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Un desarrollo lleno de historia, en una auténtica Hacienda de Yucatán a solo 15 minutos de la hermosa Mérida y 15 minutos de la maravillosa playa de Puerto Progreso, viviendo en un ambiente inspirado, cómodo y moderno, absolutamente todo lo que tiene una vida de Hacienda.
Su casa club es majestuosamente extraordinaria ya que, los Arquitectos, Ingenieros y diseñadores cuidaron mucho en dejar lo mas original posible de cada espacio, pero con un toque de modernidad. cuenta con: LOBBY, EL DESPACHO (coworking), LA BODEGUITA (la biblioteca), LA ESTANCIA (Salón de eventos), LA MECEDORA (Restaurante Café), EL OJO DE AGUA (piscina), LA KIMBOMBA (kids &amp; Junios Club), LA VAPORERA (Wellness Center), EL CAMPO (Cancha de Fut), LA CHIMENEA (Terraza Bar Adultos), EL BALCHE (Bar adultos).
Cada etapa tendrá sus áreas comunes con diferentes amenidades, la ventaja es que puedes hacer uso de todas, mas la casa club, desde que adquieres tu terreno.
NO LO PIENSES MAS Y CONTÁCTAME!.  ID: EB-QQ0882

AC- HACIENDA KIKTEIL es un desarrollo Ubicado en el sureste Mexicano en Yucatán,  En este desarrollo cuenta con los requerimientos básicos como luz, agua, vialidad con calles pavimentadas y ciclovías. Hacienda Kikteil cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de casi 490,000 m2. Encuentra lotes de 400 a 600 m2. precios desde  $1,823,500 a  $2,722,600

* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.
RCV240315-AC.  ID: EB-PV1715

Terreno en Venta en Hacienda Kikteil, Acceso a Condiciones Exclusivas para Inversionistas Patrimoniales con alta plusvalía.

-Descripción-
Lote residencial de 390.31 m² en Hacienda Kikteil, al norte de Mérida, con alta plusvalía. Acceda a esquemas preferenciales, asesoría especializada y valor competitivo por m². 
Ideal para construir en entorno exclusivo, con amenidades premium y ubicación estratégica en crecimiento hacia Progreso.

-Equipamiento-
Infraestructura de Gestión Preferencial
Servicios a Pie de Lote
Vialidades y Ciclovías
Seguridad y Barda Perimetral

-Amenidades-
Wellnes Center
Restaurante Café
Terraza para adultos
Áreas Verdes
Salón de Eventos
Área de Coworking
Cancha de Futbol y Tenis

-Alreddedores-
Parque Científico y Tecnológico de Yucatán a 7 minutos.  ID: EB-WY0487

HACIENDA KIKTEIL es un desarrollo que lo tiene todo: además de los requerimientos básicos como
luz, agua, vialidad con calles pavimentadas y ciclovías. Hacienda Kikteil cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de casi 490,000 m2.
 Encuentra lotes de 400 a 600 m2.

AMENIDADES - VIDA DE HACIENDA
Diversión, entretenimiento, deportes, y vida sana
para disfrutar la vida de forma integral. Un estilo
de vida que lo tiene todo:
• 1ra etapa: Henequénes
• 7 clusters
• 84 lotes en 1ra etapa
• Casa club
• Barda perimetral
• Caseta de entrada
• Sala de eventos
• Áreas deportivas
• Tecnología de vanguardia
• Amplias calles y avenidas
• Entorno completamente natural
• 14,000 m² de áreas verdes.
( Wellnes Center, Salón de eventos, Restaurante / Café, Terraza bar de adultos, Piscina, Biblioteca, Coworking , Jardin de usos múltiples, bar).

Ejemplo lote de 420 m2 
Precio x m2 $4,773.33 = $1,998,000
Consulta Financiamiento con tu asesor.

