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RAIZA Realtors /Montserrat Camarena

Proyecto ubicado sobre la carretera Mérida–Conkal–Motul, dentro del corredor logístico más relevante de la región, destacado por su intensa actividad agroindustrial, centros de distribución (Cedis) y la presencia de empresas de manufactura tanto nacionales como internacionales. Su posición estratégica, con frente directo a carretera, optimiza la operación logística, productiva y comercial.

Se trata de un desarrollo único que ofrece acceso directo y visibilidad desde carretera, convirtiéndose en una excelente oportunidad para invertir o establecer bodegas, talleres, showrooms con punto de venta, centros de distribución, almacenamiento o patios de maniobra.

Distancias:
A 14 km del periférico de Mérida
A 30 km del aeropuerto
A 45 km del Puerto de Progreso
Amenidades / Infraestructura:
Carriles de desaceleración y aceleración
Alumbrado público con tecnología LED y energía solar
Vialidades internas con concreto asfáltico
Red de energía eléctrica en baja y media tensión
Barda perimetral colindante
Frente comercial sobre carretera
Áreas verdes
Andadores peatonales con banquetas
Tótem iluminado para publicidad de empresas internas
Terrenos disponibles:
Lote 8 (esquina): 1,380.06 m² – $2,070,090 MXN
Lote 9 (intermedio): 1,529.74 m² – $2,294,610 MXN
Cuotas de mantenimiento:
Lote 8: $2,208.10 MXN
Lote 9: $2,447.58 MXN
Condiciones de entrega:
Entrega inmediata
Listo para escriturar
Métodos de pago: Apartado: $20,000 MXN, enganche desde el 10% y saldo contra escrituración



Lotes divididos en un área de más de 30hc. Su ubicación estratégica, con accesos directos a la ciudad, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida, carretera a Campeche, centro de operaciones ferroviarias, etc. hace que sea muy atractivo a las compañías e inversionistas.

Es un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de explosivo crecimiento industrial.

CARACTERÍSTICAS:
Un desarrollo de 161 lotes de uso industrial, de 1,000 m2 hasta 2,500 m2. 

AMENIDADES:
•	Oficinas
•	Recepción
•	sala de juntas
•	administración 

EQUIPAMIENTO (INFRAESTRUCTURA)

•	Vigilancia 24/7 
•	Electricidad media tensión a pie de lote 
•	Ductería de Voz y datos 
•	Calles amplias de 16mts de ancho (8mts de ida y 8mts de vuelta) 
•	Avenida principal con 24mts de ancho con áreas verdes 
•	Trasporte urbano a solo 300mts aprox 


SUPERFICIE:

•	Terreno:  lotes desde1,000m2 hasta 2,500m2 

REQUISITOS:

Forma de pago aceptadas: Recurso propio. 
Enganche: 15% mínimo 
Financiamiento: 12, 24 y recurso propio. 
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) 
Cuota de vigilancia 0.75ctv por m2 
Entrega: diciembre 2025 


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SO8305

5 terrenos juntos en venta

Cada lote de 20 m de frete por 60 de fondo. Se puedes comprar todos juntos (100 de frente por 60 m de fondo, para un total de 6,000 m2) o por lote.
Calle en brecha
Luz en l

Se vende terreno en Granadillo, Colonia Las Fincas, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,250,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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