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Team Talita Franca

Costa Norte es un exclusivo desarrollo residencial de Pre venta diseñado bajo el concepto de Resort Residencial. Está planeado como una comunidad residencial de alta gama por las amenidades con las que contará, orientada al bienestar, la gastronomía, la relajación y el entretenimiento. El proyecto se estructura en torno a la armonía con la naturaleza, destacando un Lago Central, amplias áreas verdes y una Casa Club que conectan de forma integral todo el entorno. El desarrollo se ubica en una de las zonas de crecimiento estratégico más importantes de Yucatán, situada en el corredor que conecta directamente la ciudad con la costa. Ofrece un acceso a las principales vialidades de la región, como la carretera Mérida- Progreso a tan solo 10 km. Se localiza a tan solo 7 km de la playa de Progreso y a 15 km del Centro Histórico de Mérida, rodeado por zonas residenciales exclusivas, centros urbanos y campos de golf. En el mapa de conectividad del proyecto destaca el Yucatán Country Club, Club de Golf La Ceiba, Autódromo de Yucatán, la Reserva Ecológica El Corchito, la Universidad Marista, la Universidad del Valle de México (UVM), el Estadio GNP y el centro comercial La Isla Mall. Contará con amenidades premium, estilo Resort seleccionados para toda la familia, divididos en áreas exteriores y un complejo cerrado: Áreas Verdes y Exteriores (Parques y Lago): Lago Central equipado con muelles y parques temático, áreas recreativas como uCosta Norte es un exclusivo desarrollo residencial de Pre venta diseñado bajo el concepto de Resort Residencial.  Está planeado como una comunidad residencial de alta gama por las amenidades con las que contará, orientada al bienestar, la gastronomía, la relajación y el entretenimiento. El proyecto se estructura en torno a la armonía con la naturaleza, destacando un Lago Central, amplias áreas verdes y una Casa Club que conectan de forma integral todo el entorno.El desarrollo se ubica en una de las zonas de crecimiento estratégico más importantes de Yucatán, situada en el corredor que conecta directamente la ciudad con la costa. Ofrece un acceso a las principales vialidades de la región, como la carretera Mérida- Progreso a tan solo 10 km.Se localiza a tan solo 7 km de la playa de Progreso y a 15 km del Centro Histórico de Mérida, rodeado por zonas residenciales exclusivas, centros urbanos y campos de golf. En el mapa de conectividad del proyecto destaca el Yucatán Country Club, Club de Golf La Ceiba, Autódromo de Yucatán, la Reserva Ecológica El Corchito, la Universidad Marista, la Universidad del Valle de México (UVM), el Estadio GNP y el centro comercial La Isla Mall. Contará con amenidades premium, estilo Resort seleccionados para toda la familia, divididos en áreas exteriores y un complejo cerrado:- Áreas Verdes y Exteriores (Parques y Lago): Lago Central equipado con muelles y parques temático, áreas recreativas como una Zona de Hamacas, Zona de Lectura, un Anfiteatro y la Plaza Lago.Infraestructura deportiva que abarca una ciclovía, pista de jogging, zona de outdoor yoga y una zona deportiva, así mismo contará con Casa Club, la cual cuenta con más de 15 amenidades de lujo en su interior:Lobby, Restaurante, Lounge Room, Piscina Infinity, Lounge Bar, Pool Bar, Sauna, Gym & Lap Pool, Spa, Canal de Nado, Zen Garden, Ludoteca, Salón de Eventos, Yoga Room y Kids Room.Infraestructura, servicios y seguridad, servicios básicos subterráneos, control de acceso estricto y seguridad privada las 24 horas.Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad.• La información y documentación del inmueble se proporcionará en el proceso de venta.• Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera• Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta• Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.Visita mi aviso de privacidad o deja tus dudas, quejas o sugerencias en mi página web que se encuentra en el pie de la foto.

