-  375.94m2  $ 1,127,820.00 
3.-  498.29m2  $ 1,544,699.00
6.-  359.44m2  $ 1,078,320.00
14.- 376.85m2  $ 942,125.00

E:Lote 14    376.85m2  (10mx37.68m) Precio de contado
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-NS9596

Nocnok ID: MX25-LL10054. ¡Invierte en la Costa Yucateca! Terreno Residencial Premium de 364 m² en Privada Arenales, en Progreso

Trato directo de este lote escriturado dentro de la 2ª etapa del Desarrollo Arenales:

Superficie: 364 m² (con opción a comprar el lote contiguo y duplicar el area a 728 m²).
Colonia Ciénega 2000: a minutos de la primera playa #BlueFlag de Yucatán y de la reserva ecológica \"El Corchito\".
Servicios listos: vialidades, luz, agua y drenaje subterráneo en fraccionamiento con caseta de seguridad.
Excelente plusvalía: corredor costero Mérida-–Progreso con alta demanda.
Contáctame para recibir datos de escrituración. Sin comisiones ocultas, todo directo con el propietario.

Playem es un proyecto de terrenos residenciales ubicados a 400metros de la paradisiaca playa de Chelem, Yucatán. 

Caracterizada por sus bellos atardeceres, es una  zona de alto crecimiento debido a los desarrollos residenciales que lo rodean; Ubicado a 9 km hacia el poniente del puerto de Progreso, Yucatán y 30km al norte de la ciudad de Mérida, la capital del estado de Yucatán. Pertenece al municipio de
Progreso. 

En Chelem la tranquilidad está garantizada, un atractivo turístico para quienes buscan un escaparate relajante.
Sin embargo, también es uno de los lugares más concurridos durante las vacaciones y fines de semana, donde locales y visitantes disfrutan de
las ferias.

DISTANCIAS Y PUNTOS RELEVANTES

400m del mar
2.5km del mirador de Chelem
2.5km del parque principal, feria y mercado de Chelem.
2.5km de la Marina de Yucalpeten
8 min. del puerto Yucalpeten
15 min. de Progreso
25 min. de Mérida
55 min. del Aeropuerto 

PUNTOS IMPORTANTES
Propiedad privada 
Certeza legal
Escrituración inmediata

SE ENTREGA CON:
Mojoneras
Energía eléctrica
Banquetas
Calles de arena
Acometida en cada lote
Luz eléctrica en cada lote
Alumbrado público

 LOTE EN VENTA LOTE 14  
PRECIO CONTADO  $942,125

Medida total 376,85m2 
Frente  10m x Fondo 37.68m
PREGUNTA POR LA FACILIDAD A 24 MESES DANDO ENGANCHE DE $ 339,165


LOTE EN VENTA LOTE 06
PRECIO CONTADO  $1,078,320

Medida total 359.44m2 
Frente  10m x Fondo 36.08m
PREGUNTA POR LA FACILIDAD A 24 MESES CON ENGANCHE DE $339,165


*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.  ID: EB-PB2882

Un proyecto de terrenos residenciales ubicados a 400 metros de la paradisíaca playa de Chelem, Yucatán.

Caracterizada por sus bellos atardeceres en una zona de alto crecimiento debido a los desarrollos residenciales que lo rodean. Chelem ubicado a 9 km hacia el poniente del puerto de Progreso Yucatán y 30 km al norte de la ciudad de Mérida la capital del Estado de Yucatán pertenece al municipio de Progreso

En Chelem la tranquilidad está garantizada un atractivo turístico para quienes buscan un escaparate relajante, sin embargo, también es uno de los lugares más concurridos durante las vacaciones y fines de semana donde locales y visitantes disfrutan de las ferias.

Lotificación:
Propiedad privada
Escrituración inmediata 
Facilidades de pago
Desde 360m2 a 466m2

Características:
Acometidas
Banquetas
Mojoneras
Calle de arena
Luz eléctrica a pie de lote
Alumbrado público

Lote cotizado 11
Frente 10m
Fondo 36
Area total 334m2


Escrituración inmediata
Enganche mínimo 20% (saldo a la escritura 30 días)

CLAVE INTERNA: TIPIALEXC26

El precio anunciado corresponde únicamente al valor del terreno y no incluye gastos por concepto de escrituración, avalúo u otros.  ID: EB-NS1942

Lote en venta ubicados en la posición más alta que ofrece el estado y la ciudad de Mérida, en el polo de inversiones zona Poniente, Chelem Yuc.

Se entregan con:
- Acometidas 
- Banquetas 
- Mojoneras 
- Calle de arena 
- Alumbrado público 

Formas de pago: 
- Enganche 20% Saldo en 30 días 
- Escritura inmediata

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.  ID: EB-RN8353

Playem Residencial se ubica en Chelem, una de las playas con mayor crecimiento y demanda en la costa yucateca. A pocos minutos del mar y con acceso cercano a la playa, este proyecto representa una excelente oportunidad para construir casa de descanso o asegurar una inversión patrimonial en una zona con alta proyección.

