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Kraken Realty Group

Vive cómodo y seguro en armonía con la naturaleza. VIACHOLUL es una innovadora comunidad de lotes residenciales ubicados al norte de la ciudad, en la zona de mayor plusvalía. Gracias a su diseñado centrado al confort, el desarrollo te permitirá crear un hogar que cubra las necesidades de toda tu familia.Sus diversas amenidades y su espectacular pulmón verde se unen para convertir a este proyecto en un entorno incomparable para vivir. Ubicación: Corredor Cholul - ConkalTerreno: 356.61m2Lote: A26El terreno es un terreno irregular sus medidadas:*Frente - 10.03m /10.06m*Fondo - 35.47m /35.75mAmenidades:*Seguridad 24/7*Área Social*Pet Park*Canchas (futbol, basquetbol, voleibol y padel)*Play Ground*Joggin*Área de Asadores*Picnic Park*Zona de Lectura*Cámaras de seguridad*Control de Acesso*Muro Perimetral*Calle de adocreto Hidraulico *PRECIO AL DIA 19 DE SEPTIEMBRE 2025.*EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN.*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.*EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

TERRENO EN VENTA – ZENDERA RESIDENCIAL, CONKAL, YUCATÁN Se ofrece en venta un terreno residencial de 310 m² dentro de Zendera Residencial, un desarrollo ubicado en Conkal, a pocos minutos de la ciudad de Mérida. Este proyecto destaca por su planeación integral, seguridad y amplia variedad de amenidades, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.Características del terreno• Superficie: 310 m²• Precio de venta: $1,380,000 MXN• Métodos de pago: recurso propio y créditosAmenidades del desarrolloÁreas recreativas:• Ciclovía y pista de jogging• Parque lineal y jardines de esparcimiento• Iluminación arquitectónica• Anfiteatro• Espacios especializados: parque para mascotas, jóvenes (skateboard), adultos, bebés y parque rústico con casa del árbolÁreas deportivas:• Canal de nado• Cancha de fútbol• Cancha de pádel• Cancha de usos múltiples• Gimnasio equipadoCasa Club:• Kids Club equipado• Terraza open deck• Roof lounge• Game cave• Área de yoga panorámica• Área de grill

¡LOTES RESIDENCIALES LISTOS PARA CONSTRUIR! Praderas del Mayab es un desarrollo inmobiliario ideal para quienes desean invertir y obtener rápida plusvalía por sus terrenos y residencias. Se encuentra en la nueva carretera Mérida-Chicxulub en una zona muy tranquila y despejada del ruido y la contaminación. Praderas del Mayab es una privada 100 % residencial con carril de desaceleración para fácil acceso a tu residencia. Se encuentra a 15minutos de la plaza Altabrisa, lo que permite una conexión rápida a través del periférico de la ciudad y nuevas vías alternas.¡Únete a los residentes que ya están viviendo en Praderas del Mayab! - ¡¡Escrituración inmediata!!Algunas de las características y amenidades son: • Más de 800 lotes. • Portal de acceso con seguridad 24 hrs y barda perimetral. • Amplias calles y avenidas pavimentadas. • Casa club para residentes, con alberca semiolímpica. • Red eléctrica subterránea. • Alumbrado público. • Gran parque lineal equipado. • Cinco parques adicionales. • Extensas áreas comunes y recreativas. • Caseta de vigilancia. • Barda perimetral. • AGUA POTABLE dentro del desarrollo. • Lotes desde 300 m2 (10 x 30) • Mayores superficies disponibles • Pago a 36 mensualidades

