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Kraken Realty Group

Terreno residencial en venta de entrega inmediata en La Reserva, una comunidad con infraestructura terminada y amenidades de alto nivel. 
?Ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, este terreno ofrece una combinación ideal entre naturaleza y vida urbana.

? Superficie: 584.73 m²
? Precio de venta: $1,169,460 MXN
? Precio por m²: $2,000 MXN
Características del desarrollo:
• 	Calles y avenidas de concreto hidráulico
• 	Casa club con piscina, gimnasio, salón de eventos, cafetería y espacios de coworking
• 	Parque central con canchas de pádel y multisport, palapas privadas y áreas verdes
• 	Ciclopista, parque de lectura, parque para mascotas y área de asadores
• 	Acceso controlado y seguridad
Formas de pago:
• 	Recurso propio
• 	Crédito bancario
• 	Financiamiento disponible: 50% enganche + 50% diferido a 12 meses

? Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UA8417

La Reserva Residencial
La Reserva cuenta con 433 lotes residenciales que van desde 600 m2 hasta 1100 m2.

AMENIDADES
*Pórtico de acceso controlado con un sistema automatizado (TAG)
*Área verde con ciclo pista
*Casa Club con salón de eventos, gimnasio, salón de yoga, alberca con carril de nado y área de terraza con snack bar
*Parques temáticos rodeados de naturaleza: Parque Central con 2 Canchas de padel, 2 Canchas multisport, Palapa central para eventos con barra de servicio y baños, 8 palapas para convivir, Parque para mascotas.
*Áreas verdes.

Equipamiento:
*WiFi en todos los parques.
*Riego por aspersión.
*Agua potable y electrificación subterránea

Ubicación:
Se encuentra a 10 minutos
del periférico, zona comercial Altabrisa, hospitales, universidades,
alta plusvalía, excelente inversión.

Precios:
Etapa 1 de $1,800 a $2,000 m2
Etapa 2 , 3 y 4 $1,800 m2
Etapa 5 $1,600 m2

Apartado de $20,000

Enganche 20%
Saldo a la firma de escrituras (30 días)
10% de descuento pago de Contado

Enganche 20 %
Financiamiento hasta 36 meses sin intereses

Planes de financiamiento a Constructores e Inversionistas

* Estos precios sujetos a cambio sin previo aviso

Lotes Promedio : 600 m2.  ID: EB-GI3729

La Reserva combina lo mejor de la vida moderna y la tranquilidad de la naturaleza. 
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, ofrece cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios.
Rodeada de vegetación y áreas verdes, su diseño integra paisajes naturales con calles de concreto hidráulico, andadores y una infraestructura totalmente terminada.
Disfruta una casa club, amenidades y seguridad, todo pensado para vivir con comodidad, armonía y bienestar.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

TERRENO ANUNCIADO
Terreno: 584.73 M2

AMENIDADES
- Casa club
- Portico de acceso
- Area de asadores
- Parque de mascotas
- Ciclopista
-Parque de la 3era edad
-Parque de lectura

CASA CLUB
Piscina
Salón de eventos
Gimnasio equipado
Salón de usos múltiples
Cafetería con terraza
Cubículo para terapia física
Espacio co-working

PARQUE CENTRAL
2 canchas de pádel
2 canchas multisport
Gran palapa central
8 palapas para eventos privados
Amplias áreas verdes

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 50% 
50% diferido a 12 meses

FINANCIAMIENTO
Recurso Propio y Credito Bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 08 DE OCTUBRE DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-UJ9937

La Reserva, por su ubicación estratégica, te brinda la oportunidad a ti y a tu familia de disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza, lejos del ruido y del tráfico, sin perder las ventajas y los servicios que la ciudad nos ofrece. 

Consta de 433 Lotes Residenciales, con las siguientes amenidades: 

-Casa Club con más de 1500 m2 de construcción.
-Hall de acceso.
-Piscina.
-Salón de fiestas cerrado con aire acondicionado.
-Baños para invitados.
-2 amplias zonas de estacionamiento.
- Oficinas administrativas.
- Área verde con ciclo pista a lo largo de la avenida principal.
- Tres parques temáticos que permiten a los niños y jóvenes desplazarse de manera segura dentro del fraccionamiento, rodeados de naturaleza.
WiFi en todos los parques.
- 2 Canchas de pádel
- 2 Canchas de usos múltiples
- Palapa central para eventos con barra de servicio y baños.
- 8 palapas para convivir.
- Parque para mascotas.
- Áreas verdes.

