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BR4 Bienes Raices

VIA MAREKA ES UNA PRIVADA DE LOTES RESIDENCIALES PREMIUM, UBICADA EN EL CORAZON DEL NORTE DE MERIDA, YUCATAN, ESTRATÉGICAMENTE SITUADA EN LA ZONA DE MAYOR EXPANSIÓN DE LA CIUDAD, EN CONKAL.

CUENTA CON 47 TERRENOS RESIDENCIALES, DISEÑADO CON ARQUITECTURA DE PRIMER NIVEL PARA CUMPLIR CON LOS ESTANDARES MAS EXIGENTES.

 UNA AMPLIA VARIEDAD DE AMENIDADES DE PRIMER NIVEL, QUE INCLUYEN, AREAS VERDES, UN COMODO SPORT BAR CLIMATIZADO Y TERRAZA CONTINUA TECHADA PARA TUS CELEBRACIONES MAS ESPECIALES, UNA MODERNA CANCHA DE PADEL, UNA 
CANCHA DE USOS MULTIPLES Y UN GIMNACIO AL AIRE LIBRE PARA MANTENER UN ESTILO 
DE VIDA SALUDABLE, UNA REFRESCANTE PISCINA JUNTO A UN AREA DE JUEGOS INFANTILES 
PARA LOS MAS PEQUEÑOS DE LA FAMILIA Y PARA DISFRUTAR A TUS MASCOTAS UN PET PARK.

LOTE MEDIDAS: 1 10 X 28.67 X 28.58 M2 
Metros totales: 286.27
PRECIO M2: $ 3,600
PRECIO DE CONTADO:  $1,030,572
Entrega: Diciembre 2025

PRECIO M2: $ 3,700
PRECIO A 12 MESES: $ 1,059,199.  ID: EB-QK9701

Privada con únicamente 28 Lotes residenciales  en Conkal. En una zona de rápido crecimiento, cercana al poblado de Conkal y todos los servicios que ahí se localizan como plazas comerciales, bancos, gimnasios, farmacias, supermercados y escuelas. A 10 minutos de la ciudad de Mérida y 12 minutos de Plaza Altabrisa. 

AMENIDADES:
- Zona infantil
- Zona de piscina
- Área social
- Bienestar físico
- Pet park
- Estacionamiento

SERVICIOS:
-Caseta de seguridad
-Barda perimetral
-Iluminación
-Instalaciones subterráneas
-Bienestar social

__________
- El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso. 
- Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
- El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
- Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.  ID: EB-MR7781

Desarrollo inmobiliario ubicado al norte-este de la ciudad de Mérida, Yucatán, diseñado para ofrecer un entorno con abundante vegetación, espacios de convivencia y alta calidad de vida.Lotes residenciales403 lotes en totalSuperficie desde 264 m2 hasta 1,260 m2Superficie vendible promedio entre 315 m2 y 620 m2PreciosDesde $1,219,397 MXNHasta $3,038,438 MXNParques temáticosEl desarrollo integra 5 parques distribuidos estratégicamente:-Kids park-Zen & yoga park-Pet park-Fitness park-Grill area & gardensSeguridad y privacidad-Pórtico de acceso-Caseta de seguridad con acceso controlado-Barda perimetral electrificada-CCTV y vigilancia 24/7Diseño urbano-Amplias avenidas de concreto hidráulico-Andadores y senderos-Paisajismo y abundantes áreas verdes-Servicios subterráneos-Iluminación rasante tipo “Skylight View”Amenidades-Motor lobby-Lounge bar con terraza-Gimnasio-Alberca-Canal de nado-Canchas de pádel-Kids club-Terraza lounge-Áreas verdes-Asoleaderos-Área de asadores-Chapoteadero-Baños y vestidores-Sauna y vapor-Coworking-Administración-Estacionamiento-Juegos infantilesInfraestructura y servicios-Vialidades principales y secundarias en concreto hidráulico-Iluminación vial tipo LED-Telecomunicaciones-Red de baja tensión-Red de pozos pluvialesEsquema de pago*Contado: 12 mese, 24 meses y 36 meses*Enganche del 20%*Descuentos: 3%, 6% y 9% según esquema_____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

LIANA es una privada exclusiva planeada para la seguridad y privacidad de sus habitantes sin perder los beneficios de la conexión a la exclusiva zona norte de Mérida.

Conformada por 28 lotes residenciales todos con 9m de frente, el lugar ideal para desarrollar.