PRIVADA ENTRE PARQUES - Carretera a Chicxulub Con cuatro parques enmarcando la vida llena naturaleza que se pretende transmitir y múltiples amenidades tales como cancha de padel, cine al aire libre, juegos y bosques para niños, entre otras, Es la opción ideal para esa vida sin prisas con la que siempre soñaste para ti y para los tuyos.Conjunto habitacional, formado por un desarrollo de vivienda unifamiliar, de tipo residencial, que se integra y respeta el entorno así como el medio ambiente.El desarrollo habitacional estará dividido en 4 closters y cuenta con 141 predios en terrenos tipo de 12.00 x 30.00 metros. Con todas las instalaciones urbanas como son: electrificación, agua potable, drenaje sanitario, drenaje pluvial.Cada closter será tendrá un parque al centro y todos los lotes miraran hacia el parque.PARQUE ZAPOTE:•Cafetería con mesas de futbolito•Gimnasio•Salón de clases de spinning y usos múltiples•Baños, regaderas, vapor y lockers, tanto para hombres como mujeres•Salón de eventos con baños, cocina y terraza con fuentes•Areas verdes•Areas de juegos infantiles•Rampa Verde a Roof Garden•Roof Garden con baños y asadorPARQUE CHAKTÉ:•Piscina para niños•Piscina general•Canal de nado•Area de asoliamiento•Salas refrescantes en zona de piscina•Terrazas con baños, mesas y asador•Cancha de usos multiples•Gradas verdes•Areas verdes•Areas de mesas de picnic•EstacionamientosPARQUE CIRICOTE:•Terraza con baños y asador.•Skate park•Pek park (pet friendly)•Areas verdes•Bosque para niños•Explanada para usos mutiples•Bancas•Gimnasio al aire libre•EstacionamientosPARQUE AGUACATE:•Dos canchas de padel•Gradas verdes•Estacionamientos•Sports bar con mesas, baños y asador•Mesas de ping pong y futbolitos•Areas verdes•Cine al aire libre•Areas de juegos infantiles Lote 100 - 326.98 m2 (esquina)  Lote 101 - 360.00 m2 Total: 686.98 m2  Precio por m2: $4,320 Plan de Financiamiento con 35% de enganche y 10 meses de pagos iguales. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Exclusiva Privada Residencial con 47 lotes 100% urbanizados, con medidas ideales para construir casas de un piso; Con una orientación Norte-Sur perfecta que nos permite el cruce de vientos en las futuras viviendas y nos protege del acceso directo del sol. Ubicado en una zona con proyección residencial en
alta crecimiento, con accesos directos a carretera que lleva a la ciudad y a solo 35 km de la playa.

Amenidades:
 -Dos salones de eventos
-Piscina
-Área de juegos infantiles
-Área de mascotas,
-Salón de sport bar
-Cancha de pádel
-Cancha de usos múltiples
-Terraza social y un pórtico de acceso que cuenta con vigilancia 24/7.  ID: EB-RA3091

Nocnok ID: NN-GQH120. Tranquilidad, prestigio y un estilo de vida rodeado de campos verdes. Ubicado en la Zona Diamante al norte de la ciudad Mérida, el lujo de tener tu tranquilidad y estar cerca de todas las amenidades y servicios, como también las playas y puertos del estado de Yucatán.

UNIDAD 123 D

-Amenidades
2 Canchas deportivas
Juegos infantiles
Skate Park
Pet Park
Área de lectura
4 Parques lineales

-Casa Club
Cafetería
Salón para eventos
Piscina semiolímpica
Chapoteadero
2 Canchas de pádel
Gimnasio
Área de futbolitos y juegos
Ludoteca
• Cuota inicial de $1,500 pesos, mensualidad de $1,000 pesos.

Escrituración y entrega inmediata.

Enganche desde el 10%. (Apartados únicamente con
$10,000.00 pesos).
Cuota de mantenimiento de $500.00 pesos mensuales.

