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Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida: carretera Chicxulub – Conkal. Este terreno ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia el anillo periférico, plazas comerciales, hospitales, escuelas y las hermosas playas de Chicxulub. Es ideal tanto para desarrollar tu hogar como para un proyecto residencial de alta demanda. Disfruta de un entorno natural, seguro y con acceso a todos los servicios, en una zona que se revaloriza día con día. El terreno mide 5000m2 - Para construir la casa de tus sueños con grandes áreas verdes, o en su caso; - Se cuenta con un proyecto de Lotificación con áreas verdes y comunes, de utilidad para inversionistas. Propiedad sujeta a cambios de precio.

TERRENO DE OPORTUNIDAD CON EL MEJOR PRECIO DE LA ZONA, ES DE FORMA REGULAR Y COLINDA CON LA PRIVADA ZENZA KUCHE, EL AREA ESTARA 100% URBANIZADO  A CORTO PLAZO, GENERANDO PLUSVALIA .

SE ENCUENTRA A TAN SOLO 1.4 KM DE LA CARRETERA MERIDA-CHICXULUB.
SE ACCEDE POR LA MISMA ENTRADA POR LA HACIENDA SAN DIEGO CUTZ Y A EK PADEL.
O TAMBIEN PUEDES ENTRAR POR LA CARRETERA CONKAL- CHABLEKAL, A LA MISMA ALTURA QUE SE ACCEDE A RESIDENCIAL SAN DIEGO CUTZ O A LA PRIVADA VIDA KUCHE.

SE ENCUENTRA A 20 MIN DE CHICXULUB PUERTO Y A 15 MINUTOS DE MERIDA ZONA ALTABRISA.

APROVECHA!!!!

Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Realty Market está a su disposición en el teléfono 99.92.71.81.39 para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.


Aviso de privacidad: https://www..com/agent/web_pages.  ID: EB-RM2654

Terreno habitacional de 5,000 m2 (70 m de frente x 71 m de fondo) ubicado en el municipio de Yaxkukul, dentro de la zona norte metropolitana de Mérida.

El predio cuenta con propiedad privada, libre de gravamen y listo para escriturar, acceso por calle blanca y energía eléctrica a 800 m, frente a un próximo desarrollo residencial.

Por su ubicación estratégica y crecimiento constante, este terreno representa una excelente opción para desarrolladores o inversionistas que buscan una propiedad con potencial habitacional o patrimonial.

Características generales
Superficie: 5,000 m2
Frente: 70 m
Fondo: 71 m
Tipo de terreno: Habitacional
Estatus legal: Propiedad privada, libre de gravamen
Escriturable: Sí
Acceso: Calle blanca
Energía eléctrica: A 800 m

Entorno: Frente a próximo desarrollo residencial
Ubicación estratégica:
A 5 minutos del pueblo de Yaxkukul
A 10 minutos de Conkal
A 15 minutos de Mérida
A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
A 40 minutos de la playa
Zona norte en crecimiento constante, con alta demanda para proyectos residenciales o de inversión.

Condiciones de venta:
Precio por m2: $600 MXN
Precio total: $3,000,000 MXN
Apartado: 1 %
Enganche: 20 %
Saldo: Contra entrega

Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario

Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en
precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso.
Las imágenes y renders son ilustrativos y pueden variar respecto a las características finales.

El precio publicado incluye únicamente lo especificado en esta ficha y no considera gastos notariales, impuestos ni costos por contratación de crédito.

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Informes y Citas al 999 648 9648 Latitud Inmobiliaria.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los asesores en conformidad a la NOM-247-2021*

Precios y disponibilidad actualizados al 09/03/2026

Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales

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Gran Terreno en Venta en Conkal - Carretera a Chicxulub Puerto
Media Hectárea con Excelente Acceso y Potencial de Desarrollo
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el creciente municipio de Conkal, Yucatán. Se trata de un gran terreno de 5,000 m² (media hectárea) con acceso pavimentado y servicios a pie de lote, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un predio con gran potencial de fraccionamiento en una zona de alta plusvalía cerca de Mérida y la costa.

? Ubicación Estratégica
Conkal, Yucatán: Municipio en pleno crecimiento, a pocos minutos del norte de Mérida, con fácil acceso a la ciudad y a la costa.

Acceso por Carretera Conkal – Chicxulub Puerto, una vialidad clave que conecta el interior del estado con la costa yucateca.

Acceso pavimentado hasta 45 metros antes del terreno, garantizando una entrada en buenas condiciones.

Luz y transformador a solo 45 metros del terreno, lo que facilita y abarata la conexión de servicios.

? Características del Terreno
Superficie total: 5,000 m² (Media Hectárea)

Dimensiones: 50 metros de frente x 120 metros de fondo

Propiedad privada, libre de gravamen, con documentación en regla.

Precio por metro cuadrado: $850 MXN

?️ Potencial de Desarrollo
La forma y dimensiones del terreno lo hacen ideal para fraccionar y crear una privada exclusiva:

Opción de Fraccionamiento
Se puede desarrollar una privada residencial de 9 lotes.

Dimensión sugerida por lote: 13 metros de frente x 40 metros de fondo.

Esto permitiría crear un conjunto habitacional atractivo, con lotes de buen tamaño para construir casas amplias.

Otros Usos Potenciales
Desarrollo residencial unifamiliar: Construcción de una residencia amplia con jardín y espacio para alberca.

Proyecto comercial o de servicios: Por su ubicación sobre una carretera importante.

Inversión patrimonial: Un terreno de este tamaño en una zona en crecimiento es una garantía de plusvalía.

✨ ¿Por Qué Invertir en Este Terreno?
✅ Media Hectárea (5,000 m²): Un tamaño difícil de encontrar en zonas cercanas a Mérida.
✅ Ubicación Estratégica: Sobre la carretera Conkal – Chicxulub Puerto, con fácil acceso a Mérida y la playa.
✅ Acceso y Servicios Listos: Entrada pavimentada y luz/transformador a solo 45 m.
✅ Potencial de Fraccionamiento: Ideal para crear una privada de 9 lotes residenciales.
✅ Precio Competitivo: $850 MXN por m², una inversión accesible para desarrolladores.
✅ Libre de Gravamen: Documentación en regla, listo para escriturar.
✅ Zona de Alta Plusvalía: Conkal es uno de los municipios de mayor crecimiento cerca de Mérida.
✅ Proximidad a la Playa: A pocos minutos de Chicxulub Puerto y la costa yucateca.

? Una Oportunidad para Desarrolladores Visionarios
Conkal se ha consolidado como una de las zonas residenciales más atractivas para quienes buscan tranquilidad cerca de la ciudad. Este terreno, con sus dimensiones y ubicación, es el lienzo perfecto para crear un desarrollo residencial exclusivo o para una inversión patrimonial a...

Código: WCP-4434

El vendedor está pidiendo $ 3,000,000.00 pesos
Este terreno se encuentra en una zona de alto desarrollo en este momento en donde los lotes similares están casi al doble de precio. No pierda la oportunidad de comprar esta propiedad con buena ubicación a muy buen precio para hacerse una bonita casa o fraccionar en lotes más pequeños.  ID: EB-ES1372

Terreno en venta en Conkal, excelente ubicación.
Superficie: 5,000 m2 
50 de frente
120.88 de fondo.  ID: EB-IJ3242

* Ubicado en Conkal-Chicxulub Puerto
*Acceso pavimentado has 45 mts antes del terreno
*Luz y Transformador a 45 mts del terreno
*Medidas 50 de frente por 120 de fondo
*Propiedad privada sin gravamen
*

Se vende terreno Conkal, Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$2,900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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