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La Hacienda Kikteil se encuentra en una ubicación envidiable, con alta plusvalía, en el norte del estado de Yucatán, a solo 15 minutos de Mérida y de sus hermosas playas.

Esta privilegiada localización está rodeada de establecimientos y servicios de alta calidad, como restaurantes, plazas comerciales, universidades y centros educativos de primer nivel.

El desarrollo ofrece a sus residentes una amplia gama de amenidades exclusivas y de lujo, diseñadas para mejorar su calidad de vida.
Entre las amenidades destacan un Wellness Center, salón de eventos, restaurante café, terraza bar para adultos, biblioteca, coworking, jardín de usos múltiples, piscina, bar, club para niños y adolescentes, instalaciones deportivas y estacionamiento.

Actualmente, en la fase I, se encuentra en venta un excelente lote de 460.69 m² (14x35), ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno de primera clase.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que combina comodidad, lujo y proximidad a lo mejor de Mérida y sus playas.  ID: EB-QW8135

Invierte en el Auténtico Corazón de Mérida, Reconocido por la Secretaría de Turismo

Descubre una oportunidad única de inversión en uno de los Barrios Mágicos más emblemáticos de Mérida. Este excelente terreno en venta se ubica a solo unas cuadras del pintoresco Parque de la Ermita de Santa Isabel, en una zona que, junto con Xcalachén y San Sebastián, ha sido reconocida por la Secretaría de Turismo de México en 2023 por su auténtica identidad, arquitectura colonial y vibrante vida cultural.

? Ubicación Privilegiada en un Barrio Mágico
El Encanto de la Ermita de Santa Isabel

A unas cuadras del Parque de la Ermita, un punto de encuentro lleno de historia, tradición y vida comunitaria.

Zona fuera del polígono INAH, lo que facilita y agiliza los trámites de construcción y remodelación.

Calles adoquinadas, arquitectura colonial, murales coloridos y gastronomía tradicional crean el entorno más auténtico de Mérida.

Barrios con Identidad Reconocida

La Ermita, Xcalachén y San Sebastián fueron reconocidos en 2023 por la Secretaría de Turismo de México como destinos que representan la auténtica identidad de Mérida.

Alta plusvalía turística y cultural: Zona de creciente interés para visitantes nacionales e internacionales.

Vibrante cultura comunitaria que garantiza un entorno vivo y seguro.

? Características del Terreno

Superficie total: 433.82 m²

Dimensiones: 9.25 metros de frente x 46.90 metros de fondo

Terreno regular y bien proporcionado, ideal para diversos proyectos.

Ubicación excelente en una de las zonas más tradicionales y con mayor proyección de Mérida.

?️ Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo
Ventajas Clave

Fuera de la zona INAH: Mayor libertad y menos restricciones para tu proyecto constructivo.

Dimensiones generosas: Suficiente espacio para desarrollar un proyecto de gran impacto.

Ubicación turística premium: Perfecto para negocios de hospitalidad o vivienda de lujo.

Posibles Usos y Proyectos

Hotel Boutique o Posada: Aprovecha el auge turístico de los Barrios Mágicos.

Restaurante o Café: Con el encanto del barrio y la cercanía al parque.

Desarrollo Residencial: Varias viviendas o departamentos de lujo.

Casa Habitación Única: Una residencia amplia en el corazón histórico.

Espacio Cultural o Galería: Sumándose a la vibrante escena artística de la zona.

? ¿Por Qué Invertir en Este Terreno?

✅ Ubicación de Prestigio: En uno de los Barrios Mágicos reconocidos por Sectur.
✅ Fuera del INAH: Trámites más sencillos y rápidos.
✅ Alta Plusvalía: Zona turística y cultural en auge.
✅ Terreno Amplio y Regular: 433.82 m² con excelente forma para construir.
✅ Entorno Auténtico: Calles adoquinadas, murales, gastronomía y vida de barrio.
✅ Potencial Ilimitado: Ideal para hospitalidad, residencial o comercial.

? ¡Asegura tu Inversión en el Mérida más Auténtico!

Los terrenos en los Barrios Mágicos son una oportunidad cada vez más escasa. No dejes pasar la posibilidad de ser parte de la historia y el futuro de esta zona única.

¡Contáct...

Terreno en Venta en Barrio Mágico de La Ermita, Mérida | 433.82 m² | Fuera del Polígono INAH | Reconocido por SecturInvierte en el auténtico corazón de Mérida, reconocido por la Secretaría de Turismo. Terreno en venta a solo unas cuadras del Parque de la Ermita de Santa Isabel.Concepto Detalle Ubicación Barrio de La Ermita, Centro de Mérida Superficie 433.82 m² Frente 9.25 m Fondo 46.90 m Estatus Fuera del polígono INAH Reconocimiento Barrio Mágico por Sectur (2023)Ubicación privilegiada: A unas cuadras del Parque de la Ermita Junto a Xcalachén y San Sebastián – Barrios Mágicos reconocidos por Sectur Calles adoquinadas, arquitectura colonial y tradición Murales coloridos y gastronomía auténticaVentajas clave: Beneficio DetalleFuera del INAH Trámites más sencillos y rápidosTerreno amplio 433.82 m² con excelente formaAlta plusvalía Zona turística y cultural en augeAutenticidad Entorno vivo y seguroUsos potenciales: Hotel boutique o posada Restaurante o café Desarrollo residencial o departamentos de lujo Espacio cultural o galería Casa habitación única Terrenos en los Barrios Mágicos son cada vez más escasos. ¡Asegura tu inversión en el Mérida más auténtico!

Revive la historia de Yucatán en una privada residencial con todos los servicios, inspirada en las haciendas henequeneras del Estado de Yucatán; con un bello casco de hacienda restaurado que enmarca la belleza de esta privada y más de 70,000 m2 de áreas verdes además de amenidades pensadas  para vivir con toda comodidad y lujo en este increíble proyecto.

Lote en venta de 364.43 m2 
Frente 12 
Fondo 30.37
Listo para construir la casa de tus sueños, ubicado frente a parque.

AMENIDADES
*Casa club 
* Salón de eventos
* Áreas deportivas (canchas de padel, de Tenis)
* Entorno completamente natural
* 4,000 m2 de áreas verdes
*  Wellness Center
* Restaurante
* Gimnasio
* Kids Club
* Coworking
* Terraza Bar
* Biblioteca
* Cafeteria

Servicios:
• Seguridad 24/7
• Ciclovías
• Avenida de 4 carriles, camellón y vialidades interiores con pavimento
• Suministro de agua con servicio a pie de lote
• Energía eléctrica
• Ductos y registros subterráneos para telefonía e internet
• Alcantarillado
• Barda perimetral

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.
Apartado $10,000
Enganche del 20%
Saldo contra entrega y firma de escrituras.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
*El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo y corren por cuenta del comprador.
*El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
*Los muebles son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.  ID: EB-UO6554

Terreno de 10 por 43 metros Cerca de escuelas, universidades, Universidades. libre de gravamen.  ID: EB-QI2572

Es un proyecto de lotes residenciales con mas de 70,000 m2 de areas verdes y amenidades unicas que combinan la belleza, elegancia y tradicion de Yucatan.

Grupo 4 Lote #425

Características:
-Segurida

Se vende terreno en Kiktel, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,554,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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