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BR Yucatán Bienes Raíces

Terreno en venta a 400 metros de la costa de Telchac, disfruta de la tranquilidad y cercanía con la playa y naturaleza

Con 275 m2(11m x 25m)
Luz a pie de lote
Acceso al mar
Propiedad privada.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-WL7805

Exclusivo conjunto de 21 terrenos ubicado en una de las playas con mayor proyección residencial y turística de Yucatán. A tan solo 150 m. del mar, este desarrollo ofrece una combinación
única entre naturaleza, conectividad y plusvalía, en un entorno diseñado para proteger y hacer crecer tu inversión.

Se encuentra estratégicamente entre el mar cristalino y la icónica Laguna Rosada, con rápida conexión a Mérida y servicios a corta distancia.

Alrededores:
- A 35 min. de Mérida.
- A 20 min. de Puerto progreso.
- A 15 min. de Chicxulub Puerto
- A 5 min. Marina Kinuh y hotel Reef Club.
- Z.A. Xcambo.

Los Terrenos:
- A 150 m. del mar.
- A 100 m. de la zona comercial de San Bruno.
- Acceso directo al mar frente al proyecto.
- Acceso exclusivo al mirador de la Laguna Rosada.
- Energía eléctrica a pie de lote.
- Colinda con los desarrollos mas exclusivos de la costa.

. Precio: $980,000 mxn.
. Precio x m2: $3,370.12 mxn.
. Medida: 10 x 29.39
. Superficie: 290.79 m2

Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una zona de alta plusvalía, rodeada de naturaleza, privacidad y un estilo de vida de playa auténtico, con visión a largo plazo.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-VO7162

Terreno en Privada Aldea Balha, una amplia privada con gran cantidad de actividades recreativas al aire libre, ubicada en Telchac Puerto, Yucatán.

AMENIDADES DE ALDEA BALHA
-Jardín de eventos
-Parque con circuito
de bicicletas
-Parque con cancha de
usos múltiples
-Parque de recreo infantil
-Parque Holístico
-Recorrido escultórico interactivo
-Plataforma de Yoga y taichi
-Jardín Zen
-Zonas de descanso y contemplación
-Temazcal
-Cenote
-Parque de rampas
-Rampa patinetas
-Rampa patines
-Rampa bicicletas
-Parque Juegos de Mesa Infantil
-Juegos de mesa gigantes
-Parque de Juegos de Mesa Adultos
-Juegos de mesa gigantes
Powered by 
-Casa Club
-Terraza equipada
-Cocina abierta
-Horno de pizzas
-Área de asadores
-Juegos al aire libre para integración familiar
(futbolito, pingpong, pinball)
-Club Infantil
-Piscina
-Piscina para niños
-Casa del árbol
-Cines al aire libre
-Jungle gym
-Circuito funcional
-Canchas deportivas (Voleibol playero,
futbol playero, padel y basket ball)
-Parque de mascotas
-Parque aventurero
-Rapel
-Tirolesa
-Slakline
-Parque infantil aventurero
-Linea de bolos
-Mini rapel
-Slakline
-Juegos Montesori
-Parque Picnic
-Zona de grill con mesas para picnic
-Hamacario
-Parque social
-Bar al aire libre
-Piscina
-Cocina abierta
-Zona de grill
-Áreas de descanso
-Zona de entretenimiento
-Camp fire
-Parque de destreza infantil
-Laberinto
-Caminos colgantes
-Casa del árbol
-Golfito

El lote en venta se encuentra en la primera etapa de la privada, la cual ya se encuentra entregada. ¡Esta listo para construir!

PRECIO
CON FINANCIAMIENTO $950,000 MXN 
- Enganche (10%): $95,000 MXN a la firma de la promesa de compraventa.
- Saldo en 24 mensualidades fijas de $35,625 MXN.

- PAGO DE CONTADO: $900,000 MXN 
- (Ahorro de $50,000 MXN sobre el precio de lista).

MEDIDAS:
- Frente: 8 metros
- Fondo: 28.50
- Total: 227.94 m2

CARACTERISTICAS DEL TERRENO:
- Calle de concreto hidraulico.
- Alumabrado.
- Banquetas.
- Salida para voz y datos.
- Preparacion para luz y agua.
- Propiedad privada, listo para escriturar.

SEGURIDAD Y URBANIZACION:
-Caseta con seguridad 24/7
-Barda perimetral
-Cerco eléctrico
-Acceso con huella digital
-Cámaras de vigilancia
-Vialidades primarias y secundarias
de concreto
-Amplias banquetas
-Alumbrado público
-Energía eléctrica a pie de cada lote.
-Red de agua potable
-Iluminación arquitectónica
-Abundante vegetación
-Preparación para servicios
de telefonía y dato

IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.  ID: EB-WL2806

Proyecto conformado por 8 privadas residenciales, casa club, área de departamentos, zona comercial y club de playa.  Ubicado a 10 min de la bella playa de Telchac y a 20 min de la zona arqueológica de Xcambó.Urbanización:Barda perimetralCaseta de seguridadCámaras de vigilancia y control de accesoCerco eléctrico de alto voltajeInfraestructura subterráneaCalles pavimentadasBanquetasLevantamientos topográficos con coordenadas utmAlumbrado públicoLuz eléctrica a pie de loteRed de agua potableAmplia vegetación y árbolesRiego automatizadoAmenidades generales: Lagos dentro del desarrollo Área de eventos por temporada Rueda de la fortuna Anfiteatro con muelle Cine exterior en anfiteatro Fuentes interactivas Zonas de lectura en áreas de lago Muelles secundarios Circuitos en perímetros de lago Paisajismo Casa club: Área de estacionamiento Pórtico acceso Recepción y administración Área de ventas Mini golf Restaurante vista al lago Salón de usos múltiples Área de servicios Gimnasio Sports Bar Piscina infinita vista al lago Puente Cascada Área de kayaks Botes con remo Waterpark Área de juegos:- Tirolesa infantil- Casa de árbol- Estación de juegos multi-usos Área de juegos acuáticos:- Lanchas de pedal- Bicicletas- Esferas gigantes Área de juegos familiares:- Foot darts- Billar gigante Entrega de casa club: Diciembre 2027 Entrega de lotes de avenida: Diciembre 2027Cuota de mantenimiento por m2, se pedirá fondo de reserva Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características. El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución. La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario

Terreno en venta ubicado a 10 min de la bella playa del Telchac Puerto y 20 min de la zona arqueológica de Xcambó, 8 privadas inspiradas principalmente en arquitectura de vanguardia y la exclusividad 

Se vende terreno GRAN KANAN, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$965,846 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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