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ARCANA PROPIEDADES

Excelente oportunidad para invertir en Cholul. Se trata de un terreno en esquina con amplias dimensiones, ideal para desarrollar un proyecto residencial, ya que se encuentra en un área 100% residencial, con calle pavimentada y alumbrado público.

Terreno 1
Superficie: 1,725 m2
Frente: 30.41 m
Laterales: 55 m y 60 m
Fondo: 30 m

Luz eléctrica a pie de calle y calle pavimentada 

Precio: $3,100 por m2

Además, el terreno contiguo también está disponible, con una superficie de 1,875 m2 y un precio de $4,406,250.

Adquiere ambos terrenos
En conjunto representan 3,600 m2, con un precio especial de $2,720 por m2, para un total de $9,792,000.

Una excelente alternativa para quienes buscan mayor superficie y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.


*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-WU5202

Nocnok ID: MX24-WL9979. Amplio y bien comunicado terreno en venta en Mérida,  Cholul. Cuenta con servicios de luz a pie del terreno ubicado a la salida de Cholul con dirección hacia la nueva zona de cabo norte y todos los vibrantes desarrollos que se están detonando en la zona. 

Este terreno en venta en Mérida se encuentra cerca de la nueva plaza La Isla, así también se encuentra a minutos de los principales puntos de reunión de la ciudad de Mérida.

Tiene además de un excelente tamaño bardeado al frente y uno de sus lados lo que representa una gran ventaja a la hora de construir lo convierte en un terreno ideal para inversionistas conocedores del mercado. Pues la plusvalía en la zona de Cholul está en aumento y el terreno es una gran oportunidad de compra.

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Lista para entrega
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

TERRENO CON CONSTRUCCIÓN EN CHOLUL, ZONA NORTE DE MÉRIDA, YUCATAN
¡Listo para invertir, desarrollar o disfrutar!

Ubicado en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, este terreno representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan un espacio para proyectos habitacionales o recreativos.

Rodeado de vegetación natural, tranquilidad y una atmósfera residencial, se encuentra a pocos minutos de:

Universidad Modelo
Hospital y Plaza Altabrisa
Desarrollos premium y fraccionamientos residenciales
Conectividad rápida con Periférico y la carretera a Conkal y Chicxulub

Características del terreno:
Superficie total: 1,655 m2
Dimensiones: 20 m de frente x 82.76 m de fondo
Barda perimetral de 3 metros de altura
Servicios disponibles: luz y agua
Portón de acceso y caseta de vigilancia

Construcción existente:
Área social techada de 220 m2 con:
Cocina equipada
Baños independientes para hombres y mujeres
Bodega
Cuarto de servicio
Piscina con diseño orgánico y bar integrado
Jardines amplios y áreas abiertas para expandir, construir o disfrutar

Ideal para:
Quinta de descanso o salón de eventos
Proyecto de townhouses o villas tipo Airbnb
Desarrollo habitacional o comercial
Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía

Este terreno combina una ubicación estratégica, entorno natural, construcción funcional y servicios disponibles, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrollar, disfrutar o capitalizar.
¡Una propiedad versátil con gran potencial en una zona en constante crecimiento!

¿Te gustaría agendar una visita? Estoy a tus órdenes para brindarte más información.  ID: EB-WD2672

Tipo de terreno: Solar rústico
Ubicación: A pie de carretera
Superficie total: 1,810 m²
Medidas:

Frente: 25 m

Fondo: 73.80 m aprox.
Situación legal: Propiedad privada

? Oportunidad de inversión con alto potencial de plusvalía

Tixcuytún se proyecta como una de las zonas con mayor crecimiento en el corto y mediano plazo debido a su cercanía con desarrollos inmobiliarios y proyectos residenciales en expansión. Su ubicación estratégica a pie de carretera lo convierte en un punto ideal para desarrollar vivienda, comercio, bodegas, cabañas o para resguardar capital con excelente retorno futuro.

✅ Ventajas del terreno

Acceso directo desde carretera principal.

Zona en crecimiento acelerado con proyectos ya en desarrollo.

Ideal para uso habitacional, campestre o de inversión.

Terreno de fácil aprovechamiento y con dimensiones óptimas.

? Uso sugerido

Desarrollo de vivienda campestre o residencial.

Lotes de inversión.

Eco cabañas o proyecto turístico.

Bodega o almacenamiento.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-UN7557

Invierte en uno de los puntos más codiciados de la zona norte de Mérida. Este terreno en Cholul representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan construir en un entorno seguro, de alta demanda y con una plusvalía creciente año con año.

? Ubicación privilegiada:
A solo minutos de plazas comerciales como Altabrisa y La Isla, hospitales, escuelas de prestigio y desarrollos residenciales. Excelente conexión con Periférico y la carretera Mérida–Chicxulub.

