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Propiedades Boutique

Un desarrollo lleno de historia, en una auténtica Hacienda de Yucatán a solo 15 minutos de la hermosa Mérida y 15 minutos de la maravillosa playa de Puerto Progreso, viviendo en un ambiente inspirado, cómodo y moderno, absolutamente todo lo que tiene una vida de Hacienda.
Su casa club es majestuosamente extraordinaria ya que, los Arquitectos, Ingenieros y diseñadores cuidaron mucho en dejar lo mas original posible de cada espacio, pero con un toque de modernidad. cuenta con: LOBBY, EL DESPACHO (coworking), LA BODEGUITA (la biblioteca), LA ESTANCIA (Salón de eventos), LA MECEDORA (Restaurante Café), EL OJO DE AGUA (piscina), LA KIMBOMBA (kids &amp; Junios Club), LA VAPORERA (Wellness Center), EL CAMPO (Cancha de Fut), LA CHIMENEA (Terraza Bar Adultos), EL BALCHE (Bar adultos).
Cada etapa tendrá sus áreas comunes con diferentes amenidades, la ventaja es que puedes hacer uso de todas, mas la casa club, desde que adquieres tu terreno.
NO LO PIENSES MAS Y CONTÁCTAME!.  ID: EB-QQ0882

Hacienda Kikteil es un proyecto de lotes residenciales con más de 70,000 m2 de áreas verdes y amenidades únicas que combinan la belleza, elegancia y tradición de Yucatán.

Construye tu futuro en una icónica e histórica hacienda Yucateca con las mejores comodidades y amenidades que siempre quisiste para vivir en familia
¿Hacienda Kikteil esta? ubicado en una zona privilegiada de gran plusvalía en el norte del estado a solo 15 minutos de Mérida y a 15 minutos de hermosas playas.
¿Su ubicación esta? rodeada de establecimientos y servicios de alta calidad como: restaurantes, plazas comerciales, universidades y centros educativos
de primer nivel.
Además, dentro del desarrollo encontraras amenidades privilegiadas y únicas para los residentes.

AMENIDADES
La vaporera
(Wellnes Center)
La estancia
(Salón de Eventos)
La mesedora
(Restaurante café)
La chimenea
(Terraza Bar Adultos)
La bodeguita
(Biblioteca)
El despacho
(Coworking)
El patio
(Jardín Usos Múltiples)
El ojo de agua
(Piscina)
El Balche
(Bar)

Entrega: inmediata
Couta de mantenimiento: 3,65 x m2

METODOS DE PAGO
Apartado:$10,000 ( devolutivo)
Enganche: 15%, 85%  a 36 mensualidades sin intereses

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-HH6023

¿Te imaginas vivir en una hacienda tradicional yucateca? Este proyecto residencial revive la histórica Hacienda Kikteil para ofrecerte un estilo de vida único, combinando elegancia, tradición y más de 70,000 m2 de áreas verdes y amenidades de primer nivel al norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO

Barda perimetral de 2 metros de altura y caseta de entrada con vigilancia 24/7
Avenida principal de 4 carriles con cableado subterráneo
Entorno completamente natural con amplias calles y tecnología de vanguardia.

AMENIDADES DE LA COMUNIDAD (VIDA DE HACIENDA)

Casa club, wellness center, sauna y área de vapor
Restaurante-café, terraza bar para adultos y bar principal
Piscinas y canal de nado
Biblioteca, coworking y salón/jardín de usos múltiples
Gimnasio, área de billar, canchas de tenis y pádel
Ciclovía, áreas de grill, zona de picnic, parques por clúster y juegos infantiles
Exclusivas de la Etapa 1: Pérgolas, explanadas verdes, cancha de usos múltiples y terraza club con baños.

DISPONIBILIDAD Y FINANCIAMIENTO
 Apartado: $10,000 MXN
 Enganche: 20%
 Planes de pago: Hasta 60 meses sin intereses con crédito directo del desarrollador
 Beneficios: 20% de descuento en pago de contado

CUOTA DE MANTENIMIENTO 
$5.50 MXN por metro cuadrado (al firmar contrato se pagan $21,000 MXN por adelantado: $9,000 de fondo de reserva y $12,000 de cuotas adelantadas).

(Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado corresponde al lote A229 de la etapa 5, clóster 4 Arcos de 420 m2; el precio puede variar según la ubicación y dimensión del lote. Las imágenes publicadas son renders, a excepción de las fotografías reales del avance de obra de la casa club. El precio no incluye gastos de escrituración).  ID: EB-IN7960

Hacienda Kikteil ubicada cerca de la cd. de Mérida a tan solo 10 minutos y a 15 de la Playa de Progreso, uno de los puntos con mayor crecimiento y plusvalía, concepto único en el entorno de una hacienda. La privada contará con servicios tales como vialidades, banquetas, agua potable, Energía electrica, alcantarillado, sistema sanitario, telefonía e internet. En casa club Biblioteca, workcenter, salon de usos múltiples, Gimnasio, Terrazas, albercas, canal de nado, billar, cafeteria y bar. Clusters con juegos infantiles, pérgolas, cancha de usos multiples, terraza club. Este terreno está listo para construir es directo de propietario no del desarrollador. 

Hacienda Kikteil es un proyecto de lotes residenciales con mas de 70,000 m2 de areas verdes y amenidades unicas que combinan la belleza, elegancia y tradicion de Yucatan.

Nuestro desarrollo está conformado por 5 etapas con casa club y 12 amenidades que podrás disfrutar plenamente. Con un total de 70,000 m2 de áreas verdes.

Hacienda Kikteil se encuentra a 15 minutos de la ciudad de Mérida y a 15 minutos de las playas de Puerto Progreso.

= Amenidades y áreas comunes =

Diversión, entretenimiento, deportes al aire libre  y vida sana para disfrutar la vida de forma integral.

La Estancia
Salón de eventos

La Mecedora
Restaurante y café

La Chimenea
Terraza y bar para adultos

El Patio
Jardín de usos múltiples

El ojo de agua
Piscina al aire libre

El Balché
Bar para adultos

El Kimbomba
Kids and junior club para niños

El Campo
Campo deportivo al aire libre

Las Calesas
Estacionamiento.  ID: EB-KB8050

Lotes residenciales en Hacienda Kikteil | Zona de alto crecimiento al norte de Mérida

Si estás buscando invertir en una zona con gran proyección de plusvalía a corto y mediano plazo, Hacienda Kikteil es la oportunidad ideal. Ubicada al norte de Mérida, en una zona estratégica y de gran desarrollo, este proyecto residencial ofrece lotes desde 364 m² en privada con acceso controlado y una urbanización de primer nivel.

? Ubicación privilegiada en Mérida Norte
? Lotes desde 364 m² | Ideal para construir la casa de tus sueños
? Entrega estimada: Invierno 2025

Amenidades exclusivas para un estilo de vida integral:

Más de 70,000 m² de áreas verdes

Wellness Center

Salón de eventos

Restaurante y café

Terraza bar para adultos

Biblioteca

Coworking

Piscina

Bar y zona social

Deportivo con canchas y espacios recreativos

Urbanización de alto nivel:

Avenida principal de 4 carriles con camellón y ciclovía

Vialidades interiores asfaltadas

Banquetas de 2 m (avenida) y 1.5 m (clusters)

Red de agua potable y energía eléctrica a pie de lote

Sistema de drenaje pluvial con pozos

Sistema sanitario mediante biodigestor individual

Ductos subterráneos para telefonía e internet

Barda perimetral de 2 m de altura

Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7

Condiciones comerciales:

Apartado: $10,000 MXN

Enganche: 30%

Saldo contra escrituración

Entrega estimada: Marzo 2026(Arcos)

? Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
? Gastos notariales, avalúo y contratación financiera no incluidos

✨ ¿Quieres más información? Llámanos o escríbenos, será un placer ayudarte.
Las propiedades más Nice... están aquí.  ID: EB-II1168

HACIENDA KIKTEIL
es un desarrollo que lo tiene todo además de los requerimientos básicos como luz, agua, vialidad con calles pavimentadas y ciclovías. Hacienda Kikteil cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de casi 490,000 m2

