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¡Tu terreno en la playa es posible!

*200 m² para construir lo que siempre soñaste y a sólo 300m de la playa* ?

✅ Entrega inmediata
✅ Sin cuotas de mantenimiento.
✅ Libertad total de diseño
✅ Se acepta crediterreno INFONAVIT, bancarios y recursos propios

Desde $846,000 mxn

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WT1674

Terreno en venta en Chelem sobre la carretera a Chuburna puerto, con acceso a la playa y a tan solo 300 metros.

Chelem es un destino turístico en yucatán que destaca por sus playas tranquilas y poco concurridas, perfectas para relajarse y disfrutar del mar. su ambiente familiar y seguro lo convierte en un lugar ideal para vacacionar con los tuyos. además de sus playas, chelem ofrece una rica gastronomía yucateca, diversas actividades acuáticas y una ubicación cercana a otros atractivos turísticos como progreso. si buscas un lugar para escapar del bullicio y disfrutar de la naturaleza, chelem es una excelente opción.

CARACTERISTICAS
Superficie- 161.80 m2
Frente- 10 m
Fondo- 16.55

CONDICIONES DE VENTA
Enganche 30%
Financiamiento a 12 meses
Se aceptan recursos propios y creditos bancarios

*Libre de gravamen

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TT9947

Invierte con seguridad y vive el sueño de tener tu casa cerca de la playa. Puerto Lindo es una comunidad residencial conformada por diversos conceptos, aprovechando la frescura del mar en cada uno de ellos. Adquiere o construye una casa dentro de este paraíso de playa en las amplias costas de Chelem y brinda a tu familia una propiedad para disfrutar por años.

Características destacadas:

-Lotes con electricidad al pie de terreno
-Acceso a una amplia área común con alberca de nado, perfecta para relajarte y disfrutar en familia
-La alberca se encuentra en el corazón del fraccionamiento, creando un ambiente exclusivo y acogedor
-Ubicación dentro del desarrollo Puerto Lindo, Chelem, a pocos minutos de la playa

Amenidades

-Club de playa
-Canchas deportivas
-Pista de track
-Parque para mascotas
-Parque central
-Ciclovía
-Áreas comerciales
-Gimnasios al aire libre
-Área de Asadores
-wetbar
-jacuzzi
-Área de juegos
-Área de asolEaderos
-canal de nado
-chapoteadero
-palapa multiusos

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad. Actualizado Nov 2025.
*Imágenes ilustrativas
*No incluye costos de escrituración o avalúos.  ID: EB-TE6349

?️ ¡Tu terreno en la playa es posible!

*200 m² para construir lo que siempre soñaste y a sólo 300m de la playa* ? 

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✅ Sin cuotas de mantenimiento.
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✅ Se acepta crediterreno INFONAVIT, bancarios y recursos propios

Desde $846,000 mxn
¡Haz tu cita hoy mismo! ?

Más información al +529992617549

---

Orietta Salvatierra Ávila– CEO - DIS PROPERTIES 
? Mérida, Yucatán &amp; alrededores
? contacto@disproperties.com.mx

Información comercial de carácter informativo.
Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.
Publicaciones conforme a la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WB3759

? FICHA TÉCNICA – TERRENO EN VENTA | PUERTO MADERO, CHELEM 

? Lote: 50
? Desarrollo: Puerto Madero (Dentro del macro desarrollo Puerto Lindo)
? Ubicación: Chelem, Yucatán
? Precio: $895,000 MXN
? Distancia al mar: A solo 4 cuadras de la playa

? Medidas
-10 m de frente x 20 m de fondo
-Superficie total: 200 m²

? Amenidades del desarrollo
-Club de playa
-Parque central
-Canchas deportivas
-Pista de track
-Gimnasio al aire libre
-Ciclovía
-Áreas comerciales
-Pet Park
-Estacionamiento
-Área de asadores
-Área de asoleaderos
-Wet Bar
-Canal de nado y jacuzzi
-Chapoteadero
-Juegos infantiles con arenero
-Centro de amenidades con alberca dentro del fraccionamiento

? Forma de venta
Cesión de derechos.
El terreno cuenta con el 80% del valor total liquidado ante la 
desarrolladora.

