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GERARDO

? Terreno de Uso Mixto en Venta – Carretera Temozón–Chablekal ?

? Ubicación estratégica:
A 150 metros de la carretera Temozón–Chablekal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. A pocos minutos de Plaza La Isla, universidades, hospitales, desarrollos residenciales de alto nivel y la conexión directa al periférico.

? Superficie total: 2,567.30 m²

✅ Ideal para inversión:
Gracias a su uso de suelo mixto, este terreno se adapta a múltiples proyectos:
• Desarrollo habitacional o residencial boutique
• Locales comerciales o plaza de servicios
• Oficinas corporativas o espacios de coworking
• Restaurantes, cafés o giros de entretenimiento
• Inversión a mediano y largo plazo por alta plusvalía

✨ Ventajas competitivas:
• Ubicación privilegiada en corredor de alto desarrollo
• Excelente conectividad con el norte de Mérida
• Rodeado de áreas de gran crecimiento urbano y residencial
• Oportunidad única para capitalizar en una de las zonas más demandadas

? Una inversión segura con visión de futuro en el corazón de la expansión de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-UB0717

Terreno ubicado en Temozón Norte a 500 m. de la carretera Temozón - Chablekal. 

Alrededores:
- A 2.8 km. de Plaza La Isla.
- A160 m. de la avenida.
- A 580 m. Carretera Temozón - Chablekal.
- Desarrollos residenciales como Barlovento, Soluna, Lenora.
- A 1.4 km. de Comisaría de Temozón Norte (Centro del pueblo)
- Xcanatún.
- Periférico de Mérida.
- Universidad Marista.
- Entre otros.

El Terreno:
- Calles pavimentadas hasta el terreno.
- Servicios a pie de lote y alrededores.

. Precio: $10,691,352 mxn.
. Precio x m2: $4,200 mxn.
. Medida: 50.82 x 50.27
. Superficie: 2,545.56 m2

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-VJ8861

Con ubicación estratégica premium, este terreno es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Ubicados en Temozón, en punto estratégico entre los desarrollos Corteza y OMH, lo que garantiza alta proyección y valorización.

Son dos terrenos juntos (se pueden vender por separado)
Superficie por lote: 1,123.80 m²
Frente: 20 metros
Fondo: 56.52 metros
Superficie total: 2,260.80 m²
Terreno de forma regular
Papeles en regla
Escrituración inmediata
Ideal para desarrollo residencial.

____________________________
La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-VL2888

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Este terreno de 2,632 m² se encuentra a menos de 200 metros de la carretera Mérida–Progreso, lo que lo convierte en un punto estratégico para proyectos residenciales, comerciales o de servicios. Con frente amplio y ubicación privilegiada, es una opción ideal para desarrolladores que buscan crecer en el norte de Mérida. Características de la propiedad -Terreno: 2,632 m² -Medidas: 49.71 m de frente x 49.17 m de fondo (aprox.) -Forma: regular, de fácil aprovechamiento -Uso de suelo: solar rústico -Estado legal: libre de gravamen Cercanías estratégicas -A menos de 200 m de la carretera Mérida–Progreso -A minutos de plazas comerciales como The Harbor y Galerías Mérida -Cercano a universidades y colegios de prestigio -Rápido acceso al Periférico de Mérida -Zona con gran desarrollo residencial y comercial Ventajas competitivas -Ubicación premium en Temozón Norte, zona de mayor crecimiento en Mérida -Terreno amplio ideal para desarrollos de gran escala -Excelente conectividad hacia Mérida, Progreso y nodos logísticos -Inversión con alta plusvalía garantizada por el crecimiento de la zona norte -Oportunidad única para proyectos residenciales, comerciales o mixtos

Dos terrenos Juntos en venta en Temozón norte, muy cerca de OMH y Corteza en Mérida, Yucatán

Cada uno con:
Frente 20 m
Fondo 56.52
Total de cada terreno: 1,130.40 m2

JUNTOS: 2,260.80 M2

Terrenos de forma regular
Precio por m2 $4,200

Papeles en orden, escrituración y entrega inmediata

No incluye costos de escrituración, impuestos, tramites adicionales, notariales etc.  ID: EB-VG7482

En venta 2,768.22 m2 en Temozón Norte dividido en dos predios:  Tablaje 19779: 933.30 m2 Tablaje 19772: 1,834.92 m2 Precio m2: $3,500.00 Plan de financiamiento: -Enganche: 50%: $4,844,385.00 -50% Diferido a 3 meses: Mes 1: $1,614,795.00 Mes 2: $1,614,795.00 Mes 3: $1,614,795.00

Terreno ubicado en Temozón Norte a 500 metros de la carretera Temozón-Chablekal. Calles para acceso completamente pavimentadas y con servicios, desarrollos residenciales a su alrededor.A unos metros de Temozón Norte (comisaría) y 2.8 km de Plaza La Isla.Precio por M2: $4,200.00Dimensiones: 2,545.56 M2Precio de venta total: $10,691,352Frente: 50.82 mFondo: 50.27 m

Ubicacion Privilegiada, Se Vende Todo o La Mitad del Terreno, Temozon Norte Merida Yucatan

Superficie Total: 2,554.72 m² (Suelo Urbano / Solar)                                                        

Se vende terreno De 50 mts FTE x 50 mts FONDO -Tablaje Catastral 25161, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$9,900,050 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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