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Inmobiliaria de Liliana Ruiz

Blanca Residencial son 924  lotes desde 420mts2, en una privada con amenidades en cada cluster y ademas casa club con amenidades adicionales.
Ubicada en carretera Merida Progreso a la altura del puente de Tamanche.
Entrega inmediata.
5 clusters 
Amenidades:
Casa Club con Salon de usos multiples
Areas Verdes
Juegos Infantiles
Andadores
Albercas
Piscina semiolimpica
Canchas deportivas
Acceso controlado
Barda perimetral
Area comercial
Seguridad 24hrs.  ID: EB-MP0577

Terrenos en venta en la mejor zona de Mérida Si buscas el lugar ideal para construir tu hogar, este fraccionamiento residencial ha sido diseñado para ofrecer una calidad de vida excepcional. Con lotes desde 405 m², amplios espacios y amenidades de primer nivel, es la opción perfecta para familias jóvenes que desean vivir en un entorno seguro, moderno y bien ubicado. Ubicación estratégica ???? Situado en Kikteil, al norte de Mérida, a solo 10 minutos de la ciudad. ???? Rápido acceso a las playas de Chuburná y Progreso, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad del mar sin alejarte de la comodidad de la ciudad. Un entorno pensado para la vida familiar Este desarrollo está concebido para brindar un ambiente seguro y placentero, con espacios diseñados para la recreación, el deporte y la convivencia familiar. Amenidades exclusivas Alberca semiolímpica, ideal para ejercitarte o refrescarte en cualquier momento. Canchas deportivas para fomentar un estilo de vida activo y saludable.Casa club, un espacio exclusivo para eventos y reuniones.  Grandes parques y áreas verdes, perfectos para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa.  Área comercial dentro del desarrollo, brindando conveniencia y comodidad a los residentes.  Seguridad 24/7, garantizando tranquilidad y bienestar para ti y tu familia. Invierte en el futuro que deseas Los lotes de este fraccionamiento son una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Lotes desde $814,040 MXN Contáctanos para más información:  ventas@pedacitodemexico.com 999 108 3236

Blanca es un desarrollo residencial de baja densidad ubicado en el polígono de Kikteil, un corredor estratégico de alto crecimiento planificado que ofrece la perfecta combinación de cercanía a la infraestructura premium de Mérida y rápido acceso a la Riviera Yucateca.

A diferencia de la oferta tradicional de la zona, Blanca se distingue por su enfoque en la privacidad patrimonial y una infraestructura deportiva de gran formato. Este lote en particular cuenta con estatus de entrega inmediata y certeza jurídica absoluta, lo que lo convierte en una opción ideal para iniciar un proyecto constructivo de inmediato o resguardar capital en un entorno completamente urbanizado.

**Infraestructura y Amenidades del Desarrollo:**

* Casa Club con alberca recreativa
* Canal de nado semiolímpico
* Canchas deportivas de alto rendimiento
* Áreas verdes, andadores y juegos infantiles
* Barda perimetral y acceso controlado
* Seguridad intramuros las 24 horas

**Conectividad Estratégica:**

* A 16.50 km del Anillo Periférico Norte
* A 17.50 km de la costa (Puerto de Progreso)
* Cercanía a polos universitarios y centros de consumo premium (Universidad Anáhuac, Foro GNP, The Harbor)

**Condiciones Comerciales y Jurídicas:**

* Estatus legal: Listo para escriturar
* Disponibilidad: Entrega inmediata
* Apartado: $10,000.00 MXN
* Enganche requerido: 20%
* Cuota de mantenimiento: $2.50 MXN por m² de terreno
* Fondo de reserva: $12,000.00 MXN (Pago único al momento de escriturar)
* Formas de pago aceptadas: Recursos propios y financiamiento con el desarrollador

**Nota:** El precio publicado en esta ficha corresponde al financiamiento de 36 mensualidades. Aplican descuentos en pagos de contado o con un financiamiento menor.  ID: EB-WT6031

Nocnok ID: NN-HEC782. Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.
Ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte, se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala.

Es un desarrollo conformado de 6 etapas 5 closters. Con amenidades cada uno dentro de una privada residencial
 DESCRIPCIÓN.

