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Un proyecto ubicado en la zona más privilegiada de la ciudad de Mérida, el norte, donde la naturaleza manifiesta su magia para crear un escenario de armonía. El norte es el corazón de la ciudad, en él podrás encontrar y acceder a todo lo necesario para una vida perfecta y sin preocupaciones. Es un complejo integrado por 503 lotes residenciales y espacios diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida que siempre soñaste va siendo cada vez más una realidad. Amenidades*Snack Bar*Recepción*Salón de eventos*Terrazas*Gimnasio*Pet Park*Cancha de pádel*Kids Club*Motor Lobby*Teens Club*Piscina*Canal de nado*Casa club*Entrega 2026**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

NÓRTICO RESIDENCIAL Nórtico es un proyecto de 503 lotes residenciales desde 255 m2 hasta 633 m2, ubicado en la zona más privilegiada de la ciudad de Mérida, el norte, donde la naturaleza manifiesta su magia para crear un escenario de armonía. El norte es el corazón de la ciudad, en él podrás encontrar y acceder a todo lo necesario para una vida perfecta y sin preocupaciones.Mérida es considerada como una de las ciudades más seguras del mundo y con la mejor calidad de vida de todo México. Aquí, se puede comprender el gusto por vivir tranquilamente con todas las bondades de una ciudad en crecimiento con una gran visión a futuro.AMENIDADES• Cancha de pádel • Motor Lobby • Piscina • Recepción • Terrazas • Pet Park CASA CLUB• Terrazas• Recepción• Oficina administrative• Snack bar• Gimnasio• Baños• Salon de eventos• Kids club• Teens club• Piscina canal de nadoTIPOLOGÍA Y PRECIOSPrecios que van desde: - AVENIDA: $3,460 por m2- PARQUE: $3,825 por m2- NO PARQUE: $3,220 por m2EJEMPLO: LOTE A71 – 277.29 m2*Pregunta por el descuento en pago de contadoFECHA DE ENTREGA: Junio del 2026, con periodo de gracia de 6 meses.APARTADO: $10,000* Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $6.00 por metro cuadrado_________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 29/enero/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Preventa

Es bienestar y calidad de vida a través de lotes
residenciales, amenidades, servicios y una ubicación
que otorga paz, seguridad y una gran conectividad
con toda la ciudad.

503 lotes que van desde los 255 m2 hasta los 663 m2. Ubicación estratégicamente frente a avenidas principales, áreas verdes y parques.
Extensas áreas verdes que rodean el entorno.
Casa Club con más de 10 amenidades exclusivas para los residentes, como snack bar, gimnasio, sala de estar y más.

 se encuentra muy cerca de la carretera Mérida-Progreso y cuenta con acceso rápido a los
principales puntos de interés de la capital yucateca. El complejo, lleno de vegetación y frescura, es
la oportunidad para establecerte en donde siempre quisiste estar.  ID: EB-WJ6811

Preventa de terrenos en Kikteil Mérida. Kikteil se encuentra cerca de la carretera de Mérida- Progreso a solo 10 km del norte de la ciudad de Mérida. Los puntos de interés mas cercanos los tenemos en la calle 60, donde esta la plaza Harbor, galerías Mérida, Costco.... bancos y restaurantes. Cerca del desarrollo tenemos el fraccionamiento Blanca y hacienda Kikteil. El fraccionamiento consta de 503 lotes desde 255 m2 hasta 663 m2. Se entrega la luz y agua a pie de lote. Los precios varían depende la zona. AMENIDADES: - snack bar - salón de eventos - recepción - gimnasio - cancha de pádel - pet park - kids club - piscina - teens club FINANCIAMIENTO: - enganche del 20% - 36 meses sin intereses FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026

✨ Nórtico Residencial, donde el futuro se encuentra en armonía con la naturaleza. ? Descubre nuestro exclusivo proyecto de inversión, diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida inteligente y sostenible al norte de la ciudad de Mérida. ? Con un enfoque en el desarrollo residencial inteligente, ofrece un espacio único donde la tranquilidad y la modernidad se fusionan para crear un ambiente verdaderamente excepcional. ? ¡Considera 499 lotes, además de parques naturales, caseta de vigilancia, sistema de agua potable y amenidades ubicadas estrategicamente en el área central que contempla recepción, snack bar, salón de eventos, terrazas, gimnacio, pet park, cancha de pádel, kids club, motor loobby, teens club, piscina, canal de nado, área wellness y juegos infantiles. ? Precios en preventa desde $4,000.00 MXN por m2. de terreno. Lotes de 260 a 600 m2. ? Pregunta por nuestras promociones y plazos. ? Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. ? Envíanos un mensaje para mayor información, será un gusto atenderte vía WhatsApp: al 999 393 04 32 ó por la liga https://wa.link/83xsca. ? ó bien, visita nuestra página: https://www.lasam.mx.  ID: EB-VP5393

Terreno al norte de Mérida

Residencial Nórtico, integrado por 503 lotes residenciales y espacios diversos.

