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Nura Investment

Terreno en venta en Cholul.
 Situado en una zona de alta demanda, en una de las zonas con mayor crecimiento los últimos años, ya que se encuentra super cerca del periférico, cerca de Altabrisa y de Conkal, cerca de farmacias, supermercados, plazas, gasolineras, bancos etc ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales.

 CARACTERISTICAS
-3,922.85 m2 de terreno
-Frente 50.92
-Fondo 76.75

 CONDICIONES DE VENTA:
 Apartado $20,000.00
 Créditos bancarios
 Recursos propios

No dejes pasar esta oportunidad de inversión
 *Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UG2523

TERRENO IDEAL PARA DESARROLLADORES EN CHOLUL, MÉRIDAOportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de MéridaDESCRIPCIÓN GENERALTerreno en venta ubicado en el corazón de Cholul, Mérida, Yucatán. Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica para desarrollar proyectos residenciales como privadas, townhouses, departamentos o complejos habitacionales. La propiedad se encuentra en una zona con alta demanda residencial, rodeada de servicios, comercios y vías de acceso principales, lo que garantiza conectividad y alta plusvalía.UBICACIÓN Y ENTORNOEl predio se encuentra en pleno centro de Cholul, en una zona consolidada y con crecimiento constante. Su ubicación permite acceso rápido a importantes puntos de interés de Mérida:• Plaza Altabrisa• Macroplaza• Universidad Modelo• Periférico de Mérida• Hospitales, supermercados y servicios de la zona norteLa conectividad y el desarrollo urbano de la zona convierten este terreno en una opción ideal para proyectos inmobiliarios con alto potencial de retorno.CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO• Superficie total: 3,922.85 m²• Fracción #1• Terreno de forma irregular• Frente aproximado: 50.92 m• Fondo aproximado: 76.75 m• Terreno libre de gravamen• Listo para escriturarINFRAESTRUCTURA Y SERVICIOSEl terreno cuenta con infraestructura urbana disponible y lista para construir:• Calles pavimentadas• Banquetas• Servicios públicos disponibles• Zona habitacional consolidada• Excelente conectividad vialPOTENCIAL DE DESARROLLOGracias a sus dimensiones, ubicación estratégica y entorno residencial, este terreno es ideal para:• Privada residencial• Desarrollo de townhouses• Complejo de departamentos• Proyecto habitacional mixto• Inversión patrimonial de alta plusvalíaCONDICIONES DE VENTA• Apartado: $20,000 MXN• Enganche: 30%• Saldo contra entrega• Formas de pago aceptadas: Créditos bancarios y recursos propios

La zona de Cholul / Conkal se ha convertido en una zona atractiva para el desarrollo de viviendas residenciales, atrayendo a gente a vivir ahí y pasar una calidad de vida inigualable.

Ideal para desarrollar una casa con un terreno muy grande, proyecto de inversión o desarrollar un negocio debido a su gran ubicación.

Superficie: 4,582.50

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-TC1337

ENTREGA INMEDIATA

TERRENO IDEAL PARA DESARROLLADORES

Terreno en venta en el corazón de Cholul, Mérida, Yucatán.

¿Eres inversionista y estás buscando una ubicación estratégica para tu próximo desarrollo?

Esta es la oportunidad que esperabas en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento en el norte de Mérida.

Ubicación privilegiada en pleno centro del pueblo de Cholul, a solo 2 cuadras del parque principal, y a minutos de:

Plaza Altabrisa
Macroplaza
Universidad Modelo
Periférico de Mérida

Zona con alta demanda residencial y excelente conectividad.

Ideal para desarrollar
una privada residencial de townhouses,deptos, etc ...Infraestructura lista para construir:

Cuenta con calles pavimentadas, banquetas y servicios públicos disponibles

Terreno libre de gravamen y listo para escriturar

Superficie total: Fracción #1- 3,922.85m²
-Terreno de forma irregular
Medidas aproximadas
Frente: 50.92
Fondo: 76.75

Apartado: $20,000
Enganche: 30%
Saldo contra entrega

Aceptamos: Créditos bancarios y Recursos propios

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-UJ9037

La zona de Cholul / Conkal se ha convertido en una zona atractiva para el desarrollo de viviendas residenciales, atrayendo a gente a vivir ahí y pasar una calidad de vida inigualable. Ideal para desarrollar una casa con un terreno muy grande, proyecto de inversión o desarrollar un negocio debido a su gran ubicación. Ubicado en la C- 28 B #175 x 27 diagonal y 29- A. Superficie: 4,582.50 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Terreno con excelente ubicación listo para desarrollar o construir, a espaldas de Plaza la Isla y Cabo Norte, con alto potencial para desarrolladores, no sólo por su ubicación si no por su forma regular que permite un mejor aprovechamiento. Propiedad privada, libre de gravamen y escriturada.

