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NUEVO HABITA

TERRENO EN VENTA EN FRACCIONAMEINTO LOS PINOS, LINDAS CASAS VECINAS.
¡El Lienzo que Esperabas! Terreno ÚNICO con Piscina y Potencial en el corazón de Fraccionamiento Los Pinos.

¿Cansado de buscar terrenos fuera de la ciudad? ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando para construir en la zona más tradicional y consolidada de Mérida!
Presentamos un magnífico terreno listo para desarrollar tu proyecto residencial en bonita y segura colonia dentro de la ciudad. 
? Ubicación Inmejorable: Todo a tu Alcance
Olvídate de los largos traslados. Este terreno se encuentra contra esquina del Parque Campañita, brindándote un entorno seguro y familiar.
Su ubicación privilegiada te permite acceder a pie o en minutos a:
•	Las mejores Plazas Comerciales.
•	Colegios de prestigio (Ideal para familias).
•	Gimnasios, iglesias y todos los servicios de una colonia totalmente habitada.
✨ Ventajas y Potencial de Diseño
El terreno ya está bardeado y cuenta con servicios básicos instalados (Energía Eléctrica y Agua Potable a la puerta), lo que acelera los tiempos de construcción.
•	Dimensiones:  
•	(Frente: 10 metros 
•	Fondo: 25 metros 
•	Extras: Cuenta con una GRAN PISCINA, un cuarto y un baño al fondo, y una cochera techada. ¡Estos elementos pueden adaptarse y fusionarse con el diseño de tu nueva casa!
? ¡VALOR AGREGADO! Si aún no tienes un proyecto, ponemos a tu disposición nuestro Despacho de Arquitectura. Te apoyamos desde el diseño arquitectónico hasta la ejecución de la obra para construir la casa de tus sueños, ¡justo aquí!
 
Inversión y Proceso de Compra
Precio: $1,850,000.00 MXN
•	El precio está sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.
Modalidad: Solo Recursos Propios (No se aceptan créditos bancarios).
•	Apartado: $20,000.00 MXN
•	Enganche: 20%
•	Saldo: A la firma de escrituración definitiva.
¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu futuro y tu estilo de vida en Los Pinos!
? Agenda tu visita hoy mismo y visualiza tu nuevo hogar.
#TerrenoEnVenta #LosPinosMérida #MéridaYucatán #InversiónInmobiliaria #ConstruyeTuCasa #FraccLosPinos #BienesRaíces.  ID: EB-US0470

Excelente oportunidad para adquirir un terreno en la Colonia Díaz Ordaz, Mérida, Yucatán, ideal para quien busca una propiedad con potencial para remodelar, construir un nuevo proyecto o aprovechar la construcción existente.

La propiedad cuenta con una superficie de 223 m² de terreno y aproximadamente 133.8 m² de construcción.

Actualmente dispone de construcción que requiere remodelación, además de áreas abiertas con vegetación y espacios que pueden ser aprovechados de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.

? Características
? Colonia Díaz Ordaz, Mérida, Yucatán
? Superficie de terreno: 223 m²
?️ Superficie de construcción: 133.8 m²
? Construcción existente para remodelar
? Área de terreno con vegetación
? Potencial para remodelación o nuevo proyecto
? Precio: $1,900,000 MXN
Una opción atractiva por su ubicación dentro de la ciudad de Mérida y por las posibilidades que ofrece el terreno para desarrollar un proyecto a la medida.  ID: EB-XD5553

PUERTA XAIBÉ son terrenos residenciales premium , con 117 lotes en su primera etapa que van desde los 160 m2 hasta los 359 m2, ubicados en Dzibilchaltún,  a 10 minutos de Mérida, cerca de la zona Country, zona Arqueológica Dzibilchaltún, Universidad Anáhuac Mayab, y centros comerciales como plaza La Isla.
Es un desarrollo que cuenta con 23.75 hectáreas que donde se han planeado armónicamente las áreas habitacionales con las amenidades , para brindar a sus habitantes experiencias únicas y calidad de vida.
Precio por metro cuadrado $6,520.00
Lotes desde 8 ,9,10,11 y 12 metros de frente por 20 a 40 metros de fondo.