Más de 200 familias ya han elegido vivir en “Praderas del Mayab”. Con un estilo de vida de ensueño rodeado de hermosos campos verdes, donde la tranquilidad y el prestigio son parte esencial del día a día. Se encuentra ubicado en la zona norte de Mérida en Conkal a 20 minutos de la playa y a 15 minutos de las grandes plazas comerciales. Descripción: Lotes residenciales urbanizados con régimen de condominio. Características: Terrenos desde 300 m2. 10x30 Escrituración y entrega inmediata. Seguridad 24/7 Barda perimetral Instalaciones subterraneas La casa club de PRADERAS DEL MAYAB es uno de nuestros lugares favoritos que permite transportarte a un nivel de comodidad y lujo nunca antes visto. Amenidades: Cafetería 2 Canchas de pádel Salón para eventos Gimnasio CLIMATIZADO Piscina semiolímpica Área de futbolitos y juegos Chapoteaedero Ludoteca Condiciones de Pago: Entrega Inmediata Precio VENTA desde $1,390,602 Apartado de $20,000.00 Enganche desde 30%. Saldo contra escritura.- Planes de Financiamiento hasta 36 meses Casa Club Cuota Mantenimiento $1,000 Lotes Cuota Mantenimiento $500.00 Tipos de créditos aceptados.- Bancarios y Recursos propios ** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios. La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.  ID: EB-RC3112

Tranquilidad, prestigio y un estilo de vida rodeado de campos verdes.
Ubicado en la Zona Diamante al norte de
la ciudad Mérida, el lujo de tener tu tranquilidad y estar cerca de todas las amenidades y servicios, como también las playas y puertos del estado de Yucatán.

AMENIDADES
-Cafetería
-Salón para eventos
-Piscina semiolímpica
-Chapoteadero
-2 Canchas de pádel
-Gimnasio
-Área de futbolitos y juegos
-Ludoteca

FORMA DE PAGO:
-Enganche: 10%
-Recurso Propio
-Crédito Bancario
-Financiamiento de 24, 36 y 48 meses

precio y medidas conforme al lote 59b del desarrollo.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021

*Actualizado al día 21 de Marzo  del 2024*

UND0366.  ID: EB-OQ5634

Terreno Lote 
Superficie 362.74m2
Precio por m2 $3,900
Precio total $1,414,686
Formas de pago: De contado únicamente
Conkal, conecte con Tixcuytún.

Ubicación Está ubicado enfrente del parque “CHAKTÉ” de la privada.Resumen:
1. Avenida principal y calles interiores pavimentadas
2. Banquetas ajardinadas
3. Barda perimetral de 3.00 m de altura.
4. Cuatro parques:
Parque 2 “CHAKTÉ”
• Piscina para niños
• Piscina general
• Canal de nado
• Área de asoleamiento
• Salas refrescantes en zona de piscina
• Terrazas con baños, mesas y asador
• Cancha de usos múltiples
• Gradas verdes
• Áreas verdes
• Áreas de mesas de picnic
• Estacionamientos.  ID: EB-QD5435

VENTA.: TERRENO DE  401 M2 (10.89m. X 38.34m.)
con excelente ubicación, a solo 50M. de la calle principal que nos lleva a conkal,  bardeada en los tres lados y enmedio de  casas habitacion.

Precio de Venta: $1,450,000.

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. 
*Asímismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*La responsabilidad de garantías es a cargo de la parte propietaria y/o constructora. 
* Imágenes y textos conceptuales sujetos a cambios. Únicamente como referencia.  ID: EB-SH0526

Nocnok ID: NN-GQH218. Exclusiva Privada Residencial con 47 lotes 100% urbanizados, con medidas ideales para construir casa de 1 piso; con orientación Norte-sur perfecta que permite el cruce de vientos en las futuras viviendas y nos protege del acceso directo del sol.
ubicado en la zona con proyección residencial de alto crecimiento, accesos directos a la carretera que lleva a la ciudad a solo 35km de la playa.