Características:
Frente: 62.59 m
Fondo: 66.69 m
Superficie: 4000 m2

Precio por m2: $2750
Precio total: $11,000,000

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y compradores.  ID: EB-SL2688

ENTREGA INMEDIATA

TERRENO IDEAL PARA DESARROLLADORES

Terreno en venta en el corazón de Cholul, Mérida, Yucatán.

¿Eres inversionista y estás buscando una ubicación estratégica para tu próximo desarrollo?

Esta es la oportunidad que esperabas en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento en el norte de Mérida.

Ubicación privilegiada en pleno centro del pueblo de Cholul, a solo 2 cuadras del parque principal, y a minutos de:

Plaza Altabrisa
Macroplaza
Universidad Modelo
Periférico de Mérida

Zona con alta demanda residencial y excelente conectividad.

Ideal para desarrollar
una privada residencial de townhouses,deptos, etc ...Infraestructura lista para construir:

Cuenta con calles pavimentadas, banquetas y
Servicios públicos disponibles

Terreno libre de gravamen y listo para escriturar

Superficie total: Fracción #1- 3,922.85m²
-Terreno de forma irregular
Medidas aproximadas
Frente: 50.92
Fondo: 76.75

Apartado: $20,000
Enganche: 30%
Saldo contra entrega

Aceptamos: Créditos bancarios y Recursos propios.  ID: EB-UQ3021

Se pone a la venta un terreno de 4,276.87 m2 ubicado en una de las entradas de Cholul, Mérida (calle 23). 
La propiedad destaca por sus dimensiones, por su diversa vegetación y por su ubicación, ya que se encuentra cerca de las Universidades Modelo y Latino, así como de las plazas comerciales Altabrisa y Up Town. También está en las proximidades de los hospitales Star Médica y el de Alta Especialidad, junto con otros establecimientos comerciales de gran relevancia.

Características del terreno
Ubicación: Cholul (entrada a Cholul), Mérida, Yucatán.
Dimensiones:
Frente: 13.90 metros (en el fondo aumenta más).
Fondo: 124 metros (en su sección más profunda).
Superficie total: 4,276.87 m².
Composición: Dos lotes contiguos

Ventajas de esta propiedad:
- Versatilidad: La amplitud del terreno y su distribución permiten desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos.
- Plusvalía: Cholul es una zona con crecimiento constante, lo que asegura un buen rendimiento a largo plazo.

Esta propiedad es adecuada para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran alcance o establecer una residencia en una zona con alta proyección.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.  ID: EB-QV8881

?️ ENTREGA INMEDIATA – TERRENO IDEAL PARA DESARROLLADORES ?️

? Ubicación: En el corazón de Cholul, Mérida, Yucatán.

¿Eres inversionista y buscas una ubicación estratégica para tu próximo proyecto?
Este terreno representa una excelente oportunidad de desarrollo en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento del norte de Mérida.

✨ Ubicación privilegiada:
A tan solo 2 cuadras del parque principal de Cholul y a minutos de:
	•	Plaza Altabrisa
	•	Macroplaza
	•	Universidad Modelo
	•	Periférico de Mérida

? Zona con alta demanda residencial y excelente conectividad.

? Ideal para desarrollar:
Privada residencial, townhouses, departamentos o proyectos mixtos.

? Infraestructura lista para construir:
	•	Calles pavimentadas y banquetas
	•	Servicios públicos disponibles
	•	Terreno libre de gravamen y listo para escriturar

? Superficie total: 3,922.85 m² (Fracción #1)
	•	Terreno de forma irregular
	•	Frente: 50.92 m
	•	Fondo: 76.75 m

? Forma de pago:
	•	Apartado: $20,000 MXN
	•	Enganche: 30%
	•	Saldo contra entrega
	•	Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

? Invierte hoy en un punto estratégico con alta rentabilidad futura.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/.  ID: EB-UN0481

