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Team Talita Franca

Invierte en una ubicación privilegiada y construye tu próximo proyecto en Itzimná, una de las colonias tradicionales de Mérida que destaca por su historia, su carácter residencial y su cercanía con importantes puntos de la ciudad.

Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir una residencia a su gusto en una zona consolidada, con acceso a espacios culturales, restaurantes, comercios y vialidades que conectan con el Centro Histórico y el norte de Mérida.

 UNA UBICACIÓN CON HISTORIA Y PERSONALIDAD
Itzimná es un barrio emblemático de Mérida, reconocido por su identidad histórica, sus calles residenciales y la combinación de casas tradicionales con arquitectura contemporánea. Su cercanía con el centro de la ciudad y Paseo de Montejo permite disfrutar de un entorno con carácter propio, sin renunciar a las comodidades de la vida urbana.

El Parque de Itzimná, con su iglesia histórica, es uno de los puntos representativos de la colonia y un espacio de convivencia para sus habitantes.

La zona también ofrece conexión con áreas culturales, gastronómicas y recreativas de Mérida, lo que la convierte en una alternativa atractiva para quienes valoran la ubicación y el entorno de su próxima propiedad.

SERVICIOS Y PUNTOS DE INTERÉS EN LOS ALREDEDORES
- **Parque de Itzimná:** un espacio tradicional para disfrutar del ambiente del barrio.
- **Paseo de Montejo:** una de las avenidas más emblemáticas de Mérida, reconocida por sus casonas, restaurantes y atractivos culturales.
- **Monumento a la Patria:** referente histórico y arquitectónico de la ciudad.
- **Parque Alemán:** espacio recreativo con áreas deportivas.
- **Centro Histórico de Mérida:** con su oferta cultural, comercial, gastronómica y de servicios.
- **Zona gastronómica y comercial:** con restaurantes, cafeterías y establecimientos que complementan la vida cotidiana.

La ubicación permite acceder a distintos puntos de interés de la ciudad, con tiempos de traslado que dependerán del tráfico y la ruta elegida.

UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR
Por sus dimensiones y ubicación, este terreno es una alternativa para quienes desean desarrollar una casa residencial diseñada de acuerdo con sus necesidades y preferencias.

POR QUÉ CONSIDERAR ITZIMNÁ?
- Una colonia tradicional con identidad histórica.
- Cercanía con Paseo de Montejo y el Centro Histórico.
- Entorno residencial con servicios y comercios en los alrededores.
- Acceso a distintos puntos de interés cultural y recreativo.
- Una ubicación para quienes buscan construir en una zona establecida de Mérida.

-----------------------------------------------------------Aviso Legal: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso por parte del propietario y/o desarrollador. Los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa, salvo que se indique expresamente...

Terreno en venta con amenidades en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida de Mérida.

¡PROMOCIÓN SEPTIEMBRE!
Financiamiento:
- 10% de anticipo + 18 MSI
- 20% en 3 MSI + 80% en 6 MSI.
De contado: 8% OFF.

La privada enmarca la belleza  de nuestra ciudad, con espectaculares amenidades y un cálido entorno. Cuenta con 179 lotes que van desde 298 m2 hasta y 702 m2 totalmente urbanizados, áreas verdes y amenidades ideales para disfrutar una vida retro.

Localizado en una ubicación privilegiada en Santa Gertrudis Copó, sobre la carretera Mérida- Tixcuytún.

Un lugar para vivir como ningún otro, con un hermoso paisaje enmarcado por un horizonte brillante. 

Cerca de Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista , la Anáhuac y UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros.

LOTE 03
Superficie: 298 m2
Cuota mantenimiento: $9 x m2

AMENIDADES:
- Casa Club:
Motor lobby y recepción.
Business center con oficinas.
Bar / Usos múltiples.
Restaurante
Juniors club y Kids club.
Gym.
Terraza bar.
Lockers, área de baños y vestidores.
Sauna – Vapor y sala de masajes.
- Exteriores:
Cancha de pádel, cancha de tennis y cancha de Fut 7.
Alberca semi-olímpica de niños y adultos.
Salón de eventos.
Área de juegos infantiles.
Área de yoga y gimnasio al aire libre.
Pet park y Zen park.
Joggin.
Water park.

