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Temozón es una localidad ubicada en el municipio de Mérida, Yucatán, México. Se caracteriza por su ambiente tranquilo y su cercanía a la capital yucateca, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida más relajado, pero con fácil acceso a las comodidades urbanas.  La zona ha visto un crecimiento en su infraestructura y desarrollo, con la llegada de nuevos fraccionamientos, escuelas y servicios. Además, Temozón es conocida por su patrimonio cultural y tradiciones, que reflejan la riqueza de la herencia maya en la región. En términos de naturaleza, la localidad está rodeada de paisajes típicos de la península de Yucatán, con vegetación tropical y un clima cálido, ideal para actividades al aire libre. Su cercanía a Mérida también permite disfrutar de la vida cultural y social de la ciudad, con acceso a museos, restaurantes y eventos culturales. ATENCION SI ESTAS BUSCANDO UN LOTE EN UBICACIÓN INMEJORABLE ESTA ES TU OPORTUNIDAD!!!!

Esta propiedad combina ubicación estratégica y gran potencial para remodelar, ampliar o desarrollar:

-Esta dentro de una de las zonas más conectadas, con fácil acceso a avenidas principales y al periférico, lo que permite rápido desplazamiento a cualquier punto de la ciudad.
-Cercanía a centros comerciales y servicios, a pocos minutos de plazas como Galerías, supermercados (Walmart, Costco, Sam's) lo que facilita el día a día.
-A 30 metros de la calle 60 y sobre la calle principal de acceso a la Col. Chuburná, con mucha visibilidad.
-Muy cerca de instituciones universitarias importantes como el Tecnológico de Mérida, la UVM, la EBC.
-A 30 minutos de Puerto Progreso

Ideal para comercio, escuela, consultorios por su alta afluencia vehicular, o para departamentos por su cercanía a la calle 60.
Este terreno cuenta con una casa con sala, comedor, 3 cuartos, 2 baños, cocina , sala de fiestas con 2 baños, área de social y piscina (para remodelar).

Frente 25.65
Fondo 49.70
Superficie 1,287 m2

Métodos de pago:
Recursos propios
Créditos bancarios

La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VQ2366

Se venden 3 Lotes de 1263.87 m2  en Temozon Norte a $5,500 el m2. Los terrenos se encuentran en la zona de las fincas, con excelente ubicación, ideal para un desarrollo, inversión, o una casa muy amplia. 

Temozon es de las zonas con mayor plusvalia en Mérida Yucatan. 

Lote 1 : 1,263.87 m2 (frente 23.87m y fondo 48m)
Lote 2: 1,263.87 m2 (frente 25.82m y fondo 50.03m )
Lote 3: 1,263.87 m2 (25.05m y fondo 48.93 m)

Se pueden vender los 3 lotes, sumando una superficie de 3,711.36 metros cuadrados.


*Precio actualizado: 02/10/2025**.  ID: EB-TM0645

**Invierte donde la historia se convierte en rentabilidad**

En el corazón del Centro Histórico de Mérida, dentro del barrio de San Sebastián, existe una oportunidad única: un terreno de gran escala en una zona que está viviendo una transformación silenciosa pero contundente.

Mientras las zonas tradicionales ya alcanzaron su madurez, San Sebastián se posiciona como la siguiente ola de crecimiento, atrayendo inversión, turismo y desarrollo con identidad. Aquí es donde los proyectos bien concebidos no solo generan flujo, sino plusvalía acelerada.

Esta oportunidad no se trata solo de construir, sino de capitalizar un momento de mercado: alta demanda de hospedaje, crecimiento sostenido del turismo internacional y una clara tendencia hacia espacios híbridos que combinan experiencia, diseño y comunidad.

Desde el punto de vista financiero, el mercado respalda el modelo: tarifas en aumento, ocupaciones estables y un ecosistema turístico en expansión que permite proyectar retornos atractivos en el corto y mediano plazo, además de una apreciación significativa del activo.

Este es el tipo de inversión que no solo genera ingresos, sino que se posiciona en el lugar correcto, en el momento correcto.

Mérida no está creciendo al azar. Está evolucionando por zonas.

Y esta, es la siguiente.  ID: EB-VW8362

Excelente terreno en venta en esquina con proyecto departamental en venta , ubicado
En la zona con mayor crecimiento de la ciudad 

Temozón Norte es una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento urbano en Mérida, Yucatán. Su ubicación estratégica, rodeada de desarrollos residenciales premium, universidades, hospitales y centros comerciales, la convierte en una excelente opción tanto para inversión patrimonial como para construir tu hogar ideal.  ID: EB-TJ4808

? **Maranta: Terrenos en Temozón, al Norte de Mérida** ?