¿Estás buscando el lugar ideal para construir tu hogar soñado o desarrollar un proyecto residencial? ¡No busques más! Te presentamos un terreno excepcional de 4,000 m² en la tranquila y en constante crecimiento zona de Cholul, al norte de Mérida, Yucatán. Imagina la posibilidad de diseñar y construir la casa que siempre has deseado en un entorno sereno y natural. Este terreno plano no solo facilita la construcción, sino que también te permite ahorrar tiempo y recursos, eliminando la necesidad de costosas obras de nivelación. ¡Tu sueño de una residencia personalizada está más cerca de lo que piensas! * Ubicado estratégicamente, este terreno ofrece acceso cercano a todos los servicios básicos que necesitas. * Conectividad fácilmente con las principales vías de acceso, lo que te permitirá disfrutar de la cercanía a escuelas, centros comerciales, hospitales y parques. Todo lo que tu familia necesita, a pocos minutos de distancia. * La electricidad ya está disponible, lo que significa que puedes iniciar tu proyecto de inmediato, sin complicaciones. Cholul es conocido por su ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan privacidad y amplios espacios. Este terreno es perfecto para desarrollar un complejo habitacional privado. La demanda de propiedades en esta zona está en auge, lo que convierte a esta inversión en una opción inmejorable tanto para vivir como para rentar. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en uno de los lugares más prometedores de Mérida. La zona norte está en plena transformación y, con su creciente popularidad, tu inversión tiene el potencial de apreciarse considerablemente en los próximos años. ¡Actúa ahora! Contáctanos para más información y no te pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en Cholul. Da el primer paso hacia el futuro que siempre has querido. ¡Tu proyecto de inversión te están esperando!

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Este terreno de 4,582.5 m² ofrece una ubicación estratégica, ideal para proyectos habitacionales o desarrollos inmobiliarios que busquen aprovechar la alta demanda de la zona. Características de la propiedad -Terreno: 4,582.5 m² -Frente: 30 m -Fondo: 150 m -Forma: irregular -Servicios: acceso a energía eléctrica y agua potable -Estado legal: propiedad privada, libre de gravamen y lista para escriturar Cercanías estratégicas -A 1 km del puente que conecta Altabrisa con Conkal -Centros comerciales como Plaza Altabrisa y Plaza Luxus -Hospitales de primer nivel y clínicas privadas en la zona norte -Universidades como la Universidad Modelo, UADY, CELA y Universidad Latino -Más de 20 fraccionamientos y privadas residenciales consolidadas alrededor Ventajas competitivas -Ubicación premium en Cholul, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Mérida -Terreno amplio con gran potencial para proyectos habitacionales unifamiliares o multifamiliares -Conectividad directa a vialidades primarias y fácil acceso al Periférico de Mérida -Área con crecimiento urbano sostenido y alta plusvalía garantizada -Oportunidad perfecta para inversionistas que buscan retorno a mediano y largo plazo

¡Atención Inversionistas! Macro-lote de 4,582 m² en Cholul – Zona de Alto Desarrollo

¿Buscas el terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario en el Norte de Mérida? Este lote de 4,582 m² en Cholul lo tiene todo para garantizar el éxito de tu inversión.

¿Por qué este terreno?

Ubicación Estratégica: Situado colindante a un desarrollo de townhouses, lo que garantiza un entorno residencial consolidado y de nivel medio-alto.

Vocación Residencial: La geometría y superficie son ideales para diseñar una privada boutique, un complejo de departamentos o un cluster de townhouses.

Plusvalía Acelerada: Cholul combina la tranquilidad de la vida suburbana con la cercanía a Plaza Altabrisa, hospitales de primer nivel y universidades.

Zona Caliente: La demanda de vivienda en esta área específica no deja de crecer.

No busques clientes, construye donde los clientes ya están buscando. ¡Agenda una visita y visualiza tu próximo proyecto aquí!.  ID: EB-UW4276

Cholul es una zona de alto crecimiento residencial.
Grandes privadas y residencias, se han desarrollado y se siguen desarrollando por la zona y es de alta demanda por su ubicación al norte de la ciudad de Mérida, teniendo buenos canales de tránsito.
4425 m 

$10,500,000.  ID: EB-PU2503

Terreno en venta en el corazón de Cholul, Mérida, Yucatán. Ubicación privilegiada en pleno centro del pueblo de Cholul, a solo 2 cuadras del parque principal, y a minutos de: Plaza Altabrisa, Macroplaza, Universidad Modelo, Periférico de Mérida.CARACTERÍSTICAS Cuenta con calles pavimentadas, banquetas y servicios públicos disponibles Terreno irregular Superficie total 3,922.85m2 Frente 50.92mFondo 76.75m Precio venta desde $10,983,980 mxn  Apartado $20,000 mxn Enganche 30% Saldo contra entrega Aceptamos créditos bancarios y recursos propios Terreno libre de gravamen y listo para escriturar * Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.duclaud.com.mxComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bertha@duclaud.com.mx

Ubicado en una zona de gran desarrollo en el ámbito comercial y social, excelente lugar de crecimiento e inversión donde podemos encontrar todos los servicios y tener la ventaja de estar ubicados a 2 

Terreno en venta disponible en , Colonia Chichi Suárez, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$11,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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