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Terrenos de inversión en Mérida, Yucatán. Gracias a la inversión pública y privada, Mérida se consolida como uno delos estados con mayor crecimiento de México. Estos terrenos se pueden obtener con un 5% y 10% de enganche y cómodas mensualidades desde $2,026.00. Los desarrollos de Ciudad Maderas, son los primeros y únicos en América que combinan conocimiento clásico con técnicas de biofísica aplicada para beneficio de sus habitantes. UBICACIÓN https://goo.gl/maps/Kt3SFB596EL7wrPw5 A 5 minutos de la playa y a 15 minutos de la zona urbana de Mérida PLAYA CHELEM PUERTO PROGRESO PUNTOS DE INTERÉS PUERTO CHUBURNÁ FLAMINGOS INN HOTEL LAS GARZAS ELADIO’S CRABSTER ALMADIA TRANSPORTES VILLENCA PARQUE SOLAR PARQUE CIENTÍFICO TECNOLÓGICO DE YUCATÁN DZIBILCHALTÚN FORO GNP LODEMO UVM VOLKSWAGEN THE HARBOR PLAZA COMERCIAL GALERÍAS GRAN MUSEO DEL MUNDOMAYA Amenidades Alberca semi-olímpica Chapoteadero Canchas Cancha de arena Área de juegos infantiles Business center Zona de hamacas Terrazas / AsadoresTerraza / AsoleaderoVestidores / Lockers Regaderas Sports bar Sala de juegos Administración Cuarto de máquinas Vapor Sanitarios Motor lobby Estacionamiento Salón de fiestas Gimnasio Terraza Salón de usos múltiples

¡Tu terreno en la playa es posible!

*200 m² para construir lo que siempre soñaste y a sólo 300m de la playa* ?

✅ Entrega inmediata
✅ Sin cuotas de mantenimiento.
✅ Libertad total de diseño
✅ Se acepta crediterreno INFONAVIT, bancarios y recursos propios

Desde $846,000 mxn

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WT1674

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Más información al +529992617549

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Orietta Salvatierra Ávila– CEO - DIS PROPERTIES 
? Mérida, Yucatán &amp; alrededores
? contacto@disproperties.com.mx

Información comercial de carácter informativo.
Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.
Publicaciones conforme a la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WB3759

? FICHA TÉCNICA – TERRENO EN VENTA | PUERTO MADERO, CHELEM 

? Lote: 50
? Desarrollo: Puerto Madero (Dentro del macro desarrollo Puerto Lindo)
? Ubicación: Chelem, Yucatán
? Precio: $895,000 MXN
? Distancia al mar: A solo 4 cuadras de la playa

? Medidas
-10 m de frente x 20 m de fondo
-Superficie total: 200 m²

? Amenidades del desarrollo
-Club de playa
-Parque central
-Canchas deportivas
-Pista de track
-Gimnasio al aire libre
-Ciclovía
-Áreas comerciales
-Pet Park
-Estacionamiento
-Área de asadores
-Área de asoleaderos
-Wet Bar
-Canal de nado y jacuzzi
-Chapoteadero
-Juegos infantiles con arenero
-Centro de amenidades con alberca dentro del fraccionamiento

? Forma de venta
Cesión de derechos.
El terreno cuenta con el 80% del valor total liquidado ante la 
desarrolladora.

Al adquirirlo, se realiza la cesión del contrato para que el comprador continúe con el saldo pendiente y, una vez liquidado, escritura directamente a su nombre sin intermediarios.  ID: EB-UW4805

El balance perfecto de tranquilidad, alta plusvalia y el escenario ideal para rentas vacacionales.
Beneficios:
-Propiedad privada con entrega inmediata
-Agua pottable y energia electrica a pie de calle
-Calle pavimentada y alumbrado publico
-Privacidad en calle cerrada, sin cuotas de mantenimiento
-Libertad de diseño residencial 

Lotes residenciales premium con frentes de 10 metros, ideales para proyectos arquitectonicos versatiles de gran fachada.
INFRAESTRUCTURA LISTA: Conectividad inmediata a pie de lote con agua potable municipalizada y energia electrica.