*Precios y disponibilidad al día 29 de Julio 2026.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-WO6206

Terreno en HACIENDA KIKTEIL, un fraccionamiento situado en el casco de la hermosa hacienda, misma que está siendo renovada para vivir en un ambiente exclusivo y rodeado de naturaleza a tan solo 25 minutos de Mérida y 20 de Puerto Progreso. 

- Terreno: 451m2 

Amenidades: 
- Jardín Usos Múltiples 
- Piscinas 
- Bar 
- Terraza bar 
- Kids &amp;Junior club 
- Biblioteca 
- Campo Deportivo con cancha de futbol, canchas de pádel y canchas de tenis 
- Estacionamiento de visitas y eventos

Precio: $1,800,000

Otras propiedades que podrían ser de tu interés, en MY HOME: 
https://www.inmuebles24.com/inmobiliarias/my-home_50179745-inmuebles.html.  ID: EB-QE2956

Hacienda Kikteil el lugar donde tu patrimonio comienza a convertirse en legado. Con una extensión de casi 490,000 m², el desarrollo ofrece lotes residenciales de 400 a 600 m².

El proyecto cuenta con infraestructura y servicios esenciales, incluyendo energía eléctrica, agua, vialidades con calles pavimentadas y ciclovías, además de una variedad de amenidades pensadas para complementar la experiencia de sus residentes.

AMENIDADES DE LA HACIENDA
• 1ra etapa: Henequénes
• 7 clusters
• 84 lotes en 1ra etapa
• Casa club
• Barda perimetral
• Caseta de entrada
• Sala de eventos
• Áreas deportivas
• Tecnología de vanguardia
• Amplias calles y avenidas
• Entorno completamente natural
• 14,000 m2 de áreas verdes
• Seguridad 24/7
• Avenida principal de 4 carriles, camellón central con área verde y ciclovía y vialidades interiores con pavimento asfaltico.
• Suministro propio de agua con servicio a pie de lote.
• Energía eléctrica
• Ductos y registros subterráneos para teléfonia e internet.

Tenemos lotes listos para entrega inmediata, lotes con opciones de financiamiento y un plan constructivo.  ID: EB-WT5973

HSJ    EB-SB0312 Ees un proyecto ubicado en la zona más privilegiada de la Ciudad de Mérida, el norte, donde la naturaleza manifiesta su magia para crear un escenario de armonía, podrás acceder a todo lo necesario para una vida perfecta y sin preocupaciones. AMENIDADES -Snack bar -Recepción -Salón de eventos -Terrazas -Gimnasio -Pet park -Cancha de pádel -Kids club -Motor lobby -Teens club -Piscina -Canal de nado La entrega de la primera etapa se realizará en junio del 2026, con periodo de gracia de 6 meses. Acerca del desarrollo: Lotes desde los 499 hasta 600 m2 m2 de superficie Precios que van desde: AVENIDA: $3,633 PARQUE: $4,016 NO PARQUE: $3,381 por metro cuadrado Se cobrará la cantidad de $25,000.00 pago anticipado. Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $6.00 por metro cuadrado. FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

¿Te imaginas vivir en una hacienda tradicional yucateca? Este proyecto residencial revive la histórica Hacienda Kikteil para ofrecerte un estilo de vida único, combinando elegancia, tradición y más de 70,000 m2 de áreas verdes y amenidades de primer nivel al norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO

Barda perimetral de 2 metros de altura y caseta de entrada con vigilancia 24/7
Avenida principal de 4 carriles con cableado subterráneo
Entorno completamente natural con amplias calles y tecnología de vanguardia.

AMENIDADES DE LA COMUNIDAD (VIDA DE HACIENDA)

Casa club, wellness center, sauna y área de vapor
Restaurante-café, terraza bar para adultos y bar principal
Piscinas y canal de nado
Biblioteca, coworking y salón/jardín de usos múltiples
Gimnasio, área de billar, canchas de tenis y pádel
Ciclovía, áreas de grill, zona de picnic, parques por clúster y juegos infantiles
Exclusivas de la Etapa 1: Pérgolas, explanadas verdes, cancha de usos múltiples y terraza club con baños.

