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ARCUS INMOBILIARIA

IJV / EB-TI5151  El fraccionamiento es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en una de las zonas mas atractivas. Diseñado para ofrecer confort, seguridad y un entorno armonioso, este fraccionamiento combina tranquilidad de las naturaleza con modernas comodidades.  El fraccionamiento cuenta con amplias avenidas arboladas, areas verdes bien cuidadas y una infraestructura urbana de calidad. Las viviendas, de arquitectura contemporánea, están distribuidas en lotes espaciosos que permiten privacidad y calidad de vida.  La seguridad este prioritaria en el fraccionamiento, existe un acceso controlado, vigilancia 24/7 y los sistemas de monitoreo brindan tranquilidad y protección a sus residentes.  Con acceso directo a la carretera Merida-Progreso, la ubicación del terreno ofrece a sus residentes la comodidad de tener acceso rápido a servicios medicos, educativos y comerciales  15 min Hopsital el Faro 15 min La Isla 10 The Harbor 20 min Anahuac Mayab   La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021 (8)

Nocnok ID: NN-GQH703. Es un complejo residencial ubicado en komchen ,conformado por 107 lotes desde 300m2 hasta 650m2, donde el azul del cielo te permitirá gozar de amenidades de lujo, pensadas en tu comodidad para disfrutar de un estilo de vida inigualable.

El lugar de ensueño que siempre deseaste en Mérida, capital yucateca  que reúne el equilibrio perfecto entre naturaleza y urbanización, entre tradición y modernidad. 

AMENIDADES
- Kid's club
- Área de juegos infantiles
- Área de juegos para adultos
- Jr's club
- Área de yoga
- Alberca
- Gimnasio
- Snack bar
- Jardín de hamacas
- Cancha de Futbol7
- Cancha de paddle

Lote 52
irregular 
651.84 m2



FORMAS DE PAGO
Apartado: $10,000
Enganche : 20 %
Contamos con hasta 36 meses sin intereses



La fecha de entrega es junio 2024 con periodo de gracia de 6 meses.

Se cobrará la cantidad de $25,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento serán de aproximadamente $3500 mensual (esta puede variar una vez entregado el condominio a administración).
***Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

UBICACIÓN
Localizado en el centro de Ciudad Blanca, este terreno tiene la fortuna de tener cercanía con supermercados (Soriana Villapalma a dos cuadra), unidades deportivas, gasolineras, tiendas de conveniencia y hasta contar con una escuela pública frente a la propiedad. 
Para mayor referencia hablamos de estar cerca del Monumento a Pedro Infante.

DESCRIPCIÓN
Terreno de  645.2 m² Ccon 56 m de fondo por 11.7 m de frente, delimitado por bardas y construcciones en todos los lados, con un majestuoso árbol que puede ser aprovechado para darle frescura a tu nueva casa y en general con un nivel regular en su suelo.

Aunque se cuenta con ciertos cimientos de construcción la propiedad se ofrece como terreno para proyecto residencial o puedes destinarlo para comercio (gestionando el cambio correspondiente).

CONDICIONES
- Desde $10,000 puedes apartar la propiedad y asegurar su compra con enganches desde el 5%. 
- Por tener agua potable podemos aplicar créditos como INFONAVIT, FOVISSSTE y Bancarios.
- El terreno se entrega en las condiciones que se observan en las fotos, con la construcción existente y la vegetación.

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos jul/26.  ID: EB-UN6349

Descubre un concepto habitacional innovador con tan solo 36 lotes exclusivos, diseñado para quienes valoran la tranquilidad, el bienestar y la convivencia familiar. No es solo un lugar para vivir: es un entorno para construir historias.  Ubicación privilegiada En la zona norte de Mérida, a 2 minutos de Nortemérida y a solo 5 minutos de las plazas comerciales más exclusivas. Situado en una de las zonas más tranquilas de la ciudad más segura de México, este proyecto ofrece lo mejor de la vida residencial premium. Disponibilidad actual – Lote 19 • Superficie: 527.01 m² • Precio por m²: $4,500 MXN • Total: $2,371,545 MXN Amenidades para una vida plena • Casa Club • Cancha de fútbol y pádel • Gimnasio totalmente equipado • Alberca • Área de juegos infantiles • Áreas verdes • Parque para mascotas • Salón de usos múltiples • Zona para eventos sociales • Seguridad 24/7 con acceso controlado Planes de financiamiento flexibles ? Enganche del 20% ? 60% diferido en mensualidades durante 6 meses ? 20% de saldo final También puedes pagar de contado con 20% de enganche Agenda una visita y asegura tu lugar en este exclusivo desarrollo. _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Kraken Realty Group • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024 •Asesor Inmobiliario Certificado •Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Excelente Terreno en Venta 
ubicado en hermosa Privada residencial con amenidades 

-Restaurante en funcionamiento
-Gym con baños, vapor y sauna ( área de masajes)
-Snack bar
-Kids Club
-Juniors Club


Venta de terreno Komchen, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,220,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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