Hacienda Kikteil esta ubicado a 15min de Mérida y a tan solo 15 min de la playa

Encuentra lotes de 396 a 600 m2

Etapa 4:
LOTE  451.19m2
$1,951,000
Precio xm2: $4,324.12

AMENIDADES:
-La Vaporera: Wellness center
-La estancia: Salón de eventos
-La mecedora: Restaurante café
-La chimenea: Terraza bar adultos
-La bodeguita: Biblioteca
-Coworking
-Jardín de usos múltiples
-Alberca
-Canal de nado
-Gimnasio
-Billar
-Bar
-La kimbomba: Kids y juniors club
-El Campo : Deportivo con canchas de padel y tenis
-Las Calesas: Estacionamiento
*Y amenidades adicionales en cada cluster como parques, juegos infantiles y areas de recreación al aire libre

HACIENDA KIKTEIL CONTARÁ CON:
-Caseta con control de acceso
-Seguridad 24/7
-Avenida principal de 4 carriles, camellón central con área verde y ciclovía y vialidades interiores 
-Energía eléctrica
-Alcantarillado
-Sistema sanitario
-Telefonía e internet subterráneo

FECHA DE ENTREGA: VERANO 2023

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado, planes de pago hasta 18 meses.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-JU3692

Lotes Residenciales en Privada Hacienda Kikteil 
 ¡Vive el Encanto Natural de Mérida!
Ubicación privilegiada en la zona norte de Mérida, a pocos minutos de desarrollos importantes y vialidades principales. Este proyecto ofrece lotes 100% residenciales ideales para construir la casa de tus sueños en un entorno privado y armonioso, ideal para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza y cercanía con puntos clave de la ciudad.

Características del desarrollo:
- Comunidad privada con acceso controlado
- Urbanización de alta calidad
- Áreas verdes y espacios comunes pensados para la convivencia
- Ideal para inversión o construcción de vivienda
- Energía eléctrica subterránea
- Alumbrado público

Amenidades:
- Wellness Center
- Salón de eventos
- Restaurante café
- Terraza Bar Adultos
- Biblioteca
- Coworking
- Jardín de usos múltiples
- Piscina
- Bar
- Gym
- Canchas de paddel y tenis
- Kids &amp; Juniors Club
- Deportivo
- Estacionamiento
- Seguridad 24/7
APARTADO $20,000.00
ENGANCHE 20%
Planes de financiamiento a 18, 24 36 Y 48 meses

**Precios sujetos a cambio sin previo aviso**.  ID: EB-SY8036

Hacienda Kikteil es un desarrollo que cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de casi 490,000 m2.
Amenidades:
Acceso
Oficinas de Administración
Casa Club
Biblioteca
Workcenter
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Terrazas
Albercas
Canal de nado
Billar
Cafetería
Bar
Kids y Juniors Club
Área de eventos al aire libre
Canchas de tenis y paddle
Área de juegos infantiles
Áreas verdes
Ciclovía
Parques por clúster
Skate Park
Petpark
Gimnasio urbano.
Terraza club con baños
Juegos infantiles.
Explanadas verdes
Estacionamiento.

Medidas Lote tipo:
420 m2.

La zona cuenta con servicios cercanos:
Mérida.
The Harbor.
Costco.
Progreso.

La zona cuenta con infraestructura y servicios.
Luz.
Agua.
Vialidad con calles pavimentadas y ciclovías.
Alcantarillado.
Sistema Sanitario
Telefonía e Internet.
Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7
Barda perimetral
Caseta en entrada

Formas de pago:
Recursos propios.
Apartado: $10,000.00
Enganche: 20%.
Financiamiento: Hasta 36 meses. 
Mantenimiento: $1,500.00 
(al momento de escriturar se hace pago  de $9,000.00 pesos  de 6 meses de mantenimiento y $9,000.00 de fondo de reserva).
Fechas de entrega: 
1ra etapa: Finales 2023.
2da etapa: verano 2024
3ra etapa: Verano 2025.
4ta etapa: Invierno 2025.
Fecha de entrega casa club: Primavera 2024.