DISPONIBILIDAD Y FINANCIAMIENTO
 Apartado: $10,000 MXN
 Enganche: 20%
 Planes de pago: Hasta 60 meses sin intereses con crédito directo del desarrollador
 Beneficios: 20% de descuento en pago de contado

CUOTA DE MANTENIMIENTO 
$5.50 MXN por metro cuadrado (al firmar contrato se pagan $21,000 MXN por adelantado: $9,000 de fondo de reserva y $12,000 de cuotas adelantadas).

(Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado corresponde al lote A229 de la etapa 5, clóster 4 Arcos de 420 m2; el precio puede variar según la ubicación y dimensión del lote. Las imágenes publicadas son renders, a excepción de las fotografías reales del avance de obra de la casa club. El precio no incluye gastos de escrituración).  ID: EB-IN7960

Descubre una oportunidad inigualable para construir el hogar de tus sueños en Hacienda Kikteil, un desarrollo de lotes residenciales exclusivos en Mérida, Yucatán. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida de distinción y confort, en Hacienda Kikteil fusionas la riqueza de la tradición yucateca con el lujo contemporáneo, experimentando una vida residencial sin igual. Estos terrenos exclusivos te brindan acceso a una espectacular Casa Club de Lujo, programada para entrega en primavera de 2024, que se complementa con más de 65,000 m⊃2; de exuberantes áreas verdes y una diversidad de 30 amenidades únicas. Imagina disfrutar de instalaciones de primera clase como el salón de eventos "La Estancia", el restaurante "La Mecedora", una piscina serena en "El Ojo de Agua", y espacios dedicados al bienestar y entretenimiento para todas las edades, incluyendo centros deportivos y clubes infantiles. Ubicada estratégicamente a solo 15 minutos de la vibrante ciudad de Mérida y de las paradisíacas playas de Puerto Progreso, Hacienda Kikteil no solo te ofrece una conexión inmejorable con la naturaleza y la cultura local, sino que también te garantiza una alta plusvalía respaldada por el crecimiento sostenido de Yucatán. Invierte en este santuario de lujo y exclusividad, y forma parte de una comunidad que valora la calidad de vida, la seguridad y la sofisticación en uno de los estados más deseados de México. Especificaciones de Urbanizacion: vialidades, banquetas, agua potable, energia electrica, alcantarillado, sistema sanitario, telefonia e internet, barda perimetral y caseta de acceso con vigilancia 24/7. Amenidades en General: Casa Club con biblioteca, workcenter, salon de usos multiples, gimnasio, terrazas, albercas, canal de nado, billar, cafeteria y bar. Kids Club y Juniors Club, Area de Eventos al Aire Libre, Canchas de Padel, Tenis y Futbol, Area de Juegos Infantiles, Areas Verdes, Ciclovia, Parques por Cluster. Terrenos disponibles desde 420m2 hasta 562.82m2 Aparta con solo $10,000 MXN Compra con un minimo de 15% de enganche Posible financiamiento disponible! Pregunta como. **precios varian dependiendo de la ubicacion y el tamano del lote o la etapa Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.   (8)

Hacienda Kikteil ubicada cerca de la cd. de Mérida a tan solo 10 minutos y a 15 de la Playa de Progreso, uno de los puntos con mayor crecimiento y plusvalía, concepto único en el entorno de una hacienda. La privada contará con servicios tales como vialidades, banquetas, agua potable, Energía electrica, alcantarillado, sistema sanitario, telefonía e internet. En casa club Biblioteca, workcenter, salon de usos múltiples, Gimnasio, Terrazas, albercas, canal de nado, billar, cafeteria y bar. Clusters con juegos infantiles, pérgolas, cancha de usos multiples, terraza club. Este terreno está listo para construir es directo de propietario no del desarrollador. 

