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Un desarrollo lleno de historia, en una auténtica Hacienda de Yucatán a solo 15 minutos de la hermosa Mérida y 15 minutos de la maravillosa playa de Puerto Progreso, viviendo en un ambiente inspirado, cómodo y moderno, absolutamente todo lo que tiene una vida de Hacienda.
Su casa club es majestuosamente extraordinaria ya que, los Arquitectos, Ingenieros y diseñadores cuidaron mucho en dejar lo mas original posible de cada espacio, pero con un toque de modernidad. cuenta con: LOBBY, EL DESPACHO (coworking), LA BODEGUITA (la biblioteca), LA ESTANCIA (Salón de eventos), LA MECEDORA (Restaurante Café), EL OJO DE AGUA (piscina), LA KIMBOMBA (kids &amp; Junios Club), LA VAPORERA (Wellness Center), EL CAMPO (Cancha de Fut), LA CHIMENEA (Terraza Bar Adultos), EL BALCHE (Bar adultos).
Cada etapa tendrá sus áreas comunes con diferentes amenidades, la ventaja es que puedes hacer uso de todas, mas la casa club, desde que adquieres tu terreno.
NO LO PIENSES MAS Y CONTÁCTAME!.  ID: EB-QQ0882

HACIENDA KIKTEIL es un desarrollo que lo tiene todo: además de los requerimientos básicos como
luz, agua, vialidad con calles pavimentadas y ciclovías. Hacienda Kikteil cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de casi 490,000 m2.
 Encuentra lotes de 400 a 600 m2.

AMENIDADES - VIDA DE HACIENDA
Diversión, entretenimiento, deportes, y vida sana
para disfrutar la vida de forma integral. Un estilo
de vida que lo tiene todo:
• 1ra etapa: Henequénes
• 7 clusters
• 84 lotes en 1ra etapa
• Casa club
• Barda perimetral
• Caseta de entrada
• Sala de eventos
• Áreas deportivas
• Tecnología de vanguardia
• Amplias calles y avenidas
• Entorno completamente natural
• 14,000 m² de áreas verdes.
( Wellnes Center, Salón de eventos, Restaurante / Café, Terraza bar de adultos, Piscina, Biblioteca, Coworking , Jardin de usos múltiples, bar).

Ejemplo lote de 420 m2 
Precio x m2 $4,773.33 = $1,998,000
Consulta Financiamiento con tu asesor.

*Precios y disponibilidad al día 29 de Julio 2026.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-WO6206

¡Bienvenidos a Hacienda Kikteil, en Mérida, la ciudad de la paz, dentro del estado de Yucatán, que lo tiene todo! Esta región es conocida por su cultura prehispánica, su alto desarrollo económico y su creciente proyección como destino turístico de clase mundial, tanto a nivel nacional como internacional. Hacienda Kikteil es el lugar perfecto para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad de la naturaleza y el lujo de las amenidades modernas.

Descripción: Imagina vivir rodeado de imponentes paisajes naturales, con una alta riqueza de plantas y árboles que proporcionan un hogar a una gran diversidad de vegetación, aves y animales exóticos. En Hacienda Kikteil, cada día es un despertar con el canto de los pájaros y el sol acariciando tu ventana. Este desarrollo exclusivo de terrenos residenciales te invita a disfrutar de un estilo de vida único, en medio de un entorno natural sin igual y con todas las comodidades que siempre soñaste.

Ubicada a solo 15 minutos de Mérida, una ciudad con fuerte crecimiento económico y un vibrante desarrollo turístico, Hacienda Kikteil te ofrece una experiencia de vida incomparable. Yucatán, un estado con una riqueza histórica impresionante, no solo destaca por sus sitios arqueológicos mayas, sino también por ser un polo de crecimiento económico que combina lo mejor de la modernidad con su impresionante patrimonio cultural.