Terreno de 420 m2 
FRENTE : 12 M
FONDO:35 M

Cuenta con:
Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Agua potable.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.

LOCALIZACIÓN:

Ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte, se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala.

El terreno se encuentra dentro de la tercera etapa en la PRIVADA SARAMUYO.

Nocnok ID: NN-HED025. Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.
Ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte, se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala.

 Es un desarrollo conformado de 6 etapas 5 closters  con amenidades cada uno dentro de una privada residencial
Compuesto por lotes de entre 420m2 y 600 m2 con precios .
Cuenta con:
Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Agua potable.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.

20% de enganche, financiamiento de 36 meses


**Precios sujetos cambio sin previo aviso*
*Las imágenes son meramente ilustrativas*

Nocnok ID: NN-HEC604. Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.
Ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte, se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala.

Es un desarrollo conformado de 6 etapas 5 closters. Con amenidades cada uno dentro de una privada residencial

U B I C A C I Ó N 
Ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte, se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. El terreno se encuentra dentro de la tercera etapa en la PRIVADA SARAMUYO.

D E S C R I P C I Ó N
Terreno de 415 m2 

A M E N I D A D E S 
- Alberca semiolímpica.
- Canchas deportivas.
- Casa club.
- Amplios espacios.
- Agua potable.
- Área comercial.
- Grandes parques y áreas verdes.
- Seguridad las 24 hrs.


PRECIO: 850,000

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**
**LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS**
**PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE A SU ASESOR*

Lotes  en moderno Residencial totalmente familiar. Esta completo se encuentra ubicado a  diez  minutos  de  la  ciudad  de  Mérida  hacia  el  norte.

Cuenta con:
*Seguridad las 24 hrs.
*Acceso controlado
*Casa Club.
*Juegos infantiles.
*Alberca semiolímpica.
*Canchas deportivas.
*Amplios espacios.
*Agua potable.
*Área comercial.
*Grandes parques y áreas verdes.

Los precios pueden variar de acuerdo a ubicación, y están sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso por parte del Desarrollador. Te recomendamos verificar con nuestros asesores los precios, descuentos vigentes, formas de pago y lotes disponibles.

***Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí*** Gracias por dejarnos ser parte de esta importante decisión en tu vida, ¡estamos para ayudarte!

#HAGAMOSCONEXIÓN
ID: TV-MER-231.  ID: EB-BU2705

Blanca es la opción ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad, comodidad y seguridad necesarias para escribir un nuevo episodio en sus vidas.

Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea compuesto por lotes de entre 420 y 600 m2, concebido especialmente para la familia joven mexicana ubicado a tan solo 10 minutos de la ciudad de Mérida y a 10 minutos de las playas de Progreso.

Contamos con planes de financiamiento para particulares y para inversionistas.


Desarrollo / Amenidades:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Energía eléctrica subterránea
- Alumbrado público
- Amplias áreas verdes
- Amplias avenidas arboladas y glorietas
- Barda perimetral
- Alberca semiolímpica
- Canchas deportivas
- Casa club
- Agua potable
- Área comercial
- Grandes parques y áreas verdes

*Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.  ID: EB-BI2608

Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.
Blanca es un desarrollo residencial  que cuenta con 5 clusters.

Lotes Residenciales desde 420 m2 hasta 600 m2.
 Precio desde $1050 m2

AMENIDADES POR ETAPA 

Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.

CASA CLUB PRINCIPAL

Se ubica en la avenida principal de la primera etapa y cuenta con:
Piscina familiar con carril de nado
2 canchas de padel
Cancha de Futbol
Cancha de Basquetbol
Área de juegos infantiles
Salón de eventos
Cocina para salón de eventos
Baños
Área de asadores frente a la piscina
Terraza exterior

CASAS CLUB TIPO

 Las casas Club tipo A Y B, se caracterizan  por ser una terraza techada:
Cocina
Bodega para moviliario
Baños
Baño de servicio
Funciona como un salón de eventos con capacidad de pocas personas, cada Cluster cuenta con una casa club tipo A y una casa club tipo B .
Diferencias
Casa club tipo A cuenta con un área para juegos infantiles
Casa club tipo B cuenta con piscina.

