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Premium Land Inmobiliaria

Una oportunidad estratégica para inversión, desarrollo o expansión empresarial
Ubicado sobre una de las vialidades con mayor flujo vehicular y crecimiento comercial de Mérida, este terreno representa una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan establecerse en una zona de alta demanda y gran proyección.
Su ubicación privilegiada se encuentra rodeada de agencias automotrices, bodegas industriales y nuevos desarrollos inmobiliarios, lo que garantiza una excelente conectividad, visibilidad y un importante potencial de plusvalía.

*Características:
Superficie total: 16,900 m²
Uso de suelo comercial
Terreno completamente bardeado
Amplio portón corredizo de acceso para vehículos de gran tamaño
Libre de gravamen
Título de propiedad
Listo para escriturar
Instalaciones

*Actualmente el predio opera como:
Deshuesadero de vehículos
Área para rancho ganadero
Local comercial para venta de autopartes con todos los servicios instalados
La venta incluye el terreno y todas las instalaciones existentes, excepto una nave industrial de aproximadamente 2,000 m², la cual puede adquirirse por separado a su valor comercial.

*Ventajas de la ubicación:
Sobre Periférico de Mérida.
Frente a agencias de automóviles de reconocidas marcas.
Colindante con bodegas y corredores industriales.
Rodeado de nuevos desarrollos inmobiliarios de uso habitacional y comercial.
Excelente conectividad hacia el norte, poniente y principales salidas de la ciudad.
Ideal para proyectos comerciales, centros de distribución, patios logísticos, agencias, plazas comerciales, desarrollo industrial o inversión patrimonial.
Una inversión con visión de futuro
El crecimiento sostenido de Mérida y la consolidación del Periférico como uno de los principales corredores comerciales e industriales del estado convierten a este predio en una opción con alto potencial de apreciación y desarrollo a mediano y largo plazo.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-WI5515

UBICADO FRENTE AL PERIFÉRICO DE MÉRIDA EN LA SALIDA PARA CAUCEL. A 8 MINUTOS DEL WALMART, 11 MINUTOS DE PLAZA DORADA. LOCACIÓN ESTRATÉGICA POR SU FÁCIL ACCESO A PERIFÉRICO. CUENTA CON 16,900 M2 LOS CUALES ESTÁN BARDEADOS COMPLETAMENTE. CON UN PORTÓN DE ACCESO GIGANTESCO CORREDIZO.

ACTUALMENTE SE ENCUENTRA HABILITADO DESHUESADERO DE VEHÍCULOS (TIENE UNA ACCESORIA DE VENTA DE AUTOPARTES CON TODOS LOS SERVICIOS), Y RANCHO GANADERO.

CON USO COMERCIAL, LIBRE DE GRAVAMEN Y TÍTULO DE PROPIEDAD.

SE VENDE SOLAMENTE EL TERRENO CON TODAS SUS INSTALACIONES.
TIENE AGENCIAS DE AUTOS NUEVOS ENFRENTE, AL LADO DE BODEGAS INDUSTRIALES. EN LA PARTE ESTÁN HACIENDO DESARROLLOS INMOBILIARIOS.  ID: EB-WA8978

Terreno en venta ubicado sobre una de las vialidades mas importantes de la ciudad de Mérida, el periférico en la zona poniente, muy cerca a la salida rumbo a Celestún ,el cual está rodeado de importan

Venta terreno en Francisco El Porvenir, Colonia Francisco El Porvenir, C.P. 97217

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$101,239,860 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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