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RADE Real Estate Advisory

Terreno residencial en San Pedro, excelente ubicación. Es un terreno libre de gravamen y con todo en orden. Listo para ser adquirido. Tiene una casa de 1,100 m2 para demoler. Pegado a este terreno, también se vende otro terreno. 
Está en 24,000 pesos el m2 

*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.  ID: EB-TX1530

Exclusivo terreno residencial ubicado en una zona privilegiada de SPGG. Cuenta con una espectacular vista y un entorno natural que tiene alta plusvalía. La propiedad cuenta con 5,151.76 m2 y un amplio frente de 80.29 m2, ideal para un gran proyecto.


*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.  ID: EB-VH5533

Servicios
Energía eléctrica en media tensión. 
Canalizaciones para la prestación de servicios de telefonía e internet por medio de fibra óptica por parte de los prestadores del servicio. 
Gas Natural. 
Alumbrado público de bajo impacto

Infraestructura Urbana
Pavimentos de adoquín, banquetas de concreto y plazas de piedra bola y piedra braza. 
Parques equipados. 
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales para el autoabastecimiento de agua para riego de las áreas verdes. 
Drenaje pluvial y sistema de alcantarillado que evita flujo de agua sobre calles. 

Seguridad
Casetas de Vigilancia con Control de Acceso. 
CCTV en accesos.

Amenidades
Amplios andadores, salón de eventos, parque lineal y parques centrales. 
Todos equipados con juegos para niños, palapa, baños, mobiliario, salidas de agua y alumbrado.  ID: EB-SJ4245

TERRENO EN VENTA EN HACIENDA EL ROSARIO, SAN PEDRO GARZA GARCÍA. ES UN TERRENO PLANO, UBICADO EN CALLE CERRADA EN ZONA EXCLUSIVA DE SAN PEDRO, CERCA DE VIALIDADES, CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS Y MAS.EL TERRENO CUENTA CON 1,905 M2 Y 30 METROS DE FRENTE. PRECIO POR M2 1,850 DÓLARES. AL TIPO DE CAMBIO DE VENTA. LLÁMANOS PARA MAS INFORMACIÓN, ESTAMOS PARA SERVIRTE.

Activo llave en mano en la exclusiva colonia Mesa de la Corona, San Pedro Garza García, zona de altísima plusvalía y consolidada en el mercado de lujo (Nivel Socioeconómico A/B). Este terreno ofrece vistas espectaculares a la ciudad y al prestigioso Club Alpino Chipinque.Detalles del Proyecto y Diseño de Clase Mundial:- Proyecto: Desarrollo de 9 Departamentos de Lujo- Diseño Arquitectónico: A cargo de la prestigiosa firma Corcuera Arquitectos- Superficie Total del Terreno: $2,322.88 m2- Densidad Aprobada: 9 Unidades con un promedio de $285 m2 en venta estimada de $28 millones por departamento.Valor Estratégico y Beneficios Inmediatos. El proyecto cuenta con el expediente técnico y legal 100% mitigado, garantizando una aceleración de la Tasa de Retorno y Ahorro de Capital.1. Mitigación Total de Riesgos y Tiempo:- Licencia de Uso de Suelo Multifamiliar Oficialmente Aprobada.- Autorizaciones Ambientales de SEMARNAT (Viabilidad Ambiental y Cambio de Uso de Suelo Forestal autorizados).- Estudios de Ingeniería (Geotécnica y Estructural) concluidos y certificados.2. Capitalización Instantánea y Ahorro Directo:- Precio de Salida: $65,000,000 MXN.- Ahorro Directo: Representa un ahorro de $16.8 millones de pesos respecto al valor dictaminado en avalúo comercial del 2021.- Valor Avalúo del Terreno (2021): $81,800,000 MXN.Adquiere el proyecto con un descuento significativo en el precio de la tierra y acelera el flujo de caja.

¡Gran oportunidad de inversión en San Pedro!Terreno comercial/industrial en venta sobre Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, a pocos metros del Centro de San Pedro Garza García. -8,883 m² totales -329 m de frente con vía de ferrocarril -$69,500,000 MXN -Ubicación estratégica en zona industrial y habitacional -6,000 m² aprovechables para construcción -Rampa de acceso y pluviales instalados -Documentación lista para escriturar vía fideicomiso -Plusvalía asegurada con nuevo plan vial municipalIdeal para desarrollos logísticos, industriales o comerciales.Financiamiento disponible: Créditos bancarios | ISSFAM / Banjercito | PEMEXContáctanos para más información y agenda tu recorrido.

Residencia en una de las mejores zonas de San Pedro Garza García con una excelente distribución, amplios espacios y techos altos.

Planta Alta: 
Recámara principal con dos walking closet y baño completo, además tiene un patio interno privado. 

Dos recamaras secundarias con walking closet y baño completo

Estancia familiar 

Planta Baja: 
2 recamaras con vestidor y baño completo que se pueden utilizar para diferentes funciones ya sea como para gym, biblioteca, cuarto de costura, de arte, cine, etc. 

Sala y comedor con acceso al jardín 
Cocina con isla y antecomedor 
Recepción y baño de visitas 
Área para Bar (ya cuenta con instalación de agua) 

Exterior: 
Jardín 
Alberca 
Palapa con asador
Baños M|H 
Lavandería 
Cuarto de servicio
Cuarto de máquinas 
Cuarto de cisterna 
Bodegas 

Departamento extra o de huéspedes con entrada independiente: 
Recámara amplia
Baño completo
Sala de buen tamaño 
Cocina equipada 
Alacena | bodega 

Estacionamiento:
Cochera principal para 6 carros y entrada calle posterior con cochera para 3 carros más 

Ubicación: En esquina y cerca del parque.  ID: EB-OF0904

Inigualable ubicación para subdividir en 6 lotes de entre 300 y 400 m2.  ID: EB-RB6841

TERRENO BOSQUES DEL VALLE, 2,522M2$68,000,000Terreno irregular con excelente ubicación, en calle tranquila cerca del parque Bosques. Posibilidad de subdivisión en lotes de 300/400m2

Terreno sobre Av Vasconcelos
A unos metros de Av Santa Barbara y a metros de Avanta Gardens
Proyecto arquitectónico para desarrollo Inmobiliario que se puede entregar incluido
Zona totalmente comercia

Terreno en venta, Vasconcelos 1226, Del Valle, Colonia Del Valle, C.P. 66220

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

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$66,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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