LOTES RESIDENCIALES EN VENTA Localizado al norte de la Blanca Ciudad de Mérida, sobre la carretera Yucalpetén-Chelem, podrá encontrar " Puerta Azul". Una exclusiva comunidad donde encontrarás el lugar ideal para vivir, descansar y disfrutar en la cercanía del mar. Se encuentran cerca de la privada Puerto Lindo, cuentan con una calle de arena amplia y bien conservada que brinda un entorno costero encantador. Rodeados de hermosa vegetación, lo que ofrecen un ambiente tranquilo y natural, ideal para proyectos residenciales, casas de descanso o inversión en una zona con alta plusvalía.  CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES - 26 Lotes desde 141 m2 - Desde 8 metros de frente - Mojoneras - Banquetas - Iluminación - Electricidad a pie de lote - Agua  LOTE EJEMPLIFICADO - Lote 24 - Frente: 10 mts - Superficie total: 149.96 m2 - Precio de Contado: $607,502.49 pesos FORMAS DE PAGO - Apartado: $20,000 pesos - Enganche: 20% - Financiamiento: 12, 24 o 36 meses - Recurso propio - Crédito bancario NOTA: El precio varia según los meses de financiamiento  ENTREGA: INMEDIATA  ---------- *Imágenes únicamente ilustrativas **Disponibilidad y precio sujeto a cambios ***Actualización 10/Abril/2026

Nocnok ID: NN-GQH446. Ubicados en Chelem, cerca de la privada Puerto Lindo, estos terrenos cuentan con servicios de agua y luz, además de una calle de arena amplia.

A solo 3 minutos de la playa...

Cada lote está delimitado con mojoneras e incluye banquetas para mayor seguridad y comodidad. 

Ideal para proyectos residenciales, casas de descanso o inversión en una zona con alta plusvalía.


Precio por m2: $4,321.17

• Apartado: $20,000 pesos (con caracter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20% y 12, 24 o 36 meses.
• Forma de pago aceptadas: Credito bancario y recurso propio.


• Equipamiento: Mojoneras, banqueta, iluminación, electricidad a pie de lote.


* Precio actual de contado

TERRENO EN VENTA ENTRE YUCALPETEN Y CHELEM A UNAS CUADRAS DEL MAR

Opción de 3 o 4 pagos con enganche del 10%

Excelente Terreno en Venta Antes de Entrar a Chelem

Descripción General

¡Oportunidad única para inversores o constructores! Este terreno de 139.11 m² (7 x 19.90 metros) está ubicado estratégicamente antes de entrar a Chelem, en una zona con gran potencial de desarrollo. A solo 4 calles de la carretera Yucalpetén-Chelem y a 5 calles de la playa, este terreno es ideal para construir tu casa de descanso, proyecto vacacional o inversión a largo plazo. 

Además, se encuentra del lado de la ría, lo que añade un atractivo natural único.

Características Clave

Superficie: 139.11 m² (7 x 19.90 metros).

Ubicación Privilegiada:

A 4 calles de la carretera Yucalpetén-Chelem.

A 5 calles de la playa.

Posicionado del lado de la ría, ideal para disfrutar de paisajes naturales.

Flexibilidad: Perfecto para uso residencial, vacacional o comercial.

Ventajas del Terreno

Cercanía a la Playa: Acceso rápido y fácil al mar.

Conectividad: Excelente acceso a la carretera principal.

Entorno Natural: Proximidad a la ría, ideal para amantes de la naturaleza.

Plusvalía: Zona en crecimiento con alto potencial de valorización.

¡No pierdas esta oportunidad!

Este terreno es ideal para quienes buscan un espacio estratégico cerca de la playa y en un entorno natural único. 

Contáctanos para más detalles y asegura tu inversión en una de las zonas más prometedoras de Yucatán.  ID: EB-SN7798

Terreno en venta ubicado en Chelem sobre la carretera a Chuburna puerto, con acceso a la playa, a tan solo 300 metros.Chelem es un destino turístico en yucatán que destaca por sus playas tranquilas y poco concurridas, perfectas para relajarse y disfrutar del mar, su ambiente familiar y seguro lo convierte en un lugar ideal para vacacionar con los tuyos.CARACTERÍSTICAS Superficie 161.8m2 Frente 10m Fondo 16.55m  Precios venta desde $640,000 mxn Libre de gravamen* Se aceptan créditos bancarios y recursos propios * Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.duclaud.com.mxComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bertha@duclaud.com.mx

PUERTA AZUL se encuentra localizado sobre la carretera Yucalpetén - Chelem, una exclusiva comunidad donde podrás encontrar el lugar ideal para vivir, descansar y disfrutar en la cercanía del mar.

Ubicación privilegiada a tan solo 3 minutos de la playa.