Chelem combina tranquilidad, cercanía a Progreso y fácil conexión hacia Mérida, convirtiéndose en una de las zonas favoritas para inversión en terrenos costeros.

MEDIDAS

-Lotes de 376.85m2 hasta 498.29m2

PRECIOS 

-Desde $ 942,125.00 hasta $ 1,544,699.00 respectivamente

CARACTERÍSTICAS

-Propiedad privada
-Acceso cercano a la playa
-Lotes urbanizados
-Disponibilidad inmediata

FORMAS DE PAGO

-Recurso propio
-Crédito bancario.  ID: EB-VH9408

Terreno residencial a 400m de la paradisíaca playa de Chelem, Yucatán. Caracterizado por sus bellos atardeceres, es una zona de alto crecimiento residencial, ubicado a 9km de del puerto de Progreso y a 30km de la ciudad de Mérida. •Propiedad privada •Escrituración inmediata Características: Terreno de 298.69m2 Frente de 10m Fondo de 29.74m •Acometida eléctrica •Banquetas •Mojoneras •Calle de arena •Luz eléctrica en cada lote •Alumbrado público Método de pago: Crédito bancario o recurso propio Enganche del 20% En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores Propiedad libre de gravamen Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes Fotografías no vinculantes ni contractuales Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* CM-PYM

Terrenos residenciales ubicados a 400 metros de la  playa de Chelem, Yucatán. 

Un lugar caracterizado por sus bellos atardeceres y por su constante crecimiento debido a los desarrollos residenciales que lo rodean. 
_______________________________________________
SUPERFICIE
• Total: 376.8 m2
• Frente: 10 m
• Fondo: 37.68 m

LOTE DE REFERENCIA: No. 14
____________________________________________________
• Contado:
$942,125 

• Financiamiento a 24 meses:
$1,130,550

(Lote de Referencia: No. 14)
_______________________________________________
ESQUEMA DE PAGO:
• Apartado: $20,000
• Enganche: 20%

FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Financiamiento Interno
______________________________________________
CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
_______________________________________________
CARACTERÍSTICAS: 
• Propiedad Privada
• Escrituración Inmediata

• Acometidas Eléctricas
• Banquetas
• Mojoneras (delimitaciones topográficas)
• Calle de arena 
• Luz eléctrica en cada lote
• Alumbrado público  
____________________________________________________
FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
_______________________________________________
UBICACIÓN:
Ubicado a 9 km hacia el poniente del puerto de Progreso, Yucatán y a 30 km al norte de la ciudad de Mérida, la capital del estado de Yucatán. Pertenece al municipio de Progreso.

• Playa: 2 minutos
• Parque/mercado/feria: 5 minutos
• Marina Yucalpetén: 12 minutos. 
• Progreso (malecón): 15 minutos
• Plaza "The Harbor" Mérida: 26 minutos
• Aeropuerto: 49 minutos
• Mérida Centro:  52 minutos
_______________________________________________

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***.  ID: EB-VA8664

Ref: NEX-283986 Chelem Puerto es una encantadora comunidad costera ubicada a solo 25 minutos de Mérida, reconocida por su tranquilidad, cercanía al mar y ambiente familiar. Es una zona con alta demanda para segundas residencias y rentas vacacionales, con restaurantes, comercios locales y un estilo de vida relajado frente al mar. Terreno ideal para casa de descanso, proyecto vacacional o inversión Ubicado en zona de crecimiento y alta plusvalía Calles amplias y fácil acceso A pocos minutos de la playa de Chelem Excelente opción para desarrollo habitacional o Airbnb DATOS GENERALES DEL TERRENO. Tipo de propiedad: Solar (terreno sin construcción) Ubicación: Chelem Puerto, Municipio de Progreso, Yucatán Sección catastral: Primera Manzana: 17 Polígono II Dirección: Calle 92 # 79 Dimensiones y Superficie Frente: 10 metros Fondo: 40 metros Superficie total: 400 m2 Forma: Regular Linderos Norte: Predio No. 77 de la Calle 92 Sur: Calle 21 Este: Calle 92 Oeste: Predio No. 80 de la Calle 94 PRECIO: $1,000,000 PESOS MEXICANOS. Propiedad con FIDEICOMISO. AGENDA UNA CITA Y CONOCE ESTA EXCELENTE UBICACIÓN.

Proyecto de terrenos residenciales ubicados a 400 metros la paradisiaca playa de Chelem, Yucatán y 30km al norte de la ciudad de Mérida, caracterizados por sus bellos atardeceres, es una zona de alto 

Terreno en venta, , Colonia Chelem, C.P. 97336

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$942,125 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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