Al adquirirlo, se realiza la cesión del contrato para que el comprador continúe con el saldo pendiente y, una vez liquidado, escritura directamente a su nombre sin intermediarios.  ID: EB-UW4805

Terreno en venta ubicado en cuarta fila, con orientación hacia la carretera (calle 21) y con acceso directo a la playa. Se encuentra a tan solo 300 metros del mar, en una zona con alto potencial de crecimiento. ?✨

? Ideal para inversionistas que buscan desarrollar:
? Villas
? Departamentos tipo Airbnb
? Proyectos de renta vacacional o estancia corta

Una excelente oportunidad para invertir en la costa yucateca y aprovechar la creciente demanda de la zona. ?

REQUISITOS
- $20,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario
_____________________________________________________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos


Land for sale located on the fourth row, facing the road (Calle 21), with direct access to the beach. Just 300 meters from the sea, in an area with high growth potential.

Ideal for investors looking to develop:
Villas
Airbnb-style apartments
Vacation rental or short-stay projects

An excellent opportunity to invest on the Yucatán coast and take advantage of the area's growing demand.

REQUIREMENTS
$20,000 USD reservation deposit
20% down payment

PAYMENT METHODS
Own funds (cash)
Bank financing
_____________________________________________________________________________________
*Property prices are subject to change without prior notice; updated monthly — please confirm availability.
**This price does not include taxes, appraisal, or notary fees.
*The total price will be determined based on the variable amounts related to financing and notary costs, which must be confirmed with the sales advisors in accordance with NOM-247-SE-2021.
*Images are for illustrative purposes only.  ID: EB-VW5467

VATIA ALEJANDRIA es un desarrollo residencial urbanizado exclusivo, al norte de Merida entre la carretera Merida-Progreso, San Ignacio. A 5 minutos de la ciudad de Merida y a 5 minutos de las playas de Puerto Progreso. Es un nuevo nivel de desarrollo residencial cuyo objetivo es brindar una vida de calidad plena en una gran comunidad llena de armonía. PRIVADA VATIA PLUS cuenta con 161 lotes Premium y Platinum.Terrenos desde: 198m2 a 328m2Precio desde: $ 891,000.00Amenidades:Playground Área de convivencia EstacionamientoÁrea de lecturaPiscinaAsoleaderosPabellonesÁrea de porterías / FútbolCancha de pádel SanitariosCaracterísticas:Barda perimetralRiego automatizadoControl de acceso 24/7Luz eléctrica a pie de loteAlumbrado arquitectónicoIluminación indirecta en áreas comunesLevantamiento topográfico UTMDrenaje pluvialRed de agua potableCalles concreto hidráulicoConexión de voz y datosAmplia vegetaciónMojoneras *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos y pueden variar a las reales (en caso de que sean Renders).

¡Excelente oportunidad en Puerto Madero, Chelem!

Este terreno en venta de 200 m² (10x20) dentro del desarrollo residencial Puerto Lindo ofrece un entorno privilegiado a solo 300 metros de la costa, con amenidades de alto nivel y un estilo de vida relajado frente al mar.

Detalles clave del terreno:

 Ubicación: Puerto Madero, Chelem (cerca de Progreso, Yucatán)
 Tamaño: 200 m² (10x20) – ideal para casa de playa o inversión
 Distancia al mar: ~300 metros
 Total de lotes en desarrollo: 92 (entorno controlado y exclusivo)

Amenidades destacadas:

 Club de playa (acceso directo al mar)
 Alberca, jacuzzi y chapoteadero
 Palapas multiusos y asoleadero
 Canchas de fútbol y voleibol de playa
 Ciclopista / andador
 Juegos infantiles y estacionamiento

Ventajas de invertir aquí:

 Entorno seguro y planificado (2 privadas, urbanización con estándares altos).
 Potencial de plusvalía por la cercanía al mar y el crecimiento de Chelem/Progreso.
 Oportunidad para construir una casa de playa (renta vacacional o uso personal).
 Amenidades premium que atraen turistas y residentes.  ID: EB-TB4510

El balance perfecto de tranquilidad, alta plusvalia y el escenario ideal para rentas vacacionales.
Beneficios:
-Propiedad privada con entrega inmediata
-Agua pottable y energia electrica a pie de call

Se vende terreno Chelem, Colonia Chelem, C.P. 97336

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$846,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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