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NUEVO HABITA

SE VENDE TERRENO EN EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL  "BLANCA", UBICADO EN MÉRIDA...
IDEAL PARA LA FAMILIA JOVEN MEXICANA...

TERRENO: 413.25
Cuenta con:
Ubicado en la localidad de Kikteil, a 10 minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte, se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala.
AMENIDADES COMO:
Bardas perimetrales
Control de acceso
Caseta de vigilancia 24/7
Seguridad 24/7
Servicios subterráneos
Jardineras
Piscina
Semiolímpica
Canchas deportivas
Casa Club
Parques
Áreas verdes
Área de juegos infantiles

PRECIOS DESDE $1,009,000.  ID: EB-VM6199

Oportunidad de inversión en la zona residencial al norte de Mérida.

Lote residencial en reventa ubicado dentro del desarrollo Blanca Residencial, en la localidad de Kikteil. El inmueble se encuentra totalmente escriturado y con certeza jurídica, lo que permite su adquisición mediante recursos propios o a través de créditos hipotecarios bancarios y recursos propios.

El terreno cuenta con urbanización e infraestructura a pie de lote para el inicio del proyecto de construcción.

AMENIDADES DEL DESARROLLO (POR ETAPA):

Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.

CASA CLUB PRINCIPAL
Ubicada en la avenida principal de la primera etapa, cuenta con la siguiente infraestructura:

Piscina familiar con carril de nado.
2 canchas de pádel.
Cancha de Fútbol.
Cancha de Básquetbol.
Área de juegos infantiles.
Salón de eventos con cocina equipada.
Baños y terraza exterior.
Área de asadores frente a la piscina.

CASAS CLUB (EN CADA CLUSTER)
Cada Cluster está equipado con una terraza techada con cocina, bodega para mobiliario, baños y baño de servicio, diseñadas para eventos de capacidad reducida:

Casa Club Tipo A: Incluye un área para juegos infantiles.
Casa Club Tipo B: Incluye piscina.

ESTATUS LEGAL Y FINANCIERO:
Propiedad privada con escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad (INSEJUPY).


Financiamiento: Al estar regularizado y urbanizado, es elegible para crédito hipotecario bancario, Crediterreno Infonavit o Banjercito.

CONDICIONES DE COMPRA Y MANTENIMIENTO:
Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: $2.5 por m² (requiere un pago por adelantado de $12,000).

Solicite una cita para conocer la ubicación y disponibilidad del inmueble.

NOTAS LEGALES:

Información publicada con base en el lote 4102 de la etapa 4.

El precio y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

El precio no incluye gastos de escrituración ni gastos derivados de algún tipo de crédito.  ID: EB-WN0080

Entrega Inmediata
Terreno Regular 15.62m x 34.51m (538.76m2 )

REQUISITOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 10%
Recurso Propio.

AMENIDADES: casa club, 3 albercas, tobogán y jacuzzi, cancha de usos múltiples, 2 canchas de futbol y 3 canchas de pádel, cancha de basquetbol, 4 areneros y 2 parques infantiles, cafetería con terraza, terraza al aire libre, arboladas en parque principal, sala de fiestas con salón cerrado, 4 áreas de terrazas, 2 pistas de jogging, palapa para fiestas, palapa para descanso, área de descanso, mini golf, kayak en lago, parque.

Se deberá firmar a los 7 días posteriores a la fecha del apartado.

Precio Vigente al 31 de Agosto 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúo, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.  ID: EB-WV1591

Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.
Blanca es un desarrollo residencial  que cuenta con 5 clusters.

Lotes Residenciales desde 420 m2 hasta 600 m2.
 Precio desde $1050 m2

AMENIDADES POR ETAPA 

Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.

CASA CLUB PRINCIPAL

Se ubica en la avenida principal de la primera etapa y cuenta con:
Piscina familiar con carril de nado
2 canchas de padel
Cancha de Futbol
Cancha de Basquetbol
Área de juegos infantiles
Salón de eventos
Cocina para salón de eventos
Baños
Área de asadores frente a la piscina
Terraza exterior

CASAS CLUB TIPO

 Las casas Club tipo A Y B, se caracterizan  por ser una terraza techada:
Cocina
Bodega para moviliario
Baños
Baño de servicio
Funciona como un salón de eventos con capacidad de pocas personas, cada Cluster cuenta con una casa club tipo A y una casa club tipo B .
Diferencias
Casa club tipo A cuenta con un área para juegos infantiles
Casa club tipo B cuenta con piscina.

