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Miguel

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHICXULUB PUEBLO! 

Si estás buscando un lienzo en blanco para construir la casa de tus sueños o asegurar una inversión con alta plusvalía, este terreno es para ti. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del estado.


 
 Medidas: 10 metros de frente por 20.56 metros de fondo.
 
 
 Superficie Total: 205.60 m²
 
 
 Certeza Jurídica: Propiedad privada, libre de gravamen y con papeles al día (¡listo para escriturar!).
 
 
 Ubicación: Chicxulub Pueblo, una zona estratégica que combina la tranquilidad de la región con la cercanía a Mérida y a las mejores playas de la costa yucateca.
 


&nbsp;Ideal para: Proyecto residencial o inversión patrimonial a mediano plazo.

&nbsp;¿Quieres conocer más detalles o agendar una visita? ¡Contáctame hoy mismo!

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad. El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-WK7922

Nocnok ID: MX21-KO1173. WAYÚUM 
Etapa Privada Maax Etapa 1
PREGUNTA POR LOS DIVERSOS PLANES MENSUALES DE PAGO Y POR LA PROMOCION DE VERANO 2025

 

Su ubicación privilegiada en Yucatán dentro de una de las áreas con mayor proyección urbana lo posiciona como una excelente opción para capitalizar en preventa.

Wayúum cuenta con 172 hectáreas, las cuales se distribuyen 7 privadas, cada una con servicios e instalaciones como caseta de acceso, barda perimetral, casa club, parques y jardines con paisajismo. Un punto clave es el área comercial que recorre el desarrollo. Esto, junto a las islas comerciales, lo vuelven un proyecto multifacético en el que se puede invertir para habitar o bien, para hacer negocios.

 

Lotes Disponibles:

Desde 160 m², ideal para construir residencias o propiedades de inversión a mediano plazo.

Lote área verde o esquina desde 200m²

Lote casa club desde 250m².
•

Infraestructura y Urbanismo:

Vialidades pavimentadas con alumbrado público

Calles secundarias de 12.5 metros de ancho

Andador central amplio que cruza el desarrollo, fomentando un estilo de vida activo y conectado

Tres accesos principales: Norte, Central y Sur

•

Amenidades Principales:

Dos lagos de contemplación

Zona comercial con islas norte y sur, ubicadas sobre la avenida principal

Casa Club (amenidad temporal mientras se entregan las privadas), con:

Piscina

Gimnasio

Salón de usos múltiples

Terrazas al aire libre

Área de asadores

Baños con vestidores

Estacionamiento verde

•

Parques Temáticos y Áreas Verdes:
El desarrollo integra parques inspirados en la cosmovisión maya, cada uno con enfoque específico:

Parque Yaxkim (Zen/Yoga): espacios para relajación, meditación y bienestar.

Parque Peek (Mascotas): áreas equipadas para actividades con perros.

Parque Nuscaa (Infantil): zonas de juegos seguros y dinámicos para niños.

Parque Kabáh (Acondicionamiento físico): gimnasios al aire libre, áreas de calistenia.

Parque Kante (Contemplación): senderos, vegetación y mobiliario urbano para disfrutar del paisaje.

También incluye los parques Turix, Balam y Weech, que complementan la identidad temática del desarrollo.

•

Ventajas Comerciales:

Preventa con precios preferenciales, lotes desde 500m².

Zona comercial de acceso libre

Proyección futura de edificios de departamentos u oficinas dentro del desarrollo

Terrenos ideales para bancos, centros comerciales, supermercados, escuelas y más. Un área comercial con espacios interactivos y cálidos, que a través de un diseño urbano une el comercio y la vegetación.

Contará con instalaciones y servicios:

370 lotes comerciales en todo el desarrollo.
Ubicados en la avenida principal de Wayúum.
Vialidades pavimentadas con alumbrado público.
Estacionamiento verde.
2 núcleos con parque y lago de contemplación.
Certeza Jurídica:

Todos los lotes cuentan con documentación en regla y posibilidad de escrituración inmediata.

