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477 Bienes raíces

Es el lote número 6 y el numero oficial de la calle San Antonio es el 128

Lote plano sin desnivel rodeado de casas
ya construídas en ambos lados y al fondo

Precio por metro cuadrado $ 22,000.00

606.47 Metros cuadrados para construir

722.60 Metros cuadrados  de superficie aplicable

23.49 al frente por la calle Misión de San Antonio

19.84 metros con la Servidumbre de Paso

Junto al lote número 5 mide 28.76 metros

Junto al lote número 7 mide 28.27 metros

DESCRIPCIóN GENERAL

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y comercial de León, Guanajuato.

Ubicado en Calle Malaquita, dentro del Fraccionamiento Villas del Country III, este terreno se encuentra a escasos metros del Blvd. San Juan Bosco, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conectividad de la zona norteponiente de la ciudad.

Su ubicación estratégica, combinada con su uso de suelo versátil, lo convierte en una opción ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía, rentabilidad y proyección a mediano y largo plazo.

DATOS TéCNICOS
-Fraccionamiento: Villas del Country III
- A metros de Blvd. San Juan Bosco.
-Lote 2: 1441.01 m2.&nbsp;
-Lote 1&nbsp;: 2970.01  m2.&nbsp;

Uso de Suelo:
Corredor S-2 (Servicios de intensidad media)
Zona H-7 (Habitacional densidad alta)

POTENCIAL DE DESARROLLO
Gracias a su clasificación de uso de suelo, este terreno es ideal para:
* Desarrollo de locales comerciales
* Edificio de departamentos
* Proyecto mixto (comercial + habitacional)
* Oficinas o consultorios
* Bodega con punto de venta
* Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía

La combinación de zona habitacional de alta densidad + corredor de servicios permite captar mercado residencial inmediato, asegurando demanda constante.

&nbsp;VENTAJAS COMPETITIVAS!

* Ubicación estratégica con conectividad inmediata
* Zona consolidada con comercios y servicios
* Alta densidad poblacional en el entorno
* Ideal para renta o desarrollo vertical
* Crecimiento urbano sostenido en la zona

&nbsp;PERFIL IDEAL DE INVERSIONISTA

+Desarrolladores inmobiliarios
+Inversionistas patrimoniales
+Constructores de vivienda vertical
+Empresarios que buscan expandir puntos comerciales

UBICACIóN:
-10 min de salida a carretera Lagos de Moreno.
-15 min de Universidad de La Salle Bajío campus campestre.
-17 min de Parque Metropolitano.
-18 min hospital ángeles.&nbsp;
-20 min de Plaza Mayor.

CONNECT trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal.

Confíe su propiedad a CONNECT y permítanos encontrar lo que usted necesita.

CONNECT - DEDICADOS A RESULTADOS 
Empresa de VERTIKALER, S.A. DE C.V.

Padrísimos terreno juntos internos, no colindantes, con vista a la presa en Misión la Cañada frente a área de donación.

Terreno 1: 574.64 m2
Terreno 2: 547.93 m2
Precio por m2: $23,000.00 m2

Se pueden vender juntos o de manera individual.

El fraccionamiento cuenta con amenidades como gimnasio, canchas de tennis, alberca, iglesia, ancha de futbol y las mejores vistas a la ciudad. La ubicación es inmejorable y que estas a 1 min del tec, y a 5 minutos de costco, H-E-B, hospital angeles y el club campestre.  ID: EB-VF5604

SE VENDE TERRRENO CON 2 LOCALES COMERCIALES,&nbsp;

EL TERRENO ES DE 710.80 M2&nbsp;
EN $17,000 m2

Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque
León Guanajuato

Increíble terreno en venta al norte de la ciudad en misión cañada , con vista a la PRESA . 
Terreno interno. La parte posterior del mismo colinda directamente con área verde, es decir no tienes vecino en la parte de atrás. 

543.27 m2
Frente de 21 m 

Precio por m2 $ 22,000.  ID: EB-UA9999

Nocnok ID: NN-FA1000187. TERRENOS EN VENTA 
?El Refugio Campestre 
?800 m2 (20 x 40) (C/u)

•Plano 
•2 disponibles, se venden juntos o separados. 

$16,500.00 x m2 x c/u

Nocnok ID: MX23-OR7225. PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

$20,800 por m2
SUPERFICIE: 606.47 m2

FRENTE: 23.49 MTS 

FONDO: 19.84 MTS 

LADO A: 28.27 MTS 

LADO B: 28.76 MTS 

ESPECIFICACIONES:
            

-Circuito cerrado

-Terreno plano

-A un costado de cumbres del campestre y el tecnológico de monterrey. 

-Control de acceso con chip

-Sistema automatizado de luz, riego y fuentes

-Sistema inteligente de voz y video

-Servicios ocultos

-Esparcimiento

-Vigilancia 24/7

-áreas ecologicas y fuentes

-Casa club

-Pista de jogging

Somos especialistas en Inmuebles  Comerciales

Terreno en VENTA en Cumbres del Campestre (no esta en barda perimetral)
2,000 m2 
se puede vender la mitad $1,000 m2
Precio $ 7,200.00 m2 negociable

.

TERRENOS EN VENTA????El Refugio Campestre
????800 m2 (20 x 40) (C/u)

Plano
2 disponibles, se venden juntos o separados.

$16,500.00 x m2 x c/u

Terreno en venta, EL Refugio Campestre, Colonia El Refugio Campestre, C.P. 37156

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$13,200,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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