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Lakuun es un proyecto inmobiliario innovador y exclusivo en Komchén Yucatán de 561 lotes en 32,780m2 de terreno que te conectará con la naturaleza y su entorno.

CARACTERISTICAS:
Terrenos con superficies desde 300m2
Calles pavimentadas 
Desarrollo con banquetas
Entrada Distintiva (pergola de 43.5m2)
Terrenos delimitados por Mojoneras de concreto
Luz a pie de cada terreno
Acceso controlado / Motor Lobby
Caseta de vigilancia (24/7)
Áreas verdes 

AMENIDADES Y SERVICIOS:
Conformado por 3 etapas y 19 amenidades
Etapa 1 Recreativa. Entrega ya entregado en 2024
Casa club
Alberca
Área lounge
Área Infantil
Entrada distintiva
Salón de eventos
Caseta de vigilancia
Coworking
Área de estacionamiento 
Gimnasio climatizado
Área de Yoga
Sala de juntas
Canal de nado

Etapa 2 Familiar Etapa 1  y casa club entrega Dic 2026
Gimnasios urbanos
Jardín de lectura
Área grill
Área de juegos junior
Pet park
Pasos vehiculares
Pista de Jogging 
Área de estacionamiento 
Ciclovía

Etapa 3 Deportiva Se entrega en 2027
Canchas multiples
Área de picnic
Gimnasios urbanos
Cancha de padel
Cancha de tenis
Área infantil
Área de estacionamiento 
Pista de jogging 
Ciclovía

Precios LAKUUN:
• Lotes desde 300m2 – 10 x 30m
• Lote estándar $3,684 mxn el m2
• Lote plus $3,854 mxn el m2
• Lote Premium $4,154 mxn el m2

Apartado: $10,000.00 
Enganche 10%
Financiamiento 60msi
Saldo: 5%


E: Lote B-33 Etapa 2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VP8946

MADRECEIBA es una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para entrelazar diversos clústeres con amenidades y áreas verdes.
Más de 8,000 m2 de abundantes parques y áreas
verdes. Sumérgete en la exclusividad de la casa club con más de 5,000 m2, ofreciendo espacios
deportivos y de recreación.

Etapa 1: Clusters 1, 2 y 3 con terrenos residenciales desde los 240 m2. Disfruta de una avenida principal imponente, una caseta de acceso para mayor seguridad, una elegante casa club, áreas verdes y una barda perimetral que garantiza tu privacidad.
80% De los espacios miran hacia la naturaleza viva.
A tan solo 10 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y a 12 minutos del gran Puerto de Progreso.

Amenidades Casa Club:
. Recepción 
. Restaurante 
. Terraza techada
. Bar 
. Piscina familiar 
. Piscina de adultos
. Canal de nado semi olímpico. 
. Gimnasio 
. Área de lockers c/sauna y regaderas
. Juegos infantiles / kids club
. Juniors club 
. Coworking 
. Canchas de pickleball 
. Canchas de pádel
. Cancha multifuncional 
. Recepción para área de eventos
. Salón para 200 personas o 2 salones para 100 personas. 
. Jardín para eventos.

Amenidades en Parques: 
. Comunidad cerrada.
. Acceso para condóminos con caseta de seguridad.
. Acceso de servicio con caseta de seguridad. 
*Casa Club 
. Más de 20 parques 
. Pet parks 
. Juegos infantiles 
. Área de asador
. Área de picnic 
. Área de yoga
. Canchas basketball 
. Canchas de fútbol 
. Pista de jogging 

TIPO DE LOTE:
. Esquina irregular (EP-E) $2,339.18 x m2
. Medio (M) (sin vista) $2,951.88 x m2
. Isla (PF-I) $3,095.87 x m2
. Frente a parque (FP) $3,239.86 x m2 

Lote Medio 
Superficie: 287.40 m2 (10 x 28.88 mts)
Precio: $893,020.00

Lote Frente a parque 
Superficie: 335.92m2 (10 x 34.6mts) 
Precio: $1,145,615.66

Formas de pago: Recurso propio
20% Enganche
30% Diferido a 30 mensualidades
50% Saldo contra entrega
Entrega Diciembre 2026

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.  ID: EB-PG6604

Asegura tu patrimonio en Lakuun, la privada residencial que redefine el concepto de inversión inteligente en el norte de Mérida.   

? Ubicación: Komchén, Mérida (A 10 min de La Isla, Galerías y Progr

Terreno en venta, Cosgaya, Colonia Cosgaya, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

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$1,205,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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