Cuota de Mantenimiento
$2.5 por m2
$12,000 pago por adelantado

Plan de Pago
Apartado de $10,000
Enganche del 20%
Hasta 36 meses
Descuento por pago de contado 
Descuento por pago de 12 y 24 meses 

Fecha de Entrega

*Revisar fecha de entrega dependiendo de la privada
*Cambio de precio y condiciones sin previo aviso.
*Los precios varian por etapa , lote y m2 
* El precio no incluye gastos de escrituración 
*Información publicada del lote 5066 etapa 5 con un plan de pago a 36 meses
*El  precio no incluye gastos de escrituracion 
*El precio no incluye gastos derivados de algun tipo de credito.  ID: EB-FY4341

Compuesto por cerca de mil lotes entre 400 a 600 m2, un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana llena de sueños y aspiraciones.

Este complejo habitacional se encuentra ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte y a pocos metros del proyecto residencial Jardines de la Rejoyada.


AMENIDADES
-Áreas verdes
-Juegos infantiles
-Andadores
-Alberca Semiolímpica
-Acceso controlado
-Barda perimetral
-Área comercial
-Seguridad las 24 hrs
-Avenida principal
-Clusters
-Casa Club
-Canchas deportivas

Entrega: septiembre 2026
FINANCIAMIENTO
-Apartado: $10,000 
-Enganche: 20%
-Mantenimiento: se cobrará la cantidad de $12,000.00 como pago anticipado y será de aproximadamente $2.50 x m2, este se cobrará a partir de la entrega de la etapa.

CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: 

 -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
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"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"



* Precio y medidas con base al lote #5,203 la quinta etapa del desarrollo *

* En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021 *

*Actualizado al día 21 de julio del 2026*

UND0627.  ID: EB-KX9612

Terreno en Venta Mérida, Blanca Kikteil, Excelente Ubicación. 
Construye en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Este terreno se encuentra dentro de la exclusiva privada Blanca Residencial, en Kikteil, una ubicación privilegiada rodeada de tranquilidad, naturaleza y desarrollos de alto nivel.

La privada está estratégicamente ubicada cerca de la Hacienda Kikteil, el Parque Científico de Yucatán y Chuburná Puerto, con fácil conexión hacia la ciudad de Mérida y las playas yucatecas.

Blanca Residencial ofrece un estilo de vida moderno y familiar, con amplias áreas verdes, seguridad y amenidades pensadas para la convivencia, el descanso y el bienestar.

Detalles del terreno:
• Ubicación: Tercera etapa del desarrollo (entrega inmediata)
• Superficie: 480 m²
• Medidas: 12 m de frente x 40 m de fondo
• Uso de suelo: Residencial

Amenidades de Blanca Residencial:
Alberca semiolímpica
Casa club con espacios para eventos
Canchas deportivas
Parques y áreas verdes
Agua potable y servicios listos para conexión
Seguridad 24/7 y acceso controlado

Formas de pago:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
Precio por m²: $2,200 MXN
Cuota de mantenimiento: $2.50 por m²
Opciones: Recursos propios o crédito bancario

Entrega inmediata

Importante: Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-UA3711

BLANCA RESIDENCIAL es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana, que busca un espacio que les aporte la tranquilidad, la comodidad y la seguridad necesarias para escribir un nuevo episodio en sus vidas. Ubicado en la localidad de Kikteil, a 10 minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte y a 10 minutos de la playa; se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Esta zona debido al elevado índice de crecimiento que ha mostrado en los últimos 3 años se ha convertido como la conocemos hoy en el triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios

Amenidades:  Casa club // Áreas verdes // Juegos infantiles // Andadores // Alberca // Canal de nado semiolímpico // Canchas deportivas // Acceso controlado // Barda perimetral // Seguridad las 24 horas.