Entrega Estimada:

A partir de diciembre de 2026


Wayúum representa una propuesta sólida…

PREVENTA LOTES RESIDENCIALES PREMIUM, CUATRO LAGOS MÉRIDA

DESDE $ 696,250
DESDE $ 3,500 x m
DESDE 220 m

? ESQUEMAS DE PAGO 

 HASTA 60 MESES
 Enganche 10%

TOTALMENTE URBANIZADOS

CARACTERÍSTICAS:
* 10 privadas, en Régimen de Condominio
* Delimitaciones topográficas
* Urbanizado (calles pavimentadas, energía subterránea, alumbrado público, banquetas)   
* Barda perimetral 
* 3 casetas de acceso principales + 2 secundarias 
* Vigilancia y cámaras de seguridad 24/7
* Periférico exterior 100 % bardeado
* Parque Central 
* Área Deportiva
* Pet frienly
* Zona comercial
* Circuito Bici 10km

MÁS DE 45 AMENIDADES: 
4 Lagos Naturales
--Lago Privado: (OASIS)
--Lago Social: Casa Club con baños, barra, piscina y asadores
--Lago de Aventura: (Tirolesa, Kayak, Muelles) 
--Lago de Relajación(Área de Yoga y Lectura)
 4 Casas Club, temáticas
 3 Áreas Comerciales.               

UBICACIÓN 
- a 15 minutos de Chuburná Puerto
- a 40 minutos de Mérida

Rodeada de desarrollos residenciales premium
Con más de 100,000 m de áreas verdes

 ¡LISTOS PARA ESCRITURAR!

RECUERDA QUE LA MEJOR INVERSIÓN QUE PUEDES HACER ES EN TIERRA ?
 
? drive.google.com/open?id=1U4wO6qP2vJj3nqTY-vecNnf41szkEGqP
? goo.gl/maps/BFv7CRwejs3SC6oX8
?  bit.ly/listadepropiedades.  ID: EB-SQ1831

Desarrollo de 10 hectáreas conformado por 227 lotes urbanizados.
Está ubicado a tan sólo 5 minutos de las playas de Chicxulub y a 15 minutos de la ciudad de Mérida.

Características de urbanización:
Alumbrado público en áreas comunes
Red de agua potable
Energía eléctrica a pie de lote
Control de acceso 24/7
Caseta de vigilancia
Infraestructura subterránea
Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
Calles de concreto hidráulico
Delimitación por mojoneras
Banquetas
Barda Perimetral
Cerco eléctrico de alto voltaje

Amenidades:
Zona de relajación:
Área de juegos infantiles
Fuentes interactivas
Palapas individuales
Área de contemplación de cenote
Área de ejercicio al aire libre
Área grill
Área de lectura

Zona  recreativa:
Piscina adultos
Palapa general
Ciclovía
Piscina infantil
Área grill
Jogging
Palapas individuales
Piscina general
Área grill
Cancha de usos múltiples
Pet park

Terrenos Residenciales
ESTÁNDAR: Desde 200m2 – 250 m2
PLUS: Desde 250m2 – 300 m2
PREMIUM: Desde 300m2 – 350 m2
*Contamos con financiamiento de plazos de 12, 24, 36, 48, 60 y 72 meses.

Cuota de mantenimiento:  $3.00 por m2 mensual y de $4.00 por m2 en caso de adquirir el club de playa. Se deberán pagar 2 años por anticipado al
momento de la firma de la escritura o en cuanto se entregue el desarrollo, lo que suceda primero.
Se aportarán $2,000.00  por lote al fondo de contingencia, por cualquier detalle que pudieran tener en las áreas comunes.