Servicios:
Caseta de acceso principal con vigilancia y caseta de servicio.
Vialidades de concreto hidráulico, glorietas de adopasto y banquetas de cemento blanco lavado.
Barda perimetral.
Luminarias de piso en parques, áreas sociales, glorietas, así como en cada acceso
de lote.
Servicio de luz y agua potable.

ESQUEMAS DE PAGO:
(Consulta con tu asesor la disponibilidad, el precio vigente y los planes de financiamiento actualizados).
A) 100% pago de contado: 6% de descuento.
B) 100% a 12 meses / 20% de enganche: 3% de descuento.
C) 100% a 18 meses / 20% de enganche.
D) 100% a 30 meses / 20% de enganche.

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios y créditos bancarios.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-KG7001

Ubicado a pocos minutos del Parque Principal de Itzimná, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar una residencia en una de las zonas tradicionales de Mérida.

Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al Centro de Mérida y Paseo de Montejo, además de contar con acceso a servicios, comercios y vialidades principales.

Una opción ideal para quienes buscan construir una propiedad residencial en una zona con excelente ubicación y entorno consolidado.
 
Terreno:262.01m2
Frente: 9.81m2 
Fondo: 25.79m2

Precio x m2: $10,999.58

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-XA3090

?? Mérida, Yucatán | Ideal para oficinas o negocios
✨ ¡Invierte en una ubicación estratégica dentro de la ciudad!
Excelente oportunidad de adquirir un terreno en Jardines de Mérida, una colonia consolidada y bien ubicada, rodeada de zonas residenciales, comercios y servicios.
Gracias a su superficie y dimensiones, esta propiedad es ideal para desarrollar oficinas, consultorios, despachos profesionales o establecimientos comerciales, sujeto a los permisos de uso de suelo correspondientes.

? Características del terreno:
? Superficie total: 300 m²
? Frente: 10 metros
? Fondo: 30 metros
? Propiedad privada
✅ Listo para escriturar

? Ventajas de la ubicación:
✅ Zona consolidada: ubicada dentro de la ciudad, con comercios, viviendas y servicios establecidos.
? Excelente conectividad: cercanía a importantes vialidades como Circuito Colonias y Avenida Yucatán.
? Potencial comercial: entorno atractivo para oficinas, consultorios y negocios de servicios.
?️ Servicios cercanos: supermercados, restaurantes, bancos, escuelas y plazas comerciales.
? Oportunidad de inversión: terreno con potencial para desarrollar un proyecto comercial o patrimonial en una zona urbana establecida.
? Un espacio para hacer crecer tu proyecto
300 m² de posibilidades en una ubicación privilegiada de Mérida.
Ya sea para establecer tu negocio, construir oficinas o invertir en un terreno con potencial comercial, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-XG6473

Terreno en venta muy cerca del parque principal de Itzimna, una de las Colonias más emblemáticas de la Ciudad de Merida, por su historia, conexión, rodeada de todos los servicios y dentro de la Ciudad.
Excelente  opción para realizar una casa de tipo residencial en una zona muy cercana al centro de Merida y al Paseo de Montejo.

Medidas:
Frente: 9.81
fondo: 25.79

Precio: $2’882,110 pesos.  ID: EB-XC8395

Terreno en venta muy cerca del parque principal de Itzimna, excelente opción para realizar una casa de tipo residencial en una zona muy cercana al centro de Merida y al Paseo de Montejo.

Frente: 9.81
fondo: 25.79.  ID: EB-XD5569

Terreno en Venta en el Centro de Mérida  

Excelente ubicación, cerca de clínicas, bancos, escuelas y centros comerciales.  

Características 

• Dimensiones: 12.80 x 22.30 m  
• Superficie total: 285.44 m²  

Precio: $3,000,000

Forma de pago: Recurso propio

Código: JC/JM.  ID: EB-SP2354

Es una casa para remodelar , que la estan ofreciendo con precio de terreno

Terreno en venta muy cerca del parque principal de Itzimna, excelente opción
para realizar una casa de tipo residencial en una zona muy cercana al centro de
Merida y al Paseo de Montejo. EasyBroker ID

Venta de terreno Itzimna, Colonia Itzimna, C.P. 97100

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,882,110 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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