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AB REAL ESTATE

La zona ubicada al norte de Conkal y rumbo a Yaxkukul se ha convertido en uno de los corredores residenciales con mayor crecimiento en Yucatán. 

Su cercanía con Mérida, así como su conexión con vialidades principales y servicios en expansión, la posicionan como una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad, accesibilidad y alto potencial de desarrollo.

En esta área conviven numerosos proyectos residenciales ya terminados y
habitados, lo que crea un entorno seguro y consolidado que impulsa la plusvalía.

Al mismo tiempo, continúan construyéndose nuevas privadas y etapas adicionales, manteniendo un dinamismo que eleva la demanda y el valor de la tierra año con año. 

Esta combinación de zonas consolidadas y desarrollos en proceso genera un escenario ideal para inversionistas y desarrolladores visionarios.

Alrededores:
- Residencial Yaxlum.
- A 20 min. del Periférico de Mérida.
- Motul.
- Chicxulub Puerto.
- Telchac Puerto.

El Terreno:
- Acceso calle de terracería desde Ave. principal Conkal - Yaxkukul.
- Energía eléctrica.
- Documentos en actualización.

. Precio: $20,495,950 mxn.
. Precio x m2: $430 mxn.
. Superficie: 47,662 m2 = 4.76 ha.

Forma de pago:
- Apartado: $100,000 mxn. (Valido 20 días)

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-UU7484

DESCRIPCIÓN

La zona ubicada al norte de Conkal, rumbo a Yaxkukul, se ha consolidado como uno de los corredores residenciales de mayor crecimiento en Yucatán. Su excelente conexión con Mérida, el acceso a vialidades principales y la llegada constante de nuevos servicios la convierten en una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad, accesibilidad y un alto potencial de desarrollo.

En el área conviven múltiples proyectos residenciales ya terminados y habitados, generando un entorno seguro, consolidado y con gran plusvalía. Al mismo tiempo, continúan desarrollándose nuevas privadas y etapas adicionales, manteniendo un dinamismo que incrementa la demanda y el valor de la tierra año con año.

Dentro de este entorno de crecimiento sostenido, se presenta una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores: un terreno de 4.77 hectáreas (47,662 m²) ubicado estratégicamente en Yaxkukul, a solo 20 minutos del Periférico de Mérida y conectado mediante la moderna autopista a Motul. Su ubicación dentro de la zona de expansión natural del norte de la ciudad lo convierte en una inversión inteligente para capitalizar la creciente necesidad de vivienda en la región.

Características del predio

• Superficie total: 47,662 m²
• Precio por m²: $430 MXN
• Inversión total: $20,495,950 MXN
• Acceso directo mediante camino blanco de terracería desde la avenida principal Conkal–Yaxkukul
• Energía eléctrica (CFE): a solo 8 metros

Formas de pago

• Apartado de $100,000, válido por 20 días
• Recursos propios y créditos.  ID: EB-UU9924

En esta área conviven numerosos proyectos residenciales ya terminados y habitados, lo que crea un entorno seguro y consolidado que impulsa la plusvalía.
Al mismo tiempo, continúan construyéndose nuevas privadas y etapas adicionales, manteniendo un dinamismo que eleva la demanda y el valor de la tierra año con año. Esta combinación de zonas consolidadas y desarrollos en
proceso genera un escenario ideal para inversionistas y desarrolladores visionarios.
Dentro de este contexto de crecimiento sostenido, se presenta una oportunidad única: un terreno de 4.77 hectáreas (47,662 m2) ubicado estratégicamente en Yaxkukul, a solo 20 minutos del periférico de Mérida y
conectado por la moderna autopista a Motul. Su ubicación en un punto de expansión natural del norte de la ciudad lo convierte en una inversión inteligente para quienes buscan capitalizar la creciente necesidad de vivienda en la región.

Características destacadas del predio:
• Superficie total: 47,662 m2
• Precio por m2: $430 MXN
• Inversión total: $20,495,950 MXN
• Acceso directo mediante camino blanco de terracería desde la avenida principal Conkal–Yaxkukul
• Energía eléctrica (CFE): a solo 8 metros

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 20 días
Recursos propios y créditos

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VA8630

Oportunidad de inversión al norte de Conkal, en el corredor rumbo a Yaxkukul, una de las zonas con mayor crecimiento residencial en el estado. Su cercanía con Mérida y su conexión mediante la autopista hacia Motul lo convierten en un punto estratégico para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar la creciente demanda de vivienda en la región.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total: 47,662 m2
Frente: 229.65 m
Fondo: 167.76 m

Acceso directo mediante camino blanco de terracería desde la avenida principal Conkal–Yaxkukul.

Energía eléctrica (CFE): a solo 8 metros.

CONDICIONES VENTA:
Apartado $100,000 válido por 20 días
20% de enganche y firma de promesa.

Se aceptan recursos propios y créditos.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR GIT5849.  ID: EB-VK8880

VENTA DE TERRENO POR DEBAJO DE VALOR AVALÚO 

Venta de 5.04 hectáreas con excelente ubicación en Conkal, Mérida, una zona de alto crecimiento, cerca de hermosas haciendas, sitios de interés y fácil acceso a carreteras y vialidades.
Oportunidad de inversión en Conkal, ubicado al norte del área metropolitana de Mérida.


MEDIDAS
322.17  m x 182 m  (Irregular)
Total: 50,421.43 m2

ESTATUS DE LA PROPIEDAD
Propiedad Privada.  ID: EB-SG7917

La zona ubicada al norte de Conkal y rumbo a Yaxkukul se ha convertido en uno de los corredores residenciales con mayor crecimiento en Yucatán. Su cercanía con Mérida, así como su conexión con vialida

Se vende terreno en Conkal, Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$20,494,660 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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