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RS Inmobiliaria Yucatán

Es una privada de lotes residenciales situada a menos de 15 minutos de las zonas comerciales más importantes del norte de la Ciudad de Mérida y a tan solo 5 minutos de las playas y Puerto de Progreso.
Aquí se mezcla la tranquilidad de la naturaleza con las comodidades de la Ciudad, el disfrute de la cercanía del mar y la seguridad que brinda Puerta de Agua.

CARACTERÍSTICAS:
Una increíble inversión ubicada entre el Puerto de Progreso y ciudad de Mérida.
Lotes 100% urbanizados, para que usted construya, disfrute y viva como siempre ha soñado.
Garantizamos servicios y conectividad.

AMENIDADES:
•	Lago navegable
•	Gimnasio al aire libre
•	Área de juegos infantiles
•	Kayak
•	Canchas de padel
•	Pasta de patinaje
•	Cancha de futbol
•	Cancha de basquetbol
•	Área de asadores y picnic

EQUIPAMIENTO:
•	Seguridad 24/7
•	Barda perimetral
•	Acceso controlado
•	Energía eléctrica Subterranea
•	Urbanización
•	CCTV
•	Casa club
•	Parques equipados
•	Paisajismo

SUPERFICIE: 
Terreno:  525 m².

REQUISITOS:
• Forma de pago aceptadas:  Recursos propios, créditos bancarios
• Precio: $ 1,207,500.00
• Enganche:  10 %
•	Financiamiento: 70 % hasta 48 MSI
•	Contado: 15% de descuento, apartando con $ 10,000.00
•Entrega:  Septiembre-2026

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SV3075

Invierte en la costa y construye el proyecto que tienes en mente, ya sea casa de descanso o desarrollo para renta vacacional en una zona con alta demanda y crecimiento constante.

Terreno con 570 m², con excelente proporción de 10 metros de frente por 57.30 metros de fondo, ideal para maximizar espacios y diseño.

Ubicado estratégicamente en Chelem, Yucatán, a solo 2 minutos del puerto de Chelem, a 10 minutos de Progreso y 40 minutos de Mérida, con fácil conexión a servicios y zonas turísticas.

Precio
$1,200,000 MXN
_____________________________________
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso
Información sujeta a verificación.  ID: EB-VR9062

¡Bienvenidos a Puerta de Agua! un condominio con treinta amenidades, en una de las zonas más exclusivas de Yucatán. Puerto de Progreso a 15 minutos y la Ciudad de Mérida, a tan solo 20 minutos.



TERRENO RESIDENCIAL CLUSTER AQUARREAL LOTE # 304
Superficie: 600m2 ( 15m de Frente por 40m de Fondo)



AMENIDADES 
• Acceso a la Casa Club General del Desarrollo
• Acceso a la Casa Club del Closer (es el único cluster que cuenta con Casa Club)
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral
• Acceso controlado
• Energía eléctrica subterránea
• Urbanización
• CCTV
• Alberca
• Parques equipados
• Lago navegable
• Gimnasio al aire libre
• Área de juegos infantiles
• Jacuzzi
• Salón de usos múltiples
• Andadores
• Área de asadores y picnic
• Canchas de Padel
• Cancha de Futbol
• Cancha de Basquetbol
• Pista de patinaje



PRECIO: $1,300,000.00 (NEGOCIABLE)


NOTA
*LAS IMAGENES QUE SE PRESENTAN EN LA FICHA SON CON FINES ILUSTRATIVOS*


• Ubicación: Paraiso, Progreso, Yuc. 
• Entrega: Inmediata
• Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) 
• Enganche: 20% a la firma de compra venta y 80% saldo a la escritura
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de mantenimiento: $1,000.00 
• Fondo de reserva: N/A





Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal.  ID: EB-WB4736

La privada residencial Puerta de Agua, ubicada entre Mérida y Progreso, destaca por su lago natural navegable, casa club y un enfoque en actividades al aire libre y seguridad. Cuenta con amenidades premium que incluyen kayaks, canchas de pádel, fútbol y básquetbol, pista de patinaje, gimnasio al aire libre y áreas de asadores. 
GPI Desarrollos
GPI Desarrollos
 +3
Amenidades Detalladas de Puerta de Agua:
Lago y Actividades: Lago natural navegable y opción de uso de kayaks.
Casa Club: Terraza, salón de usos múltiples y área social con vista al lago.
Deportes: Canchas de pádel, fútbol y básquetbol.
Salud y Recreación: Gimnasio al aire libre, pista de patinaje, parques equipados y áreas de asadores/pícnic.
Seguridad y Servicios: Seguridad 24/7, caseta de vigilancia, barda perimetral, acceso controlado y circuito cerrado.
Entorno: Paisajismo, áreas verdes, facilidades de estacionamiento y opción pet-friendly. 
GPI Desarrollos
GPI Desarrollos
 +4
El desarrollo ofrece un ambiente natural y urbano, ideal para quienes buscan cercanía a la playa (Progreso) y servicios del norte de Mérida.  ID: EB-VG5724

Privada de lotes residenciales situada a menos de 15 minutos de las zonas comerciales más importantes del norte de la Ciudad de Mérida y a tan solo 5 minutos de las playas y Puerto de Progreso, se mezcla la tranquilidad de la naturaleza con las comodidades de la Ciudad, el disfrute de la cercanía del mar y la seguridad que te brindamos.

Lotes 100% urbanizados, para que puedas construir y disfrutar la vida que siempre has soñado, una increíble inversión ubicada entre el Puerto de Progreso y ciudad de Mérida.

Además de la playa y las instalaciones del desarrollo, Puerto de Agua se encuentra a poca distancia de varias actividades emocionantes. Puerto Progreso ofrece una amplia gama de opciones para el entretenimiento, la gastronomía y las compras. También es un punto de partida ideal para explorar lugares turísticos cercanos, como las ruinas mayas de Dzibilchaltún o el encantador pueblo de Chicxulub Puerto.

Cerca de la ciudad, los residentes pueden encontrar una gran cantidad de actividades para disfrutar. Por ejemplo, turismo histórico y cultural; La ciudad de Mérida, la capital de Yucatán, está a una distancia razonable y ofrece una rica herencia cultural con su arquitectura colonial, plazas históricas, museos y festivales tradicionales.
Gastronomía local de la región de Yucatán es famosa por su deliciosa comida, como los tradición

Puerto Progreso: 5min
Ciudad de Mérida: 15min

Amenidades:
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral
• Acceso controlado
• Energía eléctrica Subterránea
• Urbanización
• CCTV
• Casa club
• Parques equipados
• Paisajismo
• Lago navegable
• Gimnasio al aire libre
• Área de juegos infantiles
• Andadores
• Área de asadores y picnic
• Canchas de padel
• Pista de patinaje
• Cancha de Futbol
• Cancha de Basquetbol

Formas de pago:
• Enganche: 10%
• contrato de compra venta negociable 
• Fecha de entrega:
• Cuota de mantenimiento:

Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VG5732

For foreign investors and expats looking at Yucatan's Emerald Coast, land acquisition represents one of the most secure ways to build long-term value.

This 570 square-meter lot (10 meters of frontage

Terreno en venta disponible en Chelem, Colonia Chelem, C.P. 97336

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$1,200,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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