Amenidades:

Well Center: Un espacio diseñado para el bienestar integral de cuerpo y mente.
Salón de eventos: Ideal para organizar eventos y celebraciones memorables.
Restaurante y Café: Disfruta de deliciosas opciones gastronómicas dentro del complejo.
Terraza Bar para adultos: Un lugar sofisticado para relajarte y disfrutar de una buena bebida al aire libre.
Chimenea: Para disfrutar momentos acogedores durante las noches más frescas.
Bodega-Biblioteca: Un espacio único que combina almacenamiento con la tranquilidad de una biblioteca.
Kimboa, Casa Club para niños: Un club exclusivo para los más pequeños, donde podrán divertirse y aprender en un ambiente seguro y creativo.
Club Deportivo: Mantén un estilo de vida activo con instalaciones deportivas de primer nivel.
Estacionamiento Las Caleas: Un amplio estacionamiento que garantiza comodidad y accesibilidad.
Canchas de tenis: Perfectas para los amantes del deporte y el aire libre.
Salón de juegos: Un espacio para la diversión y el entretenimiento de toda la familia.
Piscina y Bar: Disfruta del sol y relájate junto a la piscina mientras te refrescas con una bebida.
Jardín de usos múltiples: Un área verde diseñada para actividades recreativas y sociales.
Kids &amp; Juniors Club: Espacios dedicados a la diversión y desarrollo de los más pequeños.
Seguridad 24/7: Disfruta de la tranquilidad de contar con vigilancia constante.
Infraestructura moderna: Con suministro propio de agua, energía eléctrica y ductos subterráneos para telefonía e internet.
14,000 m² de áreas verdes: Espacios amplios y naturales para disfrutar de la naturaleza en su ...

Terreno en HACIENDA KIKTEIL, un fraccionamiento situado en el casco de la hermosa hacienda, misma que está siendo renovada para vivir en un ambiente exclusivo y rodeado de naturaleza a tan solo 25 minutos de Mérida y 20 de Puerto Progreso. 

- Terreno: 451m2 

Amenidades: 
- Jardín Usos Múltiples 
- Piscinas 
- Bar 
- Terraza bar 
- Kids &amp;Junior club 
- Biblioteca 
- Campo Deportivo con cancha de futbol, canchas de pádel y canchas de tenis 
- Estacionamiento de visitas y eventos

Precio: $1,800,000

Otras propiedades que podrían ser de tu interés, en MY HOME: 
https://www.inmuebles24.com/inmobiliarias/my-home_50179745-inmuebles.html.  ID: EB-QE2956

Se encuentra desarrollado en casco de Hacienda ubicado en la localidad de Kikteil, su entrada principal conecta  a la carretera Mérida Progreso. Disfruta de vivir como en el retiro pero cerca de todos los servicios.

Este desarrollo cuenta con más de 70,000 m2 de áreas verdes, dentro encontrarás amenidades exclusivas y únicas en su tipo como: wellness center, salón de eventos, biblioteca, terraza bar adultos, coworking y más.

Algunas de sus amenidades han sido creadas restaurando construcciones de la hacienda, como son el restaurante, áreas de juegos y más.



Amenidades
La vaporera- área de sauna
La mecedora-restaurante café
La estancia- salón de eventos
La bodeguita- biblioteca
La chimenea- terraza bar adultos
El despacho - Co working
El patio- jardín de ujsos múltiples
El ojo de agua - La piscina
El balché- bar
La kimbomba Kids &amp; juniors club
El ampo- deportivo
Las calesas- estacionamiento

Precio especial pago de contado

35% de enganche
75% en la escritura

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye&nbsp;mobiliario.  ID: EB-HV0670

Descubre una oportunidad inigualable para construir el hogar de tus sueños en Hacienda Kikteil, un desarrollo de lotes residenciales exclusivos en Mérida, Yucatán. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida de distinción y confort, en Hacienda Kikteil fusionas la riqueza de la tradición yucateca con el lujo contemporáneo, experimentando una vida residencial sin igual. Estos terrenos exclusivos te brindan acceso a una espectacular Casa Club de Lujo, programada para entrega en primavera de 2024, que se complementa con más de 65,000 m⊃2; de exuberantes áreas verdes y una diversidad de 30 amenidades únicas. Imagina disfrutar de instalaciones de primera clase como el salón de eventos "La Estancia", el restaurante "La Mecedora", una piscina serena en "El Ojo de Agua", y espacios dedicados al bienestar y entretenimiento para todas las edades, incluyendo centros deportivos y clubes infantiles. Ubicada estratégicamente a solo 15 minutos de la vibrante ciudad de Mérida y de las paradisíacas playas de Puerto Progreso, Hacienda Kikteil no solo te ofrece una conexión inmejorable con la naturaleza y la cultura local, sino que también te garantiza una alta plusvalía respaldada por el crecimiento sostenido de Yucatán. Invierte en este santuario de lujo y exclusividad, y forma parte de una comunidad que valora la calidad de vida, la seguridad y la sofisticación en uno de los estados más deseados de México. Especificaciones de Urbanizacion: vialidades, banquetas, agua potable, energia electrica, alcantarillado, sistema sanitario, telefonia e internet, barda perimetral y caseta de acceso con vigilancia 24/7. Amenidades en General: Casa Club con biblioteca, workcenter, salon de usos multiples, gimnasio, terrazas, albercas, canal de nado, billar, cafeteria y bar. Kids Club y Juniors Club, Area de Eventos al Aire Libre, Canchas de Padel, Tenis y Futbol, Area de Juegos Infantiles, Areas Verdes, Ciclovia, Parques por Cluster. Terrenos disponibles desde 420m2 hasta 562.82m2 Aparta con solo $10,000 MXN Compra con un minimo de 15% de enganche Posible financiamiento disponible! Pregunta como. **precios varian dependiendo de la ubicacion y el tamano del lote o la etapa Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.   (8)