? Entorno natural y tranquilidad:
Rodeado de vegetación, aire limpio y un ambiente seguro, este terreno es perfecto para quienes buscan paz sin alejarse de la modernidad.

✅ Características destacadas:

Superficie total de 3,960m2
puede venderse en su totalidad o en fracción de 30x66 =1980 m2.

precio por m2 $2,750.

Ideal para construcción calle de acceso y servicios cercanos.

? Ideal para: desarrollo de vivienda, quinta privada, inversión a mediano plazo o un proyecto eco-sustentable.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.  ID: EB-VE0606

Terreno en Venta con construcción en Cholul, ubicado a 1.2 km del parque central del poblado, a 1.8 kms del periférico de Mérida y a 34 kms de la playa de Chicxulub Puerto. Se llega de periférico por la carretera a Cholul, tomando la calle 22 que lleva al centro del poblado y se dobla a la izquierda hasta la calle 19, para posteriormente doblar en la calle 40.

El terreno tiene casi rectangular de 1,884.77 m2 que cuenta con 33 mts de frente sobre calle pavimentada y 49 mts de fondo. Cuenta con una construcción no terminada de una casa de 83.76 m2 que tiene 2 recámaras c/u con área para closet y baño, así como un área techada adicional. Excavación lista para hacer la alberca. Servicios de luz, teléfono e internet a la puerta. Ideal como Inversión, para Casa Residencial o para Departamentos.

Terreno 1,884.77 m2, Construcción 83.76 m2.
Orientación: Oeste-Este.
Estatus Legal: Propiedad privada con Título de Propiedad.

Precio de Venta: $5'300,000.00 MXN

Formas de pago: Recursos propios y/o Crédito Bancario.

* El apartado, anticipo y/o enganche son parte del valor total de la operación. * Los gastos de escrituración, notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora y/o vendedora, según sea el caso. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 * Las imágenes solo son de carácter ilustrativo, podrían tener modificaciones. * Precio y disponibilidad del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso con actualización mensual, favor de comprobar.  ID: EB-SR5464

Excelente oportunidad de terreno en Cholul sobre calle pavimentada y energía eléctrica a pie de terreno, ideal para residencia o proyecto inmobiliario por su 2,100m2 (30m x 70m).

Apartado 
$20,000
Enganche 20%
Saldo 80% a la escritura.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.  ID: EB-QY3340

Se vende terreno amplio propiedad privada, ideal por su tamaño de 30.14 metros de frente y 68 metros de largo en su mayor costado para desarrollos de departamentos o residenciales.
En total tiene una superficie total de 1995 m2.
Segundo predio de esquina y colindante con un edificio de departamentos en construcción.
La zona y calle cuenta con servicio de electricidad. Calles recién pavimentadas y acceso fácil por la vía de Cholul a Tixkuytún.

Predio libre de gravamen.
Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso, no incluye gastos de escrituración, impuestos o por financiamiento.  ID: EB-UY6257

Se vende terreno de 1,800 M2 ubicado en Tixcuytun a 100 metros de la hacienda, ideal para proyecto residencial de casa habitación, townhouses o departamentos. 

Superficie: 1,810 m2

PRECIO: $4,900,000.  ID: EB-PL1955

Magnífico y céntrico terreno en la Colonia Maya en Mérida, en el norte de la ciudad, rodeado de centros comerciales, instituciones bancarias, hospitales, centros educativos y todo tipo de comercios. Esta propiedad, que se ubica en esquina, es ideal para la construcción de townhouses, vivienda o, incluso, la construcción de oficinas. Como detalle adicional el terreno colinda con el centro deportivo Sportway. Medidas -40 metros de frente por 45 metros de fondo -Superficie total: 1,800 mt2 Precio -$5.400,000.00 *Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Se vende terreno ideal para desarrollo o inversión, ya que se encuentra a unas cuadras de una avenida llena de grandes proyectos inmobiliarios. 

El terreno mide 1870 m2  y cuenta con dos frentes uno de 10 metros y otro de 19.99.  ID: EB-SF6555

TERRENO EN MAGNÍFICA UBICACIÓN 

Terreno sobre avenida 
Cuenta con servicios a pie de calle 
Frente a escuela ANDANTES
Escritura, papeles al día 
Calle pavimentada

Superficie 1,980 M2
$M2:  $2,676 Pesos x M2
Inversión: $5,300,000 Pesos.  ID: EB-VT2595

Terreno con construcción existente en Cholul, al norte de Mérida. Su superficie, amplio frente y ubicación permiten considerar proyectos residenciales o de inversión, sujetos a factibilidad.

Caracter

Terreno disponible en venta en Cholul, Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,300,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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