Terrenos desde 188 m2 I Precios desde $846,000 
Terrenos de 201m2 I Precios desde $906,165.  ID: EB-WL4060

Nocnok ID: NN-GF1000136. | Terreno en Venta ubicado en Chelem a 300 m del mar |

Ubicación: Chelem

Terreno en venta en Chelem sobre la carretera a Chuburna puerto, con acceso a la playa y a tan solo 300 metros.

Chelem es un destino turístico en yucatán que destaca por sus playas tranquilas y poco concurridas, perfectas para relajarse y disfrutar del mar. su ambiente familiar y seguro lo convierte en un lugar ideal para vacacionar con los tuyos. además de sus playas, chelem ofrece una rica gastronomía yucateca, diversas actividades acuáticas y una ubicación cercana a otros atractivos turísticos como progreso. si buscas un lugar para escapar del bullicio y disfrutar de la naturaleza, chelem es una excelente opción.

CARACTERISTICAS
Superficie- 161.80 m2
Frente- 10 m
Fondo- 16.55

*Precio de venta: $795.000 pesos*

CONDICIONES DE VENTA
Enganche 30%
Financiamiento a 12 meses
Se aceptan recursos propios y creditos bancarios

*Libre de gravamen

*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

Terreno en venta en Chelem sobre la carretera a Chuburna puerto, con acceso a la playa y a tan solo 300 metros.

Chelem es un destino turístico en yucatán que destaca por sus playas tranquilas y poco concurridas, perfectas para relajarse y disfrutar del mar. su ambiente familiar y seguro lo convierte en un lugar ideal para vacacionar con los tuyos. además de sus playas, chelem ofrece una rica gastronomía yucateca, diversas actividades acuáticas y una ubicación cercana a otros atractivos turísticos como progreso. si buscas un lugar para escapar del bullicio y disfrutar de la naturaleza, chelem es una excelente opción.

CARACTERISTICAS
Superficie- 161.80 m2
Frente- 10 m
Fondo- 16.55

CONDICIONES DE VENTA
Enganche 30%
Financiamiento a 12 meses
Se aceptan recursos propios y creditos bancarios

*Libre de gravamen

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TT9947

¡Excelente oportunidad en Puerto Madero, Chelem!

Este terreno en venta de 200 m² (10x20) dentro del desarrollo residencial Puerto Lindo ofrece un entorno privilegiado a solo 300 metros de la costa, con amenidades de alto nivel y un estilo de vida relajado frente al mar.

Detalles clave del terreno:

 Ubicación: Puerto Madero, Chelem (cerca de Progreso, Yucatán)
 Tamaño: 200 m² (10x20) – ideal para casa de playa o inversión
 Distancia al mar: ~300 metros
 Total de lotes en desarrollo: 92 (entorno controlado y exclusivo)

Amenidades destacadas:

 Club de playa (acceso directo al mar)
 Alberca, jacuzzi y chapoteadero
 Palapas multiusos y asoleadero
 Canchas de fútbol y voleibol de playa
 Ciclopista / andador
 Juegos infantiles y estacionamiento

Ventajas de invertir aquí:

 Entorno seguro y planificado (2 privadas, urbanización con estándares altos).
 Potencial de plusvalía por la cercanía al mar y el crecimiento de Chelem/Progreso.
 Oportunidad para construir una casa de playa (renta vacacional o uso personal).
 Amenidades premium que atraen turistas y residentes.  ID: EB-TB4510

Invierte con seguridad y vive el sueño de tener tu casa cerca de la playa. Puerto Lindo es una comunidad residencial conformada por diversos conceptos, aprovechando la frescura del mar en cada uno de ellos. Adquiere o construye una casa dentro de este paraíso de playa en las amplias costas de Chelem y brinda a tu familia una propiedad para disfrutar por años.

