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AM8 Inmobiliaria

TERRENO EN VENTA SOBRE PERIFERICO SUR, MERIDA, YUCATAN. CTV238

Precio: $33,018,520.00  

Superficie: 8,231.10 m² 

Terreno irregular ubicado a solo 170 m del Periférico Sur, a 316 m de Boxito sucursal Perisur, a 364 m de la carretera Mérida–Umán, a 2.43 km de la carretera Mérida–Campeche, a 3 km del Aeropuerto Internacional de Mérida y a 10 km del centro de la ciudad.
Ideal para uso comercial o bodegas.
Cuenta con escritura pública y está libre de gravamen.

Método de pago:
Se firma promesa de compraventa con el 10%.
Se acepta recursos propios.

La información publicada del bien inmueble proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. 

El precio anunciado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración, únicamente a manera ilustrativa y puede que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Es recomendable que las partes interesadas, confirmen las condiciones en persona, con previa cita con uno de nuestros asesores.  ID: EB-LB7397

Superficie: 7,855.70 m²

Magnífico terreno ubicado en la zona norte de Mérida, en Santa Rita Cholul, con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo.

La propiedad se encuentra sobre calle principal, a tan solo 150 metros del Anillo Periférico, lo que garantiza accesibilidad inmediata hacia los principales puntos de la ciudad.

Ubicado muy cerca de Plaza La Isla, City Center y Altabrisa, rodeado de desarrollos residenciales consolidados, universidades, hospitales y servicios.


Datos Generales
	•	Superficie total: 7,855.70 m²
	•	Terreno completamente plano
	•	Propiedad privada
	•	Libre de gravamen
	•	Documentación en regla
	•	Todos los servicios a pie de lote


Ubicación
	•	Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán
	•	A 150 metros del Anillo Periférico
	•	Cercano a Plaza La Isla
	•	Próximo a City Center y Altabrisa
	•	Zona norte con alta demanda y crecimiento  sostenido


Características y Potencial
	•	Ideal para desarrollo residencial
	•	Factible para proyecto habitacional, privada o uso mixto (según normatividad)
	•	Excelente frente sobre vialidad principal
	•	Zona de alta plusvalía


Ventajas Competitivas
	•	Acceso inmediato al Periférico
	•	Conectividad hacia hospitales, universidades y centros comerciales
	•	Entorno residencial en expansión
	•	Inversión patrimonial estratégica en zona norte


Si quieres, puedo prepararte también:
	•	Versión para grupo de desarrolladores
	•	Versión más agresiva enfocada 100% a inversionistas
	•	O agregar análisis de potencial de lotificación si me das frente y fondo del terreno.  ID: EB-VH7742

Terreno ideal para desarrollo ubicado al norte de la ciudad, cerca de servicios como centros comerciales, médicos, supermercados y colegios de primer nivel.
A tan solo unos metros del anillo periféric

Terreno en venta, cholul, Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

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$31,030,015 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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