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AD Yucatán Inmobiliaria

Terreno en venta frente al mar en El Cuyo, Yucatán. ¡Tu oportunidad de inversión en una de las zonas más hermosas y en auge de la costa yucateca! Este impresionante terreno frente al mar combina belleza natural, privacidad y un entorno paradisíaco, convirtiéndose en el lugar ideal para desarrollar tu proyecto de ensueño. Ya sea un complejo turístico, un hotel boutique o tu propia residencia de lujo, aquí encontrarás el espacio perfecto para hacerlo realidad. Su ubicación y características lo convierten en el espacio perfecto para materializar tu visión.

» Características del terreno:
• Terreno frente al mar, ligeramente irregular
• Libre de gravamen
• 30% de plusvalía anual promedio los últimos 5 años
• 37,160.49m2 con frente de 50m y 746m2 en su fondo mayor 
• Vialidad municipal al predio
• Documentación completa en regla

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

ML.  ID: EB-RV1016

Oportunidad para desarrollo en una de las playas con mayor proyección del Caribe mexicano.

Ubicado en El Cuyo, Tizimín, este terreno ofrece frente directo al mar en una zona que está creciendo con orden, enfoque ecológico y alto interés turístico.

Aquí no estás comprando tierra… estás entrando temprano a un destino que todavía tiene margen de crecimiento.

El Cuyo es una ciudad portuaria de arena blanca y muchas palmeras que te invita a relajarte y disfrutar de la belleza de su naturaleza. Su proximidad al mar Caribe le confiere a las aguas de este lugar un color azul turquesa. Ideal para desarrolladores que deseen construir un hotel boutique ecológico o villas ya que el cuyo es conocido por tener unas de las mejores playas cristalinas de Yucatán.

Características:

Superficie total: 37,500 m²
Frente de playa: 50 metros
Fondo: 759.63 metros
Propiedad privada
Acceso directo a la playa
Escritura

Valor estratégico
El Cuyo se ha posicionado como un destino boutique, ideal para:

Hotel ecológico
Villas frente al mar
Desarrollo turístico de baja densidad

La zona mantiene un equilibrio entre naturaleza y desarrollo, lo que la vuelve especialmente atractiva para proyectos con visión a mediano y largo plazo.

Precio: $18,000,000 MXN

Comisión compartida
Propiedad en exclusiva.  ID: EB-IL6823

Venta de terreno en El Cuyo Yucatán perteneciente a la reserva ecológica del Rio Lagartos ideal para desarrollos ecoturísticos o residencial de baja densidad e impacto ambiental, ideal para quien le gusta convivir con la naturaleza.

DESCRIPCIÓN :
•	Ubicado en plena Reserva de Río Lagartos, un área protegida de belleza incomparable.
•	Extensión de [50 x 749 m] 3.75 hectáreas.
•	Zona ideal para la construcción de hoteles ecológicos, respetando el entorno natural.
•	Acceso directo a la costa y las hermosas playas de arena blanca, así como a la laguna Rio Lagartos 
•	Abundante flora y fauna, incluyendo las colonias de flamencos rosados.
•	Exuberante vegetación y vistas panorámicas asombrosas.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
•	Propiedad privada 
•	Sin gravamen
•	Operación en dólares, al tipo de cambio de fecha de la transacción
•	Frente al mar y laguna
o	Fracción 5: 50 metros lineales 
o	Fracción 6: 50 metros lineales 
•	Acceso al terreno por brecha desde el pueblo a 5.4 km
•	Zonificación adecuada para proyectos de bajo impacto ambiental.

TABLA DE TIEMPOS A ZONAS DE INTERES: 
1.	Merida			3.30 	horas
2.	Tizimín 			1.43	horas
3.	Valladolid 		2.34	horas
4.	Rio Lagartos		1.12	horas
5.	Puerto Morelos 	2.56	horas
6.	Cancun			2.50	horas
7.	Chichen itza		3.05	horas
8.	 El Cuyo centro	0.16	horas
________________________
La Reserva de Río Lagartos es conocida por su biodiversidad única y es un destino turístico en crecimiento, destino favorito vacacional de extranjeros.
Este terreno ofrece una oportunidad  para desarrollar un hotel ecoamigable o desarrollo de bajo impacto ambiental que atraerá a amantes de la naturaleza y viajeros conscientes del medio ambiente. 
El Cuyo, Yucatán, es un lugar increíble que ofrece una variedad de actividades para disfrutar de su belleza natural y su entorno.  El Cuyo incluyen:
1.	Avistamiento de Flamencos Rosados: La Reserva de la Biosfera Río Lagartos, que rodea El Cuyo, es el hogar de colonias de flamencos rosados. 
2.	Playas de Arena Blanca: El Cuyo cuenta con hermosas playas de arena blanca y aguas cristalinas, ideales para nadar, tomar el sol o dar largos paseos por la orilla del mar.
3.	Pesca Deportiva: Las aguas cercanas a El Cuyo son perfectas para la pesca deportiva. 
4.	Paseos en Kayak: Explora los manglares y lagunas en kayak, lo que te permitirá apreciar la flora y fauna local de cerca.
5.	Senderismo y Observación de la Fauna: La reserva es un paraíso para los amantes de la naturaleza. 
6.	Kitesurf y Windsurf: Las condiciones de viento y mar en El Cuyo son ideales para la práctica de deportes acuáticos como el kitesurf y windsurf. 
7.	Bicicleta de Montaña: Explora los alrededores en bicicleta de montaña y descubre la belleza natural de la región.
8.	Gastronomía Local: Disfruta de la deliciosa comida yucateca en los restaurantes locales. No te pierdas la oportunidad de probar platillos como la cochinita pibil, los panuchos y los salbutes.
9.	Recorridos Culturales: Descubre la riqueza de la cultura maya visitando los...

El Cuyo es una pequeña población de pescadores del estado de Yucatán, con aproximadamente 1750 habitantes. Es un puerto pesquero situado al extremo noreste de la entidad, casi en sus límites con el es

Terreno disponible en venta en El Cuyo, Colonia El Cuyo, C.P. 97707

Municipio Tizimín, Yucatán

Ver Ubicación

$18,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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