La Reserva cuenta con un pórtico de acceso controlado con un sistema automatizado (TAG), colocados en los vehículos, agilizando su acceso y manteniendo la seguridad de los condóminos.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
El precio publicado es de contado. 
Financiamiento disponible: 50% enganche y 50% diferido a 12 meses.

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La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.

Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.

Casas de Yucatán está a su disposición en el teléfono 9999900127 y en el correo info@casasdeyucatan.com para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes.

El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Aviso de privacidad: https://www.casasdeyucatan.com/privacidad.  ID: EB-VL2691

Lote residenciales en espectacular privada al norte de la ciudad. La reserva se encuentra estratégicamente ubicada para vivir la tranquilidad de la naturaleza, lejos del ruido y del tráfico, sin perder las ventajas y servicios que la ciudad nos brinda. El Desarrollo esta totalmente bardeado y cuenta con electrificación en la parte superior de la barda, logrando casi 4m de altura, garantizando privacidad y una óptima seguridad. Lote en venta con superficie de 554.66m2 Medidas: 14.82m frente - 40m Fondo (terreno irregular) La Casa club consta de:-Más de 1500 m2 de construcción.-Hall de acceso.-Piscina.-Salón con capacidad de 150 invitados, con posible ampliación a 500 más utilizando la terraza exterior. ----Equipado con cocina, bodega, área de servicio y baños de lujo.-Baños para invitados.-2 amplias zonas de estacionamiento.-Oficinas administrativas.-Salón privado de yoga.-Gimnasio completo.-Consultorio para primeros auxilios.-Terraza delicatessen con servicios de cafetería.-Áreas verdes.Contáctanos para recibir más información.

En venta amplio terreno totalmente bardeado, ubicado dentro de Privada en Conkal, Yucatán. Al Norte de la ciudad de Mérida. Conkal es uno de los municipios con alto crecimiento inmobiliario en residenciales y privadas, gracias a su amplia oferta de servicios y su excelente conexión con Mérida. A tan solo 12 minutos del periférico de Mérida el cual permite desplazarse de forma fácil y rápida por toda la ciudad y disfrutar de sus múltiples servicios que ofrece. Cerca de las mejores plazas comerciales, restaurantes, bancos, parques, escuelas de renombre y más. Con cercanía a hermosas playas como Chicxulub Puerto y del puerto turístico de Progreso por sus paradisíacas playas. SUPERFICIE: • 644 m2 de terreno totalmente bardeado y limpio con maquinaria. AMENIDADES: • Salón de eventos • Cocina/Cafetería • Gimnasio • Lockers y regaderas • Cancha de usos múltiples • 2 canales de nado • Piscina infantil • 2 jacuzzis • Área de camastros • Terraza superior para eventos • Amplio estacionamiento Precio: $1,250,000 MXN Lugar ideal para una casa residencial que guste de disfrutar la tranquilidad de una privada que lo tiene todo.

LOTE EN VENTALa Reserva Residencial, ubicada al norte de Mérida, en el municipio de Conkal, esta exclusiva privada se encuentra en una zona de gran crecimiento, a pocos minutos de Altabrisa y de las playas de Chicxulub Puerto. Conformada por 434 lotes de aproximadamente 600 m² cada uno, La Reserva Residencial ofrece un entorno planificado que combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía de todos los servicios de la ciudad. El desarrollo cuenta con casa club, áreas recreativas y deportivas, carril de nado, amplias áreas verdes, pórtico de acceso y vigilancia 24/7, garantizando así seguridad, confort y calidad de vida. La Reserva Residencial es el lugar ideal para quienes buscan vivir lejos del ruido y el tráfico, sin renunciar a las ventajas y servicios que ofrece la ciudad.AMENIDADESCasa Club de 1,500 m² con:- Piscina semiolímpica con terraza y bar- Gimnasio equipado- Salón de eventos con A/C- Coworking con sala de juntas- Sports Bar- Vestidores con regaderas y lockersParque central con:- 2 Canchas de pádel- 2 Canchas multisport- Palapa central para 100 personas- 8 Palapas privadas- Ciclopista y pista de joggingParques temáticos:- Parque infantil- Parque para mascotas- Parque de lectura- Parque de la tercera edad- Áreas de asadoresSEGURIDAD- Acceso controlado- Barda perimetral de 3 m + 95 cm de cerca eléctrica- Cámaras de vigilancia- Seguridad 24/7SERVICIOS- Agua potable- Energía eléctrica subterránea- Wi-Fi en áreas comunes- Calles amplias (concreto hidráulico de 9 cm)CARACTERÍSTICAS DEL LOTE- Lote 268- Frente: 13.18 mts- Fondo: 41.17 mts- Superficie total: 584.73 m2- Ubicación: Muy cerca de la casa club- Listo para escriturarFORMAS DE PAGO- Enganche: 50% + 50% Diferido a 12 meses- Recurso propio- Crédito bancarioENTREGA: INMEDIATA__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 10/marzo/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Precio comercial de $1,300,000 en venta de oportunidad a un precio  de solo $1.1mdp

Construye tu casa grande de descanso, alejada de la ciudad, el trafico y el ruido.