CARACTERISTICAS:
Lotes residenciales 
Desde 260 m2 hasta 600 m2 aproximadamente.
Con infraestructura

AMENIDADES: 
Casa Club
Snack Bar
Recepción
Salón de eventos
Terrazas
Gimnasio
Pet Park
Cancha de pádel
Kids Club
Motor Lobby
Teens Club
Piscina
Canal de nado

Entrega: 1ra etapa marzo 2027
Apartado: $10,000
Enganche: 20%
Costo de mantenimiento:  $6 el m2 aproximadamente

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-WK4463

Mérida es considerada como una de las ciudades más seguras del mundo y con la mejor calidad de vida de todo México. Aquí, se puede comprender el gusto por vivir tranquilamente con todas las bondades de una ciudad en crecimiento con una gran visión a futuro. Su cultura histórica, tradiciones, gente y entorno hacen de Mérida, el lugar en el que todos quieren vivir.Nórtico es un proyecto ubicado en la zona más privilegiada de la ciudad de Mérida, el norte, donde la naturaleza manifiesta su magia para crear un escenario de armonía. El norte es el corazón de la ciudad, en él podrás encontrar y acceder a todo lo necesario para una vida perfecta y sin preocupaciones.**Lotes desde 275 mt2**Precios que van desde: AVENIDA: $3,460 PARQUE: $3,825 NO PARQUE: $3,220 por metro cuadrado**precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

Un proyecto ubicado en la zona más privilegiada de la ciudad de Mérida, el norte, donde la naturaleza manifiesta su magia para crear un escenario de armonía. El norte es el corazón de la ciudad, en él podrás encontrar y acceder a todo lo necesario para una vida perfecta y sin preocupaciones.
En un exclusivo desarrollo con seguridad, disfrutarás de colegios, universidades, centros comerciales, hospitales y más a solo unos minutos de distancia.
Ubicado a 15 minutos de anillo periférico, y a tan solo 20 minutos de la costa esmeralda en la cual podrás disfrutar de  Incredibles playas, restaurantes de alto nivel y actividades deportivas.

Tamaño: 275.00 m2
Precio: $1,104,400

Amenidades:
•Snack Bar
•Salón de eventos
•Gimnasio
•Cancha de pádel
•Motor Lobby
•Piscina
•Recepción
•Terrazas
•Pet Park
•Kids Club
•Teens Club
•Canal de nado

Casa Club:
ÁREA USO COMÚN
1 TERRAZAS
2 RECEPCIÓN
3 OFICINA ADMINISTRATIVA
4 SNACK BAR
5 GIMNASIO
6 BAÑOS
7 SALÓN DE EVENTOS
8 KIDS CLUB
9 TEENS CLUB
10 PISCINA
11 CANAL DE NADO

Forma de pago:
Recurso propio
CUOTAS DE MANTENIMIENTO: $1,650 aproximadamente. 
Los apartados se realizan con $10,000.
Se cobrará la cantidad de $25,000.00 pago anticipado.
La entrega de la primera etapa se realizará en junio del 2026, con periodo de gracia
de 6 meses.

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-NZ3250

Venta de Terreno para invertir en Kikteil, ubicado estratégicamente al norte de Mérida, ofreciendo una ubicación tranquila rodeada de naturaleza. Nuestro desarrollo combina la serenidad del campo con el dinamismo de la ciudad Acceso a los principales atractivos de la región, logrando el equilibrio perfecto entre comodidad y bienestar. Amenidades Casa Club: Piscina - Club Infantil - Salon de Eventos - Gimnasio - Snack Bar - Terrazas - Areas Verdes - Lobby - Canal de Nado - Parques Apto para Mascotas - Estacionamientos control de ingreso y Vigilancia -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar la disponibilidad

PRECIO: $ 1,104,400
TERRENO: 275 m2 (10 X 27.50) 
FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026 
COUTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR 
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado 10,000 por 15 días reembolsable 
Enganche mínimo 20% 
Planes de Financiamiento de: 12, 24 y 36 meses 
PRECIO ESPECIAL EN PAGO DE CONTADO o un 80% de Enganche y saldo contra entrega 
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: 
Recurso propio

Terreno residencial en venta de 275 m2 de superficie 10 mts de frente por 27.5 mts de fondo ubicado al norte de Mérida 

Complejo integrado por lotes residenciales y espacios diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida que siempre soñaste va siendo cada vez más una realidad. 

El proyecto está destinado para potenciar el nivel de vida que ofrece Mérida, y posee una infraestructura que permite contemplar, desde cualquier rincón, la belleza de la naturaleza. 

Cuenta en su área central con una moderna casa club equipada y habilitada para brindar experiencias inolvidables a todos los residentes. 

La casa club cuenta con una característica especial que hace destacar la armonía entre lo estético y lo funcional, su forma circular permite una perfecta distribución de las amenidades al igual que accesibilidad a los espacios abiertos para estar siempre en contacto con lo natural. 