Lotes residenciales en Hacienda Kikteil | Zona de alto crecimiento al norte de Mérida

Si estás buscando invertir en una zona con gran proyección de plusvalía a corto y mediano plazo, Hacienda Kikteil es la oportunidad ideal. Ubicada al norte de Mérida, en una zona estratégica y de gran desarrollo, este proyecto residencial ofrece lotes desde 364 m² en privada con acceso controlado y una urbanización de primer nivel.

? Ubicación privilegiada en Mérida Norte
? Lotes desde 364 m² | Ideal para construir la casa de tus sueños
? Entrega estimada: Invierno 2025

Amenidades exclusivas para un estilo de vida integral:

Más de 70,000 m² de áreas verdes

Wellness Center

Salón de eventos

Restaurante y café

Terraza bar para adultos

Biblioteca

Coworking

Piscina

Bar y zona social

Deportivo con canchas y espacios recreativos

Urbanización de alto nivel:

Avenida principal de 4 carriles con camellón y ciclovía

Vialidades interiores asfaltadas

Banquetas de 2 m (avenida) y 1.5 m (clusters)

Red de agua potable y energía eléctrica a pie de lote

Sistema de drenaje pluvial con pozos

Sistema sanitario mediante biodigestor individual

Ductos subterráneos para telefonía e internet

Barda perimetral de 2 m de altura

Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7

Condiciones comerciales:

Apartado: $10,000 MXN

Enganche: 30%

Saldo contra escrituración

Entrega estimada: Marzo 2026(Arcos)

? Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
? Gastos notariales, avalúo y contratación financiera no incluidos

✨ ¿Quieres más información? Llámanos o escríbenos, será un placer ayudarte.
Las propiedades más Nice... están aquí.  ID: EB-II1168

HACIENDA KIKTEIL
es un desarrollo que lo tiene todo además de los requerimientos básicos como luz, agua, vialidad con calles pavimentadas y ciclovías. Hacienda Kikteil cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de casi 490,000 m2

Hacienda Kikteil esta ubicado a 15min de Mérida y a tan solo 15 min de la playa

Encuentra lotes de 396 a 600 m2

Etapa 4:
LOTE  451.19m2
$1,951,000
Precio xm2: $4,324.12

AMENIDADES:
-La Vaporera: Wellness center
-La estancia: Salón de eventos
-La mecedora: Restaurante café
-La chimenea: Terraza bar adultos
-La bodeguita: Biblioteca
-Coworking
-Jardín de usos múltiples
-Alberca
-Canal de nado
-Gimnasio
-Billar
-Bar
-La kimbomba: Kids y juniors club
-El Campo : Deportivo con canchas de padel y tenis
-Las Calesas: Estacionamiento
*Y amenidades adicionales en cada cluster como parques, juegos infantiles y areas de recreación al aire libre

HACIENDA KIKTEIL CONTARÁ CON:
-Caseta con control de acceso
-Seguridad 24/7
-Avenida principal de 4 carriles, camellón central con área verde y ciclovía y vialidades interiores 
-Energía eléctrica
-Alcantarillado
-Sistema sanitario
-Telefonía e internet subterráneo

FECHA DE ENTREGA: VERANO 2023

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado, planes de pago hasta 18 meses.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-JU3692

Hacienda Kikteil es un desarrollo que cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de casi 490,000 m2.
Amenidades:
Acceso
Oficinas de Administración
Casa Club
Biblioteca
Workcenter
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Terrazas
Albercas
Canal de nado
Billar
Cafetería
Bar
Kids y Juniors Club
Área de eventos al aire libre
Canchas de tenis y paddle
Área de juegos infantiles
Áreas verdes
Ciclovía
Parques por clúster
Skate Park
Petpark
Gimnasio urbano.
Terraza club con baños
Juegos infantiles.
Explanadas verdes
Estacionamiento.

Medidas Lote tipo:
420 m2.

La zona cuenta con servicios cercanos:
Mérida.
The Harbor.
Costco.
Progreso.