Conformado por 26 lotes residenciales de fácil acceso, desde 141m2

SUPERFICIE: desde 141 hasta 166m2
PRECIO POR m2: desde $3,781.2 xm2
LOTE TIPO: 144m2
PRECIO CONTADO: $544,467.42
PRECIO A 12 MESES: $573.23
PRECIO A 24 MESES: $603,288
PRECIO A 36 MESES: $635,040

SERVICIOS:
-Agua 
-Electricidad a pie de lote
-Calle de arena
-Lotes delimitados con mojoneras
-Banquetas

FECHA DE ENTREGA: Verano 2025

METODO DE PAGO: $20,000 de apartado, 20% de enganche y 12, 24 o 36 meses.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-TM0728

Ubicados en Chelem, cerca de la privada Puerto Lindo, estos terrenos cuentan con servicios de
agua y luz, además de una calle de arena amplia y bien conservada que brinda un entorno costero
encantador. Cada lote está claramente delimitado con mojoneras e incluye banquetas para mayor
seguridad y comodidad. Rodeados de hermosa vegetación, estos terrenos ofrecen un ambiente tranquilo
y natural, ideal para proyectos residenciales, casas de descanso o inversión en una zona con alta plusvalía.
Información del desarrollo

• Entrega: Verano 2025
• Apartado: $20,000 pesos (con caracter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20% y 12, 24 o 36 meses.
• Forma de pago aceptadas: Credito bancario y recurso propio.
• Equipamiento: Mojoneras, banqueta, iluminación, electricidad a pie de lote.

***Precio actualizado 03/05/2026***.  ID: EB-UI1782

Conoce Marina Chelem, un conjunto de terrenos ubicados en la costa que te permitirán gozar la tranquilidad de un puerto acogedor con playas de arena blanca, aguas cristalinas y fantásticas puestas de sol. Terrenos desde 140 m2 hasta 385 m2 A 30 minutos de Mérida Características: Colindancia con la Marina de Yates Zona Turística Limpios y desmontados Acceso directo al mar Energia eléctrica Delimitados por mojoneras Certeza legal Financiamiento a 12 meses Precio por m2 de contado: $4,214.29 Apartado 5 mil Si es financiamiento: Enganche 30% Financiamiento 20% a 12 meses Contra escritura 50 %.  ID: EB-QM9291

TERRENO EN VENTA, A 300 MTS DEL MAR, ENTREGA INMEDIATA, CHELEM YUCATÁN  DESCRIPCIÓN. Chelem es un destino turístico en Yucatán que destaca por sus playas tranquilasy poco concurridas, perfectas para relajarse y disfrutar del mar. su ambientefamiliar y seguro lo convierte en un lugar ideal para vacacionar con los tuyos.Además de sus playas, Chelem ofrece una rica gastronomía yucateca, diversasactividades acuáticas y una ubicación cercana a otros atractivos turísticos comoprogreso. si buscas un lugar para escapar del bullicio y disfrutar de la naturaleza,Chelem es una excelente opción.CARACTERISTÍCAS:Superficie- 161.80 m2Frente- 10 mFondo- 16.55Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.

Terreno ubicado sobre la carretera a Chuburná Puerto, a solo 300 metros de la playa y con fácil acceso al mar. Chelem es un destino turístico reconocido por sus playas tranquilas, ambiente familiar y seguridad.
Ideal para quienes buscan un lugar relajante para vacacionar, disfrutar del mar y la gastronomía yucateca, además de su cercanía con otros puntos turísticos como Progreso.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total de 161.80 m²
Frente de 10 metros
Fondo de 16.55 metros.

Ubicado cerca del mar y con acceso directo desde la carretera.

CONDICIONES VENTA:
Enganche del 30%
Saldo contra entrega.
Financiamiento disponible a 12 meses.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR GIT5654.  ID: EB-UU2435

Ubicados ubicados en Chelem, cerca de la privada Puerto Lindo, estos terrenos cuentan con servicios de agua y luz, además de una calle de arena amplia y bien conservada que brinda un entorno costero encantador. Cada lote está claramente delimitado con mojoneras e incluye banquetas para mayor seguridad y comodidad. Rodeados de hermosa vegetación, estos terrenos ofrecen un ambiente tranquilo y natural, ideal para proyectos residenciales, casas de descanso o inversión en una zona con alta plusvalía.

Los terrenos se entregan con : 
Mojoneras
Banqueta
Iluminación
Electricidad a pie de lote.