Terreno residencial en venta – Hacienda Kikteil
? Ubicación: Hacienda Kikteil, al norte de Mérida, Yucatán
? Superficie: 420m²
? Medidas: 12 m de frente x 35 m de fondo
? Ubicación privilegiada: sobre avenida N-S
? Precio: $1,988,000 MXN
? Financiamiento disponible

? Lo más destacado:
Desarrollo tipo hacienda restaurada con amenidades de lujo

Entorno natural con árboles centenarios y áreas verdes

Privada con acceso controlado y seguridad

Ideal para construir residencia de alto nivel o inversión patrimonial

? Amenidades generales del desarrollo:
Hacienda colonial restaurada:

? Biblioteca

? Sala de TV

? Bar lounge

? Alberca que pasa debajo de la hacienda

Áreas deportivas y sociales:

⚽ Cancha de fútbol 7

? Cancha de tenis

? Gimnasio completo

? Sauna

? Restaurante

? Sala de juegos

? Ludoteca

? 5 parques temáticos (uno por cada cluster, con uso compartido para todos los residentes)

✅ Ideal para:
Residencia familiar con plusvalía garantizada

Proyecto de retiro

Inversión de capital en zona con alta demanda.  ID: EB-TT8722

Hacienda Kikteil es un exclusivo desarrollo de terrenos premium al norte de Mérida, diseñado para quienes buscan invertir con visión y vivir en armonía.  

Con más de 70,000 m² de áreas verdes, este proyecto ofrece lotes residenciales rodeados de naturaleza, amenidades únicas y un entorno que refleja la belleza, la elegancia y la rica tradición de Yucatán.

Amenidades como restaurante, cafetería, terraza bar, jardín de usos múltiples,bar, piscina, kids &amp; juniors club, centro deportivo, wellnes center, coworking, playroom, biblioteca.

Con las siguientes características:
Frente 12m
Fondo 35m
Superficie total 420m2
Etapa I 

MONTO TOTAL DE VENTA $1,800,000
*Únicamente recursos propios*.  ID: EB-WM0320

Hacienda Kikteil el lugar donde tu patrimonio comienza a convertirse en legado. Con una extensión de casi 490,000 m², el desarrollo ofrece lotes residenciales de 400 a 600 m².

El proyecto cuenta con infraestructura y servicios esenciales, incluyendo energía eléctrica, agua, vialidades con calles pavimentadas y ciclovías, además de una variedad de amenidades pensadas para complementar la experiencia de sus residentes.

AMENIDADES DE LA HACIENDA
• 1ra etapa: Henequénes
• 7 clusters
• 84 lotes en 1ra etapa
• Casa club
• Barda perimetral
• Caseta de entrada
• Sala de eventos
• Áreas deportivas
• Tecnología de vanguardia
• Amplias calles y avenidas
• Entorno completamente natural
• 14,000 m2 de áreas verdes
• Seguridad 24/7
• Avenida principal de 4 carriles, camellón central con área verde y ciclovía y vialidades interiores con pavimento asfaltico.
• Suministro propio de agua con servicio a pie de lote.
• Energía eléctrica
• Ductos y registros subterráneos para teléfonia e internet.

Tenemos lotes listos para entrega inmediata, lotes con opciones de financiamiento y un plan constructivo.  ID: EB-WT5973

Sé parte de la historia que estableció un legado, viviendo en un ambiente inspirador, cómodo y moderno.

