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?️PUNTACAN - LOTES PREMIUM | San Benito, Yucatán 
Desde: $1,590,000 MXN Lote Estándar 500 m²

¡TU TERRENO A 140 METROS DEL MAR EN LA RIVIERA YUCATECA DESDE
$1,590,000!
¿Te imaginas despertar a 2 minutos de la playa?

En PUNTACAN ya es posible. Lotes premium listos para construir tu casa de playa, villas o departamentos.

? UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
En San Benito, Riviera Yucateca. Cerca de todo:
A minutos de Progreso y Telchac
Frente al Techotel Beach
Cerca de la Laguna Rosada, Zona Arqueológica Xcambó, cenotes y puertos pesqueros

?️ ESTE PRECIO ES EL EJEMPLO:
Lote Estándar 500 m²

CONTADO: $1,590,000 (Precio regular $2,150,000)
12 MSI: $1,790,000
18 MSI: $1,890,000
24 MSI: $1,990,000
También disponible Lote Comercial 467 m² a pie de carretera desde $1,620,000 contado.

✅ BENEFICIOS QUE LO HACEN ÚNICO:
✔️ Enganche desde 10%
✔️ Escrituración INMEDIATA
✔️ Entrega INMEDIATA
✔️ Uso de suelo MIXTO (residencial + comercial)
✔️ Red eléctrica sobre calle
✔️ Lotes residenciales de 500 m² a solo 140m del mar
✔️ Lotes comerciales de 467 m² a pie de carretera

Ideal para inversión, patrimonio o tu proyecto de villas para renta vacacional.

? Mándame mensaje y agenda tu visita a San Benito.  ID: EB-XJ3414

Terreno en venta en San Benito, Yucatán. 

Superficie: 500 metros cuadrados. 

Se localiza de manera lateral, entre la carretera y el mar, a aprox. 45 m. de la carretera. 

Aproveche este precio de oportunidad y contáctenos para conocer el terreno. 

Fotografía aérea de San Benito: Marissa Ortiz. 

____________________________
La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de  permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-XE1710

¡Dos lotes juntos en venta de 500m2 cada uno listos para construir! Estos terrenos cuentan con muy buena dimensión para construir un complejo de departamentos o para tu futura casa a metros del mar.

San Benito destaca por sus playas tranquilas, arena clara y ambiente exclusivo, ideal para quienes buscan descanso, privacidad y cercanía con Mérida. Su crecimiento residencial y turístico impulsa la plusvalía constantemente, convirtiéndolo en un destino atractivo para invertir en terrenos frente al mar con proyección.

Ubicados en una de las zonas más apreciadas de la costa yucateca, estos dos lotes ofrecen el espacio perfecto para construir una casa de descanso junto al mar. San Benito combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad, creando un entorno ideal para disfrutar en familia durante todo el año.

CARACTERÍSTICAS:
Colindante con una casa
Postes de luz frente al terreno
A 3 calles de Condos Brown
Listos para construir
Ubicados en el KM 24.5

MEDIDAS:
Terreno 500m2 | Frente 10m x Largo 50m

$1,950,000 por cada terreno

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000
Enganche 20%.  ID: EB-WL4908

¿Buscas la mejor oportunidad en la costa yucateca? Este terreno premium en San Benito, Dzemul, está a solo 100 metros de la playa.

Una ubicación inmejorable y de altísima plusvalía, con el tamaño y la proyección perfecta para dos grandes opciones:

1. Tu propia casa de verano: Construye el refugio de playa de tus sueños, a solo unos pasos de la arena blanca y el mar esmeralda.

2. Desarrollo rentable: Excelente oportunidad para construir un complejo de villas o departamentos y generar altos ingresos mediante rentas vacacionales.

Los terrenos con esta cercanía al mar (segunda fila) son los primeros en venderse. ¡No dejes que te lo ganen!

Es propiedad privada.  ID: EB-WT9684

San Benito ofrece a los visitantes un remanso de paz en un entorno costero idílico, convirtiéndolo en un destino encantador para aquellos que buscan conectarse con la naturaleza y disfrutar de la belleza de la costa yucateca.
Ubicado en el Kilómetro 24 carretera Progreso–Telchac A solo 80 metros del mar en la prestigiosa franja costera de San Benito, una de las zonas con mayor crecimiento, exclusividad y plusvalía de la Nueva Riviera Yucateca.

DIMENSIONES
-Terreno de 485 m2
-10 m de frente
-48.5 m de fondo

*Terreno de forma regular
*Propiedad privada
* 80 metros del mar
*con acceso directo mediante calle municipal de ingreso a la playa.
*Poste de CFE a 50 metros.
*Mojoneras en los cuatro vértices
*Calle blanca de acceso directo
*Calle municipal que llega al mar
*Excelente orientación y ventilación costera
*zona está rodeada de residencias nuevas, desarrollos premium y casas de verano de alto valor.