Cuota de Mantenimiento
$2.5 por m2
$12,000 pago por adelantado

Plan de Pago
Apartado de $10,000
Enganche del 20%
Hasta 36 meses
Descuento por pago de contado 
Descuento por pago de 12 y 24 meses 

Fecha de Entrega

*Revisar fecha de entrega dependiendo de la privada
*Cambio de precio y condiciones sin previo aviso.
*Los precios varian por etapa , lote y m2 
* El precio no incluye gastos de escrituración 
*Información publicada del lote 5066 etapa 5 con un plan de pago a 36 meses
*El  precio no incluye gastos de escrituracion 
*El precio no incluye gastos derivados de algun tipo de credito.  ID: EB-FY4341

Compuesto por cerca de mil lotes entre 400 a 600 m2, un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana llena de sueños y aspiraciones.

Este complejo habitacional se encuentra ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte y a pocos metros del proyecto residencial Jardines de la Rejoyada.


AMENIDADES
-Áreas verdes
-Juegos infantiles
-Andadores
-Alberca Semiolímpica
-Acceso controlado
-Barda perimetral
-Área comercial
-Seguridad las 24 hrs
-Avenida principal
-Clusters
-Casa Club
-Canchas deportivas

Entrega: septiembre 2026
FINANCIAMIENTO
-Apartado: $10,000 
-Enganche: 20%
-Mantenimiento: se cobrará la cantidad de $12,000.00 como pago anticipado y será de aproximadamente $2.50 x m2, este se cobrará a partir de la entrega de la etapa.

CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: 

 -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
 -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc.
 -Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros,

"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"



* Precio y medidas con base al lote #5,203 la quinta etapa del desarrollo *

* En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021 *

*Actualizado al día 21 de julio del 2026*

UND0627.  ID: EB-KX9612

Terreno Residencial en Venta en Blanca Residencial, Kikteil, Mérida, Yucatán, cuenta con una Superficie de 501m2, Medidas de 11 x 39 x 15 x 36m.

Blanca Residencial se ubica en la zona Kikteil al norte de Mérida, a 10 minutos de la ciudad. 

Cuenta  con una ubicación cómoda y segura, con un crecimiento continuo en áreas residenciales y comerciales, y una adquisición en valor constante con el paso del tiempo. 

La privada es es sin duda una opción ideal para aquellos inversionistas que deseen de una localización agradable, cómoda y acogedora.

Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.

Amenidades:
Alberca Semi olímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad 24 horas

Conocelo ya!.  ID: EB-OX3093

LRGR  EB-VI0048 Dos terrenos contiguos de 420m2 cada uno, se puede comprar ambos o por separado. Ubicados en la primera etapa de Blanca Residencial, un moderno fraccionamiento de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana. UBICACIÓN A 7 min de carretera Progreso A 12 min del Foro GNP A 15 min de Mérida A 16 min de The Harbour Mall AMENIDADES Alberca semiolímpica. Canchas deportivas. Casa club. Amplios espacios. Área comercial. Grandes parques y áreas verdes. Seguridad las 24 hrs. FECHA DE ENTREGA:  Inmediata FORMAS DE PAGO : APARTADO $10,000   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Esta ciudad se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio.
Por si fuera poco, la belleza de sus paisajes es, sencillamente, maravillosa.
Este desarrollo es la opción perfecta para los que buscan un espacio que les aporte tranquilidad, comodidad y seguridad necesarias para escribir un nuevo episodio en sus vidas.
Moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.

