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NocNok

Un lugar único e irrepetible, latiendo en el corazón de Mérida, ofrece un espacio acogedor y privado con servicios y comodidades personalizadas para ayudar a tu familia a crecer física, emocional y socialmente. AMENIDADES  -Restaurantes de autor  -Kids & Juniors Club  -Salón de eventos  -Bussines Center  -Área de Yoga  -Alberca  -Campo de Golf 9 hoyos par 30  -Baños con sauna & vapor  -Yoga & Spinning area  -Bar “Hoyo 10”  -Snack Bar  -Gym  -Golf nocturno  -Canchas de Pádel  -Canchas de Tenis  -Canchas de Pickleball  -Cancha de Basket

Terreno muy bien ubicado en el centro histórico de la ciudad de Mérida a pocas cuadras de los parques de la Ermita y San Sebastián con todo tipo de comercios, cines, bancos, tiendas de conveniencia, hospitales y escuelas.

CARACTERÍSTICAS

- 624 m2 (8 de frente x 78 de fondo)
- Libre de gravamen
- Propiedad privada 
- Servicios a pie de calle
- Cuenta con construcción, ideal para reconstruir

ENTREGA INMEDIATA


*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.  ID: EB-WC8638

KTA - EB-TH2965  Características del desarrollo: El Cortijo es un exclusivo desarrollo residencial que integra 105 lotes distribuidos en 12 hectáreas de extensión, con un diseño urbano de alto nivel, rodeado de naturaleza y en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida.  Amplias avenidas y calles interiores Áreas verdes con diseño de landscape Banquetas y andadores ajardinados Guarniciones prefabricadas Barda perimetral electrificada Iluminación LED en todo el desarrollo Agua potable (pozo profundo a 30 m, clorada y tratada con cuarto de máquinas) Drenaje sanitario (planta de tratamiento de aguas residuales) Sistema de riego en áreas comunes Energía eléctrica subterránea Cámaras de videovigilancia (CCTV) Pórtico de acceso con caseta de vigilancia 24/7 (altura 4.5 m) Estacionamiento para visitantes (19 cajones) Áreas recreativas con circuito de jogging, pérgola, juegos infantiles y arenero Amenidades del desarrollo: Casa club con salón de usos múltiples (capacidad para 80 personas) Gimnasio equipado con salón multiusos Bar y terraza abierta Lobby con acceso controlado Baños y vestidores para hombres y mujeres Biblioteca / sala social Carriles de nado (2) Piscina social con asoleadero Chapoteadero para niños Dos canchas de pádel Parque con juegos infantiles y casa del árbol Pet park  Puntos de interés cercanos: Yucatán Country Club: a 3 minutos (1.8 km) Universidad Anáhuac Mayab: a 4 minutos (2.3 km) Club de Golf La Ceiba: a 5 minutos (3.4 km) Madison International School: a 6 minutos (3.7 km) Plaza La Isla Mérida: a 10 minutos (7.5 km) Hospital Faro del Mayab: a 11 minutos (7.2 km) Universidad Marista: a 12 minutos (7.9 km) Costco Mérida: a 13 minutos (8.1 km) The Harbor Mérida: a 13 minutos (8.3 km) City Center y Gran Plaza: a 15 minutos aprox.  Lote en venta:  Superficie : 630.02 m2  Condiciones de venta:  $50,000 pesos de apartado 20% de enganche Saldo a la firma de la escritura Amenidades: Exterior Facilidad para estacionarse General Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas Políticas Mascotas permitidas Recreación Alberca Área de juegos infantiles Cancha de pádel Cancha de tenis Gimnasio Salón de usos múltiples Ubicación: Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021   (8)

El Cortijo se ubica en el corazón de la Zona Golf  al Norte de Mérida, rodeado de campos de golf, hípicas, clubes sociales y deportivos, así como restaurantes gourmets y elegantes malls.

Amenidades:
Casa club.
Salón de usos múltiples (capacidad 80 personas).
Gimnasio equipado con salón multiusos.
Bar.
Terraza abierta.
Lobby con acceso controlado.
Baños/vestidores para hombre y mujer.
Biblioteca/sala social.
Parque Sur.
Juegos Infantiles
Pérgolas y área común con mesas
Áreas verdes.
Exterior.
Carril de nado (2).
Piscina social con asoleadero.
Chapoteadero.
Dos canchas de paddle.
Parque Norte.
Juegos infantiles.
Pérgolas y área común con mesas.  
Áreas verdes.

Lote 105:
Total: 723.33 m2.

La zona cuenta con servicios cercanos:
Carretera a Progreso.
Centro comercial a la entrada de la privada.
Super Akí sobre la carretera a Progreso Restaurantes, bares, gimnasio y comercios varios, Gasolinera y Oxxo (Farmacia, gimnasio, cafetería, lavandería, tintorería, spa, etc.)

La zona cuenta con infraestructura y servicios.
Urbanización y servicios:
Amplias avenidas.
Áreas verdes con diseño de Landscape.
Banquetas de concreto y andadores ajardinados.
Guarniciones prefabricadas.
Iluminación LED.
Agua potable.
Drenaje sanitario.
Riego áreas comunes.
Energía eléctrica.
Acabados de lujo.
Cámaras CCTV.
Pórtico de Acceso controlado 24/7 con altura de 4.5 metros.