¡Último lote disponible! **Listo para escriturar y construir.**

**Ubicación privilegiada** al norte de Mérida, cerca de los mejores centros comerciales, colegios, universidades y servicios de prestigio. Disfruta de la comodidad de vivir en una zona en pleno desarrollo y con fácil acceso a todo lo que necesitas. 

**Características del lote:**
✅ Calle pavimentada  
✅ Banqueta  
✅ Acometida eléctrica  
✅ Plan de financiamiento hasta 6 meses  

**Puntos de Interés cercanos:**
? Plaza Galerías  
? Plaza La Isla Mérida  
? Yucatán Country Club  
? Club de Golf Yucatán  
? Universidad Marista  
? Colegio Patria  
? Costco  
? Plaza The Harbor  
? Hospital Faro del Mayab  

Aprovecha esta oportunidad única de invertir en una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida. ¡Contáctanos para más información y asegura tu terreno en Maranta!
----------------------------------------------------------------------------------La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-RO6892

Temozón que significa en lengua maya sitio del remolino se encuentra localizada a 13 kilómetros al norte del centro de la ciudad de Mérida.

Por su crecimiento urbano, se le considera ya un exclusivo suburbio de la ciudad capital del estado. Nos regala la oportunidad de vivir en un ambiente rodeado de naturaleza, pero con la comodidad y cercanía de las mejores plazas comerciales, colegios y Universidades.

Temozón Norte está en franco desarrollo y no es común encontrar terrenos de esta superficie y medidas en las cercanías de la avenida Temozón, que es la principal y que conecta la Carretera Mérida a Progreso y el centro de la comisaría.

El terreno es propiedad privada,  con calle pavimentada y poste de luz a 30 mts. mira hacia el oriente, aprovechando los mejores vientos de Yucatán y la mejor iluminación natural.

Esta ubicado a 400 mts de la cafetería La Libertad y del minisúper Dunosusa y farmacia Yza.

Cuenta con una superficie de 1,110.47 m2 mas que generosos para hacer un buen proyecto.

"El terreno esta puesto, solo le falta tu IDENTIDAD"

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio no incluye gastos de escrituración, notariales, impuestos o avalúo. El precio total será determinado por la notaria de su elección.  ID: EB-UD7770

Los lotes de PUNTA LAGO se encuentran en una privada residencial con una de las mejores ubicaciones en Mérida, esta se encuentra al norte de la ciudad, lugar destacado por su tranquilidad, paz y exclusividad; no sólo eso, PUNTA LAGO se encuentra justo frente a la plaza La Isla y a tan sólo minutos de City Center y Plaza Mangus, esta es una oportunidad única, no la dejes pasar. Es posible visualizar la ubicación en Google Maps dando click en el siguiente enlace. - Medidas: 48.22 x 50.89 x 17.98 x 30.83. - Superficie: 1,196.60 m2. - Precio: $6,880,450.00 MN. -Precio por m2: $5,750.00 MN. - Entrega INMEDIATA.

Terreno en venta muy bien ubicado muy cerca de la Privada las Fincas en Temozón y a solo 5 minutos de Plaza la Isla.

1376.29 m2.  ID: EB-SM8796

Terreno en Temozón Norte
Papeles en regla

Entrega: inmediata
Formas de pago: Recurso propio/Crédito bancario.  ID: EB-TI5763

Aprovecha la oportunidad de hacerte de este terreno tan bien ubicado y con una plusvalía a la alza. (El terreno de  al lado igual está a la venta al mismo precio, totalizando mas de 2,000 m2)

Se trata de dos preciosos terrenos con vista al Norte, que ya tienen construcciones vecinas en la mejor ubicación dentro del famoso DIAMANTE DE MERIDA: TEMOZON NORTE.

23 metros de frente 
50 metros de fondo 
en total 1150 metros cuadrados CADA UNO DE ELLOS.

Tienen todos los servicios, la calle está bien. No está en la zona selvática de Temozón :D... cerca de la avenida principal.

Es un terreno en el que se puede construir ya.  ID: EB-RY7339

Terreno en venta de 1,260 m2 en Temozon Norte
Muy cerca de las fincas, con calles. EasyBroker ID: EB-RE9695

Se vende terreno en Fincas, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,562,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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