IDEAL PARA PROYECTOS
*residenciales o turísticos
*Airbnb de lujo
*Desarrollo boutique cerca al mar.  ID: EB-WZ4425

Venta de terreno 500 m2, con un precio de 3,200 pesos x m2.
El terreno se encuentra ubicado en San benito en el Km  21 de la carretera costera a Telchac. Tiene 10 m de frente x 50 m de fondo. Su entrada es por la calle Marbella 
Transformador frente al terreno
Listo para escriturar.
Excelente precio.  ID: EB-XD0640

San Benito se localiza a sólo 35 min de la ciudad de Mérida Yucatán, sobre la carretera Progreso - Telchac Puerto en el kilómetro 23.5 de la franja denominada la Nueva Riviera Yucateca, donde también podemos encontrar las famosas playas de Chicxulub y Uaymitún.

Seis kilómetros de playa que posee su propia magia con excepcionales puestas de sol, arena blanca y un mar precioso, disfruta de la cercanía de las pirámides mayas de Xcambo a 10 minutos y la laguna rosada.

Con un prestigio de talla internacional, rodeado de los desarrollos mas importantes en la costa como Villas Wayak, Technotel - Restaurante Beach, Marina Silcer, Palmeira, entro otros; sin duda alguna, es la mejor opción para invertir en el lugar de tus sueños y en un patrimonio seguro, con precios que te sorprenderán.

Excelente terreno a 100 m de la playa, a escasos metros de Villas Miland de lado contrario a estas villas (lado derecho)
Cuenta con 3 accesos públicos  cada 50 metros
En segunda fila 
Frente 10
Fondo 48.5
Terreno: 485.00 ms
Orientación: Oriente-poniente

FORMAS DE PAGO
APARTADO 20 MIL
ENGANCHE 20%
SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
RECURSOS PROPIOS-BANCARIO
LIBRE DE GRAVAMEN
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados. 
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan..com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/.  ID: EB-OM9823

Terreno de 485 m2 en venta en San Benito, Yucatán.
Ubicado a 80 metros del mar en la prestigiosa franja costera de San Benito en el kilómetro 24, carretera Progreso–Telchac, en una de las zonas con mayor crecimiento, exclusividad y plusvalía de la Nueva Riviera Yucateca. Cercano a complejos como Casa Morat, Blue Point, residencias premium y zonas consolidadas de San Bruno y San Benito.

Características del terreno:
- Superficie total: 485 m2.
- Medidas: 10 m de frente x 48.5 m de fondo.
- Propiedad privada.
- Mojoneras en los cuatro vértices.
- Poste de CFE a 50 metros de distancia.
- Calle blanca de acceso directo (calle municipal).
- Excelente orientación y ventilación costera.
Con energía eléctrica cercana, mojones marcados y vocación perfecta para proyectos residenciales o turísticos, este lote es una opción sólida para quienes buscan construir una propiedad privada, un Airbnb de lujo o un desarrollo
boutique cerca al mar.  ID: EB-WI7746

TERRENOS EN EXCELENTE UBICACIÓN EN LA PLAYA DE SAN BENITO, YUCATÁN

Lotes de 485 m2 (10 m de frente x 48.5 m de fondo) ubicados en San Benito, una de las zonas de playa con mayor plusvalía en la costa norte de Yucatán.

A solo 150 metros del mar, estos terrenos se encuentran dentro del corredor ideales para inversión patrimonial o
desarrollo de casa de playa.

Características generales
Superficie por lote: 485 m2
Frente: 10 m
Fondo: 48.5 m
Distancia al mar: 150 m
Ubicación: Km 24.5, carretera Progreso–Telchac Puerto
Uso de suelo: Rústico
Propiedad privada
Libre de gravamen
Listos para escriturar

*PRECIO: $1,750,000 MXN.  ID: EB-WI3152

Terreno en San Benito ubicado en segunda fila lateral de la linea de playa, entrada por carretera Mérida-Progreso-Uaymitun.
Km 23

A 150m de la hermosa playa san Benito, salida publica a 2 cuadras

Zona con diversas obras terminadas y otras en proceso.

Estupendo para realizar proyecto habitacional a renta 520 m2 de terreno listos para que hagas tu lugar de descanso en la playa. 13 m de frente.

Propiedad privada.
Documentacion en regla.

_______________

Great land in San Benito located in the second lateral row of the beach line, entrance by Mérida-Progreso-Uaymitun highway.
km 23


150m from the beautiful San Benito beach on the same street

Great to carry out a housing project for rent
520 m2 of land ready for you to make your resting place on the beach. 13 m front by 40 m deep.

Private property.
Documentation in order.
_______________________

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
___________________________________________________________________________

En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

3) Consulta nuestra política de privacidad en https://bit.ly/43K0hvA.  ID: EB-WU1668

Terreno de 485 m² (10 m de frente x 48.5 m de fondo) ubicado en San Benito, una de las zonas de playa con mayor plusvalía en la costa norte de Yucatán.
El predio se encuentra a 150 metros del mar, dentro del corredor costero conocido como la Nueva Riviera Yucateca, rodeado de importantes desarrollos residenciales, hoteleros y turísticos.