Últimos 2 lotes disponibles!
-Lote 17: 267.36m2, precio xm2 $3,999, Precio total: $1,069,172.64
Lote 28: 461.78m2, Precio xm2 $3,999, Precio total: $1,846,658.22

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Régimen de condominio
-Caseta de acceso con seguridad y vigilancia
-Zona infantil con área de juegos
-Alberca y camastros
-Terraza techada social
-Ejercitadores
-pet park
-Estacionamiento para visitas
-Barda perimetral en toda la privada
-Servicios de CFE, voz y datos subterráneos
-Iluminación a piel de lote
-Vegetaciones y áreas verdes

METODO DE PAGO: 25% de enganche y 75% a 12 meses sin intereses.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-OO7164

Ubicada en una zona premium en constante crecimiento, al norte de la ciudad de Mérida. Fue diseñado bajo un concepto exclusivo, tranquilo y armonioso, para la sana convivencia en familia, la práctica deportiva y con un ambientalismo rodeado de basta naturaleza.

AMENIDADES

-CASA CLUB
-ZEN PARK
-FITNESS PARK
-PET PARK
-KIDS PARK
-AVENIDA PRINCIPAL CON REMATE
DE GLORIETA

FORMA DE PAGO:
-Enganche: 10%
-Recurso Propio
-Crédito Bancario
-Financiamiento de 24, 36 y 48 meses

precio y medidas conforme al lote numero b32 del desarrollo

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021

*Actualizado al día 21 de Marzo del 2024*

UND0368.  ID: EB-OQ5739

Con lotes residenciales desde 270 m2 y sumando una superficie total demás de 26 hectáreas, por lo que se convertirá en la comunidad más fresca, natural y exclusiva de la región.
Sus espacios amplois, un moderno diseño arquitectónico con apreiación a la naturaleza y el agua cristalina de la Laguna han sido diseñados para brindarte la comodidad que tu mereces.

AMENIDADES
•	Casa Club
•	Albercas
•	Gimnasio con baños y casilleros
•	Salón para eventos
•	Área para niños
•	Bar
•	Restaurante
•	Muelle
•	Business club
•	Pet park
•	Sendero botánico
•	Playa
•	Canchas de pádel
•	Estacionamiento
•	Pórtico proveedores
•	1.4 hectáreas de agua cristalina
•	Santuario frente al agua

Construcción: 
Terreno: 270 m2

Fecha de entrega:   FEBRERO 2028

Precio de venta: $ 1,047,000
**IMPORTANTE** 
CONDICIONES DE VENTA
BOULEVARD
Enganche $150,000 (Firma de Promesa de Compraventa)
Mensualidad $10,000
Saldo contra entrega

Forma de pago: 
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.

Propiedad libre de gravámenes



TIPIGIGI.  ID: EB-RK5021

La majestuosa laguna, con más de 14,000 m², es el epicentro de la vida comunitaria y ofrece una experiencia acuática incomparable. 

Nuestro proyecto no solo ofrece lotes, sino un estilo de vida pensado para disfrutar cada día, basado en cuatro ejes principales

Lago central ?
Despierta cada día con vistas a un lago de más de 500 metros, un espacio natural espectacular dentro del complejo. Podrás nadar, remar en kayak y disfrutar de múltiples actividades recreativas sin salir de tu hogar.

Casa Clüb:
Con un diseño moderno que se fusiona con la naturaleza, la Casa Clüb ofrece múltiples albercas, gimnasio con baños y casilleros, salón para eventos, área para niños, bar y restaurante, muelles y business club.

Amenidades:
-Vestíbulo
-Circulaciones Verticales
-Servicios
-Cocina
-Salón de Eventos
-Baños
-Cowork
-Kids Club
-Terraza
-Bar
-Jardín para Eventos
-Canal de Nado
-Alberca
-Baños / Regaderas
-Muelles
-Acceso a Talud
-Acceso de Servicios
-Terraza desde Talud
-Barra de Snacks
-Baños
-Gimnasio

El encanto de Blü Lagün no se limita al azul. Incluye un sendero botánico rodeado de vegetación, con instalaciones diseñadas para momentos únicos con tus mascotas.

Canchas de Pádel

Lote Lago 12 mts frente x 30 mts largo
Lote Parque 10 mts frente x 30 mts largo
Lote Boulevard 9 mts frente x 30 mts largo

* Lotes tipo Springs: desde 133 m² (7 x 19 metros) – $625,000 Precio Promedio.

* Lote Boulevard: aprox. 270 m² (9 x 30 metros) – $1,100,000* Precio promedio. 

* Lote Parque: aprox. 300 m² (10 x 30 metros) – $1,600,000 * Precio promedio. 

* Lote Lago: aprox. 360 m² (12 x 30 metros) – $2,300,000 * Precio promedio.