Entrega: Inmediata
Precio x m2: desde $3,781.02
 
Apartado: $20,000 pesos (con caracter devolutivo durante 7 días naturales)
Enganche: 15% 
Financiamiento: 12, 24 o 36 meses.
Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio.

E: L.24
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-SR3725

te comparto con gusto este nuevo proyecto para que puedas tener en tu cartera de productos se llama *Ariche* que significa bello atardecer, es un proyecto que tiene los siguientes beneficios: 1- cercanía al mar (360 mts) 2- terrenos en zona urbana de Chelem 3- propiedad privada libre de gravamen 4-plan de financiamiento hasta 6 meses 5-Descuento en pago de contado con un precio desde $499,000 hemos vendido y escriturado proyectos como kiin chelem, lotes centro chelem y este nuevo producto ARICHE forma parte de nuestra cartera en exclusiva.  ID: EB-QG0115

Terreno No. 24 de 149.96 m2 urbanizados, en Chelem.

Es una zona muy cerca de Privada Puerto Lindo, estos terrenos cuentan con servicos de agua, luz, además de una calle de arena amplia y bien conservada que brinda un entorno costero encantador. 

Acceso a inmediato a Libramiento Carretera Progreso, tiendas de conveniencia, Playa Paraíso, Marina Yucalpeten, Parque de Chelem.

____________________________________________________
SUPERFICIES
Terrenos desde 149.96 m2
• Frente: 10 m
• Fondo: 14.9 m
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PRECIO TOTAL
• $607,502.49


FORMA DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito Bancario 
• Apartado $20,000 
• 20% Enganche
• 12, 24 0 36 Mensualidades


____________________________________________________
FECHA DE ENTREGA/ ESCRITURACIÓN:
• Inmediata

____________________________________________________
CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
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ESPECIFICACIONES
Se entregan:
• Delimitaciones topográficas con mojoneras
• Banquetas
• Con Energía eléctrica a pie de lote
•Servicios de agua
• Calle de arena amplia y bien conservada que brinda un entorno costero.
• Propiedad privada
•100% Urbanizado
•Listo para Escriturar
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UBICACIÓN:
Es una zona exclusiva con acceso inmediato a Av. Yucalpetén, Playa Paraíso, Marina Yucalpeten, Parque de Chelem, tiendas de conveniencia.

•  Libramiento Carretera Progreso 1 minuto
•  Puerto Lindo 1 minuto
•  Playa Paraiso 3 minutos
•  Parque Chelem 7 minutos
•  Marina Yucalpetén 10 Minutos
•  Puerto Progreso 12 minutos
•  Mérida 47 minutos
•  Aeropuerto 44 minutos
__________________________

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***
*** Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados***.  ID: EB-SW6305

Puerta Azul se encuentra ubicado en Chelem, cerca de la privada Puerto Lindo. Ubicado a tan solo 3 minutos de la playa. Conformado por 26 lotes residenciales de fácil acceso, desde 141 m2 hasta 166m2. Estos terrenos cuentan con servicios de agua y luz, además de calle de arena amplia. Cada lote está delimitado con mojoneras e incluye banquetas, rodeado de vegetación ofreciendo un ambiente tranquilo y natural. Ideal para proyectos residenciales, casas de descanso e inversión. Precios de contado desde $607,502.49 mxn Precio por m2 desde $4,051.10 mxn hasta $4,321.17 mxn Forma de pago:Apartado de $20,000 reembolsable por 7 días naturalesEnganche de 20 % y 12, 24, 36 msiForma de pago aceptadas: crédito bancario y recurso propio. Entrega en Verano 2025** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.netComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9999496562 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- contacto@inmobiliariabs.com

Terreno ideal para casa de verano de 144m2 a 500m del mar, cerca de todo.
Enganche 20% 
Hasta 36 pagos mensuales 

Pago de contado aplica descuento 

Con servicios, Banquetas, energía lista para contratar, agua potable.
Cerca del puerto de abrigo y el puente que une Yucalpetén y Progreso.

Listos para escriturar y construir.  ID: EB-RY0372

Ubicados ubicados en Chelem, cerca de la privada Puerto Lindo, estos terrenos cuentan con servicios de agua y luz, además de una calle de arena amplia y bien conservada que brinda un entorno costero e

Venta de terreno en Chelem, Colonia Chelem, C.P. 97336

Municipio Progreso, Yucatán

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