Características generales:

Superficie total: 485 m²
Frente: 10 m
Fondo: 48.5 m
Distancia al mar: 150 m
Ubicación: Km 24.5, carretera Progreso–Telchac Puerto
Uso de suelo: Habitacional
Propiedad privada
Libre de gravamen
Listo para escriturar

Ubicación y entorno

A 45 minutos de Mérida
A 20 minutos del Puerto de Progreso
Cercano a las playas de Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto
A 10 minutos de Xcambó y la Laguna Rosada
Rodeado de desarrollos como Villas Wayac, TecnoHotel Beach, Restaurante Beach, Marina Slicer y Palmeira
Zona en crecimiento con alta demanda turística y residencial.

Condiciones comerciales:

Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 30 %
Saldo: Contra entrega
Entrega inmediata
Formas de pago: Recursos propios

Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.
Los gastos notariales, impuestos y derechos derivados de la escrituración no están incluidos en el precio publicado.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre las condiciones y características del inmueble.  ID: EB-VK7611

Terreno Residencial en San Benito | 485 m2 a 150 m del Mar 

Excelente oportunidad de inversión en San Benito, el epicentro del crecimiento inmobiliario en Yucatán.
Ubicado en el corredor "Nueva Riviera Yucateca", este lote ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, lujo y conectividad.
Dimensiones: 10 m de frente x 48.5 m de fondo.
Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla (listo para escriturar). 
Ventajas Competitivas:
Ubicación Estratégica: En el Km 24.5, una zona de alta demanda turística rodeada de desarrollos residenciales y marinas.
Cercanía: Acceso rápido a Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto.
Servicios y Ocio: Proximidad a Marina Slicer, Palmeira y prestigiosos hoteles.
Ideal para construir una residencia de verano de alto nivel o para conservar como activo de alto rendimiento.

•	En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247)  el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo  y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes. 
•	La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. 
•	En caso de ser necesario, contamos con Broker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra.
•	Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito.  ID: EB-VK3814

Terreno de 485 m2 en venta en San Benito, Yucatán. Ubicado a 80 metros del mar en la prestigiosa franja costera de San Benito en el kilómetro 24, carretera Progreso–Telchac, en una de las zonas con mayor crecimiento, exclusividad y plusvalía de la Nueva Riviera Yucateca. Cercano a complejos como Casa Morat, Blue Point, residencias premium y zonas consolidadas de San Bruno y San Benito. Características del terreno:- Superficie total: 485 m2.- Medidas: 10 m de frente x 48.5 m de fondo.- Propiedad privada.- Mojoneras en los cuatro vértices.- Poste de CFE a 50 metros de distancia.- Calle blanca de acceso directo (calle municipal).- Excelente orientación y ventilación costera. Con energía eléctrica cercana, mojones marcados y vocación perfecta para proyectos residenciales o turísticos, este lote es una opción sólida para quienes buscan construir una propiedad privada, un Airbnb de lujo o un desarrollo boutique cerca al mar.  ID: EB-VX2951

Terreno  ubicado en la playa de San Benito, Dzemul

En el kilometro 21
Medidas:
10 m de frente por 50 m de fondo
Medida total: 500 m2
Lateral
Residencias y servicio de luz a pocos metros
Precio: $3,400 pesos por m2.  ID: EB-WX0575

Excelente oportunidad de inversión en la costa yucateca. Se ofrecen dos lotes contiguos de 500 m² cada uno, ubicados en San Benito, a pocos metros del mar y listos para construir.

Por sus dimensiones y ubicación, son una excelente opción para desarrollar una residencia de descanso, adquirir ambos terrenos para un proyecto de mayor escala o considerar la construcción de un complejo de departamentos.

San Benito es una de las zonas más atractivas de la costa de Yucatán, reconocida por sus playas tranquilas, ambiente residencial y cercanía con Mérida. Su constante crecimiento inmobiliario y turístico la convierte en una zona con gran proyección de plusvalía.

UBICACIÓN:
• San Benito, Dzemul
• Km 24.5
• A metros del mar
• A 3 calles de Condos Brown
• Fácil acceso a la carretera costera

MEDIDAS POR LOTE:
• Superficie: 500 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 50 m
• Dos lotes contiguos disponibles
• Superficie conjunta: 1,000 m²

CARACTERÍSTICAS:
• Listos para construir
• Postes de luz frente al terreno
• Uno de los lotes colinda con una casa
• Posibilidad de adquirir uno o ambos terrenos
• Excelente opción para proyecto residencial o de inversión

FORMAS DE PAGO:
• Apartado: $30,000 MXN
• Enganche: 20%

Una excelente oportunidad para invertir cerca del mar en una de las zonas con mayor atractivo de la costa yucateca.

*Disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.

----------------------------------------------------------------------------------------------------La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-WR0109

??️ ¡TERRENO EN VENTA EN SAN BENITO, YUCATÁN! ?️?
? Precio de venta: $1,750,000 MXN

✨ ¡Invierte a solo 80 metros del mar, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca!



Venta de terreno Dzemul, Colonia Dzemul, C.P. 97404

Municipio Dzemul, Yucatán

Ver Ubicación

$1,750,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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