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Venta de terreno en Apatlaco, Iztapalapa

$2,790,000 MXN
Compra únicamente con recursos propios o crédito hircasa

Información catastral
Superficie total(m2):
164
Superficie construida(m2):
264

Uso de suelo H3/40: Permite construir hasta 3 niveles, destinando el 40% del terreno a áreas libres.

Terreno regular con doble acceso y construcción existente que puede aprovecharse. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una zona de alta conectividad.

Actualmente se vende como terreno, aunque la construcción ya edificada para remodelar que permite adaptar espacios y dividir en departamentos gracias a su distribución.

? Distribución actual

Planta baja: Dos viviendas independientes, cada una con baño y patio.

Planta alta: Una vivienda adicional (sin baño).

Construcción existente aprovechable.

? Ubicación estratégica

Zona con excelente conectividad, servicios al alcance y un entorno con gran actividad comercial.

Vías primarias: Av. Apatlaco, Eje 2 y 3 Oriente, Canal de Apatlaco y eje 5 sur.

Transporte público: Metro Apatlaco (Línea 8) y trolebús a menos de 1 km.

?️ Comercio y servicios

Súper Plaza La Viga (a 500 m, con Bodega Aurrerá).

Plaza Central Iztapalapa (a 800 m, con tiendas y servicios).

Mercado Apatlaco (a 480 m).

Central de Abasto (a 900 m, uno de los principales polos económicos de la CDMX).

? Cultura y entretenimiento

Cinemex La Viga (a 700 m).

PILARES Apatlaco (a 200 m, talleres, cultura y deporte).

✅ Ventajas inmobiliarias

Zona de alta demanda habitacional.

Plusvalía en crecimiento por cercanía a plazas y a la Central de Abasto.

Estilo de vida práctico, con todo a menos de 10 minutos caminando.

? Conclusión

Este terreno representa oportunidad para inversión o desarrollo habitacional. Construir departamentos aquí garantiza atractividad residencial.

? Condiciones de venta

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

No incluye gastos de escrituración.

Venta únicamente con recursos propios.  ID: EB-WU6889

? Superficie: 171 m²
? Forma de pago: Recursos propios ?

? LUGARES Y VIALIDADES CERCANAS:
? Metro Villa de Cortés
? Metro Xola
? Calzada de Tlalpan
? Av. Plutarco Elías Calles
? Eje 1 Oriente (Andrés

Terreno en venta disponible en Gregorio Lopez y Fuentes, Colonia Iztaccihuatl, C.P. 03520

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$3,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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