-LOTES desde los 420 m2 de superficie.
-PRECIOS desde $1991 x m2

-DISPONIBILIDAD ENTREGA INMEDIATA
ETAPA 1: 2 LOTES
ETAPA 3 cluster D: 1 LOTE
ETAPA 3 SECCIÓN B: 2 LOTES
ETAPA 4: 4 LOTES
ETAPA 5: DISPONIBILIDAD (ENTREGA SEPTIEMBRE 26)

CASA CLUB PRINCIPAL:
Se encuentra en la avenida principal de la primera etapa y cuenta con:
-Piscina familiar con carril de nado
-Dos canchas de padel
-Chancha de futbol
-Cancha de padel
-Área de juegos infantiles
-Salon de eventos
-Cocina para salón de eventos
-WC separados (H-M)
-Área asador fente a la piscian
-Terraza exterior

CASA CLUB EN CADA CLUSTER
-Área para juegos infantiles o puede ser área de piscina
Varia según la etapa en la que se adquiera el lote

FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO 
Contamos con hasta 36 meses sin intereses, y descuentos en los diferentes planes de pagos. (Consultar con el asesor)
APARTADO: Se aparta con $10,000.00
Enganche 20%
Mantenimiento $2.50 x m2 (Se cobran $12,000 de anticipo)


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-QI2964

Moderno desarrollo residencial concebido para las familias jovenes que buscan edificar su futuro. Cuenta con lotes desde 405 m2 

AMENIDADES
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad 24/7

Precio de un lote de 420 m2
Pregunta por otras opciones de ubicación y precios de lotes
Entrega inmediata 

Pregunta por financianiento
Apartado $10,000

*Fotos de carácter ilustrativo.
*Los precios de esta ficha son de referencia y no constituye una oferta vinculante y puden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener  una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

Ficha y precio actualizados al dia 19 de mayo del 2026.  ID: EB-OR8476

Terreno en venta en Mérida Yucatán en Privada  Residencial Blanca en la zona kochen-Kikteil. Privada Blanca cuenta con casa club con alberca, bar, terraza techada, cancha de futbol, padel. Parques en cada clúster. Este terreno es de 12m de frente y 34,91m de largo , un total de 416.10m2 **Entrega inmediata (8)

Blanca es la opción ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad, comodidad y seguridad necesaria para escribir un nuevo episodio en sus vidas, ubicado en Kikteil (a 10 minutos de la ciudad de Mérida) 


Lote 6082 en quinta etapa
420 m2

Amenidades:
•	Alberca semiolímpica.
•	Canchas deportivas.
•	Casa club.
•	Amplios espacios.
•	Agua potable.
•	Área comercial.
•	Grandes parques y áreas verdes.
•	Seguridad las 24 hrs.
+      5 clusters
+      Barda perimetral 

Mantenimiento: $12,000 cuota anticipada. (Se cubre junto con el enganche). 
Mantenimiento: $2.5 x m2

Apartado: $10,000 por 15 días
Financiamiento: 
Plazo hasta 36 meses
Enganche mínimo 20% 

Entregas: 
Etapa 1 y Etapa 2: Entrega inmediata 
Etapa 3: Junio 2023
Etapa 4: Abril 2024 (con 6 meses de gracia)
Etapa 5: Octubre 2025
Precio por metro cuadrado de lote en etapa 5 en pago de contado

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OP7426

Descubre esta excelente oportunidad  de inversión en Blanca Residencial, un desarrollo exclusivo ubicado en una de las mejores zonas de mayor crecimiento y plusvalía  en Yucatán.

Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a largo plazo. 

Blanca, ubicado en Kikteil Yucatán, al norte de Mérida, poblado contiguo a Komchen, zona de privadas AAA tales como Nortemerida, Provincia, Blue Cedar entre otros. El puerto de progreso está a solo 15 minutos y la ciudad de Mérida a 17 minutos de distancia.

Características del terreno:
Cluster. 4
Frente: 12.00m
Fondo: 35.00m
Total: 420.00m2

Amenidades.-

• Alberca semiolímpica
• Canchas deportivas.
• Casa club.
• Área comercial.
• Grandes parques y áreas verdes.
• Seguridad las 24 hrs

Condiciones de pago: Recurso propio.

No dejes pasar esta oportunidad, Adquiere este terreno y se parte de un desarrollo que combina y seguridad, confort y calidad de vida.