El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.
-Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales
-El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Registro ante Profeco: 73432023.  ID: EB-JO8279

Hacienda Kikteil es un proyecto de lotes residenciales con mas de 70,000 m2 de areas verdes y amenidades unicas que combinan la belleza, elegancia y tradicion de Yucatan.

AMENIDADES:
-Salón de eventos
-Restaurante y café
-Terraza y bar para adultos
-Jardín de usos múltiples
-Piscina al aire libre
-Bar para adultos
-Kids and junior club para niños
-Campo deportivo al aire libre
-Coworking
-Biblioteca
-Wellness center
-Estacionamiento
-Caseta de entrada

ETAPA 5
CLUSTER TRUCK
LOTE A139
Superficie: 444.86 m2
Precio $2,169,000
Enganche 15%

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la&nbsp;entrega&nbsp;física.
TIPIPAM.  ID: EB-OB9852

Construido y cimentado en una verdadera hacienda. 
Ya puedes ser parte de la historia que estableció un legado, viviendo en un ambiente inspirador, cómodo y moderno. ¡Descubre cómo es vivir en una hacienda!

UBICACIONES CERCA
15 minutos de Mérida 
15 minutos de la playa

FECHA DE ENTREGA: INVIERNO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5 X M2

TERRENO ANUNCIADO  (ETAPA ARCOS)
Terreno: 420 M2

AMENIDADES DE ARCOS
Terraza club
Juegos infantiles
Andador
Gimnasio urbano
Estacionamiento
Area de picnic
Ajedrez y jenga gigantes

AMENIDADES DE LA PRIVADA
Jardín de usos múltiples. 
Kids and juniors club. 
Salón de eventos. 
Biblioteca. 
Oficina. 
Deportivo. 
Wellness Center. 
Terraza bar de Adultos. 
Bar de adultos. 
Cow Working. 
Restaurante y café. 
Piscina. 
Caseta de entrada.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000
Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 29 DE JULIO DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-TU7469

Es un desarrollo de 619 lotes  que lo tiene todo en una vida de Hacienda. Construido y cimentado en una verdadera hacienda.
• Vialidades
   - Avenida principal de 4 carriles (2 de ida y 2 de vuelta)
   - Camellón central con área verde y ciclovía
   - Vialidades interiores en cada clúster con pavimento asfaltico.
• Banquetas 
- Sobre avenida de 2m y al interior de clúster de 1.50m
• Agua Potable 
- Red de Suministro propia, con servicio a pie de lote (Sin contrato).
• Energía eléctricao 
-Servicio de Energía Eléctrica en Baja Tensión a 220V (Sin contrato).
• Alcantarillado
   - Sistema de rejillas, con pozos de 10” de 12mts de profundidad
• Sistema Sanitario
   -Biodigestor Modelo SITAR DLD14 colocado por cada propietario.
• Telefonía e Internet
   - Sistema de ductos y registros subterráneos (Sin proveedor asignado)
• Otros
   - Barda perimetral a 2.00m de altura
   - Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7

TERRENOS DESDE 420 m2
PRECIOS DESDE $ 1,988,000.

DISPONIBLES
ETAPA 4: 13 LOTES
ETAPA 5: 21 LOTES
ETAPA 6: 11 LOTES
ETAPA 7: 9 LOTES
TOTAL: 54

Amenidades: 
-Salón de eventos
-Restaurante café
-Terraza bar adultos 
-Piscina
-Biblioteca 
-Coworking 
-Jardín de usos multiples 
-Bar
-Kids &amp; Juniors Club
-Deportivo 
-Estacionamiento 
-Gimnasio

ENTREGA INMEDIATA

PREGUNTA POR LOS PLANES DE FINANCIAMIENTO 

Método de pago: Recurso propio y crédito bancario 
Enganche 15%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-NW3101