M E D I D A S
  600 m² 
  20 m de frente
  30 m de fondo

ORIENTACION  NORTE/SUR

La privada se ubica a 12km de periferico, recorrido que toma entre 10 y 20 minutos dependiendo de la hora.

La privada es grande y los residentes disfrutan la tranquilidad de que solo hay 19 casas contruidas, tiene barda perímetral completa con acceso controlado,  hay vigilancia en el dia y porton eléctrico para que los residentes entren con su control remoto.

Los terrenos no pagan mantenimiento asi que no tendras gastos, claro que no reciben mantenimiento y su vegetacion crece libremente.

Como ve en la foto satélital tadas las casas son grandes con terrenos amplios y jardines bonitos muy bien mantenidos. 

Las casas habitadas si cooperan con 650 mensuales para la vigilancia mantenimiento del portón eléctrico y alumbrado público lámparas solares.

El terreno tiene euroreja tipo parque, servicio con medidor cfe y con arbolitos frutales ( 2 Mangos, 2 Guayabas rosa, Toronja,  3 Saramuyos y Mamey) ademas ya tiene cimientos y preparacion sanitaria.  ID: EB-VG8411

Zendera es un desarrollo residencial con 224 lotes residenciales que van desde 250 a 600 m2 distribuidos en pequeños clusters. Vive en un lugar privilegiado, rodeado de vegetación, en un ambiente 100% natural. Lotes listos para construir y poder hacer realidad el proyecto de tus sueños. Disfruta del estilo de vida que tu familia se merece con amenidades tales como un parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado y con wi-fi, circuito para bicicletas, juegos infantiles, área de asadores, cancha de fútbol y de pádel, casa club, terraza para eventos, piscina, game cave, kids club, gimnasio equipado, salón de yoga y anfiteatro. Vive en un ambiente totalmente seguro con bardar perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia en la entrada de cada cluster, control automático de acceso vehicular, sistema de registro para trabajadores, conmutador en caseta y vigilancia con puntos de supervisión digitales. Urbanización con vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas, alumbrado, red de agua potable y barda perimetral. Entrega Diciembre 2019. Desde $2,150ºº el m2 a 12 meses sin intereses y financiamiento hasta 36 meses sin intereses. Informes: Gabriela Berron (999) 246 5112 *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

Precio listado de: $1,169,460 MXN Ubicación: Conkal, Yucatán Fecha de entrega: Inmediata Características generales: * Terreno residencial * Desarrollo con infraestructura terminada * Alta plusvalía en zona norte * Acceso a amenidades premium Superficie total: * Terreno: 584.73 m² * Calles de concreto hidráulico * Áreas verdes y paisajismo * Infraestructura urbana completa Formas de pago aceptadas: * Recurso propio * Crédito bancario Proceso de adquisición: 1. Apartado (según disponibilidad) 2. Enganche del 50% 3. 50% diferido a 12 meses 4. Firma de escritura 5. Entrega inmediata NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí presentada es meramente informativa y deberá confirmarse con la documentación correspondiente conforme a la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VV2877

Descripción
Lote comercial ideal para inversionistas perteneciente al desarrollo Pedregales del Mayab, ubicado al Norte de Mérida, a tan sólo 15 minutos de la cuidad, en zona de alta plusvalía sobre la nueva carretera Mérida - Conkal - Chixchulub
Puerto kilómetro 9.
MEDIDAS
597 m2.  ID: EB-QE2039

Lote Comercial en Venta sobre la Carretera Chicxulub puerto En excelente ubicación al Norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía, a tan sólo 5 minutos de la cuidad de Mérida. Terreno: 597 m2 Precio de Venta: $1,200,000.00.  ID: EB-GL5156

Terreno residencial en venta, ubicado en la zona de mayor crecimiento al norte de Mérida. Combina la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de estar rodeado de naturaleza. Perfecto para const

Se vende terreno , Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

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$1,169,460 MXN

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