AMENIDADES
-salones de eventos
-piscina
-área de juegos infantiles
-área de mascotas
-salón sport bar
-cancha de padel
-cancha de usos multiples
-gimnasio al aire libre
-terraza social
-seguridad 24/7


Información del desarrollo
Ubicación: Conkal, Yucatán.
Número de unidades: 47 lotes 100% urbanizados
•Lotes tipo: de (10 x 28) y (10 x 29)
Entrega: diciembre 2025.
•Precio: desde $3,600 pesos el m2
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche: 10% mínimo.
•Planes de financiamiento: contado, 12 meses, 18 meses y 24 meses.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $5.00 pesos por m2, aproximadamente
•Fondo de reserva: 2,000 pesos único pago extraordinario, aproximadamente.
•Amenidades: dos salones de eventos, piscina, área de juegos infantiles, área de
mascotas, salón de sport bar, cancha de pádel, cancha de usos múltiples,
terraza social y un pórtico de acceso que cuenta con vigilancia 24/7.

*PRECIO ACTUAL DE CONTADO

Entrega: Diciembre 2025

Zendera es un proyecto de lotes residenciales desde los 351.34m2 en una privada con más de 20 amenidades. Vive en un ambiente totalmente seguro perfecto para tu y tu familia. 

SERVICIOS 
- Bardas Perimetrales 
- Todo el perímetro de la privada cuenta con una barda con cerco eléctrico. 
- Cámaras de vigilancia 
- Cada cluster se encuentra monitoreado por cámaras de vigilancia las 24 horas. 
- Control de acceso 
- Caseta de vigilancia para el control de acceso vehicular y registro de los trabajadores con huella 
digital. 
- Sistema Gate Guard 
- Software de seguridad para el monitoreo y patrullaje dentro del desarrollo. 

AMENIDADES 
Recreativas 
• Ciclo vía 
• Pista de jogging 
• Parque lineal 
• Jardines de esparcimiento 
• Iluminación arquitectónica 
• Anfiteatro 
• Parque para mascotas 
• Parque para jóvenes (skateboard) 
• Parque para adultos 
• Parque para bebés 
• Parque rústico (casa del árbol 

Deportivas 
• Canal de nado 
• Cancha de fútbol Cancha de padel 
• Cancha de usos múltiples 
• Gimnasio equipado 
Casa Club 
• Kids Club (equipado) 
• Terraza – open deck 
• Roof lounge 
• Game cave 
• Panoramic Yoga 
• Área de grill

MEDIDAS DE LOTES Y PRECIOS

Lote 137 - 413.22 m2
Precio de venta: $1,631,370 MXN

Lote 93 - 373.51 m2
Precio de venta: $1,479,301 MXN

Lote 94 - 351.34 m2
Precio de venta: $1,395,490.  ID: EB-LK8242

Se vende terreno en excelente ubicación entrando a Conkal, tiene servicios de Luz e internet de fibra óptica a la puerta

El terreno mide:
10.89x38.34=401.13m2
Precio: $1’450,000.  ID: EB-RR0039

Excelente oportunidad!!! Terreno ejidal con constancia de cesión y posesión de tierras de Ejido.
Casa en zona Norte de un nivel, con espacios amplios, excelente ubicación a tan solo 40 min del Puerto de Progreso y 35 min del Centro de Mérida y con todos los servicios (Agua, luz, basura, internet).

DESCRIPCIÓN
Sala
Comedor
Cocina
2 Habitaciones de 4.20 x 4.20 m
Baños con Chukum
Bodega de 3 x 2 m.
Amplio terreno

CARACTERÍSTICAS
Losa firme de concreto premezclado
Marquesina con volado de 1.80
Sin problemas de humedad

EQUIPAMIENTO
3 climas nuevos

Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-QT2393

Privada de 224 lotes residenciales que van desde 250 m2 a 600 m2 distribuidos en pequeños clusters; cuenta con un sendero arbolado de mas de 400m donde estarán sus increíbles amenidades y un sistema d

Terreno en venta disponible en , Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

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$1,489,720 MXN

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