Acerca del desarrollo: 70 hectáreas // Lotes que van desde los 420.00 m2  hasta los 600.00 m2 de superficie // 1 Avenida principal // 5 Clusters // 1ª, 2ª y 3ª etapa del desarrollo con entrega y escrituración inmediata. INVERSIÖN: Desde $2,237.00 Dos mil doscientos treinta y siete pesos 00/100 x m2 en la modalidad de contado. Planes de financiamiento hasta 36 meses. Apartado con $10,000.00. Invierte bien. Invierte ahora


Blanca es la opción ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad, comodidad y seguridad necesaria para escribir un nuevo episodio en sus vidas, ubicado en Kikteil (a 10 minutos de la ciudad de Mérida) 


Lote 6082 en quinta etapa
420 m2

Amenidades:
•	Alberca semiolímpica.
•	Canchas deportivas.
•	Casa club.
•	Amplios espacios.
•	Agua potable.
•	Área comercial.
•	Grandes parques y áreas verdes.
•	Seguridad las 24 hrs.
+      5 clusters
+      Barda perimetral 

Mantenimiento: $12,000 cuota anticipada. (Se cubre junto con el enganche). 
Mantenimiento: $2.5 x m2

Apartado: $10,000 por 15 días
Financiamiento: 
Plazo hasta 36 meses
Enganche mínimo 20% 

Entregas: 
Etapa 1 y Etapa 2: Entrega inmediata 
Etapa 3: Junio 2023
Etapa 4: Abril 2024 (con 6 meses de gracia)
Etapa 5: Octubre 2025
Precio por metro cuadrado de lote en etapa 5 en pago de contado

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OP7426

Aprovecha esta gran oportunidad de adquirir tú lote con excelentes precios “Blanca Residencial” es una opción ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad, comodidad y seguridad para escribir un nuevo episodio en sus vidas, se encuentra al norte de Mérida y cuenta con 924 lotes en total que van desde los 400m2 hasta 1,400m2.  Aquí encontrarás siempre un espacio adecuado para ti y tu familia.
Ubicado en la Localidad de Kikteil, gracias a su  índice de crecimiento está considerada como  la zona del triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios.

Amenidades 
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas 
Amplios parques
Juegos infantiles
Áreas verdes 
Casa club
Alberca
Área  comercial 
andadores
5 closter 
Barda perimetral.  ID: EB-RF2323

Este complejo habitacional se encuentra ubicado en la localidad de Kikteil, a 10 min de la cd. de Mérida hacia el norte, por carretera Mérida - Progreso a unos 15 min de periférico y a  10 min de la playa de Progreso, esta zona debido al elevado índice de crecimiento que ha mostrado en los últimos 3 años se ha convertido , como la conocemos hoy, en el triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios.
Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.


LOTE # 5027  ETAPA 5
Terreno:  420 m2. (12m de Frente por 35m de Fondo)


AMENIDADES
- Casa club.
- Áreas verdes.
- Juegos infantiles.
- Andadores.
- Alberca.
- Canal de nado semiolímpico
- Canchas deportivas.
- Acceso controlado.
- Barda perimetral.
- Seguridad las 24 hrs.


PRECIO DESDE:   
$ 912,819.60 (CONTADO)
$ 933,332.40 (1 pago de 80% de enganche y 20% saldo contra entrega)
$ 964,101.60 (12 Meses)
$ 994,870.80 (24 Meses)
$ 1,025,640.00 (36 Meses)

NOTA
*LAS IMAGENES QUE SE PRESENTAN EN LA FICHA SON CON FINES ILUSTRATIVOS*


Apartado $10,000.00 (15 días naturales reembolsables si cancelas dentro de este plazo).
Enganche: 
Financiamiento a 12 meses, 20% enganche, 60% en 12 mensualidades y 20% saldo contra entrega 
Financiamiento a 24 meses, 20% enganche, 60% en 24 mensualidades y 20% saldo contra entrega 
Financiamiento a 36 meses 20% enganche, 60% en 36 meses y 20% saldo contra entrega
Forma de Pago Recurso Propio 
Fecha de Entrega : Septiembre 2026
Cuota de mantenimiento mensual por m2
Se cobrará $12,000.00 de anticipo en cuota de Mantenimiento anticipado
Una vez entregada la etapa se empieza a cobrar y sería un aproximado de $2.50 m2 por mantenimiento mensual



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-EU7280

Terreno en venta al Norte de Mérida dentro del Fraccionamineto Blanca Residencial, se ubica en la localidad de Kikteil, que pertenece a la ciudad de Mérida, a tan solo 15 minutos de la playa de Progre

Se vende terreno Kiktel, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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