VIALIDADES
Ancho 8.8 m
Ancho de banquetas 1.8 m
Áreas verdes  13 %

AMENIDADES
Casa club
Piscinas
Canchas deportivas
Parques temáticos
Wellness Center
Barber shop
Nails Spa
Sauna
Gimnasio

Fecha de Entrega: Primera etapa Junio de 2024, 
Cuota de mantenimiento inicial de $1,000.00 Se empieza a pagar  una vez entregada la primera etapa del desarrollo.

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a renders

Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com.  ID: EB-MU0844

Excelente oportunidad para adquirir un terreno en la Colonia Díaz Ordaz, Mérida, Yucatán, ideal para quien busca una propiedad con potencial para remodelar, construir un nuevo proyecto o aprovechar la construcción existente.

La propiedad cuenta con una superficie de 223 m² de terreno y aproximadamente 133.8 m² de construcción.

Actualmente dispone de construcción que requiere remodelación, además de áreas abiertas con vegetación y espacios que pueden ser aprovechados de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.

? Características
? Colonia Díaz Ordaz, Mérida, Yucatán
? Superficie de terreno: 223 m²
?️ Superficie de construcción: 133.8 m²
? Construcción existente para remodelar
? Área de terreno con vegetación
? Potencial para remodelación o nuevo proyecto
FORMAS DE PAGO
Recursos propios y bancarios
Apartado 20% 
Enganche 20%
Saldo contra entrega y escritura
Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan..com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/.  ID: EB-XB4428

Nocnok ID: NN-GQH140. Ubicado en la zona country de Mérida, frente a la zona arqueológica de Dzibilchaltún, te ofrece una ubicación inigualable. Rodeado de prestigiosas instituciones educativas como la Universidad Anáhuac Mayab y el Colegio Madison y a escasos kilómetros de tiendas de conveniencia, hospitales, oferta de entretenimiento y plazas comerciales.

ETAPA 2
Lote:	162
Área:	273.26 m²
Precio de Lista:	$1,653,223.00

SEGURIDAD
• Caseta con seguridad 24/7
• Barda perimetral
• Cerco eléctrico
• Acceso con huella digital para personal de servicio
• Camaras de vigilancia
• Control de rondines
• Acceso vehicular automatizado para condominios
• Sistema de invitaciones digitales para visitantes

La privada contara con casa club, wellness center, parque para mascotas, parque para bebes, canchas, canal de nado, zona grill, salón para eventos, spa, gym, biblioteca, entre otras cosas.

Una oportunidad para construir en una de las zonas más consolidadas del norte de Mérida

Se vende terreno de 240 m² en la Colonia Maya, dentro de la zona Altabrisa, una de las áreas con mayor plusvalía y demanda del norte de la ciudad. Su ubicación ofrece cercanía con plazas comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y servicios, así como conexión ágil con las principales vialidades de Mérida.

CARACTERISTICAS:
- Superficie Total: 240
- Frente: 7.00 m
- Fondo: 35.40 m
- Propiedad Privada
- Libre de Gravamen

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $10,000 mxn
- Enganche: 10%
- Créditos: Recursos Propios

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.  ID: EB-XF3090

Nocnok ID: MX24-OC7440. Amplio y bien localizado terreno busca una familia que desee hacer en el un hogar.
Este terreno se encuentra ubicado en una de las privadas mejor ubicadas de la Ciudad de Mérida cerca de centro comerciales del norte de Mérida, 
Es una privada mediana en su mayoría casas residenciales, las cuales están  al rededor de una impresionante área verde llena de follaje y andadores que se pierden en la flora y áreas de esparcimiento como son: Área de niños , área de yoga, área de fut 7 y usos mixtos, ademas de una preciosa fuente repleta de lotos y de muhas aves canoras.
La privada es un de un circuito de calles de concreto hidráulico y agradable iluminación nocturna
El terreno que esta en biusqueda de nuevos dueños, tiene las dimenciones ideales para hacer una acojedora residencia.

DATOS IMPORTANTES 
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso  
**Verificar disponibilidad  
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.  
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. 
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.  
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso  
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora  
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir  
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.  
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.  
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

TIERRA CAUTIVA donde el verde aún respira y el tiempo se mueve con calma, nace este proyecto 

Un desarrollo íntimo, diseñado para quienes buscan más
que un lugar donde vivir: un lugar donde pertenece

Se vende terreno en Cholul, Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,796,752 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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