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Golden Yucatán BR

PRECIO REBAJADO DE $53,000,000 ($9,000m2) mxn A $35,598,000 ($6,000m2) Propiedad en venta en esquina en el centro de Mérida en el barrio de Santiago. Se encuentra a 2 cuadras de la iglesia de Santiago, zona tranquila. La propiedad se vende a precio de terreno. Consta de naves y un edificio en ruinas. Propiedad libre de gravamen. Es un solo predio. Ideal para desarrollo inmobiliario habitacional o usos mixtos. En el centro las propiedades residenciales en venta tipo departamentos con amenidades se venden en alrededor de $55,000 pesos x m2. Y las casas remodeladas unifamiliares (que no están en condominio privado con amenidades) se venden en alrededor de $30,000 (casas de 200m2 construidos o más). Superficie: 5,932.65 m2 Frente: 53m Fondo: 93m Municipio de Mérida limita COS: 70% área verde: 20% *Renders publicados son sólo ilustrativos de un proyecto ejecutivo de desarrollo inmobiliario que se tiene sobre el predio. **Se puede visitar con previa cita de lunes a viernes en horario de oficina. Proporcione a su asesor la clave RTV599121-149 (8)

? Oportunidad de Desarrollo en el Corazón de Mérida

Presentamos un extraordinario proyecto inmobiliario ubicado en el Centro Histórico de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda tanto nacional como internacional. El anteproyecto contempla un desarrollo residencial de alto nivel que combina arquitectura contemporánea con el encanto histórico de la ciudad. CALLE 70-2.pdf

Proyecto Conceptual

? 11 residencias exclusivas

* 2 casas patrimoniales para restauración (170 m² cada una)
* 9 residencias de obra nueva (163 m² cada una)

? Terreno: 2,091 m²
?️ Construcción total proyectada: 1,960 m² CALLE 70-2.pdf

¿Por qué invertir aquí?

✨ Ubicación privilegiada en el Centro Histórico
✨ Ideal para desarrollo residencial, boutique o de inversión
✨ Diseño arquitectónico que respeta la esencia de Mérida e integra amplias áreas verdes
✨ Excelente potencial de plusvalía y rentabilidad

Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto de alto valor en una de las ciudades con mayor crecimiento de México.

? Contáctame para conocer más detalles del proyecto, factibilidad y esquema de inversión.  ID: EB-VY7458

Terreno en esquina ubicado en la zona mayor de plusvalía de la zona centro:

- Amplias vías de acceso
- Casona lista para ser remodelada 
- Amplio jardín con variedad de árboles frutales y de ornato 
- Totalmente bardeado 
- Factibilidad positiva para desarollos inmobiliarios, desarrollos privados mixtos, departamentos y más.  ID: EB-QO5148

ATENCIÓN INVERSIONISTAS - TERRENO EN VENTA 2,739 M² EN ITZIMNÁ
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA
Sobre avenida principal - máxima visibilidad y acceso
A pocos minutos del centro histórico - conexión inmediata
Rodeado de:
Escuelas de prestigio y universidades
Bancos y centros financieros
Centros comerciales y restaurantes
Hospitales y clínicas especializadas
Itzimná: Una de las colonias más cotizadas de Mérida
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Superficie total: 2,738.90 m² - tamaño excepcional
Tipo: Regular - fácil para diseño y construcción
Ubicación: Zona de máxima plusvalía en Itzimná
Documentación: Completamente en regla
Servicios: Disponibles en la zona
POTENCIAL DE DESARROLLO
?️ PROYECTO RESIDENCIAL
8-10 casas de lujo
Condominio horizontal
Departamentos premium
? DESARROLLO COMERCIAL
Plaza comercial pequeña
Oficinas corporativas
Consultorios profesionales
? NEGOCIO HOSPITALIDAD
Hotel boutique
Suites ejecutivas
Retiro corporativo
FINANCIAMIENTO Y REQUISITOS
Apartado: $50,000.00 MXN (reserva inmediata)
Promesa de compraventa: 20% del valor total
Saldo restante: A la firma de escrituras
Escrituración: Inmediata después de pago completo

VENTAJAS DE INVERSIÓN
Plusvalía histórica comprobada en Itzimná
Terreno regular - sin complicaciones topográficas
Avenida principal - valor comercial premium
Zona consolidada - sin riesgos de desarrollo

BENEFICIOS ÚNICOS
Últimos terrenos disponibles en Itzimná de este tamaño
Flexibilidad total de uso de suelo
Acceso a créditos para desarrollo
Asesoría profesional para proyectos
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA PREMIUM!

Este terreno de gran tamaño en Itzimná representa la mejor oportunidad de inversión inmobiliaria del año.

 Valor estratégico: 2,739m² en avenida principal + Itzimná = Combo de plusvalía máxima.  ID: EB-UD3721

Terreno en Venta dentro del Club de Golf La Ceiba frente a campo de Golf y con la gran ventaja de poder incluso utilizar la colindancia con el Campo de Golf.
Son 2 terrenos disponibles que están junto

Terreno en venta, Club de Golf La Ceiba, Colonia Club de Golf La Ceiba, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$33,711,860 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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