La zona cuenta con infraestructura y servicios.
Luz.
Agua.
Vialidad con calles pavimentadas y ciclovías.
Alcantarillado.
Sistema Sanitario
Telefonía e Internet.
Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7
Barda perimetral
Caseta en entrada

Formas de pago:
Recursos propios.
Apartado: $10,000.00
Enganche: 20%.
Financiamiento: Hasta 36 meses. 
Mantenimiento: $1,500.00 
(al momento de escriturar se hace pago  de $9,000.00 pesos  de 6 meses de mantenimiento y $9,000.00 de fondo de reserva).
Fechas de entrega: 
1ra etapa: Finales 2023.
2da etapa: verano 2024
3ra etapa: Verano 2025.
4ta etapa: Invierno 2025.
Fecha de entrega casa club: Primavera 2024.

El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.
-Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales
-El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Registro ante Profeco: 73432023.  ID: EB-JO8279

Terreno residencial en venta – Hacienda Kikteil
? Ubicación: Hacienda Kikteil, al norte de Mérida, Yucatán
? Superficie: 420m²
? Medidas: 12 m de frente x 35 m de fondo
? Ubicación privilegiada: sobre avenida N-S
? Precio: $1,988,000 MXN
? Financiamiento disponible

? Lo más destacado:
Desarrollo tipo hacienda restaurada con amenidades de lujo

Entorno natural con árboles centenarios y áreas verdes

Privada con acceso controlado y seguridad

Ideal para construir residencia de alto nivel o inversión patrimonial

? Amenidades generales del desarrollo:
Hacienda colonial restaurada:

? Biblioteca

? Sala de TV

? Bar lounge

? Alberca que pasa debajo de la hacienda

Áreas deportivas y sociales:

⚽ Cancha de fútbol 7

? Cancha de tenis

? Gimnasio completo

? Sauna

? Restaurante

? Sala de juegos

? Ludoteca

? 5 parques temáticos (uno por cada cluster, con uso compartido para todos los residentes)

✅ Ideal para:
Residencia familiar con plusvalía garantizada

Proyecto de retiro

Inversión de capital en zona con alta demanda.  ID: EB-TT8722

ETAPAS 1,2 Y 3 VENDIDAS
ETAPA 1 ENTREGADA
CASA CLUB , CANCHAS, RESTAURANT Y CAFÉ LISTO!

PREVENTA ETAPA 4 , entrega invierno 2025

Nuestro desarrollo está conformado por 5 etapas con casa club y más de 30 amenidades que podrás disfrutar plenamente. Con un total de 70,000 m2 de áreas verdes.

7 Amenidades distribuidas en todo el parque
Desde 4 2 0 m 2
La 4a etapa contempla dentro de sus
amenidades un ajedrez y jengas gigantes, así
como áreas infantiles y de convivencia.

ETAPA 5, entrega verano 2026
 5 Amenidades distribuidas en todo el parque
Desde 4 2 0 m 2
Aprovecha nuestros planes de financiamiento con
18, 2 4 y 3 6 m e s e s
y haz realidad tus sueños.
la 5a etapa contempla entre sus amenidades
áreas picnic , juegos infantiles,
un minigolf y muchas áreas verdes.

AMENIDADES
VIDA DE HACIENDA
Diversión, entretenimiento, deportes, y vida sana
para disfrutar la vida de forma integral.
 Un estilo de vida que lo tiene todo:
• 1ra etapa: Henequénes
• 7 clusters
• 84 lotes en 1ra etapa
• Casa club
• Barda perimetral
• Caseta de entrada
• Sala de eventos
• Áreas deportivas
• Tecnología de vanguardia
• Amplias calles y avenidas
• Entorno completamente natural
• 14,000 m de áreas verdes

Facilidades de pago a 18,24 y 36 meses
___________________

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
___________________________________________________________________________

En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

3) Consulta nuestra política de privacidad en https://bit....

Hacienda Kikteil es un proyecto de 619 Lotes Residenciales con más de 70,000 m2 de áreas verdes y amenidades únicas que combinan la belleza, elegancia y tradición de Yucatán.
Se encuentra construida y

Terreno en venta disponible en Kiktel, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,823,500 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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