 
Proporcione a su asesor la clave RTV630043-149.  ID: EB-SB3413

Lote residencial de 420m2 en venta en el Residencial Blanca con increíbles Amenidades deportivas y re creativas para todos en la familia.
El lote se encuentra muy bien ubicado ya que está a pasos de la entrada a las amenidades.
Listo para entregar.
El costo del mantenimiento en el residencial es de $1050 pesos.
Cuenta con todos los servicios a pie de lote.
Régimen en condominio.
Excelente opción para invertir ahora mismo en una de las ciudades más tranquilas y seguras.  ID: EB-SX5593

Este complejo habitacional se encuentra ubicado en la localidad de Kikteil, a 10 min de la cd. de Mérida hacia el norte, por carretera Mérida - Progreso a unos 15 min de periférico y a  10 min de la playa de Progreso, esta zona debido al elevado índice de crecimiento que ha mostrado en los últimos 3 años se ha convertido , como la conocemos hoy, en el triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios.
Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.


LOTE # 5027  ETAPA 5
Terreno:  420 m2. (12m de Frente por 35m de Fondo)


AMENIDADES
- Casa club.
- Áreas verdes.
- Juegos infantiles.
- Andadores.
- Alberca.
- Canal de nado semiolímpico
- Canchas deportivas.
- Acceso controlado.
- Barda perimetral.
- Seguridad las 24 hrs.


PRECIO DESDE:   
$ 912,819.60 (CONTADO)
$ 933,332.40 (1 pago de 80% de enganche y 20% saldo contra entrega)
$ 964,101.60 (12 Meses)
$ 994,870.80 (24 Meses)
$ 1,025,640.00 (36 Meses)



Apartado $10,000.00 (15 días naturales reembolsables si cancelas dentro de este plazo).
Enganche: 
Financiamiento a 12 meses, 20% enganche, 60% en 12 mensualidades y 20% saldo contra entrega 
Financiamiento a 24 meses, 20% enganche, 60% en 24 mensualidades y 20% saldo contra entrega 
Financiamiento a 36 meses 20% enganche, 60% en 36 meses y 20% saldo contra entrega
Forma de Pago Recurso Propio 
Fecha de Entrega : Septiembre 2026
Cuota de mantenimiento mensual por m2
Se cobrará $12,000.00 de anticipo en cuota de Mantenimiento anticipado
Una vez entregada la etapa se empieza a cobrar y sería un aproximado de $2.50 m2 por mantenimiento mensual



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-EU7280

Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera lìnea concebido especialmente para la familia joven mexicana llena de sueños y aspiraciones.

Este complejo habitacional se encuentra ubicado en la localidad de Kikteil, a cinco minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte y a pocos metros del proyecto residencial Jardines de la Rejoyada. Inscrito en una zona tropical de clima templado, este apacible poblado se halla en un constante proceso de desarrollo y crecimiento, reafirmando continuamente su identidad.

Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Y por si esto fuera poco, la belleza de sus paisajes es sencillamente, maravillosa.

Lotes que van desde los 420 m2. Hasta los 1,500 m2 o se pueden juntar los terrenos.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-1 avenida principal
-5 clusters
-Canchas deportivas
-Casa club
-Áreas verdes
-Juegos Infantiles
-Andadores
-Alberca semiolímpica
-Acceso controlado
-Barda perimetral
-Área comercial
-Andadores
-Seguridad las 24 hrs
-Despacho “Punto Arq” creadores de ”Jardines Rejoyada”

BLANCA RESIDENCIAL:
1era etapa: Entrega inmediata
2da etapa: Entrega inmediata
3era etapa: Marzo 2023
4ta etapa: Abril 2024
5ta etapa: Octubre 2025

LOTE/TERRENO:  5132 frente al parque
Frente: 12 metros
Largo: 35 metros
420m2 en total

FINANCIAMIENTO:
Contado: 11% descuento *publicado
Contado 80-20: 9% descuento
20-12M-20: 6% descuento
20-24M-20: 3% descuento
20-36M-20: 0% descuento

MANTENIMIENTO:
Se cobrará la cantidad de $12,000.00 como pago anticipado y será de aproximadamente $2.50 x m2, este se cobrará a partir de la entrega de la etapa.

APARTA CON 10,000 - VÁLIDO POR 15 DÌAS NATURALES.

Contamos con terrenos más grandes, solicita información a tu asesor.

VIGENCIA DEL APARTADO
Los apartados se realizan con $10,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días
Naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la
Promesa de compra.
En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

•	Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
•	Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-ND9548

Blanca es la opción ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad, comodidad y seguridad.

Invierta en un proyecto seguro con acceso desde la Carretera Progre

Venta de terreno en Kiktel, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$937,276 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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