Descubre una oportunidad inigualable para construir el hogar de tus sueños en Hacienda Kikteil, un desarrollo de lotes residenciales exclusivos en Mérida, Yucatán. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida de distinción y confort, en Hacienda Kikteil fusionas la riqueza de la tradición yucateca con el lujo contemporáneo, experimentando una vida residencial sin igual. Estos terrenos exclusivos te brindan acceso a una espectacular Casa Club de Lujo, programada para entrega en primavera de 2024, que se complementa con más de 65,000 m⊃2; de exuberantes áreas verdes y una diversidad de 30 amenidades únicas. Imagina disfrutar de instalaciones de primera clase como el salón de eventos "La Estancia", el restaurante "La Mecedora", una piscina serena en "El Ojo de Agua", y espacios dedicados al bienestar y entretenimiento para todas las edades, incluyendo centros deportivos y clubes infantiles. Ubicada estratégicamente a solo 15 minutos de la vibrante ciudad de Mérida y de las paradisíacas playas de Puerto Progreso, Hacienda Kikteil no solo te ofrece una conexión inmejorable con la naturaleza y la cultura local, sino que también te garantiza una alta plusvalía respaldada por el crecimiento sostenido de Yucatán. Invierte en este santuario de lujo y exclusividad, y forma parte de una comunidad que valora la calidad de vida, la seguridad y la sofisticación en uno de los estados más deseados de México. Especificaciones de Urbanizacion: vialidades, banquetas, agua potable, energia electrica, alcantarillado, sistema sanitario, telefonia e internet, barda perimetral y caseta de acceso con vigilancia 24/7. Amenidades en General: Casa Club con biblioteca, workcenter, salon de usos multiples, gimnasio, terrazas, albercas, canal de nado, billar, cafeteria y bar. Kids Club y Juniors Club, Area de Eventos al Aire Libre, Canchas de Padel, Tenis y Futbol, Area de Juegos Infantiles, Areas Verdes, Ciclovia, Parques por Cluster. Terrenos disponibles desde 420m2 hasta 562.82m2 Aparta con solo $10,000 MXN Compra con un minimo de 15% de enganche Posible financiamiento disponible! Pregunta como. **precios varian dependiendo de la ubicacion y el tamano del lote o la etapa Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.   (8)

Terreno residencial en venta – Hacienda Kikteil
? Ubicación: Hacienda Kikteil, al norte de Mérida, Yucatán
? Superficie: 420m²
? Medidas: 12 m de frente x 35 m de fondo
? Ubicación privilegiada: sobre avenida N-S
? Precios $2,048,000.00 MXN
? Financiamiento disponible

? Lo más destacado:
Desarrollo tipo hacienda restaurada con amenidades de lujo

Entorno natural con árboles centenarios y áreas verdes

Privada con acceso controlado y seguridad

Ideal para construir residencia de alto nivel o inversión patrimonial

? Amenidades generales del desarrollo:
Hacienda colonial restaurada:

? Biblioteca

? Sala de TV

? Bar lounge

? Alberca que pasa debajo de la hacienda

Áreas deportivas y sociales:

⚽ Cancha de fútbol 7

? Cancha de tenis

? Gimnasio completo

? Sauna

? Restaurante

? Sala de juegos

? Ludoteca

? 5 parques temáticos (uno por cada cluster, con uso compartido para todos los residentes)

✅ Ideal para:
Residencia familiar con plusvalía garantizada

Proyecto de retiro

Inversión de capital en zona con alta demanda.  ID: EB-TT8722

Ubicado a 10 minutos del periférico de Mérida, Kikteil es historia. Comprar un terreno y desarrollar dentro del contexto histórico de la bonanza Henequenera y de la majestuosidad de la fusión de amenidades de lujo en una hacienda histórica.

Kikteil fue restaurada cuidando cada detalle histórico, pero se agregaron amenidades de nuestro vivir contemporáneo que sin embargo, te hacen sentir la bonanza de la época de oro del henequén.

Hacienda Kikteil cuenta con calles pavimentadas y todos los servicios subterráneos, aparte está rodeado de una vegetación exuberante con árboles y plantas endémicas de la región.

En Hacienda Kikteil podrás difrutar del bullicio de la ciudad, sin estar lejos de los servicios de ésta. Gozar del lujo y de un ecosistema único. ¡Apuéstale a Kiktei!.  ID: EB-RQ5470

Desarrollo Residencial con una amenidad central única: una Hacienda auténtica del siglo XIX restaurada cuidadosamente y adaptada para albergar una espectacular Casa Club con múltiples servicios, desde

Se vende terreno Kiktel, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,047,700 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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