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Fiore Inmobiliaria Querétaro

Se trata de un predio plano de forma regular, a espaldas del nuevo aeropuerto de la Ciudad de México (AIFA). Con frente a la calle de Francisco I Madero, esquina calle sin nombre. En venta sólo está disponible la fracción 2 del terreno baldío con una superficie de 2,868 m2.  Con Opción a rentar conjunta o separadamente Fracción 1 y 2 superficie total del lote 3,868 m2. El valor de renta por metro cuadrado es a $18 Uso de Suelo H-250 A (Habitacional Densidad 250)  ***PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO***

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno de 3,281 m², está ubicado en la calle Camino a la Noria, mejor conocido como LA CASA Su excelente ubicación lo convierte en una opción ideal para desarrollos comerciales y habitacionales.

Características del Terreno:
✅ Superficie: 3,281 m² (terreno plano)
✅ Frente: 44 metros
✅ Fondo: 84.50 metros   
✅ Precio M2: 1,000 pesos
✅ Ubicación estratégica: 
•	A 5 minutos del centro del Hospital Regional ISSEMYM y del Hospital Regional de Zumpango
•	A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA)
✅ Terreno en esquina (cabecera de cuadra).
✅ Zona urbanizada con todos los servicios municipales
Uso de suelo:


? Comercial y habitacional H250A, ideal para:
✔ Desarrollo habitacional en condominio
✔ Tiendas de autoservicio (Bodega Aurrera, Walmart, La Comer)
✔ Instituciones educativas (UVM, Universidad del Estado de México)
✔ Terminal de autobuses (Futura, Estrella Blanca, Estrella del Norte, Autobuses Elite)
✔ Centro comercial o plaza comercial.
✔ Salón de fiestas.
✔ Bodegas.

Entorno y plusvalía:
El terreno se encuentra en una zona de medio flujo vehicular y comercial, rodeado de farmacias, tiendas de conveniencia, talleres mecánicos, hoteles, salones de belleza, escuelas.

? Para más información y citas, contáctanos!.  ID: EB-SY5963

? Terrenos en Venta – Zumpango, Estado de México
? Ubicación estratégica: Esquina de Av. Insurgentes y Av. del Trabajo
? Superficie total: 826 m² | ? Precio conjunto: $3,220,000 MXN
? Lotes disponibles individualmente desde 200 m² hasta 212 m²
? Cada terreno cuenta con escritura independiente

✨ ¡Inversión con ubicación, flexibilidad y plusvalía asegurada!
Este conjunto de 4 terrenos planos y juntos es ideal para proyectos comerciales, habitacionales o de servicios. Se encuentra a solo 5 minutos del centro de Zumpango, en una esquina visible, pavimentada y con servicios disponibles.

Puedes adquirirlos por separado o en conjunto, lo que brinda versatilidad para distintos tipos de inversionistas.

? Detalles por lote:

Terreno 1 (200 m²): $780,000

Terreno 2 (205 m²): $800,000

Terreno 3 (209 m²): $815,000

Terreno 4 (212 m²): $830,000

Precio total (826 m²): $3,220,000 MXN

?️ Potencial de uso:
✅ Vivienda unifamiliar o dúplex
✅ Consultorios o local comercial
✅ Oficinas o punto de distribución
✅ Desarrollo habitacional horizontal

? Ventajas de ubicación:

-A minutos del centro de Zumpango
-Rápido acceso al Circuito Exterior Mexiquense
-Zona en desarrollo con alta densidad habitacional
-Frente pavimentado, con banquetas y urbanización avanzada

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.  ID: EB-MQ4852

Nocnok ID: MX23-OD1382. SE PONEN EN VENTA

4 EXCELENTES TERRENOS

CON LAS SIGUIENTES DIMENSIONES

PRECIO POR M2 $ 3,905.00

SE VENDEN POR SEPARADO O TODOS JUNTOS

PRECIO INDIVIDUAL
1.- 199.78 M2 PRECIO DE SALIDA $780,140
2.- 204.69 M2 PRECIO DE SALIDA $ 799.314
3.- 212.50 M2 PRECIO DE SALIDA $ 829,812
4.- 208.81 M2 PRECIO DE SALIDA $ 815, 403

PRECIO TOTAL POR LOS CUATRO TERRENOS

METROS TOTALES 825.78 M2 $ 3,224,670 TOTAL

SUPERFICIE PLANA
ESCRITURADOS
CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS
CALLE PAVIMENTADA

A 5 MIN DEL CENTRO DE ZUMPANGO
ESCUELAS MUY CERCA
IDEAL PARA DESARROLLAR PROYECTO HABILITACIÓN

CON UNA POBLACIÓN CAPTIVAR en ZUMPANGO

ES 280,455 habitantes (48.8% hombres y 51.2% mujeres.

CON UN MUNICIPIO EN POTENCIAL DE CRECIMIENTO.

INFORMES
5512683910
5513756788

Precio: $3,225,000 MXN

Terreno en Venta en Zumpango de Ocampo - 2,194.54 m2Excelente oportunidad de inversión en Zumpango de Ocampo, Estado de México. Terreno regular en ubicación estratégica, ideal para desarrollo habitaci

Terreno en venta, Edo. Mexico, Zumpango SAN Juan C.p. 55600, Colonia San Juan, C.P. 55600

Municipio Zumpango, México

Ver Ubicación

$3,291,810 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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