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MACRO LOTE EN VENTA – FRENTE A VALLE IMPERIAL, ZAPOPAN

¡INVERSIÓN MAESTRA EN LA ZONA DORADA DE ZAPOPAN! MACRO LOTE
FRENTE A VALLE IMPERIAL.
Esta es la oportunidad de adquirir un macro lote con una ubicación y
condiciones operativas insuperables, ideal para el desarrollo de cotos privados
de alto nivel. La inversión se posiciona en el cuadrante de mayor crecimiento de
Zapopan, justo frente al exclusivo Valle Imperial, garantizando una plusvalía
sostenida y una demanda alta y
segura.
VENTAJAS PARA EL DESARROLLO:
• Precio Competitivo: $3,000 pesos el metro cuadrado. 
• Servicios a Pie de Terreno: La infraestructura está lista, incluyendo agua,
drenaje y pluviales.
• Donaciones Pagadas: Una ventaja operativa que reduce considerablemente
los costos y tiempos de inicio de obra.
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
• Ubicación Exacta: Macro Lote frente al fraccionamiento Valle Imperial,
Zapopan, Jalisco.
• Conectividad Vial (5 Accesos): El terreno goza de una conectividad vital,
asegurando la movilidad de futuros residentes a través de 5 rutas alternas,
incluyendo accesos clave por:
o Valle Imperial (bordeando el campo de golf).
o Campo Real (a solo 2 km).
o Capital Norte (a través de la Calle Guadalajarita).
o Rutas por La Escoba y Rancho El Quemado / Camino a Copalita (conexión
Las Cañadas).
• Entorno Habitacional: Rodeado de desarrollos residenciales consolidados y de
buen nivel como Valle Imperial, Capital Norte y Campo Real.
• Entorno Recreativo/Naturaleza: Disfruta de una atmósfera tranquila, verde y
con vista privilegiada al valle, ideal para un concepto residencial exclusivo.
¡POTENCIAL ILIMITADO PARA EL PRÓXIMO COTO EXCLUSIVO DE
ZAPOPAN!
No encontrará un activo con estas condiciones operativas y de conectividad en
una zona de tan alta demanda. La inversión inteligente es ahora. ¡Contácteme
para agendar la visita al predio y asegurar este proyecto!.  ID: EB-UW8831

? ¡TERRENO PREMIUM EN VENTA! 
42,000 m² de Potencial Ilimitado en Zona de Máxima Plusvalía (Zapopan)

¡Atención Desarrolladores, Constructores e Inversionistas!

Se pone a la venta un espectacular terreno estratégico de 42,000 m² (4.2 Hectáreas) ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo, crecimiento y plusvalía de la región. 
Su localización privilegiada lo conecta directamente con nodos industriales, educativos, residenciales de primer nivel.

? Ubicación Estratégica y Conectividad Inigualable
El predio destaca por encontrarse inmerso en un entorno plenamente consolidado y rodeado de puntos de interés de gran relevancia (identificados en la zona):

Polo Educativo de Prestigio: A solo unos minutos del Instituto de Ciencias y del Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores (ITESM), lo que garantiza un flujo constante de estudiantes, docentes y familias de alto poder adquisitivo.

Seguridad y Logística: Vecino directo de la V Región Militar y de la Base Aérea Militar No. 5 (B.A.M. 5), aportando un entorno altamente seguro y de fácil referencia.

Hub Tecnológico y Corporativo: Conectividad inmediata con centros de innovación como el Technology Park y oficinas corporativas globales de la talla de Tata Consultancy Services 4 y Flex Norte.

Entorno Residencial y Comercial Exclusivo: En la zona de influencia directa de desarrollos de primer nivel como Jardín Real, Valle Real, Solares Residencial, Solares Antara y la comunidad de San Juan de Ocotán.

Vías de Acceso Principales: Accesibilidad fluida a través de vialidades clave como la Avenida General Ramón Corona y la Avenida Santa Margarita, conectando rápidamente el terreno con el resto de la zona metropolitana.

✨ Ventajas y Beneficios de la ZonaPlusvalía Garantizada:

 Ubicado en el corazón del crecimiento residencial vertical y comercial de Zapopan.Infraestructura Completa: 

Zona dotada de servicios de agua, luz, drenaje y vialidades totalmente conectadas.

Mercado Cautivo: Acceso a una población flotante y fija de altos ingresos (comunidad académica, ejecutivos de tecnología y familias de nivel socioeconómico medio-alto y alto).

? Propuestas de Planes de Negocio
 (Modelos de Desarrollo Sostenibles)
Analizando exhaustivamente el entorno, este terreno de 42,000 m² es ideal para los siguientes modelos de negocio altamente rentables:Desarrollo Residencial Vertical o Premium: Debido a la cercanía con centros educativos como el Tecnológico de Monterrey y el Instituto de Ciencias, la demanda de vivienda es altísima. 
Un complejo de departamentos orientados a estudiantes de nivel socioeconómico alto, profesores y jóvenes profesionales, o un fraccionamiento residencial privado de nivel medio-alto sería un éxito rotundo.

Parque de Innovación Logística o Corporativo: Al encontrarse en el corredor que conecta Flex Norte, Tata Consultancy Services y el Technology Park, el terreno es perfecto para un desarrollo de oficinas corporativas estilo "Campus", un centro de datos (Data Center) o un parque ...

**********EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN*********** UBICACIÓN ESTRATÉGICA -Nextipac, Zapopan, Jalisco-Esquina Ramon Corona-Cercanía con Base Aérea Militar, Technology Park, Solares y Valle Real***ESCRITURADO, BARDEADO Y CON POZO DE AGUA***Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Zapopan. SUPERFICIES -Superficie aproximada: 35,000 m² -Frente: 142 metros lineales -Fondo: 241 metros lineales -Topografía: Terreno sensiblemente plano INFRAESTRUCTURA EXISTENTE -Muro perimetral completo -Ingreso independiente con portón de seguridad -Pozo de agua propio  -Servicio de electricidad y agua potable -Construcción administrativa/habitacional de dos niveles POTENCIAL DE DESARROLLOIdeal para: -Industrial ligero y logística -Bodegas de última milla -Proyectos mixtos y expansión comercial -Centros recreativos o huertos urbanos VENTAJAS COMPETITIVAS -Alta plusvalía en zona de expansión-Seguridad y ahorro al contar con barda perimetral- Documentación y plano de ubicación disponiblesExcelente opción

Exelente terreno con entrada por avenida Ramón Corona y salida a Tesistan.
Entrada de terraceria, cuenta con pozo de agua y luz.
Se puede vender a partir de 1 hectárea.
Cuenta con escrituras.  ID: EB-

Se vende terreno El ocote, Colonia Nextipac, C.P. 45220

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$120,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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