CARACTERISTICAS 
Pirvada de lotes residenciales con Amenidades y casa club 
503 lotes desde 255 m2 a 663 m2 
Vigilancia 24/7 
UNIDADES TOTALES: 503 

AMENIDADES: 
Alberca 
Canal de nado 
Cancha de padel 
Gym 
Juniors Club 
Kids club 
Motor Lobby 
Pet Park 
Recepción 
Salón de Eventos 
Snack bar 
Terrazas 

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.  ID: EB-PW9468

Nórtico es un complejo integrado por 503 lotes residenciales y espacios diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida que siempre soñaste va siendo cada vez más una realidad.

El proyecto está destinado para potenciar el nivel de vida que ofrece Mérida, y posee una infraestructura que permite contemplar, desde cualquier rincón, la belleza de la naturaleza.

Lote  Primera Etapa
275m2

Existen lotes hasta de 696 m2
Fechas de entrega: La entrega de la primera etapa se realizará en junio del 2026

Los apartados se realizan con $10,000 por 15 días

En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

Mantenimiento: $25,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $6.00 por m2

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OP7433

Nórtico es un proyecto de 499 lotes residenciales en la zona de Kikteil, a un par de kilómetros de la carretera Mérida-Progreso y rodeado de los mejores proyectos residenciales que el norte de Mérida ofrece.

El diseño de la privada con una gran avenida principal con la casa club al centro y calles secundarias que se despliegan a los costados garantizan una mayor privacidad y una orientación favorable para el clima yucateco.

Entre sus amenidades cuenta con casa club con salón de eventos, piscina, gimnasio, bar, kids club, juniors club, canchas deportivas y amplias áreas verdes para uso exclusivo de sus residentes.

Los lotes van desde los 260 m2 hasta los 600 m2 de superficie y cuentan con diferentes planes de financiamiento que se adaptan a todo tipo de necesidades.

Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Casa club
- Recepción 
- Salón de eventos
- Piscina
- Canal de nado
- Gimnasio
- Kids club
- Juniors club
- Snack bar
- Cancha de pádel
- Parque de mascotas
- Juegos infantiles
- Amplias áreas verdes
- Vialidades interiores de concreto hidráulico
- Servicios subterráneos
- Barda perimetral
- Red interna de agua potable


*Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.  ID: EB-UJ1451

Construye tu hogar soñado en estos increíbles lotes, con amenidades sumamente cómodas, excelentes áreas verdes, y servicios de lujo que te hagan vivir con tranquilidad.

Una preventa que te permite financiar la compra de tu terreno hasta 36 meses o aprovechar un descuento muy atractivo pagando de contado.

- Snack bar
- Recepción
- Salon de eventos
- Terrazas 
- Gimnasio
- Pet park
- Cnacha padel
- Kids club
- Motor lobby
- Piscina
- Canal de nado

¿Te gustaría vivir y disfrutar de esta increíble propiedad y hacer realidad tus sueños? No dudes en contactarnos y con mucho gusto te asesoramos

El precio total de la operación se determinará en función de los importes variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente con los asesores de conformidad con los establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TP1512

Nórtico es un complejo integrado por 503 lotes residenciales ubicado en Kikteil.
Amenidades:
Snack bar
Recepción
Salón de eventos
Terrazas
Gimnasio
Pet park
Cancha de pádel
Kids club
Motor lobby
Teens club
Piscina
Canal de nado.


Medidas: 275 m2

La zona cuenta con servicios cercanos:
Mérida.
The Harbor.
Costco.
Progreso.

La zona cuenta con infraestructura y servicios.

Formas de pago:
Recursos propios.
Apartado: $10,000.00
Enganche: 20%.
Financiamiento: Hasta 36 meses
Mantenimiento: $6.00 por m2 8 por definir).
Fondo de reserva:  $25,000.00 
Fecha de entrega: Junio 2026 con periodo de 6 meses de gracia.
Precio mostrado pago de contado.

El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.  ID: EB-OC1324

Nórtico es un proyecto ubicado en la zona más privilegiada de la Ciudad de Mérida, el norte. en la zona de Kikteil. El desarrollo cuenta con lotes residenciales desde los 255 m2 hasta los 663 m2, con una distribución enfocada en tranquilidad y privacidad para sus residentes. El desarrollo contará con 503 lotes residenciales premium, con las siguientes amenidades: - sanck bar - recepcion - salón de eventos - terrazas - gimnasio - pet park - cancha de padel - kids club - teens club - piscina - canal de nado El precio marcado en la presente información es con un enganche del 20% de enganche y 36 mensualidades sin intereses. Enganche: 20 % = 211,105.06 MXN 36 Pagos mensuales: 17,592.09 MXN Pago al cierre: 211,105.06 MXN Costo total: 1,055,525.28 MXN Agenda una llamada para conocer más detalles del desarrollo y planes de pago. Precio marcado con cambios sin previo aviso.

Nórtico es un complejo integrado por 503 lotes residenciales y espacios diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida que
siempre soñaste va siendo cada vez más una realidad.

El proyect

Terreno en venta disponible en Kiktel, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,103,114 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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