Hacienda Kikteil es un desarrollo que lo tiene todo: además de los requerimientos básicos como luz, agua, vialidad con calles pavimentadas y ciclovías. Cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de 70,000 m2 de áreas verdes

Diversión, entretenimiento, deportes, y vida sana para disfrutar la vida de forma integral. 

Un estilo de vida que lo tiene todo:

• 7 clusters
• Casa club
• Barda perimetral
• Caseta de entrada
• Sala de eventos
• Áreas deportivas
• Tecnología de vanguardia
• Amplias calles y avenidas
• Entorno completamente natural

AMENIDADES:
-La vaporera (Wellnes Center) 
-La estancia (Sálon de Eventos) 
-La mecedora (Restaurante Café)
-La chimenea (Terraza Bar Adultos) 
-El ojo de agua (Piscina) 
-La bodeguita (Biblioteca)
-El despacho (Coworking) 
-El patio (Jardín de Usos Múltiples) 
-El balche (Bar)
-La kimbomba (Kids &amp; Juniors Club) 
-El campo(Deportivo) 
-Las calesas (Estacionamiento)


Terreno en 7a etapa: 
desde 420 mts $1,988,000


-Ficha actualizada al 1 octubre 2025 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
- Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.
- www.inmobiliariaocho.com.  ID: EB-OR0953

Hacienda Kikteil ubicada cerca de la cd. de Mérida a tan solo 10 minutos y a 15 de la Playa de Progreso, uno de los puntos con mayor crecimiento y plusvalía, concepto único en el entorno de una hacienda. La privada contará con servicios tales como vialidades, banquetas, agua potable, Energía electrica, alcantarillado, sistema sanitario, telefonía e internet. En casa club Biblioteca, workcenter, salon de usos múltiples, Gimnasio, Terrazas, albercas, canal de nado, billar, cafeteria y bar. Clusters con juegos infantiles, pérgolas, cancha de usos multiples, terraza club. Este terreno está listo para construir es directo de propietario no del desarrollador. 

Lotes residenciales en Hacienda Kikteil | Zona de alto crecimiento al norte de Mérida

Si estás buscando invertir en una zona con gran proyección de plusvalía a corto y mediano plazo, Hacienda Kikteil es la oportunidad ideal. Ubicada al norte de Mérida, en una zona estratégica y de gran desarrollo, este proyecto residencial ofrece lotes desde 364 m² en privada con acceso controlado y una urbanización de primer nivel.

? Ubicación privilegiada en Mérida Norte
? Lotes desde 364 m² | Ideal para construir la casa de tus sueños
? Entrega estimada: Invierno 2025

Amenidades exclusivas para un estilo de vida integral:

Más de 70,000 m² de áreas verdes

Wellness Center

Salón de eventos

Restaurante y café

Terraza bar para adultos

Biblioteca

Coworking

Piscina

Bar y zona social

Deportivo con canchas y espacios recreativos

Urbanización de alto nivel:

Avenida principal de 4 carriles con camellón y ciclovía

Vialidades interiores asfaltadas

Banquetas de 2 m (avenida) y 1.5 m (clusters)

Red de agua potable y energía eléctrica a pie de lote

Sistema de drenaje pluvial con pozos

Sistema sanitario mediante biodigestor individual

Ductos subterráneos para telefonía e internet

Barda perimetral de 2 m de altura

Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7

Condiciones comerciales:

Apartado: $10,000 MXN

Enganche: 30%

Saldo contra escrituración

Entrega estimada: Marzo 2026(Arcos)

? Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
? Gastos notariales, avalúo y contratación financiera no incluidos

✨ ¿Quieres más información? Llámanos o escríbenos, será un placer ayudarte.
Las propiedades más Nice... están aquí.  ID: EB-II1168

HACIENDA KIKTEIL
es un desarrollo que lo tiene todo además de los requerimientos básicos como luz, agua, vialidad con calles pavimentadas y ciclovías. Hacienda Kikteil cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de casi 490,000 m2

