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Nocnok ID: NN-HCI096. ? ¡Últimos Terrenos en Venta en Nogueras, Comala!

La oportunidad perfecta para construir tu patrimonio o proyecto de inversión. Ubicados en una de las zonas con mayor encanto y frescura de Colima, estos terrenos combinan la tranquilidad de la naturaleza con una conectividad inmejorable.

? Ubicación Privilegiada y Conectividad:
Situados en Nogueras, Comala, un área de alta plusvalía.

Acceso inmediato y sumamente sencillo, prácticamente al pie del libramiento Nogueras.

? Características Generales:? Dimensiones: Terrenos amplios desde 8x25m.? Servicios: Totalmente listos, cuentan con todos los servicios (agua, luz y drenaje).? Certeza Legal: Listos para escriturar, con escrituras individuales.

? Precios por Metro Cuadrado : 
Elige la opción que mejor se adapte a tu plan de inversión:
? Etapas 1 y 2: $4,000 MXN por m2
? Etapa 3: $3,600 MXN por m2 (¡Excelente precio de oportunidad!)
? Etapa 4: $4,200 MXN por m2

? ? Financiamiento Directo Disponible (Etapas 3 y 4):
¡Hazlo realidad sin descapitalizarte! Aprovecha las facilidades de pago que tenemos para ti:

? Financiamiento directo del desarrollador.

? Hasta 24 meses SIN INTERESES.

? Enganche accesible de solo el 10%.

? ¡Asegura tu lote hoy mismo! Deja que la plusvalía trabaje por ti. Contáctanos para recibir el mapa de disponibilidad, cotizaciones personalizadas o para agendar una visita guiada. ?

Informes y citas Cel. 3121169409 y 3121094892

? VALLE REAL – Vive donde todo conecta ?✨
Descubre un desarrollo al norte de Villa de Álvarez diseñado para que tú y tu familia crezcan con calidad de vida, comodidad y espacios pensados para disfrutar cada día.

? Ubicación estratégica • Acceso rápido a Carretera a Comala y Tercer Anillo Periférico
• Cerca de hospitales, escuelas y centros comerciales
• A minutos de Colima, Comala y Villa de Álvarez

? Lo que lo hace especial ✨ Vistas increíbles
✨ Espacios pensados en tu estilo de vida
✨ Áreas recreativas para toda la familia
Un lugar donde la tranquilidad, la conectividad y el bienestar se unen en un solo proyecto.

?? ¡Invierte en Valle Real Residencial! Preventa con grandes beneficios ?✨

Condiciones de preventa:
? Precios por m²:
• $4,300 m² – Lote intermedio
• $4,500 m² – Lote en esquina o frente a jardín
• $4,800 m² – Sobre calle local
• $5,100 m² – Sobre avenida

? Uso de suelo:
• H4-U
• MB-3 / MB-2 / MD-2

? Formas de pago:
✔️ Contado: 2% de descuento
✔️ Financiamiento directo: hasta 6 meses sin intereses
✔️ Esquemas flexibles:
• Anticipo desde el 10%
• Opciones de pago hasta escrituración
✔️ Créditos: Bancario e Infonavit
✔️ Colaboración disponible para constructores

? Una excelente oportunidad para invertir en una zona con alto crecimiento y plusvalía al norte de Villa de Álvarez.  ID: EB-VX9206

Descubre la excelente oportunidad de inversión al adquirir tu propio terreno de 201.36 m2 (*** x 16) en Ciudad Natura en Villa de Álvarez; que destaca por su increíble ubicación cerca del Nuevo IMSS 1 y el Tercer Anillo Periférico en Villa de Álvarez ofreciendo acceso rápido a servicios y comercios.Aprovecha esta oportunidad única para invertir en una zona en pleno desarrollo y con gran potencial para tu familia. NOTA *El terreno (lote 10) es de figura irregular.

Lotes en venta en fraccionamiento Valle Real 
- Lotes desde 173.60 m2
- 3% de descuento de pago de contado
- 10 meses sin intereses
- $ 4,300 m2
- 8 x 21.7.  ID: EB-WQ6850

Se vende terreno ?J Jesús Dueñas Llerenas en Las Lagunas III zona Norte de Villa de Álvarez, Colima. 

?A media cuadra del Jardín 

?Terreno 8 x 25=200 m2

?Precio 800 000 pesos.  ID: EB-VP3620

UBICACIÓN
Cuenta con una excelente ubicación, en una zona estratégica de alta plusvalía y gran proyección, con acceso rápido a la Av. Enrique Corona Morfín, vialidad que conecta hacia Comala y la Glorieta de los Perritos. Además, tiene fácil conexión con vialidades rápidas como el Tercer Anillo Periférico y el Libramiento Gdor. Griselda Álvarez.

En sus alrededores encontrarás instituciones educativas desde nivel preescolar hasta superior, así como kioscos, OXXO, comercios de comida, jardinerías, restaurantes, tiendas de cereales y más.

Se ubica a solo 10 minutos de Soriana Híper, Plaza Sendera y Walmart Tercer Anillo.

PRECIO - TERRENOS (Las medidas pueden variar desde 173.60 m2 (8 x 21.70) )


 
 $ 4,300.00* mt2 - Lote intermedio (Uso de suelo H4-U)
 
 
 $4,500.00* mt2 - Lote en esquina o frente a jardín (Uso de suelo H4-U)
 
 
 $ 4,800.00* mt2 - Sobre calle local (Uso de suelo MB-2 / MB-3 / MD-2)
 
 $ 5,100.00* mt2 - Sobre avenida (Uso de suelo MB-2/ MB-3 / MD-2)


FORMAS DE PAGO


 
 Contado 2% de descuento: Anticipo 90% - Escriturar 10%
 
 
 Financiamiento directo 6 Meses sin Intereses: Anticipo del 50% - Resto 6 mensualidades sin intereses
 
 
 Bancario / Infonavit: Anticipo 10% - Escriturar 90%
 
 Colaboración (Solo Constructores): Anticipo 10% - Escriturar 90% (Ver nota 2*)


NOTAS


 
 Los precios de venta y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*.
 
 
 Opción de colaboración (exclusiva para constructores):*

 
  
  Se establece un plazo de 9 meses para construir y comercializar la propiedad. Concluido este plazo, el constructor podrá solicitar prórrogas en periodos de 3 meses, aplicando un incremento del 10% sobre el precio del lote por cada prórroga. El constructor podrá optar por:
  A) Tomar la prórroga con el incremento correspondiente, o
  B) Liquidar el lote en ese momento.
  
  
  Es obligatorio iniciar obra al momento de la firma del contrato. En caso de no hacerlo y que el constructor decida liquidar el lote antes de los 9 meses sin haber construido, se aplicará el precio vigente al momento de la liquidación, no el precio original.
  
 
 



Nocnok ID: NN-HHM872. ? ¡Amplio Terreno Habitacional en Venta! Fraccionamiento Las Lagunas, Villa de Álvarez ?✨

Invierte en una de las zonas con mayor tranquilidad y plusvalía al norte de Villa de Ál

Venta de terreno en J JESUS DUEÑAS LLERENAS #100, Colonia Las Lagunas, C.P. 28979

Municipio Villa de Álvarez, Colima

Ver Ubicación

$800,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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