Formas de pago: 
Enganche: 20%.
60 % Financiamiento: Hasta  24  meses.
Contra entrega: 20%.
Mantenimiento: $3.50 x m establecida.
Fecha de entrega: Entrega inmediata.  ID: EB-GU4189

¡Oportunidad única de inversión!

¡Haz realidad el sueño de vivir en una de las zonas más exclusivas de Mérida! 

Tres lotes de terreno disponibles en la primera etapa, ubicados en una zona privilegiada con acceso inmediato al pórtico principal y a la Casa Club.

Detalles

Terreno 1: 801.53 m²
Terreno 2: 668.72 m²
Terreno 3: 621.40 m²

• Precio por metro cuadrado: $6,200 MXN

Los tres terrenos juntos suman un total de 2,091,65 m², ideales para construir una residencia de gran tamaño, en una comunidad que combina modernidad, naturaleza y confort.

Beneficios de invertir en la primera etapa de Tamara: 

Ubicación estratégica:
Acceso inmediato al pórtico de entrada y cercanía a la Casa Club, lo que aumenta el valor de tu inversión.

 Casa Club incluye:

▪ Piscinas recreativas y carril de nado.
▪ Spa con sauna y jacuzzi.
▪ Gimnasio equipado y área de yoga.
▪ Canchas de pádel y tenis.
▪ Salón de eventos y terrazas sociales.
▪ Ludoteca y áreas para juegos infantiles.
o Infraestructura de alto nivel:
▪ Amplias vialidades.
▪ Áreas verdes (más de 22,900 m²) y parques temáticos que incluyen zonas para relajación, deporte y convivencia familiar.
▪ Seguridad 24/7 con acceso controlado, cámaras y bardas.

o Lotes amplios y bien ubicados que ofrecen la posibilidad de diseñar una residencia a medida, maximizando el espacio y las vistas a las áreas verdes o a las amenidades.

• Plusvalía garantizada gracias al desarrollo de zonas residenciales premium como Tamara.

Otros Beneficios de TAMARA

• Seguridad 24/7: acceso controlado, cámaras y barda perimetral electrificada.
• Entorno de lujo: áreas verdes, parques temáticos y vialidades amplias diseñadas para un estilo de vida armónico.
• Cercanía: Acceso rápido a la carretera Mérida-Progreso, a plazas como The Harbor y Galerías Mérida, y a universidades como la Anáhuac.

? Contáctanos para más información o para agendar una visita.

✨ No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida. ✨.  ID: EB-SU1781

El Cortijo, es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la armonía y el equilibrio.

105 lotes desde 600 hasta 900 m2
Barda perimetral electrificada
Pórtico de entrada con caseta de control de acceso
Vigilancia las 24 horas los 365 días del años
Avenidas, calles y senderos
Servicios subterráneos 
Iluminación rasante tipo "Skylight View" 
10,000 m2 de áreas verdes

"La Casa de Máquinas" o Casa Club de uso exclusivo para las familias residentes de El Cortijo, será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar.

- Salón de usos múltiples con terraza.
- Barra de servicio.
- Baños y cambiadores.
- Alberca y canal de nado.
- Deck con asoleadero.
- Gimnasio.
- Dos canchas de pádel.
- Jardín recreativo.
- Estacionamiento para invitados.

Recibe los beneficios de invertir en una propiedad que incrementará su valor año con año, por su excelente ubicación en la mejor zona de Mérida.

El cortijo está convenientemente está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida.

Está ubicado a menos de 10 minutos de toda la gama de servicios que ofrece la zona norte de la ciudad.

Los precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-OH6900

Venta de terreno en privada Entre parques ubicado en la zona de Tixcuytún, al norte de Mérida, desarrollo que cuenta con 141 lotes y cuatro parques con amenidades.
 
Está cerca de servicios, centros comerciales, universidades y hospitales, pero mantiene un ambiente tranquilo que las zonas más céntricas. 

Al estar en el norte de Mérida y en una zona de expansión residencial, puede resultar atractivo para quien busca comprar terreno hoy y construir posteriormente. 

Entre las amenidades tiene: piscinas para adultos y niños, canal de nado, gimnasio, canchas multiusos, pádel, skate park, parque para mascotas, juegos infantiles, áreas de picnic, salones, roof garden, asadores y cine al aire libre. 

*Mantenimiento: $3,500 aproximadamente
*Terreno: 720m2  (24 x30 m2)

Simuladores de Crédito Hipotecario
https://socasesores.com/simulador-credito-hipotecario/?q=EJIPC

_________________________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la compra.  ID: EB-WZ8074

Nocnok ID: NN-HEC151. El Cortijo consta de 105 lotes residenciales de entre 600 y 900 m2. Un producto boutique para ser disfrutado por unas pocas familias. Este desarrollo está listo para entrega, par

Se vende terreno en Dzibilchaltún, Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,576,420 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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