Hacienda Kikteil esta ubicado a 15min de Mérida y a tan solo 15 min de la playa

Encuentra lotes de 396 a 600 m2

Etapa 4:
LOTE  451.19m2
$1,951,000
Precio xm2: $4,324.12

AMENIDADES:
-La Vaporera: Wellness center
-La estancia: Salón de eventos
-La mecedora: Restaurante café
-La chimenea: Terraza bar adultos
-La bodeguita: Biblioteca
-Coworking
-Jardín de usos múltiples
-Alberca
-Canal de nado
-Gimnasio
-Billar
-Bar
-La kimbomba: Kids y juniors club
-El Campo : Deportivo con canchas de padel y tenis
-Las Calesas: Estacionamiento
*Y amenidades adicionales en cada cluster como parques, juegos infantiles y areas de recreación al aire libre

HACIENDA KIKTEIL CONTARÁ CON:
-Caseta con control de acceso
-Seguridad 24/7
-Avenida principal de 4 carriles, camellón central con área verde y ciclovía y vialidades interiores 
-Energía eléctrica
-Alcantarillado
-Sistema sanitario
-Telefonía e internet subterráneo

FECHA DE ENTREGA: VERANO 2023

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado, planes de pago hasta 18 meses.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-JU3692

Hacienda Kikteil es un desarrollo que cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de casi 490,000 m2.
Amenidades:
Acceso
Oficinas de Administración
Casa Club
Biblioteca
Workcenter
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Terrazas
Albercas
Canal de nado
Billar
Cafetería
Bar
Kids y Juniors Club
Área de eventos al aire libre
Canchas de tenis y paddle
Área de juegos infantiles
Áreas verdes
Ciclovía
Parques por clúster
Skate Park
Petpark
Gimnasio urbano.
Terraza club con baños
Juegos infantiles.
Explanadas verdes
Estacionamiento.

Medidas Lote tipo:
420 m2.

La zona cuenta con servicios cercanos:
Mérida.
The Harbor.
Costco.
Progreso.

La zona cuenta con infraestructura y servicios.
Luz.
Agua.
Vialidad con calles pavimentadas y ciclovías.
Alcantarillado.
Sistema Sanitario
Telefonía e Internet.
Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7
Barda perimetral
Caseta en entrada

Formas de pago:
Recursos propios.
Apartado: $10,000.00
Enganche: 20%.
Financiamiento: Hasta 36 meses. 
Mantenimiento: $1,500.00 
(al momento de escriturar se hace pago  de $9,000.00 pesos  de 6 meses de mantenimiento y $9,000.00 de fondo de reserva).
Fechas de entrega: 
1ra etapa: Finales 2023.
2da etapa: verano 2024
3ra etapa: Verano 2025.
4ta etapa: Invierno 2025.
Fecha de entrega casa club: Primavera 2024.

El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.
-Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales
-El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Registro ante Profeco: 73432023.  ID: EB-JO8279

Nocnok ID: NN-GZZ828. Ubicado en Kikteíl, Mérida, este terreno residencial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto habitacional en una zona en crecimiento. Con una superficie de 447 m², se sitúa en una ubicación estratégica cerca de Komchén, bien comunicado y con fácil acceso a servicios esenciales. 

Beneficiándose de la proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales, las propiedades en Kikteíl son altamente buscadas por quienes desean combinar comodidad y tranquilidad. El acceso a transporte público facilita la movilidad, destacando las ventajas de vivir en este entorno.

La propiedad está a la venta por un precio total de $1,990,000 MXN, siendo una oferta competitiva dentro del mercado local. Este terreno cuenta con el estatus de regularización, haciendo viable tanto la compra mediante crédito como en efectivo, adaptándose a tus necesidades financieras.

Entre sus amenidades, podrás disfrutar de áreas de recreo como zona de juegos, cancha de tenis y padel, así como un club social con sauna, spa, sauna y gimnasio bien equipado. Además, la presencia de terrazas y áreas dedicadas a la convivencia garantizan un espacio agradable para toda la familia. Las mascotas son bienvenidas y se permite vivir libre de humo.

Kikteíl, Mérida, ofrece estabilidad y crecimiento, convirtiéndose en un lugar idóneo para establecer un hogar o inversión. No dudes en programar una visita para explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. Contacta a través de los datos proporcionados para más información y descubre el potencial de este terreno residencial.

ETAPAS 1,2 Y 3 VENDIDAS
ETAPA 1 ENTREGADA
CASA CLUB , CANCHAS, RESTAURANT Y CAFÉ LISTO!

PREVENTA ETAPA 4 , entrega invierno 2025

Nuestro desarrollo está conformado por 5 etapas con casa club y más d

Se vende terreno kikteil, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,988,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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