Fecha de entrega:. Diciembre 2026

CLUB DE PLAYA HARENA PRECIO ESPECIAL 30 MIL PESOS EN 2 ANUALIDADES

$3500 M2 EN ESTANDAR, PLUS Y PREMIUM

E: LOTE A51  ESTÁNDAR 215.82 M2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-MZ5822

PRESENTACIÓN:
En Sinan-Kai sentirás la plenitud de la naturaleza junto con la armonía de la vegetación y la exclusividad del cenote dentro del desarrollo.

Sian Kai es un desarrollo de 10 hectáreas conformadas por 227 lotes urbanizados.

Está ubicado a tan sólo 10 minutos de las playas de Chicxulub y a 20 minutos de la Ciudad de Mérida.

CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN:

-Alumbrado público en áreas comunes.
-Red de agua potable.
-Barda perimetral.
-Energía eléctrica a pie de lote.
-Control de acceso 24/7.
-Caseta de vigilancia.
-Infraestructura subterránea.
-Levantamiento topográficos con coordenadas UTM.
-Calles de concreto hidráulico.
-Delimitación por mojoneras.
-Banquetas.
-Cerco eléctrico de alto voltaje.

AMENIDADES:
-Área de juegos infantiles.
-Fuentes interactivas.
-Palapas individuales.
-Área grill.
-Área de lectura.
-Área de contemplación de cenote.
-Área de ejercicio al aire libre.
-Palapa general.
-Ciclovía.
-Jogging.
-Piscina adultos.
-Piscina infantil.
-Cancha de usos múltiples.
-Pat park.

CARACTERISTICAS
Terrenos residenciales

Terrenos desde: 215 M2
DESDE $755,370.00

**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable
*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel&nbsp;de&nbsp;veracidad.  ID: EB-NN2857

TERRENO EN OPORTUNIDAD PLAYA | YUCATAN
OPORTUNIDAD EN CIUDAD MADERAS PENINSULA, PRIVADA CARDÓN, YUCATÁN

CERCA DE LA PLAYA

TRASPASO $200,000

DEUDA $593,000

Opciones de financiamiento
TRASPASO $200,000

Cholul 103 lotes residencialesLotes ubicados en una de las zonas con mayor plusvalía y consolidado crecimiento de la ciudad de Mérida, Yucatán: en el corazón de la tranquilidad de Cholul con todas las comodidades a minutos de distancia, el lugar ideal, para construir la casa que siempre soñaste en un lugar seguro, cerca de plazas comerciales, hospitales y universidades. Sin régimen de Condominio Ni cotas de mantenimiento Lotes desde 213m2 Agua potable Luz eléctrica Alumbrado Publico Áreas verdes Con mojoneras de división Propiedad Privada Listo para escriturar Broshure: Brochure Cholul 103 150121.pdfFecha de entrega: Enero 2023Ubicación: https://goo.gl/maps/bgxgcMTSpjCNB5RG6

Estupendo Terreno en venta en el Centro de Mérida a tres minutos del Parque de La Ermita y unas calles del Monumento a Pedro Infante

DESARROLLADORES E INVERSIONITAS!!

Terreno ideal para proyecto residencial o inversión

MEDIDAS
197.50 m2
-Frente-5 m
-Fondo-39.5 m

Formas de Pago:
Precio $700,000.00
Precio x M2 $3,544.30
Métodos de pago Recursos Propios o Bancarios
Apartado $20,000.00
Entrega inmediata
Documentación al día.

*Imágenes reales
*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.  ID: EB-TL4075

Hay desarrollos que te dan una casa. Mahal te da un ritmo de vida distinto.

 

Salir a caminar sin salir de tu privada. Llevar al perro al parque sin cruzar una avenida. Entrenar, nadar, jugar pádel 

Venta terreno en km 7.8, Carretera Mérida - Progreso, Mérida - Chicxulub, 97342 Mérida, Yuc., Colonia Quintas Baspul, C.P. 97342

Municipio Chicxulub Pueblo, Yucatán

Ver Ubicación

$766,251 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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