Formas de pago:
-Recursos propios y créditos bancarios
-Apartado $20,000 pesos
-Mensualidades de hasta 48 meses.
-Mantenimiento aprox $10-$13 x m2
-Fecha de Entrega : Diciembre 2027.  ID: EB-VI0156

Invierte en un lote residencial en privada ubicada en Conkal, Yucatán, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Este desarrollo ofrece entrega inmediata, infraestructura de primer nivel y un concepto integral que combina seguridad, amenidades y servicios dentro de la misma privada Ideal para quienes buscan terrenos residenciales para construir, inversión patrimonial o asegurar plusvalía en el corto y mediano plazo.Características generales• Ubicación: Conkal, Yucatán• Privada residencial con 196 lotes• Lotes disponibles: 24• Superficie de lote tipo: 248.76 m²• Entrega inmediata• Precio desde: $905,486.40 MXN• Apartado desde $10,000 MXN• Enganche: 20%• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios• Cuota de mantenimiento: $5.30 por m²• Fondo de reserva: equivalente a 6 meses de mantenimiento Infraestructura del desarrollo• Calles de concreto hidráulico• Banquetas de concreto• Red eléctrica subterránea de media y baja tensión• Murete para medidor de luz en cada lote• Red de agua potable propia• Toma de agua en cada terreno• Red de voz y datos con salida para fibra óptica• Alumbrado exterior• Drenaje pluvial• Muro perimetral de 2.30 m de altura• Delimitación física de cada lote Amenidades• Caseta de seguridad con vigilancia y doble control de acceso• Casa club con gimnasio, ludoteca, alberca, canal de nado, jacuzzi y restaurante• Canchas de pádel• Circuito de jogging• Parques temáticos:• Parque acuático• Parque de aventuras• Parque para mascotas• Parque recreativo familiar• Wifi en áreas comunes• 20 locales comerciales en la entrada de la privada ¿Por qué es una ubicación estratégica?• Conkal es una zona de alta demanda residencial al norte de Mérida• Crecimiento urbano sostenido• Ideal para quienes buscan vivir en un entorno privado sin alejarse de la ciudad• Zona atractiva para inversión por su proyección de plusvalía¿Para quién está dirigida esta propiedad?• Familias que desean construir su casa en una privada con amenidades• Personas que buscan terrenos residenciales con entrega inmediata• Inversionistas que buscan plusvalía en Yucatán• Compradores que priorizan seguridad, infraestructura y calidad de vidaValor agregado del desarrollo• Amenidades tipo resort• Servicios comerciales dentro de la privada• Infraestructura subterránea• Seguridad y control de acceso• Entrega inmediata• Baja densidad y planeación integral---------------------------------------------------------------Invest in a residential lot within a gated community located in Conkal, Yucatán, one of the fastest-growing and highest-appreciation areas north of Mérida. This development offers immediate delivery, top-tier infrastructure, and a comprehensive concept that combines security, amenities, and services within the same community.Ideal for those looking for residential land to build, long-term asset investment, or to secure property appreciation in the short and medium term.General Features• Location: Conkal, Yucatán• Gated residential community with 196 lots• Lots available: 24• Standard lot size: 248.76 m²• Immediate delivery• Prices starting from: $905,486.40 MXN• Reservation fee from: $10,000 MXN• Down payment: 20%• Accepted payment methods: own funds and bank financing• Maintenance fee: $5.30 per m²• Reserve fund: equivalent to 6 months of maintenance feesDevelopment Infrastructure• Hydraulic concrete streets• Concrete sidewalks• Underground medium- and low-voltage electrical network• Electrical meter pedestal at each lot• On-site potable water network• Water connection at each lot• Voice and data network with fiber optic connection• Exterior lighting• Stormwater drainage• Perimeter wall 2.30 m high• Physical lot boundaries clearly markedAmenities• Security gate with controlled access, surveillance, and double entry barrier• Clubhouse with gym, kids’ playroom, swimming pool, lap pool, jacuzzi, and restaurant• Padel courts• Jogging track• Themed parks:• Water park• Adventure park• Pet park• Family recreation park• Wi-Fi in common areas• 20 commercial spaces at the entrance of the communityWhy Is This a Strategic Location?• Conkal is a high-demand residential area north of Mérida• Steady urban growth• Ideal for those seeking a private living environment without being far from the city• An attractive investment area due to its strong appreciation potentialWho Is This Property For?• Families looking to build their home in a gated community with amenities• Buyers seeking residential lots with immediate delivery• Investors looking for property appreciation in Yucatán• Buyers who prioritize security, infrastructure, and quality of lifeAdded Value of the Development• Resort-style amenities• On-site commercial services• Underground infrastructure• Controlled access and security• Immediate delivery• Low density and master-planned community

TRIBANNA Residencial se ubica en una zona Premium en constante crecimiento, al norte de la ciudad de Mérida. Fue diseñado bajo un concepto exclusivo, tranquilo y armonioso, para la sana convivencia en

Terreno disponible en venta en Conkal, Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$1,116,695 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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