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Terreno en Tetelpan 6059 m Alvaro Obregon Inversionistas
Una de esas propiedades que simplemente ya no encontrarás.

ÚNICA EN LA ZONA, con una superficie máxima de construcción de 7,270 m², ideal para un desarrollo residencial premium en condominio.

Con una factibilidad estimada para 30 casas en condominio, cada una proyectada con:

- 200 m² de terreno
- 242 m² de construcción

Actualmente la propiedad cuenta con 4 construcciones de un solo nivel, rodeadas de jardines maduros, grandes áreas verdes y un entorno privado con enorme potencial de transformación.

Highlights de inversión:
- 6,082 m² de terreno
- 7,270 m² máximos de construcción

6,546.93 m² de terreno · Hasta 8,534.80 m² de construcción · $60,000,000 MXN

Extraordinaria oportunidad para desarrollar un conjunto residencial en Tetelpan, una zona con gran conectividad hacia el poniente de la Ciudad de México y rodeada de áreas residenciales consolidadas.

La propiedad está integrada por dos predios adyacentes con zonificaciones complementarias, que permiten proyectar al menos 35 viviendas y ofrecen la posibilidad de incrementar el número de unidades mediante un proyecto con departamentos de menor superficie.

Predio principal:
6,059 m² de terreno.
Uso de suelo habitacional H/2/40/MB.
30 viviendas permitidas.
Dos niveles máximos.
40% mínimo de área libre.
7,270.80 m² de construcción máxima.
Casas de aproximadamente 242 m² de construcción promedio.
Ideal para un conjunto residencial de baja densidad con amplias áreas verdes.

Predio adicional: 
487.93 m² de terreno.
Uso de suelo HC/4/30/Z.
Cuatro niveles máximos.
30% mínimo de área libre.
1,264 m² de construcción permitida.
Uso habitacional con posibilidad de comercio en planta baja.
Potencial preliminar para un mínimo de 5 viviendas amplias o un mayor número de departamentos, dependiendo de la superficie planteada.

Potencial del conjunto
Superficie total: 6,546.93 m².
Construcción máxima conjunta: 8,534.80 m².
Proyecto preliminar desde 35 viviendas.
Posibilidad de desarrollar más unidades en el predio de cuatro niveles.
Acceso hacia Calzada al Desierto de los Leones.

Dos frentes y usos de suelo complementarios.

Excelente oportunidad para condominio horizontal, desarrollo residencial o proyecto mixto de casas y departamentos.

Precio de venta
$60,000,000 MXN

Una propiedad difícil de replicar por su extensión, capacidad constructiva, baja densidad en el predio principal y potencial de aprovechamiento vertical en el terreno adicional.  ID: EB-WG9570

¡Oportunidad única para desarrolladores! Terreno con gran potencial en zona privilegiada

Ubicado muy cerca de la Súper Vía y Desierto de los Leones, este terreno es una excelente opción para desarrollo habitacional.

Características destacadas:
	•	Único en la zona con superficie máxima de construcción de 7,270 m²
	•	Factibilidad para 30 casas en condominio, cada una con:
	•	200 m² de terreno
	•	242 m² de construcción
	•	Actualmente cuenta con 4 construcciones de un solo nivel

Ideal para proyecto residencial en una zona con alta demanda y excelente conectividad.  ID: EB-TC0677

Oportunidad para desarrolladores. Terreno ubicado muy cerca de la Súper Vía y Desierto de los Leones. Único en la zona con superficie máxima de construcción de 7,270m2. Factibilidad para 30 casas en condominio, cada una con 200 m2 de terreno y 242 m2 de construcción. Actualmente cuenta con 4 construcciones de un solo nivel.  ID: EB-TC9373

Oportunidad Desarrolladores!!!! Tetelpan - Excelente Terreno con superficie de 6,059.23 m² Venta $57,000,000. - Uso para construir 30 viviendas (H/2/40/MB) - Predio regular – poligonal con ascendencia pronunciada hacia el fondo del mismo, en el cual, se desplantan 4 construcciones de un nivel.
Segundo Predio - se vende por separado - con superficie de 451.56 m² -  regular - poligonal con ascendencia pronunciada hacia el fondo del mismo – Uso para construir 12 viviendas con comercio en planta baja (HC4/30/Z).
Extraordinarias vías de comunicación, cerca Bancos, Plazas Comerciales, Restaurantes, Auto-Servicios, Transporte.  ID: EB-TC9457

Actualmente se trata de un terreno con superficie de 6,059.23 M2
Uso de suelo para construir 30 viviendas. Terreno regular, poligonal, con ascendencia pronunciada hacia el fondo del mismo, en el cual 

Se vende terreno en Fresnotitla, Colonia Tetelpan, C.P. 01700

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$57,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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