Características destacadas:

-Lotes con electricidad al pie de terreno
-Acceso a una amplia área común con alberca de nado, perfecta para relajarte y disfrutar en familia
-La alberca se encuentra en el corazón del fraccionamiento, creando un ambiente exclusivo y acogedor
-Ubicación dentro del desarrollo Puerto Lindo, Chelem, a pocos minutos de la playa

Amenidades

-Club de playa
-Canchas deportivas
-Pista de track
-Parque para mascotas
-Parque central
-Ciclovía
-Áreas comerciales
-Gimnasios al aire libre
-Área de Asadores
-wetbar
-jacuzzi
-Área de juegos
-Área de asolEaderos
-canal de nado
-chapoteadero
-palapa multiusos

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad. Actualizado Nov 2025.
*Imágenes ilustrativas
*No incluye costos de escrituración o avalúos.  ID: EB-TE6349

Venta de Terreno en Privada Residencial Puerta Esmeralda Chelem Puerto Progreso Yucatán ¡Vive el sueño de la costa: Terrenos en privada residencial con acceso a exclusivo Club de Playa! En Puerta Esmeralda estás asegurando un estilo de vida donde el lujo y la naturaleza convergen. Disfruta de la tranquilidad de una privada con seguridad 24/7, parques temáticos y urbanización de primer nivel, con el beneficio inigualable de tener un club de playa a tu disposición para esos atardeceres inolvidables frente al Mar. Dentro del complejo de Privadas Puerto Lindo en Chelem, Progreso, Yucatán. Características: lote 33. Electricidad al pie de terreno. Se encuentra disponibles los lotes 33 y 34 (mismas medidas y precio).Amenidades:-Club de playa-Canchas deportivas y pista de track-Parque para mascotas-Parque central-Ciclovía-Áreas comerciales-Gimnasios al aire libre-Área de Asadores-wetbar-jacuzzi-Área de juegos-Área de asoleaderos-Canal de nado-Chapoteadero-Palapa multiusosPuntos de interés: 1. Isla Columpios, 2. Malecón de Chelem, 3. Playa Chuburná, 4. Puerto Progreso, 5. Museo del Meteorito, 6. Sendero Jurásico, 7. Ría de Chelem, 8. Chicxulub Puerto, 9. Mérida, 10. Plaza principal y Mercado local de Chelem. 11. Aeropuerto de Mérida. 12. Estación Tren Maya.Condiciones de Venta:Apartado $20,000.00 7 diasCréditos bancariosRecurso propio¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad!Cel: 9999010716 9991416053Correo: FB: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso**El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*

Terreno en venta ubicado en cuarta fila, con orientación hacia la carretera (calle 21) y con acceso directo a la playa. Se encuentra a tan solo 300 metros del mar, en una zona con alto potencial de crecimiento. ?✨

? Ideal para inversionistas que buscan desarrollar:
? Villas
? Departamentos tipo Airbnb
? Proyectos de renta vacacional o estancia corta

Una excelente oportunidad para invertir en la costa yucateca y aprovechar la creciente demanda de la zona. ?

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/KRqRnTByx48LzDYx5

REQUISITOS
- $20,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario


____________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-VW5467

VATIA ALEJANDRIA es un desarrollo residencial urbanizado exclusivo, al norte de Merida entre la carretera Merida-Progreso, San Ignacio. A 5 minutos de la ciudad de Merida y a 5 minutos de las playas de Puerto Progreso. Es un nuevo nivel de desarrollo residencial cuyo objetivo es brindar una vida de calidad plena en una gran comunidad llena de armonía. PRIVADA VATIA PLUS cuenta con 161 lotes Premium y Platinum.Terrenos desde: 198m2 a 328m2Precio desde: $ 891,000.00Amenidades:Playground Área de convivencia EstacionamientoÁrea de lecturaPiscinaAsoleaderosPabellonesÁrea de porterías / FútbolCancha de pádel SanitariosCaracterísticas:Barda perimetralRiego automatizadoControl de acceso 24/7Luz eléctrica a pie de loteAlumbrado arquitectónicoIluminación indirecta en áreas comunesLevantamiento topográfico UTMDrenaje pluvialRed de agua potableCalles concreto hidráulicoConexión de voz y datosAmplia vegetaciónMojoneras *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos y pueden variar a las reales (en caso de que sean Renders).

El balance perfecto de tranquilidad, alta plusvalía y el escenario ideal para rentas vacacionales.

A 30m de la playa
A 30 minutos de:
Costco Mérida
Plaza La Isla Mérida
Hospital El Faro del Mayab
Uni

Venta de terreno en Chelem, Colonia Chelem, C.P. 97336

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$846,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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