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Más de 140 hectáreas con ubicación estratégica para desarrollar el próximo gran proyecto de Mérida.

Esta extraordinaria propiedad privada representa una de las mejores oportunidades de inversión en el poniente de Mérida. Su ubicación privilegiada, entre Ciudad Caucel y el corredor industrial de mayor crecimiento en Yucatán, la convierte en un activo ideal para desarrollos habitacionales, industriales, comerciales o de uso mixto.

Rodeado de infraestructura consolidada, servicios y proyectos de gran impacto, este terreno ofrece un enorme potencial de crecimiento y plusvalía.

? Características
Superficie total: 1,403,311.36 m² (140.33 hectáreas)
Tipo de propiedad: Propiedad privada
Precio por m²: $200 MXN
Construcción existente: 205.44 m²
Medidas
Frente aproximado: 1,702.90 m
Fondo aproximado: 1,056.86 m
Terreno de forma irregular
? Ubicación Estratégica

Ubicado a menos de 5 kilómetros del Periférico de Mérida, con acceso inmediato a importantes vialidades y rodeado de zonas habitacionales e industriales de gran crecimiento.

Cercano a:
Ciudad Caucel
Zoológico Animaya
Cervecería Yucateca
Parques industriales en desarrollo
Instalaciones de la UNAM
Escuelas y universidades
Hospitales y centros de salud
Centros comerciales y supermercados
Zona industrial del poniente de Mérida
? Ideal para
Macro desarrollo habitacional
Desarrollo de uso mixto
Parque industrial
Centro logístico
Parque empresarial
Desarrollo comercial
Reserva territorial para inversión
? Ventajas de Inversión
Propiedad privada.
Más de 140 hectáreas disponibles.
Ubicación estratégica entre el mayor desarrollo habitacional del estado y el corredor industrial.
Excelente conectividad con Periférico y principales vías de acceso.
Zona con fuerte crecimiento urbano e industrial.
Alto potencial de plusvalía.
Ideal para proyectos de gran escala y desarrollos maestros.

Una oportunidad única para adquirir una de las reservas territoriales más importantes del poniente de Mérida. Su ubicación estratégica, la cercanía con Ciudad Caucel y el crecimiento del corredor industrial hacen de este terreno una inversión con un extraordinario potencial de desarrollo y valorización a largo plazo.




1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-WM1562

Terreno en venta Mérida| Caucel| Uso mixto| 1,403,311.36 m², amplia propiedad privada situada a menos de 5 km del Anillo Periférico de Mérida, en un punto clave entre Ciudad Caucel y la zona industrial más importante del estado.
Ciudad Caucel ofrece servicios completos como escuelas, centros de salud, supermercados, comercios y el zoológico Parque Zoológico Animaya. En los alrededores se encuentran importantes complejos industriales, la Cervecería Yucateca y campus de la Universidad Nacional Autónoma de México, entre otros puntos clave.

Características:
• Propiedad privada
• Terreno irregular

Medidas:
• 1,702.9 m x 1,056.86 m (irregular)
• Superficie total: 1,403,311.36 m²
• Construcción existente: 205.44 m²

Superficie ideal para proyectos de gran escala en una de las zonas con mayor movimiento económico al poniente de Mérida.

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-LO6436

importante superficie de tierra, propiedad privada, junto al principal desarrollo de vivienda social en Yucatán "ciudad caucel" mismo que cuenta con todos los servicios de educación, salud, entretenimiento, comercios, zoológico "animaya"  y muchas otras amenidades. el terreno se encuentra entre dicho mega desarrollo habitacional  y la zona de industria mas importante, impulsada por el gobierno de del estado de Yucatán en donde se encuentra entre otras la cervecería  y varios parques de industriales que el día de hoy se están desarrollando, así como las instalaciones de la UNAM, entre otros. Ubicados a menos de 5 km del anillo periférico de Mérida
en total son 1,403,311.36 m2
medida 1,702.9 x 1,056.86 metro lineales es terreno irregular
$200 m2 
únicamente pago de contado.  ID: EB-TY6457

Importante superficie de tierra, propiedad privada, junto al principal desarrollo de vivienda social 
en Yucatán: “Ciudad Caucel”, mismo que cuenta con todos los servicios de educación, salud, 
entretenimiento, comercios, zoológico “Animaya” y muchas otras amenidades. El terreno se 
encuentra entre dicho mega desarrollo habitacional y la zona industrial más importante, impulsada 
por el gobierno del Estado de Yucatán en donde se encuentra entre otras la Cervecería y varios 
parques industriales que el día de hoy se están desarrollando, así como las instalaciones de la 
UNAM, entre otros. Ubicado a menos de 5 km del anillo periférico de Mérida.
 Medidas:  1,702.9 x 1,056.86 (irregu
lar) Metros lineales.
 Área: 1,403,311.36 m2.
 Área de construcción: 205.44 m2
Precio
200.00 M2
TOTAL
$280,662,272.00 MXN
Precio y Disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SS0673

Nocnok ID: NN-HEC670. Importante superficie de tierra, propiedad privada, junto al principal desarrollo de vivienda social 
en Yucatán: “Ciudad Caucel”, mismo que cuenta con todos los servicios de edu

Se vende terreno https://maps.app.goo.gl/yhLYo7oVhtYw2SXa8, Colonia Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$280,662,272 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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